CCMI MOB en ile de france

on a été en contact avec Galvaing et la marque du groupe : http://www.nehome-construction.fr/
Si tu en connais d'autres qui peuvent faire du sur-mesure, ça m'intéresse car nous voulons construire une maison BBC mais avec un plan imposé et, avec Galvaing, c'est trop cher pour nous (dans les 1600€/m² environ).

je suis intérressé également !

visiblement, ça ne court pas les rues. Sinon, on a laissé tomber notre projet avec plan imposé pour info.

Les 1600euros/m2 c'était pour une maison dont tu imposais les plans c'est ça?
Tu as une idée du cout de leur maisons clés en main?

C'était 1600e/mé clé en main?

pour les 1600/m², c'était avec leurs plans pour du BBC clé en main ou du THPE 2005 pour de l'imposé (sauf si complexités spécifiques je crois bien).
Pour le cout des modèles, le mieux est de demander directement.

Ok merci
Je leur ai envoyé une une demande de tarif, j'attend un retour

Bonjour

Nous avons signé le CCMI chez Galvaing il y a une vingtaine de jours.
Nous sommes membres actifs de l'aamoi, et il y a quelques points à améliorer sur la notice technique ainsi que sur les conditions particulières, mais rien de vraiment angoissant. J'en ai vu des dix fois pires. Avec Galvaing, nous avons pu apporter certaines modifs au contrat. Peut être se rapprocheront-ils de l'aamoi pour signer la charte

Question délais, nous ne pouvons juger pour l'instant. Niveau qualité, ils ont quand même bonne réputation. Seul bémol, je confirme ce qui a été dit, les tarifs sont légèrement excessifs. Je pense que cela vient des assurances D.O, livraison à prix et délais convenus, qu'ils doivent payer un peu cher !!!mais ils restent pour l'instant les seuls CST à faire de la MOB en proposant un CCMI, ca doit être souligné

oui, si on veut du CCMI en ossature bois et en région parisienne, il n'y a que GALVAING à mes connaissances. MAIS ! DOMY HABITAT va devenir CMIste d'ici novembre. Leur nouvelle maison POP le sera par exemple. Mais c'est un plan imposé même si on peut modifier pas mal de choses :
http://www.maisonspop.com/

J'ai oublié Mio'Terr - Maisons bIOclimatiques et TERRitoires - qui construit également sous le contrat de CCMI en IDF.

Bonjour
vavanjukebox
Si je comprends bien domy va bientôt proposer du CCMI pour la POP?

oui, ça devrait être opérationnel avant la fin de l'année. Mais ça sera sûrement en supplément du prix de base, tout comme la labellisation "BBC-Effinergie" de la POP qui sera en option.
A mon avis, ça sera ça :
- CCMI = 5% du prix de la maison finale
- Label BBC = 3000€

Bonjour,

Moi j'ai un cst dans le 77 qui fait un CCMI pour ma MOB BBC et ça se passe super bien pour l'instant. On est en train de voir la notice technique ensemble, le plan a été fait par moi mais ils font du sur-mesure de qualité et dans des prix très raisonnables. Les travaux vont démarrer en decembre.
Ils sont un peu surbookés en ce moment mais je pense pouvoir les recommander sans soucis. Mon père qui était lui meme CMI à suivi mon projet de très pret...

Si quelqun veut les coordonnées, vous pouvez m'envoyer un MP.

Cdlt
Dustoc

dustoc, je parie que c'est "mfed" ;) ça te dit pas de faire un sujet montrant ton projet ?
Au fait, ta maison sera labellisé BBC Effinergie ? Elle va te couter combien au m² et pour quelles finitions ?

Désolée pour le silence mais problème de connexion!

J'aimerais bien faire un dossier mais il faut que je regarde comment faire!! Et que je trouve le temps!
Je vais penser à faire des photos mais pour l'instant je suis dans les devis pour ce qui n'est pas inclus dans le contrat: escalier, sol béton ciré, poele à bois...

Oui, MFED s'engage à ce que la maison soit labellisé BBC Effinergie.

Quand au cout, c'est difficile a prendre en compte car j'ai changé bcp de choses par rapport au standard, éliminé le système de chauffage pour un poele à bois, éliminer le CESI qui n'est pas rentable, etc...mais c'est bcp moins cher que ce que je lis et que d'autres devis que j'avais eu au départ, bien moins

J'attends le retour de l'etude thermique pour voir s'il faut mettre un CESi ou pas mais grosso modo ca fait du 1200-1300 €/m² pour 115 m², sans les finitions mais avec label, poele bois, VMC DF.
Je pense que ce n'est pas cher par raport à ce que j'ai pu lire. Avec un CCMI en plus.
Les travaux vont commencer en janvier et j'aimerais bien creer un sujet, il ft que je regarde commment faire!

Alors Dustoc, ca en est ou ta maison OB ? Ca nous interresse !
Merci !!

J'ai fait faire la viabilisation en janvier, mais comme j'attendais le PTZ+, j'ai été obligée d'attendre que ma banque puisse le proposer.
Maintenant, les fondations sont prévues pour mi-mars. J'ai hate!

Ouh la la, ça fait 1 an que je n'ai pas mis de post sur le forum, je n'arrive pas à y croire tellement ça a passé vite.

