[72] MOB sud du mans - isolation bois - bardage bois - phytoépuration

Récit de construction de cyril49 - 250 messages - Affiché 151.980 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

cyril49
Messages : 369
Dept : 72
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

29 septembre 2011 à 17h08

Présentation du projet :

Bonjour,

Le permis de notre première construction sera déposé la semaine prochaine. Ca commence à sentir bon!

Quelques éléments du projet dans les grandes lignes:

- Maison classique à 2 pans côté habitation (en ardoise naturelle), avec un comble qui restera à aménager à notre charge.
- Garage accolé en toiture plate végétalisée (pas le choix de végétaliser sinon le PLU interdit les toit inférieur à 30°)
- Traitement des EU par phytoépuration.

Les détails constructifs viendront plus tard.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
cyril49 
369 msg (72)
Le 29/09/2011 à 17h09
réservé pour le futur Wink
0
levercusec 
110 msg (72)
Le 01/10/2011 à 22h40
Cool, je suis impatient d'en savoir plus!
0
levercusec 
110 msg (72)
Le 06/10/2011 à 08h38
ah ha voila les plans! très sympa, quelques points de ressemblance avec la notre!
C'est peut être un peu tard, avec après avoir vu tout en place sur la notre, je trouve que le fait que les fenêtres ou baies soit coulissantes diminue beaucoup l'espace vitré. J'aurai surement choisit une des baies fixe et agrandit les coulissantes...
Cool les brises soleils, j'avais l'idée aussi mais après coup on gardé l'idée d'une pergola.
En tout cas, yaura pas de soucis elle sera super lumineuse et chaleureuse!
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cyril49 
369 msg (72)
Le 06/10/2011 à 12h33
C'est vrai qu'il y a de la ressemblance! Il faut avouer que le côté toit a 2 pans est pas original, mais on a pas eut le choix hélas.
Pour les brises soleil, nous sommes orienté sud Ouest, c'est donc important de casser les rayons d'été.
Côté fenêtres, nous en aurons 2 fixes, 1 dans le garage et 1 dans le salon, cela crée un vrai effet panoramique du coup. Pour les baies plus c'est grand mieux c'est mais côté budget ça grimpe rapidement.
0
06 oct. 2011
12:53:37

Implantation sur le terrain et perspectives

Préparation > Plan de maison
En tenant compte du PLU, la meilleure implantation possible pour profiter du soleil, tout en ayant un acces facile.
implantationVue aérienne

Perspective Sud OuestPerspective Nord Est
La photo en arrière plan est fictive, mais on est pas si loin de la réalité!


Au nord nous avons limité le nombre d'ouvertures au max, juste une fenêtre au dessus de l'évier et une petite dans la salle de bain pour aérer.

EDIT 1: les photos du terrain avant notre achat, merci gogole street...





Les grands peupliers ont été coupés avant notre achat, nous avons débroussaillés les ronces...

Dernière édition par cyril49 le Ven 07/Sep/2012 08:26; édité 1 fois
 
06 oct. 2011
17:53:05

Phytoépuration

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Le permis de construire a été déposé aujourd'hui et une des appréhensions concernait la Phytoépuration. Mais miracle, réponse de mon MO:

Votre permis a été déposé aujourd'hui en mairie. L'adjoint au maire a été très emballé par votre assainissement et semble très fier de cette première sur sa commune.

Comme quoi, c'est faisable!


Voici une partie de l'étude de filière, orinetée vars la phytoépuration, réalisation faite par un membre de l'association Aquatiris. Nous avons prévu de réaliser les travaux en autoconstruction, le bureau d'étude suivra notre progression.
1° étape trouver une groupe/pompe de relevage car notre terrain est trop plat.
-> j'ai trouvé ce modèle CALPEDA 230

pompe de relevage calpeda GQV vortexGroupe de relevage calpeda 230

qui je pense sera largement suffisant en débit. Roue vortex pour broyer sans se colmater, sinon t'es bon pour mettre tes mains dans des trucs pas très glamour
2° étape, se décider sur le choix constructif des bacs; bloc à bancher, plaques de béton de clôtures ou trou simple avec membrane EPDM !!???

EDIT 2:

La pompe est achetée, avec une réhausse comme tonton Didier me l'a conseillé

La conception est simple, mais c'est du solide. Étant donné que l'option pied d'assise était très cher, j'ai mis une plaque d'inox316 de récup dans le fond du groupe. C'est un peu ceinture et bretelles mais bon!

