Votre avis pour notre projet 150 m2 avec étage.

HÉ HO plus personne par ici

Bonsoir

Je fais un passage vite fait, désolé, j'ai été très prise. Je te dis ce que je pense de tout ça demain.

En tout cas merci à tous pour vos idées, je crois que je me rapproche de ce que je veux chouette !

Bonne nuit !

Bonjour !

Voici les plans presque définitifs.

Je fais court, ça fait 3 fois que je réécris le message et je n'ai plus le temps !!!
J'attends vos avis merci !!





Bonne journée !

Salut,

Voilà un RDC bien pensé

Par contre, quelques détails pour le premier :

- évacuation du WC dans le séjour
- évacuations de la salle de bain dans la chambre 1
- fais des essais d'implantation de la salle de bain, 8m² avec sous-pente, ça va être chaud

@+

+1 avec jeromesoly

Alors, pour la salle de bain, on a déjà vécu dans une maison avec la même salle de bain (avec même quelques cm en moins !) et ça allait. C'est une petite salle de bain d'appoint, sans rangements (juste le meuble sous lavabo bien sûr !), tout sera dans la salle du bain du bas.

En ce qui concerne l'évacuation de la salle de bain, dans la chambre ça ne généra pas, maintenant, il faut que je demande au constructeur si en effet l'évacuation des toilettes dans le salon ça peut aller ou pas (vois si c'est suffisamment isolé notamment ) . On n'a pas trop de choix en haut pour tout placer ......

Merci !!

perso, au droit de la chambre, je tirerai la cloison pour avoir l'espace chambre / Wc / salle de bain séparé du reste et je ferai plus sortir de la garage par la buanderie et pas en direct dans la pièce de vie

Le problème de l'évacuation dans le salon n'est pas simplement l'isolation, il risque de te faire un "joli" caisson le long du mur.
Le mieux étant probablement d'avoir les deux SDB+WC l'un au dessus de l'autre (si, si, c'est faisable).

@+

Je ne vois pas trop comment mettre les 2 salles de bains et wc les uns au dessus des autres en gardant de belles proportions de chambre....... une idée m'aiderait, je ne veux surtout pas réduire les chambres...

Quant à la buanderie, par le garage, c'est pas très pratique non ! Buanderie chauffée, garage non chauffé, que de portes à ouvrir pour l'atteindre, ça ne me dérange pas qu'elle donne dans l'entrée, elle ne restera pas ouverte donc ça n'est jamais qu'une porte.....Je ne vois pas trop ce que ça apporterait de la faire ouvrir sur le garage, en plus je perdrais de la place au fond du garage et la longueur de la buanderie, notamment pour mon congélateur .....

Pour la vitre dans l'escalier, c'est pour faire un visuel escalier-salon, mais il faut réfléchir pour la forme.

drwins a écrit:

Buanderie chauffée, garage non chauffé, que de portes à ouvrir pour l'atteindre, ça ne me dérange pas qu'elle donne dans l'entrée,

Je pense que ton entrée aussi sera chauffée.
Passer par la buanderie te permet de faire "tampon", mais c'est à toi de voir.

@+

Ha désolé, je n'avais pas compris !!! Je pensais que tu me disais d'ôter la porte de la buanderie et non celle du garage !!!

Alors oui c'est une bonne idée, il faut juste que je calcule pour voir si tout rentrerait dans la buanderie avec la porte sur le grand côté.
Encore merci !

En fait on est en contact avec ECT, j'attends son dernier devis.

Pour la cuisine, voilà mon dernier plan, on changerait la fenêtre de place histoire d'avoir un peu plus de visuel sur le jardin .

Ok merci pour la fenêtre, je vais vois ça avec eux, j'ai envoyé les plans mercredi à M C......, je l'appelle lundi pour savoir où ça en est.
Sinon, on a rdv avec un autre CST mardi. On va pouvoir comparer avec un projet identique pour les deux constructeurs.

Dommage ton projet de cuisine,
avec les colonnes comme ça, ça "cache" toute la lumière apportée par ta porte vitrée

Faudrait mettre tes colonnes sur un autre mur

Ou bien décaler ta porté vitrée plus sur la droite
pour mettre toutes tes colonnes côte à côte
Et mettre une plus petite fenêtre un seul vantail au dessus de ton évier

Je trouve un peu bizard les colonnes (frigo...) qui se trouvent devant la porte fenetre de la cuisine perte visuelle et luminosité, je metterais la porte fenetre a la place de la demi colonne four que j'irai placé sur le mur ou il y a le frigo pour faire un mur d'armoire.

