Terrasse en véranda construitent sans autorisation

Bonjour ,

je m'occupe de la succession suite au décès de mon père et nous souhaitons mettre en vente sa maison.
Il s'avere qu'une terrasse à été construite sans PC il y a environ 15 ans et qu'un veranda l'a recouvert il y a 7/8 ans .
la mairie me demande de remplir un dossier de "regularisation de construction sans autorisation" .

y'a t il des risques quil soir demander de tout detruire ? ( jardin sans vis a vis , clos de murs assez haut , terrasse surelevé de moins de 12m2 uniquement rataché à un mur de la maison )

pour le dossier ils me demandent un plan de situation ( je pense que celui issu de PC de construction de la maison doit suffire meme si la terrasse n'apparait pas )
un plan de masse ( pareil ou faut il qu'elle apparaisse ? )
et un plans des facades et toitures avec la terrasse/véranda , qui est habilité à me delivrer ça ? suis obliger de passer par un architecte ? ( la terrasse à été faite par mon père , pas d'entreprise )

merci de vos conseils