Maison bois:type de construction ? MOB, massif,?
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Bonjour à tous
Je suis nouveau sur ce forum et nous sommes avec ma femme à la recherche d'un projet de construction.
Après plusieurs mois (années) de recherche de maisons nous avons finalement préféré faire construire. Il y a 6 mois nous avons failli valider un projet de construction type traditionnel mais le terrain a été racheté par la mairie au tout dernier moment...
Dernièrement nous sommes intéressé par une maison bois. Nous avons rencontré des constructeurs qui nous ont vendu à tour de rôle l'ossature bois, poteau poutre, madrier, pour finir dernièrement avec le panneau bois massif.
Nous avons donc eu beaucoup d'informations en quelques jours; (parfois même contradictoires) selon chaque type de construction. J'aimerai donc évoquer quelques points pour avoir un avis externe et objectif
Tout d'abord nous cherchons encore le terrain en région de Fontainebleau en Seine et Marne mais après des recherches auprès des mairies et autres, de nombreuses communes n'autorisent pas les constructions type chalet (madrier ''plat'') ainsi que les toits plats.
Maison avec un étage, faible consommation (RT 2012 ou proche); 150/160 m carré habitable 4 chambres. Nous voulons aménager de grandes baies vitrées au sud (salon / salle à manger / bureau)
suite aux différentes rencontre avec 6 constructeurs nous sommes un peu perdus.
Selon les différentes informations:
- Une maison en bois massif (madrier de 120mm) + isolation extérieure (fibre de bois? ou autre 90 mm ) + bardage bois 22 mm; serait en terme de coût et d'isolation la meilleure technique de fabrication dans notre cas...
- une construction madrier évolue davantage qu'une maison MOB ou panneaux massif ? nous avons visité une maison la semaine dernière réalisée il y a 3 ans en madrier (type chalet bois Douglas avec isolation intérieure) les murs se sont contractés et il y a eu un abaissement de la structure de 21 centimètres ! est ce que cela varie selon le constructeur ou le type de bois ?? il y a eu en plus des désagréments suite à cela au niveau de l'escalier qui était lui aussi en bois mais qui n'a pas ''suivi cet affaissement'' ainsi que 2 fenêtres et une baie vitrée qui ont dû êtres changées 18 mois après la livraison de la maison.
- Poteau poutre: nous avons rencontré un seul fournisseur qui nous proposait ce type de construction qui nous apportait une liberté dans l'aménagement (sachant que nous cherchons un rdc type loft avec des grandes ouvertures) cependant les prix sont très élevés (au dessus de nos moyens) est ce que vous connaissez des constructeurs qui propose cette technique avec des prix proche du massif ou OSB ?
- Pour valider une maison BBC est ce qu'il est obligatoire d'utiliser du triple vitrage ? j'ai entendu tout et son contraire à ce sujet...
- On m'a conseillé de contacter des constructeurs étrangers ( Europe de l'Est ou Nord) pour obtenir des prix plus attractifs que se soit pour la construction mais aussi pour les matériaux de second oeuvre... est ce que des personnes sur ce forum sont passés directement par une usine étrangère ? quels sont les risques ? les normes européennes / françaises...
Il y a beaucoup de constructeurs en Roumanie pour du madrier ou MOB mais je suis d'humeur assez méfiante donc je ne suis pas vraiment pour cette solution mais si le prix peut baisser de 20 % voir plus
.
Je fais abstraction des VMC double flux, poêle à bois ou granulés, chauffe eau thermodynamique nous n'en sommes pas encore là même si il est vrai cela jouera plus tard pour la consommation.
Dernière question: les prix: au sujet de la maison madrier avec isolation extérieure + bardage maison ''hors d'eau hors d'air'' les prix varient de façon surprenante (entre 900 et 1500 Eur / m 2) et contrairement à ce que je pensais les propositions MOB étaient de 10 à 15 % plus chère..
Bien entendu ces prix sont des estimations que j'ai réussi à arracher aux commerciaux non sans mal
Au final comme dit plus haut je suis vraiment perdu et je trouve peu de temps pour trouver des réponses (environ 100 000 questions ^^) j'aimerai avoir l'avis de personnes qui ont déjà réalisé leur maison en bois, les pros ou autres, en ce qui concerne la construction mais aussi l'isolation (la fibre de bois semble un très bon produit mais est ce qu'il y a un meilleur produit qualité/ prix ?)
Désolé pour les explications qui manquent de précisions, je sais que cela n'aide pas beaucoup pour apporter des réponses
merci beaucoup pour votre aide et conseils
Un Benoit qui aime le bois mais qui ne lui rend pas
Je suis nouveau sur ce forum et nous sommes avec ma femme à la recherche d'un projet de construction.
