Vos avis sur mon plan - Facade plein sud...
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Bonjour,
Je parcours depuis un moment ce forum très intéressant et voilà, à mon tour de me lancer !
Nous sommes quatre dans le foyer avec mon épouse, notre fille de deux ans et notre fils de quatre ans.
Nous venons d'acquérir un terrain de 630 m² près de Reims dans la Marne.
Alors évidemment, nous nous posons des millions de questions. Nous avons rencontré des pavilloneurs et des maitres d'oeuvre, mais notre choix n'est pas encore arrêté... question de budget ou de concessions...
Notre maison fera sans doute entre 130 et 150m² (en fonction de qui nous la fera et des normes que l'on retiendra).
Notre terrain est un peu particulier, puisqu'il nous impose une face avant plein sud et un garage côté est.
Nous avons donc énormément cogité pour réussir notre plan afin d'avoir une maison lumineuse et dont l'orientation nous permettra de profiter du rare soleil champardennais
.
Mais à force de faire, re-faire, re-re-faire des plans, nous craignons de ne plus avoir le recul nécessaire pour voire nos erreurs... qui sans aucun doute existent !
Voilà pourquoi je sollicite votre avis !
Nous avons deux moutures différentes avec une préférence pour la deuxième...
http://img258.imageshack.us/i/monplanrdc.png/
http://img201.imageshack.us/i/monplanetage.png/
http://img576.imageshack.us/i/monplan2rdc.png/
http://img838.imageshack.us/i/monplan2etage.png/
Soyez indulgent, ces plans ont été élaborés sur Excel...
Merci d'avance et à bientôt
Je parcours depuis un moment ce forum très intéressant et voilà, à mon tour de me lancer !
Nous sommes quatre dans le foyer avec mon épouse, notre fille de deux ans et notre fils de quatre ans.
Nous venons d'acquérir un terrain de 630 m² près de Reims dans la Marne.
Alors évidemment, nous nous posons des millions de questions. Nous avons rencontré des pavilloneurs et des maitres d'oeuvre, mais notre choix n'est pas encore arrêté... question de budget ou de concessions...
Notre maison fera sans doute entre 130 et 150m² (en fonction de qui nous la fera et des normes que l'on retiendra).
Notre terrain est un peu particulier, puisqu'il nous impose une face avant plein sud et un garage côté est.
Nous avons donc énormément cogité pour réussir notre plan afin d'avoir une maison lumineuse et dont l'orientation nous permettra de profiter du rare soleil champardennais
.
Mais à force de faire, re-faire, re-re-faire des plans, nous craignons de ne plus avoir le recul nécessaire pour voire nos erreurs... qui sans aucun doute existent !
Voilà pourquoi je sollicite votre avis !
Nous avons deux moutures différentes avec une préférence pour la deuxième...
http://img258.imageshack.us/i/monplanrdc.png/
http://img201.imageshack.us/i/monplanetage.png/
http://img576.imageshack.us/i/monplan2rdc.png/
http://img838.imageshack.us/i/monplan2etage.png/
Soyez indulgent, ces plans ont été élaborés sur Excel...
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 Super bloggeur 0
Env. 60000 message
bonjour
je préfère aussi l'agencement du 1er plan:cuisine,cellier,garage proches ;
vous pourriez diminuer un peu la cuisine pour agrandir la chambre d'amis (qui pourrait être votre chambre,maintenant ou plus tard quand vos enfants seront plus grands) et inverser la salle de bains et la chambre d'amis pour qu'elle soit exposée à l'ouest au lieu du nord ;
à l'étage,je partage aussi les autres avis sur les chambres d'enfant à agrandir (12M2 seraient déjà mieux)
prévoyez vous des lave-mains dans les WC,
peut-être pourriez vous déplacer celui du R-de-Chaussée pour y mettre une fenêtre
ça fait plaisir de voir un plan qui tient compte de l'exposition.
je préfère aussi l'agencement du 1er plan:cuisine,cellier,garage proches ;
vous pourriez diminuer un peu la cuisine pour agrandir la chambre d'amis (qui pourrait être votre chambre,maintenant ou plus tard quand vos enfants seront plus grands) et inverser la salle de bains et la chambre d'amis pour qu'elle soit exposée à l'ouest au lieu du nord ;
à l'étage,je partage aussi les autres avis sur les chambres d'enfant à agrandir (12M2 seraient déjà mieux)
prévoyez vous des lave-mains dans les WC,
peut-être pourriez vous déplacer celui du R-de-Chaussée pour y mettre une fenêtre
ça fait plaisir de voir un plan qui tient compte de l'exposition.
