Recherche constructeur près d'Evreux (27) (Eure)

Bonjour!

Nous sommes entre Elbeuf et Le Neubourg !

Extraco n'a pas bonne réputation A confirmer mais il y a une maison qui est en train de se construire près de chez moi, et c'est pas joli joli...je regardais pour etre sure et je t'indiquerais où elle se situe pour que tu puisses juger par toi même.
Aller visiter des chantiers non indiqués par ton constructeur peut s'avérer très instructif !

Il est situé dans quelle commune votre terrain?

Nous avons signé avec LTA 3000 (Caudebec les Elbeuf, ils ont aussi une agence à Gaillon) et pour l'instant pas de soucis, notre construction devrait débuter début septembre.

Bonjour,

J'ai fais construire par les Demeures de Province à Evreux et je ne les conseille pas.
Je confirme Extraco de gros soucis, tout comme maison familiale.

Tu peux te renseigner auprès de l'AAMOI si tu veux, ils te seront de très bons conseils. N'hésites pas à adhérer avant la construction, nous nous l'avons fais en cours de construction et nous regrettons de ne l'avoir pas fait avant.

Bonne aventure à toi dans la construction.


PS : je vois que tu es de Pacy sur Eure, nous sommes à 5 minutes, si tu as des questions, n'hésites pas.

Merci pour vos infos, cela fait plusieurs jours que je parcours les forums et il semble en effet qu'Extraco ait plutot mauvaise réputation. Pourtant, leur commercial nous a vraiment fait bonne impression, essayant de répondre au mieux à nos attentes et de nous expliquer en détail tout le processus de construction. Mais nous savons que le plus important n'est pas les belles paroles d'un bon vendeur mais la réalisation des travaux...

Sur ce point, j'ai le sentiment que le risque 0 n'existe pas, et que n'importe quel constructeur peut se louper sur un chantier, bonne réputation ou pas. Cela dit, avec Extraco, il semble que le risque soit plus élevé qu'avec d'autres.

Cet après midi, nous avions rendez vous avec "Maison Familiale" (ou maison castor, du groupe Geoxia) et le commercial nous a là encore fait très bonne impression, évitant les belles promesses et nous proposant des choses à priori réalistes et nous assurant qu'ils travaillent toujours avec les mêmes entreprises, ce qui à mon sens est un gage de sérieux. Cela dit, je viens de voir sur AAMOI qu'ils sont dans la liste des constructeurs "déconseillés"...

Bref, avec ces deux là, nous avons l'impression (mais nous n'en restons pas moins vigilants) d'avoir à faire à des commerciaux compétents et honnêtes. J'en profite pour dire que Maisons d'en France ne nous a pas du tout laissé la même impression, la commerciale étant beaucoup moins à l'écoute de nos envies et nous laissant clairement l'impression qu'avec nos "modestes" 200 000 euros de budget, ça serait difficile d'avoir autre chose que du bas de gamme chez eux !!!

Prochain rendez vous jeudi avec Cléverte... Je vous dirai comment ça s'est passé.

Pour LTA 3000, je n'en avais jamais entendu parler et même si les commentaires ont l'air plutôt positifs, je n'ai pas réussi à trouver leur site internet, ce qui me laisse à penser que c'est une petite boite qui pourrait ne pas avoir les reins très solides... Donc je reste un peu perplexe.

En tout cas merci pour vos conseils, car un projet de construction est tellement compliqué qu'on se sent parfois un peu trop seuls

toultoutim a écrit:

Pour LTA 3000, je n'en avais jamais entendu parler et même si les commentaires ont l'air plutôt positifs, je n'ai pas réussi à trouver leur site internet, ce qui me laisse à penser que c'est une petite boite qui pourrait ne pas avoir les reins très solides... Donc je reste un peu perplexe.

Ils n'ont pas de site internet, ne font pas de pub, tout par le bouche à oreilles.