Après plusieurs mois (années) de recherche de maisons nous avons finalement préféré faire construire. Il y a 6 mois nous avons failli valider un projet de construction type traditionnel mais le terrain a été racheté par la mairie au tout dernier moment...
Dernièrement nous sommes intéressé par une maison bois. Nous avons rencontré des constructeurs qui nous ont vendu à tour de rôle l'ossature bois, poteau poutre, madrier, pour finir dernièrement avec le panneau bois massif.
Nous avons donc eu beaucoup d'informations en quelques jours; (parfois même contradictoires) selon chaque type de construction. J'aimerai donc évoquer quelques points pour avoir un avis externe et objectif
Tout d'abord nous cherchons encore le terrain en région de Fontainebleau en Seine et Marne mais après des recherches auprès des mairies et autres, de nombreuses communes n'autorisent pas les constructions type chalet (madrier ''plat'') ainsi que les toits plats.
Maison avec un étage, faible consommation (RT 2012 ou proche); 150/160 m carré habitable 4 chambres. Nous voulons aménager de grandes baies vitrées au sud (salon / salle à manger / bureau)
suite aux différentes rencontre avec 6 constructeurs nous sommes un peu perdus.
Selon les différentes informations:
- Une maison en bois massif (madrier de 120mm) + isolation extérieure (fibre de bois? ou autre 90 mm ) + bardage bois 22 mm; serait en terme de coût et d'isolation la meilleure technique de fabrication dans notre cas...
- une construction madrier évolue davantage qu'une maison MOB ou panneaux massif ? nous avons visité une maison la semaine dernière réalisée il y a 3 ans en madrier (type chalet bois Douglas avec isolation intérieure) les murs se sont contractés et il y a eu un abaissement de la structure de 21 centimètres ! est ce que cela varie selon le constructeur ou le type de bois ?? il y a eu en plus des désagréments suite à cela au niveau de l'escalier qui était lui aussi en bois mais qui n'a pas ''suivi cet affaissement'' ainsi que 2 fenêtres et une baie vitrée qui ont dû êtres changées 18 mois après la livraison de la maison.
- Poteau poutre: nous avons rencontré un seul fournisseur qui nous proposait ce type de construction qui nous apportait une liberté dans l'aménagement (sachant que nous cherchons un rdc type loft avec des grandes ouvertures) cependant les prix sont très élevés (au dessus de nos moyens) est ce que vous connaissez des constructeurs qui propose cette technique avec des prix proche du massif ou OSB ?
- Pour valider une maison BBC est ce qu'il est obligatoire d'utiliser du triple vitrage ? j'ai entendu tout et son contraire à ce sujet...
- On m'a conseillé de contacter des constructeurs étrangers ( Europe de l'Est ou Nord) pour obtenir des prix plus attractifs que se soit pour la construction mais aussi pour les matériaux de second oeuvre... est ce que des personnes sur ce forum sont passés directement par une usine étrangère ? quels sont les risques ? les normes européennes / françaises...
Il y a beaucoup de constructeurs en Roumanie pour du madrier ou MOB mais je suis d'humeur assez méfiante donc je ne suis pas vraiment pour cette solution mais si le prix peut baisser de 20 % voir plus
.
Je fais abstraction des VMC double flux, poêle à bois ou granulés, chauffe eau thermodynamique nous n'en sommes pas encore là même si il est vrai cela jouera plus tard pour la consommation.
Dernière question: les prix: au sujet de la maison madrier avec isolation extérieure + bardage maison ''hors d'eau hors d'air'' les prix varient de façon surprenante (entre 900 et 1500 Eur / m 2) et contrairement à ce que je pensais les propositions MOB étaient de 10 à 15 % plus chère..
Bien entendu ces prix sont des estimations que j'ai réussi à arracher aux commerciaux non sans mal
Au final comme dit plus haut je suis vraiment perdu et je trouve peu de temps pour trouver des réponses (environ 100 000 questions ^^) j'aimerai avoir l'avis de personnes qui ont déjà réalisé leur maison en bois, les pros ou autres, en ce qui concerne la construction mais aussi l'isolation (la fibre de bois semble un très bon produit mais est ce qu'il y a un meilleur produit qualité/ prix ?)
Désolé pour les explications qui manquent de précisions, je sais que cela n'aide pas beaucoup pour apporter des réponses
merci beaucoup pour votre aide et conseils
Un Benoit qui aime le bois mais qui ne lui rend pas
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
Vous avez déjà beaucoup d'infos, qu'est ce qui vous manque?
