Sondage : prix au M2 moyen

recherche le membre brickbroc, il avait fait un superbe site où tu trouveras tous ces éléments et plus encore

ok, ça peut donner une idée
par contre, on compte quoi pour la surface? surface habitable ou utile avec ou sans garage??

Surface habitable !

ouais, mais du coup pas évident pour calculer car nous dans le prix, on a le garage...


Bon donc, pour une ptite idée : ça ferait du 1080%u20AC/m²
pour 130 m² habitables avec combles amménagées un garage de 24m²
en parpaings, PC elec au rdc
me too, iso RT2005...
hors terrassement, fourniture et pose des sanitaires, sols et convecteurs de l'étage




Bah je vois qu'il y a plein de votes, mais personne n'a donné les caractéristiques ...

Dans les 1300 euros TTC/m² au Thor (84) pour l'équivalent de 150m² utile + garage (200k€ - 135m² hab / 150m² utile + 22m² de garage)
Tout compris sauf aménagement cuisine et sdb, sauf terrasse mais avec forage/études thermiques+labelisation/pergola
Mezzanine avec rampant de toiture pour la partie principale (70m²)
Chauffage Poêle à granulé bois + électrique
Maison Bioclimatique BBC avec ITE

en autoconstruction :
- ITE + Enduit
- Finitions (carrelage, parquet, peinture)
- Électricité avec pieuvre électrique

Etant donné le projet ton prix s'il est tenu me semble compétitif sylvio.

Bonjour,

Pour nous 113 m2+ 17 m2 de terrasse pour 200000 euros soit 1700 euros le m2 hab pour une maison OSB BBC assainissement ind sans cuisine,sdb et revêtement de sol.

Bonsoir!!!

Pour nous 1250euros le m² pour 85m²habitables plus 21m de garage...

Compris :

Tout, sauf peinture,terrasse,cuisine
Pour les particularités :
Parquet,carrelage, compris partout,faiance dans la salle de bain
Volets électriques (7unités) compris
porte d'entrée Alu tiercée et vitrée

construction Parpaings, toit plat
PR au RdC, CE à l'étage
VMC hygro B
ISO renforcée par rapport à RT 2005 (il me semble)
Vide sanitaire
Tout à l'égout, puit perdu pour les EP

tarte in a écrit:

ouais, mais du coup pas évident pour calculer car nous dans le prix, on a le garage...


Bon donc, pour une ptite idée : ça ferait du 1080€/m²
pour 130 m² habitables avec combles aménagées + un garage de 24m²
en parpaings, PC elec au rdc
me too, iso RT2005...
hors terrassement, fourniture et pose des sanitaires, sols et convecteurs de l'étage

je rajoute quelques caractéristiques :
charpente tradi / ardoises kergoat
plancher béton pour l'étage
vide sanitaire
baies alu (3), volets roulants elec (4) dans pièce de vie
porte d'entrée alu bicolore
porte de garage sectionnelle

maison en savoie 300 m altitude
ossature bois 160 m² étage avec mezzanine 20 m² garage
vide sanitaire 40 cm
terrassement réseaux
Dimensions 14 m x 10.7 m
Bardage épicéa 40 mm Isolation 180 mm laine de verre
Habillage murs et plafonds 100 % placoplâtre sans
finitions
Plancher 40mm à l’étage
Sol RDC carrelage à la charge du client
chauffage poile granule
Toiture isolée habillage tuiles béton
Fenêtres bois triple vitrage 4/8/4/8/4 Argon
Terrasse bois

totale 1300 euro m² avec décennal

Bonjour,

Bon, je ne participe pas au vote, mais donne les chiffres brutes puisque je ne sait pas trop comment "entendre" le prix / m² (faut-il raisonner en surface habitable, surface habitable + aménageables, doit-on comprendre le sous-sol, le garage, bref...)

Budjet : 170.000 euros, déjà prop. du terrain

Donc, pour résumé, surface interne :
sous-sol complet 168m²
Rez-de-chaussé de plein pied : 165 m²
Combles éventuellement aménageable : 165m² au sol
Garage annexe accolé : 70m²

Mur cave parpaing, rdc + combles monomur 30 + isol. ext (R =6).
Charpente tradi. avec fermes et pannes en laméllé-collé, tuiles plates Actua enthracite
Menuiseries ext. PVC 6 chambres, 3 joints, vitrage faible émissivité, volet alu, commande filaire + porte garage sectionnelle 4,50m + porte entrée.
VMC DF Akhor + tuyau + bouches + répartiteur
Plâtre tradi intérieur
Isol. sous chape polyuréthane 165 m² 30 + 60mm R = 4
Chape liquide 165 m²:
Isolation combles : LDV 100mm + 260mm : R = 9
Carrelage env. 40-45 € / m² pour 165 m² au sol
Elec. disjoncteur en Legrand, interr, prise,... gamme Céliane :
Salle de bain meubles, vasquex, douche italienne, baignoire, robinetterie,
cuisine intégrée + ilot 2,40m x 1m sans électro
chauffage poële pellet dans les pièces de vie (100 m²)
chauffage chambres + sdb : 4 panneaux rayonnant
peinture + papier peint (env. 30 € / rouleau)

En auto-construction quasi-total hormis pour 3 postes (charpente-couverture-zinguerie, plâtre tradi, chape)

Voilà, en gros, ce qu'on aura pour ce budjet...
Restera encore à ajouter l'éléctro pour la cuisine, puis, plus tard, l'aménagement de la terrasse, l'enrobé des 30m du chemin d'accès au garage...

Tout ça pour dire que si je rapporte la surface de plancher total à mon budjet, je suis à env. 300 € / m²
Si le le rapporte à ma surface habitable, je suis à plus de 1.000 euros / m² en auto-construction...

Donc la notion du rapport coût / m², n'a, selon moi, que très peu d'intérêt vu que la notion de m² n'est aps définit...

bonjour,
j ai un collègue du boulot qui me demandait s'il pouvait faire construire une maison de 120 m2 avec 140 000 €
vous en pensez quoi ???
merci

Salut,

je dirais oui, mais cela dépend évidemment des prestations/matériaux utilisés...

Perso, pour 140000€ j'ai une maison de 130m² habitables + garage de 27m² avec les prestations énumérées un peu plus haut...

Bonne journée

Pour ma part :
225 k€ pour 147m² habitables en R+1 + 90m² de sous-sol

MOB équivalente BBC (pas de certif) isolée en ouate insufflée + triple vitrage + VMC DF

1530€/m² tout compris (cuisine, SdB, poele...)

Woilà