Pour ma petite histoire perso, j'vais les mêmes apprioris que toi sur les "petits" constructeurs. Je pensais que passer par un groupe national offrait plus de garanties et malgrè plusieurs connaissances autour de nous qui sont passés par LTA 3000 et qui étaient satisfaits, nous nous sommes donc orientés vers les Maisons Balency de Boos et nous avons été très très décus. Ils nous ont fait signé sur des mensonges et un contrat à blanc en plus..
Face à nos pressions, le commercial a fini par être odieux avec moi et j'ai pu sans mal résilier le contrat de construction car il était complétement illégal !

Au final nous sommes retournés vers LTA et nous avons vu le changement ! Nous avons vraiement eu l'impression de bosser sur notre maison, la commerciale est compétente et à l'écoute.
Nous sommes allés sur des chantiers en cours sans avertir et lors d'une de nos visites nous nous sommes mêmes incrustés chez des personnes qui venaient d'emmenager

Notre construction n'a pas encore débutée mais la partie administrative s'est très bien déroulée, nous attendons de voir la suite. Ceci dit, dans notre commune un lotissement est en cours et il ya des maisons de tous les constructeurs du coin et quand on voit le gros oeuvre de certains ca fait peur ! Seuls LTA et maisons Coudrelle se démarquent par la propreté de la maconnerie et du chantier !
Je pourrais te filer l'adresse si tu veux voir en direct ce que font les constructeurs du coin, c'est un bon moyen de se rendre compte !

J'ajoute également que mon job m'a permis de "vérifier" la santé de l'entreprise et il en ressort qu'elle est implantée depuis près de 20 ans, et je peux te dire que pour une petite boite au capital social "modeste" (comparé aux groupes nationaux) si elle est encore présente aujourd'hui, c'est un gage de qualité

Après voilà, je le répète ma construction n'a pas encore commencée et je me base sur les dires de mon entourage qui est passé par eux et qui en sont contents
J'éspère au final avoir la même impression qu'eux

toultoutim a écrit:

En tout cas merci pour vos conseils, car un projet de construction est tellement compliqué qu'on se sent parfois un peu trop seuls

Je suis bien d'accord, il ne faut pas se planter

Cet après midi, rendez vous avec Cléverte. Bon alors là, globalement, l'impression est négative. La commerciale nous a posé assez peu de questions et a surtout argumenté sur le fait que Cléverte, c'est les meilleurs parce qu'ils ont un partenariat avec le crédit immobilier et qu'avec ça, on va avoir un financement défiant toute concurrence (alors que le courtier que nous avons contacté a tenu le discours opposé : le crédit immobilier sera dans tous les cas plus cher qu'une banque, surtout au niveau des assurances). Ah oui, et quand je lui ai dit que le crédit foncier nous avait déjà fait une simulation il y a 3 semaines et qu'ils nous sortaient un taux à 4.90%, elle m'a carrément répondu que depuis, les taux avaient baissé ! Pourtant, tout le monde dit que les taux sont au plus bas et que ça ne peut que remonter...

Summum du spectacle, elle a même été jusqu'à nous laisser entendre qu'on pouvait prétendre à un prêt à taux zéro alors que ma banque et le courtier que nous avons contacté ont été formels : on est des français moyens, mais on gagne trop... Bref je la rappelle demain pour le fun en sachant très bien ce qu'elle va me dire... On n'y a pas droit.

Conclusion, à moins qu'elle me sorte un financement ultra compétitif, il y a peu de chances qu'on aille chez eux. Dommage car sur la partie Construction (survolée par la commerciale), ça a l'air au moins aussi sérieux que les autres.

Nous avions été les voir il y a quelques années et la nana s'est plantée aussi sur des questions de financment.

Quels sont les prochains constructeurs en liste?

Alors le planning est encore très chargé...

Lundi on refait le point avec Maison Familiale
Mardi 1er rendez vous avec un maitre d'oeuvre
Jeudi on va signer un promesse de vente pour le terrain
samedi rendez vous chez concept habitat puis france confort
dimanche : BARBECUE !!!