0 Bonjour Giovanni.
Pour le garage, c'est un choix de ne pas l'aligner sur le bas de la maison... question d'esthétique je trouve... et pour garder le porche ouvert.
Ensuite, les chambres des enfants font 13m² au sol... çà ma parait amplement suffisant.
Enfin tu as raison, nous gagnerions en place en alignant le mur en bas. Mais là, c'est un choix, nous voulons un porche. De plus çà nous permet d'avoir une entrée bien délimitée.
Bonjour Toto85.
Pour la cuisine, ce que j'aime c'est le grand bar en angle finissant sous l'escalier (qui sera moderne est sans contre-marche). Là encore, c'est un choix de disposition.
Pour l'échange chambres parent et amis, tu as raison. Mais la chambre du bas est vraiment petite et je vois pas comment l'agrandir.
Merci pour ces remarques, çà permet de faire réfléchir.
Pour le garage, c'est un choix de ne pas l'aligner sur le bas de la maison... question d'esthétique je trouve... et pour garder le porche ouvert.
Ensuite, les chambres des enfants font 13m² au sol... çà ma parait amplement suffisant.
Enfin tu as raison, nous gagnerions en place en alignant le mur en bas. Mais là, c'est un choix, nous voulons un porche. De plus çà nous permet d'avoir une entrée bien délimitée.
Bonjour Toto85.
Pour la cuisine, ce que j'aime c'est le grand bar en angle finissant sous l'escalier (qui sera moderne est sans contre-marche). Là encore, c'est un choix de disposition.
Pour l'échange chambres parent et amis, tu as raison. Mais la chambre du bas est vraiment petite et je vois pas comment l'agrandir.
Merci pour ces remarques, çà permet de faire réfléchir.
0 BloggeurDans cette configuration, c'est un palier sur lequel je compte mettre une télé et un canapé pour les enfants.
J'ai pas envie que les enfants aient une tv dans leur piaule (j'ai le temps 2 et 4 ans mais faut voire loin!) alors une pour deux sur le palier me paraissait une bonne alternative. C'est donc un palier non perdu et fonctionnel.
0 BloggeurBonjour Prune,
C'est vrai que nous aurions une préférence pour avoir notre chambre en bas, je vais y travailler pour l'agrandir en "rognant" sur la cuisine.
Pour l'inversion de la salle de bain Est-Ouest, j'avais pris le parti de la mettre au dessus du cellier pour faciliter les évacuations.
Pour la taille des chambres des enfants, aucun doute, je vais les agrandir !!
Pour les WC, oui, il y aura des laves-mains.
Sinon, le passage de notre maison en BBC fait parti de nos projet (avec sans doutes des concessions en m²
), pensez vous que mes ouvertures soient cohérentes avec le cahier des charges d'une maison basse consommation ? 0 Bloggeur 0 Super bloggeur 0 Membre utileBonjour,
moi je vote pour le plan n°1
très fonctionnel, je trouve
par contre, l'entrée me semble un peu grande,
je mettrais le WC dans l'autre sens (lui faire faire un quart de tour)
ça permettrait que gagner un peu dans le cellier
Pour le cellier, je verrais pour mettre les 2 portes face à face, ça serait plus fluide pour le passage je pense
Il y a peut être moyen de grappiller quelques cm dans le salon pour agrandir la chambre du bas
si vous voulez l'aménager pour vous plus tard
(c'est ce que nous avons fait, on a prévu un chambre avec salle d'eau privative en bas pour plus tard, quand on aura des enfants ados et qu'une 2ème salle de bain deviendra nécessaire, donc la salle de bain ne sera aménagée pas avant une bonne douzaine d'années vu que les enfants ne sont même pas encore conçus 
)
pour l'étage, j'aime bien,
ça ressemble un peu au notre dans l'esprit
sauf que nous avons mis le palier/mezzanine au sud pour que ça soit plus lumineux et agréable
moi je vote pour le plan n°1
très fonctionnel, je trouve
par contre, l'entrée me semble un peu grande,
je mettrais le WC dans l'autre sens (lui faire faire un quart de tour)
ça permettrait que gagner un peu dans le cellier
Pour le cellier, je verrais pour mettre les 2 portes face à face, ça serait plus fluide pour le passage je pense
Il y a peut être moyen de grappiller quelques cm dans le salon pour agrandir la chambre du bas
si vous voulez l'aménager pour vous plus tard
(c'est ce que nous avons fait, on a prévu un chambre avec salle d'eau privative en bas pour plus tard, quand on aura des enfants ados et qu'une 2ème salle de bain deviendra nécessaire
, donc la salle de bain ne sera aménagée pas avant une bonne douzaine d'années vu que les enfants ne sont même pas encore conçus 
)
pour l'étage, j'aime bien,
ça ressemble un peu au notre dans l'esprit
sauf que nous avons mis le palier/mezzanine au sud pour que ça soit plus lumineux et agréable
0 Membre utile 0 Ce plan est sympa :
Placer la porte cellier-garage en face de celle cuisine-cellier.
