Financement : parcours du combattant !!!!

On m'avait toujours dit que construire c'était la galère mais je ne pensais pas que avant de commencer à construire ça l'était autant !!!!
voilà mon parcours :

1 ) mai 2010 réservation terrain
dans la foulée je vais voir des banques ( SG, CM, et meilleurtaux) je leur fournis tous les papiers
déjà 1er souci : mon mari est à son compte, les banques vous demandent une quantité de papiers !!!!!!!!!! et quand vous croyez avoir tout donné ils en demandent encore !!!!! même parfois des justificatifs qui figurent déjà dans les bilans ( ils ne savent pas lire des bilans ou quoi ?????)
Le notaire voulait avant de signer le compromis de vente , savoir chez qui on empruntait à quel taux ...donc j'attendais que les banques se bougent un peu, ne voyant rien venir au bout de 15 jours j'ai finalement rappelé le notaire pour prendre le rendez vous pour le compromis en me disant que la banque et le taux on ne pouvait pas deviner ... meilleurtaux m'a proposé de me faire une attestation de dépôt de dossier pour être tranquille

donc 2 eme souci : avant de signer un compromis il faudrait déjà savoir où on va être financé, ils sont gentils mais les banques ne te montent pas un dossier si tu n'as pas ce fameux compromis ON TOURNE EN ROND !!!!

2 ) début juillet 2010 signature du compromis de vente du terrain
ah les vacances d'été surtout ne jamais faire de démarches à la banque en été 1 mois après toujours pas de réponse ( ben oui c'est les vacances !!!! en attendant je stresse ! )
3 eme souci : délais à rallonge
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3) début Août SG me dit que la réponse sera donnée vers le 10 août ( enfin ...) mais petit précision une fois qu'on aura la réponse il faudra monter un dossier pour Verifimmo donc des devis et qu'il fallait compter 6 semaines de délais pour avoir la réponse ! sachant qu'on devait signer fin septembre le terrain le banquier m'a conseillé de décaler la date !
j'ai cru que mon mari allait faire une attaque !!! ou plutôt casser les dents du 1er banquier qui passe ..

4 eme souci : comment faire pour fournir des devis pour mi sept sachant que notre archi (on ne fait pas de CCMI ce qui ne simplifie pas les choses hélas ) est en vacances en août et que les entreprises du batiment aussi ( de tout façon août c'est pire que Juillet) donc il faudrait finaliser les plans, avoir les devis le tout en 15 jours bien sûr .....
heureusement que le vendeur du terrain ( la commune) n'est pas à cheval sur les délais ...

je ne sais pas si c'est la crise qui a fait que les banquiers se prémunissent de tout, qu'ils regardent tout jusque dans votre slip presque, en tout cas j'ai vraiment les nerfs !!!!!

ma conclusion : ma logique cartésienne aurait voulu que les choses se fassent dans cette ordre :
on va voir la banque pour savoir si on peut avoir des sous et une fois que c'est bon on va acheter son terrain, choisir sa maison, payer son archi, choisir son carrelage ....

en fait non c'est l'inverse , il faudrait déjà avoir choisi le carrelage de ces WC pour construire !!! il faut en fait déranger tout le monde entreprise, archi ( j'ai déjà payé 1800 euros pour les plans ), notaire alors qu'on sait pas si on va avoir l'argent !!! est ce logique ??? ( je précise qu'on est à moins de 30 % d'endettement, qu'on a minimum 60 000 euros d'apport, qu'on gagne le double de la moyenne nationale )
il y en a t il qui ont eu cette même impression que ça ne tourne pas rond ????????