Mardi : 4ème rendez vous avec Extraco qui doit nous faire une nouvelle proposition plus conforme à notre budget.

Programme un peu chargé... on ira sans doute pas voir d'autres constructeurs, on se décidera parmi un de ceux là, sauf surprise de dernière minute

sur dreux, j'ai une amie qui a fait construire puis fait ensuite une extension avec HVI (je crois que c'est cela)

elle était contente du boulot et du projet dans son ensemble mais cela date d'il y a plusieurs années et les choses peuvent aussi évoluer

Allez petit compte rendu des deux rendez vous de ce début de semaine

- Lundi, 2ème rdv avec Maison Familiale, dont le commercial est très professionnel et nous a fait un chiffrage par rapport à nos souhaits et à notre budget. Le hic c'est que pour être compétitif au niveau du prix, toutes les finitions sont à notre charge (pose des sanitaires, du ballon d'eau chaude, des prises de courant, du carrelage... etc). Et même dans ce cas, ils sont encore un peu trop chers par rapport aux autres, et notamment Extraco. Il est donc peu probable que l'on signe chez eux, même si le commercial a fait preuve de beaucoup de sérieux


- Mardi, 1er rendez vous avec un maitre d'oeuvre de chez "Créations Résidentielles". 1ère impression, il arrive avec 45mn de retard et ne prend pas la peine de nous en avertir par téléphone (alors qu'Extraco, le seul à arriver en retard une fois avait pris la peine de nous en avertir)
La discussion se passe relativement bien, et malgré tout l'impression est plutôt bonne car le language tranche avec celui d'un commercial habituel. On sent quelqu'un de passionné, qui a envie de faire de belles maisons, qui nous parle en détail des choix possibles sur différents matériaux, des options qui se présentent à nous selon les prix, et nous présente des plans de maison pour nous donner des idées. Le discours est beaucoup plus technique qu'avec un constructeur et cela a plutot tendance à nous rassurer. Le hic, c'est que ce brave monsieur a l'air tellement épuisé qu'il ne peut s'empêcher de bailler sur la fin du rendez vous, nous paraissant vraiment au bout du rouleau physiquement...

Malgré tout, il nous propose de nous faire un chiffrage et un plan selon nos souhaits et moyens d'ici 15 jours (alors que les constructeurs le font en quelques jours...) et nous laisse donc sur une impression légerement positive. En fait, je me dis que je préfère avoir un maitre d'oeuvre "bosseur", quitte à ce qu'il soit un peu fatigué sur la fin de journée, plutôt que l'inverse !

Ce week end devait être chargé... Et il le fut !

1er rendez vous samedi chez habitat concept et 1ère surprise : la femme qui nous accueille est la commerciale qui nous avait accueilli chez Maisons d'en France et qui nous avait franchement déçu ! Heureusement, nous avions rendez vous avec son collègue, qui lui, nous donne l'impression d'emblée d'être en vacances... Bon ok il faisait un peu chaud, mais un polo style tennis en guise de chemise avec un jean, ça surprend un peu pour un commercial (à moins que je n'ai trop de principes ??? )

Bref, globalement, il n'est pas tellement du genre chaleureux, mais nous écoute et nous propose des solutions. Et surtout, pour la 1ère fois, un constructeur nous fait une simulation qui s'approche très près de notre budget. D'autant qu'il n'est pas radin sur les options : la brique alvéolée, les volets électriques, le robinet d'extérieur, un point lumineux extérieur en plus, pas de soucis, c'est cadeau ! Au final, et pour le moment, ce sont eux les moins chers, à prestations comparables