Placer la porte cellier-garage en face de celle cuisine-cellier.
0 Merci à tous pour vos remarques qui me sont très utiles !
J'ai tenu compte de la plupart afin d'arriver à un mix de mes plan 1 et 2...
Voilà ce que çà donne :
http://img180.imageshack.us/i/monplan3rdc.jpg/
http://img836.imageshack.us/i/monplan3etage.jpg/
J'ai souhaité conserver un bar en angle pour le côté convivial... (on boit souvent l'apéro avec des amis !!
Ensuite, J'ai privilégié de belles chambre pour les enfants et fait migrer les parents en bas (on sera peinard !
)
Voilà voilà !
J'ai tenu compte de la plupart afin d'arriver à un mix de mes plan 1 et 2...
Voilà ce que çà donne :
http://img180.imageshack.us/i/monplan3rdc.jpg/
http://img836.imageshack.us/i/monplan3etage.jpg/
J'ai souhaité conserver un bar en angle pour le côté convivial... (on boit souvent l'apéro avec des amis !!
Ensuite, J'ai privilégié de belles chambre pour les enfants et fait migrer les parents en bas (on sera peinard !
)
Voilà voilà !
0 Bloggeur 0 0 PhotographePrune, l'inversion de la salle de bain et de la chambre me pose deux problèmes. Il sera compliqué de mettre une fenetre dans la SdB et ensuite, l'acces à la chambre sera moins "logique".
Et oui la terrasse sera à l'ouest avec un acces du salon par une porte-fenetre. C'est pas gênant, le soleil en champagne n'est pas super mordant !
Lecrane10, c'est vrais que les deuxportes du cellier mangent de la place, mais les acces garage et cuisine sont indispensables alors...
Sur le palier, il y aura la place pour mettre un bureau d'angle et une biliotheque (dans le couloir). Ce qui m'interesse dans ce palier, c'est qu'il soit suffisamment ouvert pour ne pas être étouffé en arrivant de l'escalier.
Pour le dressing, ce sera une pièce utile pour repasser et faire sécher le linge avec un grand velux plein sud. De plus nous avons un grand dressing d'angle à y caser !
Et oui la terrasse sera à l'ouest avec un acces du salon par une porte-fenetre. C'est pas gênant, le soleil en champagne n'est pas super mordant !
Lecrane10, c'est vrais que les deuxportes du cellier mangent de la place, mais les acces garage et cuisine sont indispensables alors...
Sur le palier, il y aura la place pour mettre un bureau d'angle et une biliotheque (dans le couloir). Ce qui m'interesse dans ce palier, c'est qu'il soit suffisamment ouvert pour ne pas être étouffé en arrivant de l'escalier.
Pour le dressing, ce sera une pièce utile pour repasser et faire sécher le linge avec un grand velux plein sud. De plus nous avons un grand dressing d'angle à y caser !
0 Bloggeur 0 Membre utileMerci les filles pour vos remarques que j'ai partiellement prises en comptes.
En bas, j'ai réduit l'entrée, agrandit les toilettes et du coup gagné un placard.
En haut, j'ai changé les toilettes de place et réduit le dressing. Cela me permet de conserver une chambre d'amis fermée et d'avoir un petit espace bureau ouvert.
