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Avis sur nos plans qui ont évolué, merci

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Env. 60 message Lot
Bonjour,

Maison RDC + 1. On a retiré le cellier/buanderie prévu au départ ainsi que le garage (budget...). On a également revu la distribution des pièces. J'ai ajouté un local technique pour le ballon.

Ce qui me chiffonne c'est l'escalier, il bouffe de la place... Si vous avez des idées/plan pour en perdre moins, je suis preneur.

Merci.

Voici le RDC :


et les combles aménagés :

Messages : Env. 60
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 800 message Morbihan
Bonjour,
vous pouvez mettre les WC sous l'escalier et pourquoi pas agrandir un peu la chambre en décalant la SDB en utilisant l'espace des WC prévu au départ...
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 800 message Morbihan
quelque chose comme ça



ou alors les wc à la place du local tecnique et le local technique sous l'escalier...
Picto recompense Photographe
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Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)
Bonjour,

Je ne sais pas trop quoi penser de l'agencement..

Pourquoi la porte-fenetre de la cuisine donne sur l'avant de la maison, je ne suis pas certaine que ce soit super utile.
Le sud est à l'arrière (coté sejour)? si oui je mettrais une fenetre normale au Nord pour la cuisine et je passerais la porte fenetre sur le coté.

Moi j'aime avoir la cuisine qui donne sur la terrasse, après ça va surement dépendre de l'orientation mais traverser tout le salon les jours de barbec c'est saoulant (et surveiller les enfants qui jouent derriere pdt qu'on cuisine ça peut etre bien)

Quelle est la nouvelle superficie?
Je trouve que les chambres en haut sont immenses mais tu n'as pas de rangement en bas.

Sans garage ni cellier ou vas-tu ranger les velos, la tondeuse, etc? Crying
Je trouve qu'avoir de grandes pièces c'est bien mais le rangement est primordial pour pouvoir les apprécier!! qu'en est-il de la machine à laver, du seche linge, du sechoir? tu vas les mettre dans les chambres? dans la toute petite salle de bain? Wink

Sinon +1 avec la modif de sterenn56.

Bonne reflexion.
Ceridwenn
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Nord De La Haute-marne (52)
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

+1 avec Ceridwenn (encore )
Enfin, j'irais plus loin : j'échangerais le salon et la cuisine

Je trouve mieux d'arriver dans la cuisine depuis l'entrée que dans le salon...
déjà pour le déballage des courses, ça évite le gros détour par salon + séjour...

Aussi parce que ainsi la cuisine sera au sud, donc probablement côté terrasse
elle sera plus lumineuse
Et le salon au nord, avec une ouverture à l'est, c'est mieux pour regarder la tv (pas de risque d'être gêné par le soleil)...

Par contre, je suis pas trop pour mettre le wc sous l'escalier
je verrais plutôt pour réagancer sdb/wc et local technique
pour peut être créer une salle d'eau privative (elle ne servira qu'à cette chambre de toute façon)
et faire un vrai cellier où mettre le ballon d'eau chaude et la machine à laver...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
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De : Nord Cotentin (50)
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Photographe Env. 800 message Morbihan
d'accord aussi pour ce qui est d'inverser cuisine et salon ça serait mieux!

tarte in a écrit:

Par contre, je suis pas trop pour mettre le wc sous l'escalier
je verrais plutôt pour réagancer sdb/wc et local technique
pour peut être créer une salle d'eau privative (elle ne servira qu'à cette chambre de toute façon)
et faire un vrai cellier où mettre le ballon d'eau chaude et la machine à laver...


c'était une idée pour optimiser l'espace sous l'escalier car c'est ce qui "chiffone" net46 Wink mais comme je disais il peu aussi y faire un placard et y mettre le ballon d'eau chaude... et pourquoi pas garder le local technique pour y mettre machine a laver et sèche linge
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
sterenn56 a écrit:
tarte in a écrit:

Par contre, je suis pas trop pour mettre le wc sous l'escalier
je verrais plutôt pour réagancer sdb/wc et local technique
pour peut être créer une salle d'eau privative (elle ne servira qu'à cette chambre de toute façon)
et faire un vrai cellier où mettre le ballon d'eau chaude et la machine à laver...


c'était une idée pour optimiser l'espace sous l'escalier car c'est ce qui "chiffone" net46 Wink mais comme je disais il peu aussi y faire un placard et y mettre le ballon d'eau chaude... et pourquoi pas garder le local technique pour y mettre machine a laver et sèche linge

Ah oui, ok, sorry!

c'est sûr qu'un escalier ça bouffe de la place!
ne rien mettre dessous et sans contre-marches, ça fait plus aéré
mais effet, on peut aussi optimiser l'espace comme tu le dis
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour à tous,
un peu comme vous le côté nord du salon pour une maison "Quercynoise bioclimatique"
me semble "curieux"
Les chambres au nord OK mais le salon ? Mellow
Les escaliers sont toujours prise de tête, on met les wc dessous, on en fait un garde manger ????Wink
Ils doivent être droit et 3/4 bref 2 mois pour décider des miens,Biggrin
Ce qui me gêne aussi c'est la cuisine enfermée, bonjour la galère pour le retour des courses
mais bon vous avez asssi l'option frigo dans l'entré qui peux être original
non je rigole, mais moi c'est surtout le pratique que je regarde
a+
AAMOI :2670 et voilà les em----S commencent
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 60 message Lot
sterenn56 a écrit:quelque chose comme ça



ou alors les wc à la place du local tecnique et le local technique sous l'escalier...


L'escalier est ouvert, sans contre marche car on souhaite se chauffer uniquement avec le poêle donc ce n'est pas possible.
Messages : Env. 60
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Env. 60 message Lot
Ceridwenn a écrit:Bonjour,
Je ne sais pas trop quoi penser de l'agencement..