Ensuite, on enchaine avec Maisons Confort, où un commercial plus expérimenté nous reçoit en prend bien le temps d'écouter nos attentes et de nous expliquer ce qu'ils proposent. Seul bémol et pas des moindres : il nous annonce un prix de 124000 pour la construction (déjà hors budget) et le garage n'est même pas inclus dedans ! "ça fait 9000 euros en plus si vous voulez un garage" qu'il nous dit le monsieur... A l'inverse, lui il est largement plus cher que tous ses concurrents, mais ne se décourage pas pour autant et nous propose de retravailler sur notre projet pour nous faire une meilleure offre, en partant sur une autre gamme de maison, moins chère au départ. On y retourne donc mercredi, mais je ne me fais guère d'illusions, le prix semble trop éloigné pour qu'il devienne tout à coup compétitif

Et cet après midi, Cléverte me donne des nouvelles pour me rendre compte de la simulation effectuée chez leur partenaire, le crédit immobilier. Et franchement je me demande s'il nous prennent pas pour des imbéciles !

La responsable d'agence me dit au téléphone que le prêt à taux 0% c'est bon (alors qu'on n'y a pas droit) et m'annonce 211000 euros de financement dont 24000 à taux 0%. Je lui demande le taux pour les 187000 euros restant et là : elle sait pas !
Tout juste capable de me dire que les assurances sont comprises dans sa simulation... En gros, elle essaie de nous faire croire que grâce à eux on bénéficie du fameux prêt à 0% puis est incapable de nous dire à combien est le taux sur le reste du prêt. Il me semble pourtant que c'est une information cruciale...

Pour la petite histoire, le crédit foncier (à peu près équivalent au crédit immobilier) nous avait fait une simulation sur le même principe :
- 15000 euros à 1%
- 185000 euros à 4.90% (wahou ! c'est vraiment super compétitif ! )

Voila pour la petite histoire, demain rendez vous avec Extraco pour savoir une bonne fois pour toutes si oui ou non il rentre dans notre budget...

Essayez Maisons Coudrelle
Ils construisent beaucoup vers Conches, Le Fresnes etc...

Salut,
Pour ma part, en 2006, j'ai fait confiance a Extraco, et pas déçu.
Bon, comme tout constructeur, fallait leur pousser au derrière, surtout qu'on nous étions tombé sur un nouveau responsable de chantier qui avait dû être boulanger quelques mois auparavant.
Mais franchement, dans l'ensemble, très bien avec Extraco. Et si c'était à refaire, je les prendrai à nouveau.
Christophe

bonsoir,
Tout comme toi je suis d'Evreux et je fais construire (ma maison arrive à la fin de sa construction). J'ai fait également le tour des constructeurs, d'abord maisons familiales où à ma grande surprise personne n'a pu nous recevoir (l'agence semblait déserte !!!), puis maison d'en france où visiblement on a eu à faire à la même commerciale (dame brune à lunettes dont je ne citerais pas le nom), ensuite maison france confort (le commercial qui présente bien et qui écrase tous les autres constructeurs c'est pas bon signe !!), cleverte (maison hors de prix par rapport à notre budget)....On a fini par toqué chez Ouest Constructions et honnêtement on est pas déçus !! On a été très écoutés, on nous a pas fait miroiter monts et merveilles, une maison très réaliste avec un budget qui nous correspondait. D'abord le commercial (qui ne porte pas le costard ) nous a très très bien conseillé, comme on travaille tous les deux mon mari et moi, il nous a avancé sur beaucoup de choses, notamment de la paperasserie !! Nous avions un budget de 200 000 euros et nous avons pu avoir un terrain de 1236 M2 et une maison R+1 de 133 m2 en surface habitable...tu peux aller voir les photos de mon chantier !! nous avons notre permis de construire fin janvier 2010, et le chantier a démarré fin février....on est ravi, et on touche du doigt notre objectif !! Si tu n'as pas encore trouvé de constructeur, tu peux toujours aller les voir !!! en tout cas je te souhaite bon courage dans tes démarches et te souhaite de trouver ce qui vous convient le mieux !!!

bonjour,
quelqu'un connais le constructeur prim'access sur évreux? on voudrait faire construire, et on les a trouvé bien mais j'aurai bien aimer trouver des commentaires sur eux savoir si ils sont bien ou pas. J'aimerai étre sure de se constructeur avant de m'engager et d'aller plus loin. Je serai très heureuse d'avoir des conseils car la construction n'est pas quelque chose qu'on a la légère

Non désolé, pour ma part, inconnu au bataillon, jamais entendu parlé de ce constructeur

toultoutim a écrit:

Non désolé, pour ma part, inconnu au bataillon, jamais entendu parlé de ce constructeur

bonjour Toultoutim !!
Avez-vous enfin trouvé votre constructeur ???
A bientôt...

