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Projet sur le 35

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Env. 20 message Maine Et Loire
Bonjour

Voilà, nous sommes installés en location depuis fin aout à Bréal sous Montfort à 20 minutes environ à l'ouest de Rennes. Le coin nous plait assez et nous envisageons pourquoi pas de faire construire ici. Par contre, c'est assez le flou dans les démarches. DOnc voici mes questions:

- Où chercher des terrains? A part les notaires et internet c'est assez compliqué. Nous aimerions avoir 900 m² de terrain voir 1000m².

- Nous souhaitons passer par un architecte. En connaissez vous des fiables sur la région?

- Au niveau des frais d'architecte, sont ils fixes ou en fonction du prix de la maison et de l'architecte?

Merci d'avance pour ces premières questions, il en viendra d'autres..


Bertrand
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Bloggeur Env. 50 message Pleugueneuc (35)
Bonjour,

pour le terrain, êtes-vous allés vous renseigner en mairie? Ils peuvent peut être savoir qui vend.

Sinon pour le reste je ne peux vous dire, nous sommes directement allés chez les ccmi.
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Photographe Env. 400 message Proche De Dinan (22)
Bonjour,

+1, renseignements en mairie dans les communes que vous avez sélectionnées. Certaines délèguent la viabilisation et la vente à des sociétés mais ce sont les agents municipaux qui sont le plus à même de vous répondre.

Souvent, les architectes prennent un pourcentage sur le prix de la construction. Après tout dépend la mission confiée : permis de construire, sélection des artisans, suivi des travaux... ou le tout.
Certains ont moins de travail en ce moment, cela peut peut-être se négocier.

A +
Construction terminée
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5494
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Env. 20 message Maine Et Loire
Merci pour vos réponses.
J'avais donc RDv samedi à la banque pour une simulation, et hier après midi j'ai fais un petit saut au Salon Habitat Demain au parc des expositions de Rennes.
J'ai été un peu déçu car je m'attendais à trouver d'autres exposants, notamment en termes d'énergies, d'isolation...
J'ai rencontré pas mal de constructeurs et un architecte (qui n'est pas qu'architecte !!). Nous aimerions passer par un architecte mais bon.
Ma grosse interrogation était (entre autre) de connaitre le prix moyen d'une maison (hors terrain). Bien sûr, tout dépend de l'aménagement et aussi du niveau d'isolation recherché (BBC ++ étant le plus cher), mais on m'a souvent dit que le prix moyen est de 1500 euros par m². Cela vous semble il correct ou exagéré?

Merci
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Photographe Env. 400 message Proche De Dinan (22)
Franchement, ce genre de salon, j'ai fait celui de RENNES l'an dernier, je trouve que l'on n'y apprend pas grand chose.
Dans le coin (RENNES, ST BRIEUC, DINAN...), on retrouve à chaque fois les mêmes.
Je ne crois pas que ce soit là que l'on trouve des archis.
1500 E ok, après tout dépend ce que l'on met dedans... : terrain ? peinture ? parquet ?

A +
Construction terminée
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Env. 20 message Maine Et Loire
Oui Rove, j'ai pensé la même chose à mon retour du salon. Mais bon, cela m'a permis de discuter un peu avec les pro.
Pour les 1500 euros, ils m'ont tous dit que c'est une moyenne au m² de la maison seule, sans le terrain. Alors après, je n'ai pas pensé demandé si cela comprenait toute la finition de la maison, mais je pense que oui.
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Bloggeur Env. 100 message Saint-domineuc (35)
bonjour,a st-domineuc prix a 78 euros;33km de rennes et possibilité d'acheter 2 terrains,renseignez-vous a la mairie,reste encore 13 terrains.
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Photographe Env. 400 message Proche De Dinan (22)
Pour 1500 E, c'est plutôt avec des très bonnes prestations.

Tu fais des choses toi même ?
Construction terminée
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le samedi 26 juillet 2025 à 09h44
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