Besoin de vous. Un mur devant notre maison !

Pour la réalisation de la fouille, il peut s'avérer nécessaire d'empiéter sur le terrain du voisin même s'il est tout à fait réalisable de l'éviter. Mais bon, quand on voit qui est sur les chantiers aux commandes de la pelle, il faut de la compréhension et de la patience...

Pour ce qui est du coulage de béton, là c'est très clair, pas un seul centimètre doit dépasser. Dans les règles de l'art, on se pose même à 1cm de la limite de propriété, et non pas sur la ligne elle-même. Pour info, en vue de coupe, une fondation normale a une forme de T à l'envers. En limite de propriété, la fondation a une forme de L parce que même sous-terre, le voisin n'a pas le droit d'empiéter non plus. Tout comme en cas de bas de pente en limite séparative, c'est une dalle nantaise qui doit être prévue et non une gouttière, encore moins une avance de toit...

Nous sommes aussi passé par là... quelques soucis avec nos voisins.
En fait, c'est lié à une méconnaissance des uns et des autres en la matière et surout cette peur de ne pas avoir fait correctement notre projet.
Relativiser n'est pas évident mais si vous avez des enfants, il le faut vraiment. La Santé et le bonheur en famille et entre amis est bien plus important.

Et puis même si votre terrain est petit : vous êtes CHEZ VOUS !!!!! Alors, tranquilisez-vous. On ne peut jamais penser à tout.

Effectivement vous avez une autre baie... et puis pas de vis à vis direct, pas de vue plongeante chez vous : c'est super important

Et puis devant ce mur, vous pourrez toujours agrémenter avec des rosiers ou plantes grimpantes sur des "arches", y mettre un banc...

Je suis sure que vous trouverez la solution !!!
(Fleurissez votre terrain tant que vous voulez mais ne tombez pas dans la déprime !!

bonjour Manon
Bon je comprends la déception, mais si j'ai bien compris, le voisin empiète sur votre terrain .. moi je ferais faire un constat d'huissier tout de suite et demanderais réparation. Une autre chose à laquelle il vous faut penser est que ce voisin aura aussi besoin un jour de vous demander l'autorisation d'accéder à sa façade en limite de terrain, même si ce n'est que pour faire un ravalement par exemple, et vous ne pourrez pas lui refuser. Veillez bien aussi à ce que son toit n'empiète pas non plus sur votre terrain et que les eaux pluviales s'écoulent bien de son côté.
Pour des raisons évidentes pratiques c'est vrai qu'il aurait au moins pu se reculer de 1 ou 2 mètres çà n'aurait pas changé grand chose pour lui .. mais bon logique et lois ne font parfois pas bon ménage. Moi personnellement çà m'enquiquinerait un peu d'aller chez le voisin pour accéder à ma façade mais bon ..
Adhérez peut être à une association qui vous défendra si besoin est.

Bon courage

Yop,

L'inconvénient dans les lotissements et les lois actuelles, c'est que les projets sont traités individuellement.
Y a pas d'harmonisation des projets. Du coup, voilà un bel exemple de n'importe quoi.
Le voisin de Manon a raison, il respecte la législation, tout est conforme. Manon a raison, ça manque de savoir-vivre.
Bref, ça fait pas avancer le schmilblick.

Et les réformes de 2007 ne vont pas améliorer les choses, au contraire...

Manon, il te reste plus qu'à planter des cyprès à 2.5m de la limite et les faire pousser pour pas voir cette maison...Malheureusement, tu l'as bien compris, tu pourras les em***er sur 2-3 trucs, mais ça changera pas gd chose, si ce n'est te les mettre à dos.

Si on pouvait éviter les parcelles trop étroites, ça serait plus simple, mais bon, on fait pas comme on veut :(


Au fait Manon, il est côté sud ce voisin ?

Ouais
ps : une idée de mon épouse : tu agrandis ta maison de 4m pour venir coller la maison de ton voisin et tu fais les ouvertures sur les autres côtés
A voir au niveau du COS.

ouais a écrit:

ps : une idée de mon épouse : tu agrandis ta maison de 4m pour venir coller la maison de ton voisin et tu fais les ouvertures sur les autres côtés
A voir au niveau du COS.

+1 ! ou une belle veranda

Mais vous vous proposez de lui financer...

Sympa les gars

Pour Manon : je pense que ce mur est définitivement là, par contre ne te laisse pas faire pour les fondations, de mon côté, je vais dire à mon maitre d'œuvre de bien faire attention aux fondations de notre maison

Julie

Julie a écrit:

Mais vous vous proposez de lui financer...

Disons que le but c'est d'essayer d'imaginer quelque chose de sympathique au final, en utilisant ce mur presque comme un avantage. C'est sur que c'est mieux sans rien mais maintenant qu'il est la, autant essayer d'améliorer avec lui !

Julie a écrit:

Mais vous vous proposez de lui financer...

Sympa les gars

Pour Manon : je pense que ce mur est définitivement là, par contre ne te laisse pas faire pour les fondations, de mon côté, je vais dire à mon maitre d'œuvre de bien faire attention aux fondations de notre maison

Julie

D'accord.
Et donc tu proposes quoi toi ? ;)

Ouais

Grâce à l'enveloppe que tu vas lui fournir avec l'aide de Dadou, je vais l'aider à concevoir cet agrandissement !

Julie