Salut Nawel,

Nous sommes dans la phase finale, on négocie et on devrait se décider d'ici la fin du mois. Cet après midi, on voit d'ailleurs une fois encore Extraco, qui peine à s'aligner sur Habitat Concept. On va voir ce qu'il nous propose et lui mettre un dernier coup de pression... Pour le moment, il a baissé son prix de 8% par rapport au prix de départ. On espère qu'il va faire encore un petit effort mais c'est pas gagné !


Bref, on ne visite plus de constructeurs, on est maintenant dans l'attente de leurs offres et on compare les prix / prestations.

Pour l'instant, Habitat Concept est le mieux placé niveau prix et à prestations quasi équivalentes.

Suivent ensuite dans un mouchoir, France Confort, Extraco et Ouest Construction

Enfin, Coudrelle est clairement trop cher (10 000 euros plus cher que les 3 autres à prestations égales) mais on attend une éventuelle contre proposition

Et pour mémoire, nous avons rayé de notre liste Maisons d'en France et Cléverte en raison de commerciales nous ayant fait mauvaise impression, ainsi que le maitre d'oeuvre "Créations résidentielles" à qui il faut 2 mois pour proposer un chiffrage à coté de la plaque...

Voila, ça devrait se décanter très bientôt !!!

toultoutim a écrit:

Salut Nawel,

Nous sommes dans la phase finale, on négocie et on devrait se décider d'ici la fin du mois. Cet après midi, on voit d'ailleurs une fois encore Extraco, qui peine à s'aligner sur Habitat Concept. On va voir ce qu'il nous propose et lui mettre un dernier coup de pression... Pour le moment, il a baissé son prix de 8% par rapport au prix de départ. On espère qu'il va faire encore un petit effort mais c'est pas gagné !


Bref, on ne visite plus de constructeurs, on est maintenant dans l'attente de leurs offres et on compare les prix / prestations.

Pour l'instant, Habitat Concept est le mieux placé niveau prix et à prestations quasi équivalentes.

Suivent ensuite dans un mouchoir, France Confort, Extraco et Ouest Construction

Enfin, Coudrelle est clairement trop cher (10 000 euros plus cher que les 3 autres à prestations égales) mais on attend une éventuelle contre proposition

Et pour mémoire, nous avons rayé de notre liste Maisons d'en France et Cléverte en raison de commerciales nous ayant fait mauvaise impression, ainsi que le maitre d'oeuvre "Créations résidentielles" à qui il faut 2 mois pour proposer un chiffrage à coté de la plaque...

Voila, ça devrait se décanter très bientôt !!!

wahou c'est cool, je suis ravie que vous ayez trouvé des constructeurs susceptibles de répondre à vos attentes !! Je vois que tu as suivi mon conseil et tu es allé voir Ouest Constructions, moi j'ai fait appel à eux car ils répondait exactement à nos attentes, de plus je sais pas si tu es allé voir mon récit et mes photos ??? La maison est finie et je réceptionne la semaine prochaine. Ils ont mis moins de 7 mois pour nous la construire !!! On était allé voir Maisons d'en France également mais la commerciale nous laissait sous entendre à chaque rendez vous qu'on allait pas avoir le budget suffisant et en plus ils ne font pas de sur-mesure !!! d'ailleurs elle était tellement compétente qu'elle a fini par atterrir à Habitat concept !!! Bon courage à vous et donne nous des nouvelles de ta construction surtout, on compte sur toi, bonne chance à vous deux !!!