Donnez nous votre budget global et la part que vous voulez consacrer à votre Maison ?
passez par un MOD ou un Archi sépcialisé dans les maisons bois, (il n'y en a pas beaucoup)Tous les systèmes ont leur qualité et leur défautUne Maison ossature bois labellisée et respectant la future RT 2012 c'est entre 1350 et 1750€ le m² voire 2000€
Les garanties que vous cherchez sont données par les constructeurs ou filiales françaises de constructeurs , le meilleur rapport qualité prix c'est vous qui le négocierez avec le Commercial dès que vous aurez choisi votre système.
Demandez à visiter des réalisations dès que vous aurez sélectionné votre constructeur.et posez vos questions en direct pas par mail ou sms.Bonne chance
/
Donnez nous votre budget global et la part que vous voulez consacrer à votre Maison ?
passez par un MOD ou un Archi sépcialisé dans les maisons bois, (il n'y en a pas beaucoup)Tous les systèmes ont leur qualité et leur défautUne Maison ossature bois labellisée et respectant la future RT 2012 c'est entre 1350 et 1750€ le m² voire 2000€
Les garanties que vous cherchez sont données par les constructeurs ou filiales françaises de constructeurs , le meilleur rapport qualité prix c'est vous qui le négocierez avec le Commercial dès que vous aurez choisi votre système.
Demandez à visiter des réalisations dès que vous aurez sélectionné votre constructeur.et posez vos questions en direct pas par mail ou sms.Bonne chance
/ 0 0 Bonjour
Nous faisons construire une maison en madrier, les fondations sont en cours et la maison devrait se monter courant janvier.
N'hésitez pas si je peux vous aider même si la technique m'échappe quelque peu.
Vous pouvez aller voir mon récit ça vous donnera une idée du produit et il y a le site de mon constructeur avec des photos et pas mal d'explications sur la méthode de construction.
A+
Sylvain
Nous faisons construire une maison en madrier, les fondations sont en cours et la maison devrait se monter courant janvier.
N'hésitez pas si je peux vous aider même si la technique m'échappe quelque peu.
Vous pouvez aller voir mon récit ça vous donnera une idée du produit et il y a le site de mon constructeur avec des photos et pas mal d'explications sur la méthode de construction.
A+
Sylvain
0 
PhotographeBonjour,
Le fait que le bois provienne de n'importe quel pays européen n'est pas curieux, en France nous n'avons pas encore de politique de développement de nos forêts, vous avez sans doute beaucoup de présence de pays de l'Est et du Nord car c'est leur tradition. Finlande, Suede, Roumanie, Russie, Pologne, Allemagne ont 20 ans d'avance sur la France , sauf les stations de Montagne qui fabriquent les chalêts en madriers depuis trois cent ans...Ils se sont mis eux aussi comme les canadiens à l'ossature bois qui offre plus de possibilités et de garanties, il n'y rien d'étonnant à celà.
Vous avez peur que les bois des pays de l'Est soient contaminés par Tchernobyl?
Votre solution de 120 en madrier extérieur, plus isolation plus bardage est curieuse et sans doute plus onéreuse que la MOB classique. Le Système poteaux poutres vous permettrait d'associer ce système au votre::::
de l'ext vers l'int:
Madrier de 42 mm à 70 fixé par tasseux de 30 ou 40 mm formant vide d'air, ossature en 120 par 150 mm contreventée ( système maison à panneaux de bois Lorraine ou Normandie, tasseaux techniques pour passage des fourreaux et intérieur en bardage ou BA13. Isolation à votre choix en ouate de cellulose ou laine de bois, de roche, etc...
L'enveloppe ci dessus ceinturée avec les pare pluie et pare vapeur indispensables et hermétiques et isolée par les deux vides d'air. Ecologie quand tu nous tiens...
Je vouis enverrais des phoptos en MP
Le fait que le bois provienne de n'importe quel pays européen n'est pas curieux, en France nous n'avons pas encore de politique de développement de nos forêts, vous avez sans doute beaucoup de présence de pays de l'Est et du Nord car c'est leur tradition. Finlande, Suede, Roumanie, Russie, Pologne, Allemagne ont 20 ans d'avance sur la France , sauf les stations de Montagne qui fabriquent les chalêts en madriers depuis trois cent ans...Ils se sont mis eux aussi comme les canadiens à l'ossature bois qui offre plus de possibilités et de garanties, il n'y rien d'étonnant à celà.
Vous avez peur que les bois des pays de l'Est soient contaminés par Tchernobyl?