L'ensemble me parait de plus en plus cohérent, j'approche du but je pense !
@ prune : Je touche du bois, mais pour le moment, nous nous levons que très rarement la nuit pour nos enfants... ce sont de gros et bons dormeurs !!
http://img713.imageshack.us/i/monplan3rdc.jpg/
http://img249.imageshack.us/i/monplan3etage.jpg/
En bas, j'ai réduit l'entrée, agrandit les toilettes et du coup gagné un placard.
En haut, j'ai changé les toilettes de place et réduit le dressing. Cela me permet de conserver une chambre d'amis fermée et d'avoir un petit espace bureau ouvert.
L'ensemble me parait de plus en plus cohérent, j'approche du but je pense !
@ prune : Je touche du bois, mais pour le moment, nous nous levons que très rarement la nuit pour nos enfants... ce sont de gros et bons dormeurs !!
http://img713.imageshack.us/i/monplan3rdc.jpg/
http://img249.imageshack.us/i/monplan3etage.jpg/
0 Bloggeur 0 Super bloggeurouais, ça devient bon 
par contre, pour l'entrée
le nouveau placard est pas super utile, vu qu'il y en a déjà un grand
moi, je voyais plutôt faire un mur en angle coupé pour rentre plus fluide le passage séjour/cuisine
Pour le wc de l'étage, c'est sûr qu'il est pas hyper bien placé, juste en plein milieu au dessus de la cuisine...
à voir ce qu'il est possible de faire pour la descente...
par contre, pour l'entrée
le nouveau placard est pas super utile, vu qu'il y en a déjà un grand
moi, je voyais plutôt faire un mur en angle coupé pour rentre plus fluide le passage séjour/cuisine
Pour le wc de l'étage, c'est sûr qu'il est pas hyper bien placé, juste en plein milieu au dessus de la cuisine...
à voir ce qu'il est possible de faire pour la descente...
0 Membre utile 0 Membre utileC'est exact Pierre-Yvon.
Mais pour nous avoir un porche est important, il pleut souvent en Champagne !!
Après, peut-être est-il un peu trop grand, c'est vrai.
Mais pour nous avoir un porche est important, il pleut souvent en Champagne !!
Après, peut-être est-il un peu trop grand, c'est vrai.
0 Bloggeur 0 Membre utileBeau projet ^^
Effectivement, séparer la chambre parentale de celles des enfants vous garantira plus de tranquillité .... ne rognez pas sur l'isolation sonore quand même
Pouvez vous me donner le nom du logiciel utilisé svp ?
Cordialement
Laurent
Effectivement, séparer la chambre parentale de celles des enfants vous garantira plus de tranquillité .... ne rognez pas sur l'isolation sonore quand même
Pouvez vous me donner le nom du logiciel utilisé svp ?
Cordialement
Laurent
0 Bonjour Kilian94
L'isolation sonore sera quelque chose de très important pour la tranquilité des parents... et des enfants... !!
Nous utiliserons au début des baby-phone pour nous rassurer.
Alors, le logiciel que j'ai utilisé est... Excel 2007 !!
J'ai réduit mes cellules en minuscules carrés représentant 10 cm² et j'ai tracé ainsi les contours des pièces et de certain meubles.
Pour les autres meubles, je me suis servi des formes disponibles sur Excel que j'ai tranformés et mis à l'échelle.
Le rendu est plutôt cohérent je trouve si ce n'est que je ne me suis pas amusé à modéliser les ouvertures...
L'isolation sonore sera quelque chose de très important pour la tranquilité des parents... et des enfants... !!
Nous utiliserons au début des baby-phone pour nous rassurer.
Alors, le logiciel que j'ai utilisé est... Excel 2007 !!
J'ai réduit mes cellules en minuscules carrés représentant 10 cm² et j'ai tracé ainsi les contours des pièces et de certain meubles.
Pour les autres meubles, je me suis servi des formes disponibles sur Excel que j'ai tranformés et mis à l'échelle.
Le rendu est plutôt cohérent je trouve si ce n'est que je ne me suis pas amusé à modéliser les ouvertures...
0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 0 Bloggeur 0 Membre utileMoi, je ne trouve pas que le terrain soit un problème, nous l'avons d'ailleurs choisi en toutes connaissances de cause.