bonjour


Nous faisons construire dans le 78 avec MAISON D EN FRANCE ,nous avons eu un super commercial et nous ne sommes pas deçue pour l instant nous en sommes a la toiture , c est un constructeur plus tot serieux , nous avons un bon chef de travaux ;Nous sommes passé par l agence de COIGNIERES et pour notre part nous avons eu a faire a un tres bon maçon !

bonne journée

titicat a écrit:

bonjour


Nous faisons construire dans le 78 avec MAISON D EN FRANCE ,nous avons eu un super commercial et nous ne sommes pas deçue pour l instant nous en sommes a la toiture , c est un constructeur plus tot serieux , nous avons un bon chef de travaux ;Nous sommes passé par l agence de COIGNIERES et pour notre part nous avons eu a faire a un tres bon maçon !

bonne journée

Bonjour Titicat,
Ravie pour toi que ta construction se passe bien, mais quand je cite votre constructeur, je ne faisais part que du ressenti que nous avions par rapport à "Notre" expérience mais je ne généralise pas !! Nous n'avions pas fait appel à la même agence que vous...Bonne fin de construction !!

c etait juste mon avis pour ce constructeur

nani pour répondre :j ai signer avc prim access ils ont l air bien mais ma construction commence a peu près dans un mois et il sont pas très chère quand ont a un petit budget

nani a écrit:

bonjour,
quelqu'un connais le constructeur prim'access sur évreux? on voudrait faire construire, et on les a trouvé bien mais j'aurai bien aimer trouver des commentaires sur eux savoir si ils sont bien ou pas. J'aimerai étre sure de se constructeur avant de m'engager et d'aller plus loin. Je serai très heureuse d'avoir des conseils car la construction n'est pas quelque chose qu'on a la légère

Nous sommes dans la phase finale, on négocie et on devrait se décider d'ici la fin du mois. Cet après midi, on voit d'ailleurs une fois encore Extraco, qui peine à s'aligner sur Habitat Concept. On va voir ce qu'il nous propose et lui mettre un dernier coup de pression... Pour le moment, il a baissé son prix de 8% par rapport au prix de départ. On espère qu'il va faire encore un petit effort mais c'est pas gagné !


Bref, on ne visite plus de constructeurs, on est maintenant dans l'attente de leurs offres et on compare les prix / prestations.

Pour l'instant, Habitat Concept est le mieux placé niveau prix et à prestations quasi équivalentes.

Suivent ensuite dans un mouchoir, France Confort, Extraco et Ouest Construction

Enfin, Coudrelle est clairement trop cher (10 000 euros plus cher que les 3 autres à prestations égales) mais on attend une éventuelle contre proposition

Et pour mémoire, nous avons rayé de notre liste Maisons d'en France et Cléverte en raison de commerciales nous ayant fait mauvaise impression, ainsi que le maitre d'oeuvre "Créations résidentielles" à qui il faut 2 mois pour proposer un chiffrage à coté de la plaque...

salut a vous,

je suis actuellement en pleine construction avec "création résidentielles" qui me parait trés compétent. Il est certainement un peu plus long qu'un constructeur traditionnel pour chiffrer une maison mais a mon avis cela s'explique par le fait qu'il ne fait que du sur messure. je le trouve de bon conseil et passionné par ce qu'il fait.

fcc a écrit:

Bonjour Toultoutim

Citation:

En tout cas merci pour vos conseils, car un projet de construction est tellement compliqué qu'on se sent parfois un peu trop seuls

alors pourquoi ne pas nous rejoindre à l'AAMOI ? vous serez entre de bonnes mains ET bien armé pour faire face à votre futur constructeur !

Cdlt

C'est prévu, j'aurais juste aimé avoir un contact un peu plus poussé avec un membre avant d'adhérer

fiflo a écrit:

salut a vous,

je suis actuellement en pleine construction avec "création résidentielles" qui me parait trés compétent. Il est certainement un peu plus long qu'un constructeur traditionnel pour chiffrer une maison mais a mon avis cela s'explique par le fait qu'il ne fait que du sur messure. je le trouve de bon conseil et passionné par ce qu'il fait.