Plan de masse de la phytoépurationCoupe ensemble de la phytoépuration

vue en coupe 1° bac phytoépurationVue en coupe 2° bac phytoépuration


EDIT du 05/01/12

La phytoépuration vient d'avoir son agrément:

Pub pour l'agrément de la phytoépuration

EDIT du 16/01:

emplacement de la future phytoépuration
Positionnement du futur bac vertical au 1° plan puis horizontal au 2°

Dernière édition par cyril49 le Dim 04/Mar/2012 18:27; édité 5 fois
 
08 oct. 2011
11:28:57

Visuel du terrain

Préparation > Terrain
Le terrain avant nettoyage

Le terrain lors de notre 1° visite, il fallait avoir de l'imagination!

Le terrain pendant le nettoyage

Puis les phases de nettoyage commencent, c'est quasi terminé à présent. Nous avons fait déjà facilement 3 cordes de peuplier. Reste à bruler les branches de 10 peupliers qui sont au sol.

Heureusement les 2 beaux chênes qui sont dans le fond sont en zone non constructible, donc ils ne gênent pas la construction techniquement. De plus ils sont à l'est, donc pas gênant au niveau solaire.
 
lou2223 
107 msg (50)
Le 11/10/2011 à 15h46
cyril49 a écrit:Le permis de construire a été déposé aujourd'hui et une des appréhensions concernait la Phytoépuration. Mais miracle, réponse de mon MO:

Votre permis a été déposé aujourd'hui en mairie. L'adjoint au maire a été très emballé par votre assainissement et semble très fier de cette première sur sa commune.

Comme quoi, c'est faisable!


2° étape, se décider sur le choix constructif des bacs; bloc à bancher, plaques de béton de clôtures ou trou simple avec membrane EPDM !!???



Comme quoi y'a des gens intelligent!! ça fait plaisir à lire ça.,
Pour la construction de mes bacs que j'ai fait faire, le pépiniériste utilise des panneaux en béton "genre" clôture", préférant construire en dur, voyant au plus long terme les travaux qu'il fait. Viens s'ajouter ensuite la membrane. Il n'est pas partisan du simple trou de terre avec membrane.
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cyril49 
369 msg (72)
Le 11/10/2011 à 17h15
Merci pour ce complement! J'ai gardé les photos de ton récit au chaud, t'inquietes pas! Tongue

Visite d'un site le 22 octobre à la guierche 72, organisée par aquatiris. De quoi peaufiner mon projet.

Petite question, ils ont fait une dalle avant de poser les plaques de béton ou des fondations?

Mon MO avait donné tous les dossiers à la mairie, mais le lendemain coup de fil pour dire que la partie assainissement devait être envoyé à la Comcom, là ou se trouve le Spanc. Apparemment ç'est variable selon les communes. On croise les doigts pour le SPANC, ça serait mieux d'être en règle.

Merci.
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cyril49 
369 msg (72)
Le 11/10/2011 à 17h25
vue de la maison avec photo
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levercusec 
110 msg (72)
Le 13/10/2011 à 10h22
Tres sympa, ça a de la gueule! le garage est en parpaing?
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cyril49 
369 msg (72)
Le 13/10/2011 à 10h32
Oui parpaing uniquement pour le garage, ça permet de baisser le cout global.
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lou2223 
107 msg (50)
Le 15/10/2011 à 09h18
cyril49 a écrit:Petite question, ils ont fait une dalle avant de poser les plaques de béton ou des fondations?


non pas de dalle, au sens dalle béton qu'on coule comme dans une maison; mais comme ce qui tient le base des plaques (que l'on voit sur le montage de mon premier bac, et aussi sur la photo du deuxième bac juste monté intitulées "mise en place maçonnerie) un mélange qu'ils sont allé chercher chez un fournisseur de béton tout près d'ici; on aurait dit comme lorsque l'on fait du béton mais qu'il manquait l'eau, trop sec. Je suppose que ça a un nom mais inconnu pour moi. N'étant pas tout le temps là quand ça s'est monté, je n'ai pas vu s'il y en a sur toute la surface au fond du premier bac; je suppose que non car contrairement au deuxième, il n'est pas rempli d'eau à longueur de temps. Pour info, ils étaient 2 à faire l'installation, et ont travaillé sur une semaine; commencé le 31/03, finie le 06/04.
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cyril49 
369 msg (72)
Le 17/10/2011 à 10h05
Salut,

Bonne nouvelle, après envoi de notre dossier au SPANC lundi, réponse par courrier Vendredi.......


POSITIF. la Phytoépuration est autorisée Biggrin

Sur ce coup là le SPANC de la comcom a fait vite et bien. J'espère que le permis va tomber rapidement aussi. Rolleyes
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cyril49 Auteur : cyril49
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireSarthe Guecelard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 140m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1600m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Les Artisans Réunis
Avis du membre :
 Satisfait
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