Je viens juste prévenir tout le monde qu'il faut absolument fuir ce constructeur! Je suis en contact avec l'AAMOI pour essayer d'arriver au bout, mais que de stress face à de tels incapables! Des erreurs à toutes les étapes, des promesses non tenues, une organisation lamentable, je ne parle meme pas de la communication!
Bref du grand n'importe quoi!

D.

Tu peux raconter où tu en es, dans ta construction ?

C'est quasiment terminé mais comme l'exterieur de l'est pas totalement, ni les finitions de toiture, je ne suis meme pas hors d'air au sens légal du terme
Quelques grosses erreurs dans la maison et des choses non faites aussi. Le délai dépassé.
Bref un bon budget en recommandé et des interlocuteuurs completement dépassés qui font n'importe quoi, comme me convoquer à la recpetion alors que la maison n'est pas terminée...
Bien sur, un garant fidèle à sa reputation, et donc qui ne bouge pas!

Tu n'as pas créé de récit de ta construction?

dustoc a écrit:

C'est quasiment terminé mais comme l'exterieur de l'est pas totalement, ni les finitions de toiture, je ne suis meme pas hors d'air au sens légal du terme
Quelques grosses erreurs dans la maison et des choses non faites aussi. Le délai dépassé.
Bref un bon budget en recommandé et des interlocuteuurs completement dépassés qui font n'importe quoi, comme me convoquer à la recpetion alors que la maison n'est pas terminée...
Bien sur, un garant fidèle à sa reputation, et donc qui ne bouge pas!

C'est vrai que c'est un peu le problème de la MOB. Comme c'est finalement assez simple à faire, n'importe qui s'y met. Pour ce qui est des garants, no comment. De toute façon la meilleure des garantie, c'est de bien choisir son ou ses intervenants. Chercher le prix le plus bas, c'est prendre pas mal de risque. Attention, je ne dis pas que les plus chers sont les meilleurs. Mais c'est un indice ;)

Dans ton cas, le mieux, ce ne sont pas les association mais directement un bon avocat. Par expérience, il n'y a que ça qui fonctionne quand tout part de travers.

Alors, maintenant la situation a évolué puisque MFED est en liquidation judiciaire. "Les rats ont quitté le navire".
Maintenant c'est le garant qui cherche une autre société pour finir les travaux!

Attention aux autre sociétés qui seraient basées au meme endroit car ils ont redémarré une autre société et vont continuer à sévir dans la région...!

Bonjour,

Suite des aventures de MFED (Maisons France Eco Durable, pour ceux qui feraient une recherche d'info):
Apres la liquidation judiciaire et avoir laissé 8 ou 9 maisons en plan, pleines de malfaçons, ils continuent de sévir sous le nom de "Renov". Meme endroit, meme équipes hautement compétentes...

Tiens bizarre j'étais passé chez MFED je croyais qu'ils avaient tout arrêté, pas d'infos sur "renov" as-tu plus d'infos pour permettre d'éviter aux gens de se faire plumer ? En tout cas je suis en pleine construction avec un maître d'oeuvre (ancien commercial de chez MFED) je te raconte pas les déboires que j'ai en ce moment ...

Bonjour,

Ben si raconte! Ca peut servir...

Pour Renov' c'est simple, c'est à la meme adresse que MFED, avec les memes bonhommes. J'espere que si quelqun tombe par hasard sur eux il aura l'idée de jeter un coup d'oeil sur le forum. Il n'y a pas de raison qu'une liquidation judiciaire transforme radicalement ces gens en vrais professionnels compétents.
Il n'y a pas grand chose à faire d'autre...ah si, je vais prévenir l'AAMOI aussi.

Cordialement
D.

étant également à la recherche d'un - bon - constructeur, je veux remercier les intervenants pour le récit des déboires, c'est très utile.

En fait, les deboires de Antho77 sont dans son recit de construction

Ouais et encore ... je suis tellement pris par cette maison que j'ai peu de temps pour en parler mais rapidement voici comment ça se passe à l'heure actuelle :

La société (Europ House) par laquelle je passe (on la trouve parfois sous le nom "Balcan House") ne paie pas la société Roumaine qui fabrique les ossatures (en tout cas c'est ce que me dit mon maître d'oeuvre, monsieur Bruno CAPPELLO) du coup les ouvriers Roumains qui bossent sur le chantier (quand ils veulent) ne sont plus payés par leur employeur, du coup ils font la grève et menacent de ne pas continuer les chantiers (il y a trois maisons en cours ...)

Aujourd'hui ils ont posé les cadres des menuiseries mais il faut les pousser pour qu'ils avancent ... ce qu'ils font en trois jours je le fais tout seul en deux heures, ça en devient lassant ...

A part ça, j'ai décalé mes vacances de 3 semaines déjà car la maison n'est pas temrinée ... ça n'avance pas ...

Pour ma part, je suis toujours en recherche d'un constructeur pour notre projet près de Rambouillet, dans les Yvelines. Si quelqu'un a une idée...

C'est mission impossible d'avoir un constructeur de MOB correct en IDF alors ?

Pas mal de sociétés situées hors de l’Île de France acceptent de se déplacer mais elles sont dures à trouver à cause de cela. En tout cas, c'est difficile de trouver assez de preuves prouvant le sérieux des nouveaux constructeurs tels que ceux faisant des MOB. Au moins au niveau financier !
Je suis actuellement en stand-by sur mon projet car notre constructeur actuel est en redressement judiciaire :
http://www.aisnenouvelle.fr/article/departement/vermand-bois-habitat-en-pleine-tempete