Comme je l'ai dit avant, il nous apparait compétent, mais ce que je lui reproche, c'est de me rappeler 1 mois après... pour me proposer une maison 20 000 euros plus chère que notre budget... Je ne vois pas trop l'intérêt si ce n'est qu'il a perdu son temps et nous aussi. Il devait quand même nous faire une contre proposition plus réaliste par rapport à nos moyens mais cela fait maintenant un bout de temps que c'est "silence radio" !

Par ailleurs, j'ai trouvé quelqu'un dans mon entourage qui a fait construire par lui et qui nous a dit que même si ses compétences ne sont pas à remettre en cause, il faut sans arrêt le relancer pour lui faire penser à diverses choses. Bref, nous, on a laché l'affaire car on se dit que si on passe par des professionnels, c'est justement parce qu'on estime ne pas être suffisamment disponibles et compétents pour dire ou rappeler au maitre d'oeuvre ce qu'il faut faire et il faut le faire... Mais ce n'est que notre avis, car de toute façon il est évident qu'ils savent construire des maisons comme les autres

Voila, c'est fait, nous avons signé ce soir un CCMI avec Habitat Concept. Nous avons choisi celui qui nous a fait la meilleure offre au niveau du prix, mais aussi au niveau des prestations.

Pour info, Habitat Concept nous construit notre maison 5000 euros moins cher que ses concurrents, ce qui n'est pas une mince économie, et même s'il faut bien avouer que le prix a été déterminant dans notre choix, le fait que certaines prestations chez eux soient supérieures a achevé de nous convaincre.

Voici donc les quelques + que nous avons obtenus par rapport aux autres, et sans supplément :

- Brique rouge alvéolaire pour une meilleure isolation alors que tous les autres font du parpaing
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Double vitrage 4x20x4 (au lieu de 4x16x4)
- Porte d'entrée en PVC ou en alu au choix
- Portes d'intérieur avec un large choix (blocs postformés ou design plus modernes) sans supplément de prix
- Descentes d'eau en alu laqué (et pas en PVC comme chez beaucoup)
- Pas d'indice BT01
- Pas de surfacturation abusive : par exemple chez eux, la porte de garage motorisée coûte 665 € contre 1000 € chez Extraco par exemple


Maintenant, on va rentrer dans une phase d'attente qui va nous permettre de finaliser les derniers détails de notre financement et de signer l'achat définitif du terrain.

Très bientôt je posterai les photos du terrain, qui préfigureront le récit de la construction que j'essaierai de faire aussi complet que possible...

bonjour toultoutim

Tu vas constuire ou exactement car je suis aussi d'evreux, nous avons le projet de faire construire mais nous hésitons encore sur le constructeur (extraco, cleverte ou maison pierre) nous sommes en attente de leurs propositions.

Par contre, avec tous ses témoignages ca fait peur de constuire

Salut Yannstephac, nous faisons construire sur un lotissement tout neuf à Miserey, entre Evreux et Pacy

Sinon je vois que tu hésites entre Extraco, Maisons Pierre et Cléverte, et sincèrement, attention à Maison Pierre dont les maisons n'ont rien à voir en qualité avec Extraco ou Cléverte. De plus, ce constructeur a vraiment mauvaise réputation...

Sinon je suis d'accord avec toi, si on lit tous les témoignages, on ne choisit personne car on n'est jamais à l'abri des soucis...

Et toi ? as tu déjà trouvé le terrain ? Où ?

toultoutim a écrit:

Salut Yannstephac, nous faisons construire sur un lotissement tout neuf à Miserey, entre Evreux et Pacy

Sinon je vois que tu hésites entre Extraco, Maisons Pierre et Cléverte, et sincèrement, attention à Maison Pierre dont les maisons n'ont rien à voir en qualité avec Extraco ou Cléverte. De plus, ce constructeur a vraiment mauvaise réputation...