Sinon avec quel logiciel as tu fais ton plan ?

oups répondu trop vite tarte in a déjà dis la meme chose

Pour la porte fenêtre cachée, je suis d'accord, elle est un peu encastrée entre les colonnes, c'est pour ça que j'ai mis une fenêtre sur le même mur, afin que la lumière entre dans la cuisine, la porte fenêtre c'est surtout pour l'accès jardin et un peu de lumière quand même.
Si je déplace la porte fenêtre vers la droite, elle va se trouver bien prêt de la fenêtre ....bof.

Après, pour le visuel depuis le salon, je n'ai pas trop envie d'avoir le mur de droite rempli de colonnes..... et une fenêtre côté jardin, on aime bien.
J'ai pensé déplacé la conne de four à côté des deux autres, mais alors le passage au bout de la table et/ou celui de la porte fenêtre va être sacrément réduit et pas très fonctionnel j'en ai peur...

Et comme ça , je sais que les colonnes cachent encore la porte fenêtre, mais c'est plus aéré.? Par contre, le four à côté du frigo, je ne sais pas si c'est recommandé ...

Pour le logiciel, c'est kitchendraw, gratuit pendant 30 heures et très complet !

je pense pas que les 2 fenentre l'une de l'autre ferais bizard. moi actuellemnt c'est ce que j'ai une fenetre carrée moins haute au dessus de l'évier et la porte fenetre a 40 cm a coté pratique quand on rentre de la terrasse on peut poser direct a coté de l'évier et sa ferais moins labirynte tu peut ajouter un colonne rangement entre colonne four et frigo

Avec la table en mode bar (plus haute donc !)

Fab, j'ai peur que de rajouter une colonne en plus, ça réduise trop le passage au bout de la table, je vais faire des essais.

Salut drwins,
alors as tu fait ton choix final pour ta cuisine ?
Moi je trouve ça sympa, avec la table haute !!
Ormes45140.

Bonjour!
Oui je pense que ça va être avec la table haute, c'est sympa pour séparer la cuisine du salon.
On est en attente du chiffrage des constructeurs, j'ai hâte, et on poursuit notre marathon tour des banques, il n'y en a décidément pas deux pareilles !!

Salut,
alors as tu trouvé le bon compromis pour l'agencement de ta maison ??Ou es tu encore au mode brouillon?

Bonjour !
Je vois mon deuxième constructeur mardi enfin !!!! Donc après les choses vont se préciser et je t'en dirai plus ! Mais on n'est pas loin de ce qu'on recherche ouf !!

Ok et qui vas tu voir ??
Ormes45140.

Salut Guillaume45 !!
Tu en es ou ? As tu trouver ton terrain ?? Ou en est ton projet ?

Alors ton chiffrage avec C..R?ça dit quoi ? Plus chère ou moins chère que E..T?
Bonne soirée !

salut Drwins,
Alors ton chiffrage avec C..R?ça dit quoi ? Plus chère ou moins chère que E..T?
Bonne soirée!!

Bonsoir

je me permets de venir vers toi le montant que tu annonces comprends ton terrain ou juste ta construction (135000)????
Bonne soiree

[color=rgb(153, 51, 51)]Bonsoir,[/color]
[color=rgb(153, 51, 51)]C'est écrit sur mon premier post .[/color]
[color=rgb(153, 51, 51)]Par contre, le devis a un peu évolué, mais on n'est pas très loin, et ça n'est évidemment que la maison... une maison comme ça plus terrain à Ormes pour 135000 euros, je pense qu'il y aurait du monde pour l'acheter !![/color]

Salut, quand est il de ton projet avec ect ??? et des autres constructeurs . tres interesser par ton avis car j'en suis au meme point que toi je suis aller voir ECT, CTVL, vigery, les deux derniers que du classique et ect plus du sur mesure j'aime mieux
si ta d'autres infos merci d'avance

Bonjour !

J'en suis dans la dernière ligne droite avec mes constructeurs !! D'ici une petite quinzaine de jours, la décision sera prise, on parlemente pour le moment !!! Je vous tiens au courant dès que tout ça est décidé promis !!