Pourquoi la porte-fenetre de la cuisine donne sur l'avant de la maison, je ne suis pas certaine que ce soit super utile.


Ce n'est pas une porte fenêtre mais une simple porte car nous avons prévu de construire le cellier/buanderie et garage au nord de la cuisine

Ceridwenn a écrit:
Moi j'aime avoir la cuisine qui donne sur la terrasse, après ça va surement dépendre de l'orientation mais traverser tout le salon les jours de barbec c'est saoulant (et surveiller les enfants qui jouent derriere pdt qu'on cuisine ça peut etre bien)


La terrasse est à l'est donc attenante à la cuisine car ici l'été au sud il fait très chaud, on pourra donc facilement sortir sur la terrasse depuis la cuisine. La terrasse se prolongera également au sud pour profiter de plus de chaleur à l'inter-saison.

Ceridwenn a écrit:
Quelle est la nouvelle superficie?
Je trouve que les chambres en haut sont immenses mais tu n'as pas de rangement en bas.


Il y a environ 135 m2 habitable. J'ai bien conscience que les chambres de l'étage sont trop grandes mais pour diminuer leur surface il faudrait que je réduise encore la surface du RDC. Je pense que les surfaces des pièces principales du RDC sont raisonnables, si je réduis ces surfaces cela risque d'être trop petit pour ces pièces à vivre. C'est pour ça que je m'arrache les cheveux avec l'escalier, j'aimerais diminuer l'entrée pour récupérer de la place et diminuer la surface globale au sol du RDC.

Ceridwenn a écrit:
Sans garage ni cellier ou vas-tu ranger les velos, la tondeuse, etc? Crying
Je trouve qu'avoir de grandes pièces c'est bien mais le rangement est primordial pour pouvoir les apprécier!! qu'en est-il de la machine à laver, du seche linge, du sechoir? tu vas les mettre dans les chambres? dans la toute petite salle de bain? Wink


Machine à laver dans la cuisine en attendant la construction du cellier, on achètera un abri de jardin pour les outils. Aujourd'hui je veux mettre le paquet ($$) sur l'isolation car on n'y reviendra pas, par contre je pense que l'on peut se passer d'un garage dans un premier temps.
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Haute Garonne
On peut effectivement se passer d'un garage dans un premier temps mais après dites vous que une fois le crédit commencé il sera certainement difficile de mettre de l'argent de côté en "prévision du futur garage"et au final vous risquez de pas faire le garage alors que c'est quand même fort utile voire indispensable d'avoir de l'espace de rangement et de stockage ;) réfléchissez bien à celà ;) (car un garage ca coute quand même super cher c'est pas comme prévoir la cuisine ou la cheminée un peu plus tard...moi je vous recommanderai de faire le garage en même temps quitte à diminuer votre isolation...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Si tu ne veux pas déplacer la cuisine,
il faudrait revoir toute l'entrée et l'escalier pour avoir un accès plus direct de l'entrée vers la cuisine...

Pour l'étage, y'a peut être moyen d'optimiser plus l'espace pour avoir une chambre de plus, non
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Env. 60 message Lot
aukarina a écrit:On peut effectivement se passer d'un garage dans un premier temps mais après dites vous que une fois le crédit commencé il sera certainement difficile de mettre de l'argent de côté en "prévision du futur garage"et au final vous risquez de pas faire le garage alors que c'est quand même fort utile voire indispensable d'avoir de l'espace de rangement et de stockage ;) réfléchissez bien à celà ;) (car un garage ca coute quand même super cher c'est pas comme prévoir la cuisine ou la cheminée un peu plus tard...moi je vous recommanderai de faire le garage en même temps quitte à diminuer votre isolation...


Avec les économies de chauffage, je devrais pouvoir me payer un "car port", on en trouve pour 2000 euros.

Le coût de l'énergie ne va cesser de croître dans les prochaines années, l'isolation mur/toit/dalle, c'est primordial, la RT2012 c'est pour très bientôt. Je préfère me rapprocher de cette norme et faire l'impasse sur le garage, je ne ferai aucune concession sur l'isolation pour abriter une voiture ou des vélos.
Messages : Env. 60
Dept : Lot
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Env. 60 message Lot
tarte in a écrit:Si tu ne veux pas déplacer la cuisine,
il faudrait revoir toute l'entrée et l'escalier pour avoir un accès plus direct de l'entrée vers la cuisine...


Tarte in, il y a un accès direct car il y a une porte qui donne directement sur l'extérieur depuis la cuisine.

tarte in a écrit:Pour l'étage, y'a peut être moyen d'optimiser plus l'espace pour avoir une chambre de plus, non


C'est une possibilité mais une chambre ne diminuera pas le coût global de la maison, de plus cela augmente le coût de l'assainissement.
Messages : Env. 60
Dept : Lot
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Photographe pro Env. 2000 message Nord De La Haute-marne (52)
Pourquoi ne pas faire un plain pied ou un etage plus petit que le rez-de chaussé?

En terme de coût ungarage qu'on fait au moment de construire la maison et un qu'on construi après cen'est pas du tout la même chose.
Essaies juste de proposer deux plans pour devis, tu auras vraiment une idée precise du cout.

Moi j'ai 139m2 (4de plus que toi seulement) et j'ai 4chambres, un cellier, un dressing, deux placards dans le degagemenent, à ça on ajoute le garage..niveau rangement on peut en caser (bon jai pas d'escalier par contre!)
as-tu deja fait des devis maçonnerie?
Ceridwenn
Picto recompense Photographe pro
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De : Nord De La Haute-marne (52)
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