Sinon je suis d'accord avec toi, si on lit tous les témoignages, on ne choisit personne car on n'est jamais à l'abri des soucis...

Et toi ? as tu déjà trouvé le terrain ? Où ?

Oui, effectivement, on hésite sur ces 3 constructeurs.
Lundi nous rencontrons le constructeur Maison pierre, le commercial est un parent d'élève que mon mari connait assez bien, on verra bien.

Par contre, on a déjà vu extraco, ca nous parait assez bien on le voit mercredi pour un chiffrage.
Et vendredi on a rendez vous a cléverte.

Sinon, on a vu le terrain a Gauville la campagne, prix correct environ 70 000€ (cher quand même mais bon c'est les prix pour etre a côté d'évreux). Je ne savais pas qu'un lotissement se faisait à miserey !! le terrain est cher ou pas ? car c'est assez proche d'evreux.

Et au attend aussi le montant que nous pourrions emprunter. On a fait la demande au crédit immobilier, crédit foncier et crédit mutuel. Tu passe par quelle banque ou organisme ?

Miserey, les terrains sont assez chers quand même, environ 116 € / M² sachant que les terrains font entre 600 et 1200 m² de mémoire, s'il en reste... La commercialisation a débuté en septembre et il n'y a que 13 lots. Enfin, avantage de Miserey, c'est présence d'un tout à l'égout.

Pour le financement, nous faisons appel à un courtier : Prêt en main à Evreux, recommandé par un ami et qui pour le moment fait preuve de beaucoup de sérieux sur notre dossier. N'ayant pas le temps de démarcher plusieurs banques, et ayant le souci d'avoir un crédit le moins cher possible, je pense que le courtier est une bonne alternative, car même s'il faut le payer, c'est largement rentabilisé par le taux qu'il doit être capable d'obtenir et le montage financier possible.

Bref, chacun voit midi à sa porte évidemment, mais si tu es comme moi, c'est à dire pas trop de temps pour aller voir les banques, et peu de connaissances du secteur bancaire et financier, je te conseille d'aller les voir, je doute que tu sois déçu.

Ah et pour finir, le courtier est formel : les organismes tels que crédit immobilier ou foncier sont toujours moins compétitifs que les banques traditionnelles.

Enfin, si tu as besoin d'infos supplémentaires, je suis à ta disposition

bonjour pour info je passe devant ce lotissement en construction qui a l air bien situé.
voici le lien que j ai trouve http://www.les-terrains.com/?page=terrains&mode_aff=un_terrain&idter=64383&ville=LE BOULAY MORIN&departement=27
cordialement

alors pour commencer mon premier post (en tant que nouveau membre) a remercier "toultoutim" pour l'historique de son aventure en tant que futur propriétaire.
j'espere que ca se passe bien pour toi ^^.

voila j'ai lu les 3 pages sur la recherche de constructeur, hier j'ai ete chez Clé Verte (est c'est vrai que comme ca il te font baver (j'en ai saliver, ma femme aussi mdr)), taux a 0%, partenariat avec credit imobiler de France ect ect ect. Apres ca je me suis mis en quette de trouver des avis sur ce constructeur et pis la PAFFF (grosse claque) pas si terrible que ca en fait.

Ma femme et moi (somme deja jeune marier) souhaite faire construire pas loin d'Evreux (moi je boss a la Gare SNCF et elle est en Intrim), je fais 2 aller-retour dans la journée donc faut pas trop loin ^^, nous n'avons pas encore de simulation de prêt, (mais rdv a la CAFPI vendredi matin, c'est un courtier sur evreux^^).
Nous somme tomber amoureux d'un plan (plein pied) de Clé Verte mais heuuu on va le garder mdr.

Donc voila si vous avez des conseils sur un construteur ou un bon artisans je suis preneur ^^..




Cordialement

Maison hexagone à Evreux.