Pour te répondre Jaf45, oui ECT sont pas mal du tout, sérieux et très bien placés côté tarifs, de tous ceux que tu nommes, je les choisirais eux. Mais ce n'est que mon avis !

Drwins

Bonsoir tout le monde !

Alors voilà, on finalise les devis, on a une différence de 2000 euros, finalement ça n'est pas celui qu'on pensait le moins cher ! Comme quoi !
Il ne nous reste plus qu'à choisir !

drwins a écrit:

Bonsoir tout le monde !

Alors voilà, on finalise les devis, on a une différence de 2000 euros, finalement ça n'est pas celui qu'on pensait le moins cher ! Comme quoi !
Il ne nous reste plus qu'à choisir !

salut Drwins !!
Alors il y a trop de suspence !!! Alors entre qui et qui, et qui est le moins chère ??
Et tu pencherai plus vers qui ??

Hi Hi bon, c'est entre CPR et ECT..... Donc CPR est moins cher. A priori, ils sont sérieux et ne font pas parti de ces gros constructeurs qui se foutent du client !!
Par contre c'est vrai qu'on s'est "attaché à ECT, ça fait un an qu'on modifie les plans...mais 2000 euros ça n'est pas rien non plus ! Avec exactement les mêmes prestations mis à part quelques bricoles (mieux chez CPR d'ailleurs).
Vous pensez quoi de ces deux là ??

Haaaaa!!! Je connais les deux !!
J'ai moi même fait des devis chez les deux constructeurs !! Mais les deux ont fait le meilleurs prix ? Ou ils peuvent baisser encore un peu ?!
Autant j'ai déjà vu des constructions de E...T autant que C..P j'en ai pas vu ! Mais cela ne veut rien dire !! Le choix n'est vraiment pas évident !!
Par contre, j'ai juste quelques questions pour faire ton choix !

Lequel des constructeurs est le plus facile a joindre au tel ? Lequel est le plus rapide a répondre a tes différentes questions ? Lesquels a la plus grande réputation ?en cas de problème a qui ferais tu le plus confiance ?

Toi tu opterai plus pour lesquels ??

Vous avez raison, le choix n'est pas simple !! Il faut que je rediscute avec ECT, mais ils m'ont fait comprendre à notre dernier RDV qu'ils étaient au maximum côté baisse de prix...... Mais maintenant que j'ai le devis final de CPR, je vais retenter une dernière baisse, j'aimerai qu'ils s'alignent ! CPR a l'air sérieux aussi, même M. C........O de chez ECT me l'a dit ! Mais il est vrai que j'ai un contact un peu plus facile avec ECT.
Si il y a quand même une difference notable entre ECT et CPR, en ce qui concerne le plancher béton, CPR est en 16*4 et ECT en 12*4 (en bidouillant et appelant son fournisseur pour que tout soit sûr en fonction de notre portance, mais ne veut pas passer en 16*4, trop cher....)

Ha la la la la !!!!!!!!! Il y en a un que je préfère et l'autre est moins cher tout en étant sérieux et avec quelques avantages..................

Alors c'est l'épaisseur du plancher, il y a deux choses dans les planchers bétons (entre autre) les hourdis et l'épaisseur du béton. Donc dans ce cas c'est hourdis 16 cm (contre 12 chez ECT) et le 4, c'est 4 cm de béton si je ne me trompe pas ! Ça permet d'avoir une plus grande distance entre deux murs .

Effectivement !!
L'écart se creuse !
C'est même mieux pour toi ! Le choix est plus simple !

Il faut aussi changer le plancher bas car il y a du coup un mur de refend qui appuie, la dimension entre les deux murs porteurs se retrouvent aussi en bas, ça change les charges, donc il faut tout modifier. Plancher étage en béton, le 16*4 est nécessaire car on a 5.20m de largeur dans le salon.
Sinon l'accueil n'est pas mal chez CPR, mais je n'ai eu à faire qu'au commercial (même si au début on a eu quelques RDV râtés!) car il est venu chez nous plusieurs fois, mais nous ne sommes pas allés là bas. CPR m'a été recommandé par deux terrassiers, ils ont la réputation d'être sérieux.
Même si je m'étais habituée à ECT !!