Les places de parkings imposent un recul, certe. Mais elles sont indispensables quand vous recevez des gens chez vous...
Un lotissement, c'est forcément quelques contraintes, sinon il faut aller habiter dans un village de 500 habitants... ce qu'on ne veut pas.
Les premiers plans que j'avais fait collaient d'ailleurs très bien avec le plan de masse.
Prune, je me répète mais deux baies vitrées plein sud et plein ouest + une fenetre au nord ne seraint pas suffisantes ?
Soit je me plante complètement (ce qui possible
), soit il y a un truc qui m'échappe ! 
Les places de parkings imposent un recul, certe. Mais elles sont indispensables quand vous recevez des gens chez vous...
Un lotissement, c'est forcément quelques contraintes, sinon il faut aller habiter dans un village de 500 habitants... ce qu'on ne veut pas.
Les premiers plans que j'avais fait collaient d'ailleurs très bien avec le plan de masse.
Prune, je me répète mais deux baies vitrées plein sud et plein ouest + une fenetre au nord ne seraint pas suffisantes ?
Soit je me plante complètement (ce qui possible
), soit il y a un truc qui m'échappe ! 0 Bloggeur 0 Membre utile 0 Bloggeur 0 Bonsoir Prune,
Non, tu ne m'a pas chagriné !
J'ai été surpris que les commentaires insistent sur le manque de luminosité alors qu'elle me semblait suffisante...
Bonsoir LBP51,
J'avais d'abord essayer la distribution que tu me propose, mais je n'était pas arrivé à quelque chose qui me plaisait.
Je vais rééssayait car c'est vrai que la logique voudrait que je fasse comme cela, j'ai sans doute trop négligé l'orientation de mes pièces.
Merci à vous en tous cas !
Je me replonge dans mes plans !
Non, tu ne m'a pas chagriné !
J'ai été surpris que les commentaires insistent sur le manque de luminosité alors qu'elle me semblait suffisante...
Bonsoir LBP51,
J'avais d'abord essayer la distribution que tu me propose, mais je n'était pas arrivé à quelque chose qui me plaisait.
Je vais rééssayait car c'est vrai que la logique voudrait que je fasse comme cela, j'ai sans doute trop négligé l'orientation de mes pièces.
Merci à vous en tous cas !
Je me replonge dans mes plans !
0 BloggeurBon, j'ai très largement revu la disposition de mes pièces.
Voilà ce que cela donne maintenant...
Merci d'avance pour vos critiques !
http://img263.imageshack.us/i/plan2rdc.jpg/
http://img262.imageshack.us/i/plan2etage.jpg/
http://img31.imageshack.us/i/plan2desituation.jpg/
Voilà ce que cela donne maintenant...
Merci d'avance pour vos critiques !
http://img263.imageshack.us/i/plan2rdc.jpg/
http://img262.imageshack.us/i/plan2etage.jpg/
http://img31.imageshack.us/i/plan2desituation.jpg/
0 BloggeurLà, je crois que tu approches du but
c'est plutôt pas mal
vous en pensez quoi, vous?
Juste un ptit détail : faire l'accès au dressing par la chambre plutôt que par la sdb, c'est plus direct pour ramener le linge propre
Ah oui, et ça serait pas mal d'aggrandir un poil le bureau en bas pour qu'il atteigne les 9m² et que ça soit considéré comme une chambre supplémentaire (c'est toujours mieux pour une éventuelle revente)
c'est plutôt pas mal
vous en pensez quoi, vous?
Juste un ptit détail : faire l'accès au dressing par la chambre plutôt que par la sdb, c'est plus direct pour ramener le linge propre
Ah oui, et ça serait pas mal d'aggrandir un poil le bureau en bas pour qu'il atteigne les 9m² et que ça soit considéré comme une chambre supplémentaire (c'est toujours mieux pour une éventuelle revente
) 0 Membre utileExcellente idée tarte in pour le bureau, j'avais pas du tout pensé à çà ! 
Je vais aussi inverser la salle d'eau et le dressing effectivement.
Je vais aussi inverser la salle d'eau et le dressing effectivement.
0 Bloggeurpas forcément inverser
juste déplacer la porte
0 Membre utile 0 0 BloggeurEn cache depuis hier à 14h52
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