Votre solution de 120 en madrier extérieur, plus isolation plus bardage est curieuse et sans doute plus onéreuse que la MOB classique. Le Système poteaux poutres vous permettrait d'associer ce système au votre::::
de l'ext vers l'int:
Madrier de 42 mm à 70 fixé par tasseux de 30 ou 40 mm formant vide d'air, ossature en 120 par 150 mm contreventée ( système maison à panneaux de bois Lorraine ou Normandie, tasseaux techniques pour passage des fourreaux et intérieur en bardage ou BA13. Isolation à votre choix en ouate de cellulose ou laine de bois, de roche, etc...
L'enveloppe ci dessus ceinturée avec les pare pluie et pare vapeur indispensables et hermétiques et isolée par les deux vides d'air. Ecologie quand tu nous tiens...
Je vouis enverrais des phoptos en MP
0 Bonjour,
Merci sylvain pour votre réponse. J'ai regardé votre projet, c'est très intéressant étant donné que cela ressemble à ce que l'on cherche. J'aurai plusieurs questions pour vous si cela ne vous dérange (par MP ça sera plus simple je pense).
@ Marionnette
Je pense que l'on ne s'est pas trop compris quand je parlais du bois de Roumanie. Je ne cherche pas du bois de la forêt de Fontainebleau c'est juste que j'en ai entendu des vertes et des pas mures sur des revendeurs français qui travaillent avec des usines Roumaines. Je mettais davantage en avant la Roumanie et non pas le bois européen.
Je peux paraître parano avec la Roumanie, il y a certainement des entreprises très sérieuses je n'en doute pas.
Je voulais faire une rectification concernant la proposition que j'avais citée plus haut: il s'agit en fait de madrier de 90 mm et non 120 mm (J'avais mal lu le schéma qui avait été fait à la main par le commercial)
ce qui donne au final en partant de l'exterieur:
bardage (22mm) - lame d'air / pare pluie (?) - isolation (90 mm) - madrier (90mm)
hier soir j'ai reçu la proposition suivante d'un autre fabricant:
madrier (130 mm)- isolation intérieure (100 mm) - BA13 ou finition bois;
J'aimerai beaucoup merci ça semble très intéressant.
Dernière chose, (même si je pense que ça ne convient pas vraiment à cette partie du forum).:
On en revient beaucoup à la maison basse consommation qui d'après ce que j'ai compris demande un R proche de 6 (5/6) pour les murs et 8/9 pour le toit.
Sachant que le lambda du bois est plutôt élevé (0,12 / 0,15) il semble plus logique d'avoir un mur constitué en grande partie d'isolation type laine de bois ou fibre de bois qui ont un lambda 3 fois inférieur à celui du bois.
Cependant il faut prendre en compte l'inertie du bois, donc comment faire pour calculer réellement la combinaison nécessaire avec du madrier ?
Est ce que l'effet d'inertie du bois massif apporte une réelle différence ?
un mur constituer de 90 mm de madrier et 90 mm d'isolation ca donne un R assez faible tout de même..
est ce qu'il vaut mieux préconiser des madriers double (ou creux je ne sais pas comment on appelle cela) avec une isolation (panneaux de fibre de bois) entre les deux blocs?
quand je vous dit que j'ai 100 000 questions
J'ai pris rendez vous avec un MO la semaine prochaine j'espère que cela m'apportera beaucoup d'enseignement que je viendrais partager avec plaisir ici.
En attendant si quelqu'un pouvait m'éclairer davantage
merci à tous et bonne fin de journée
Benoit
Merci sylvain pour votre réponse. J'ai regardé votre projet, c'est très intéressant étant donné que cela ressemble à ce que l'on cherche. J'aurai plusieurs questions pour vous si cela ne vous dérange (par MP ça sera plus simple je pense).
@ Marionnette
Je pense que l'on ne s'est pas trop compris quand je parlais du bois de Roumanie. Je ne cherche pas du bois de la forêt de Fontainebleau
c'est juste que j'en ai entendu des vertes et des pas mures sur des revendeurs français qui travaillent avec des usines Roumaines. Je mettais davantage en avant la Roumanie et non pas le bois européen.
Je peux paraître parano avec la Roumanie, il y a certainement des entreprises très sérieuses je n'en doute pas.
Je voulais faire une rectification concernant la proposition que j'avais citée plus haut: il s'agit en fait de madrier de 90 mm et non 120 mm (J'avais mal lu le schéma qui avait été fait à la main par le commercial)
ce qui donne au final en partant de l'exterieur:
bardage (22mm) - lame d'air / pare pluie (?) - isolation (90 mm) - madrier (90mm)
hier soir j'ai reçu la proposition suivante d'un autre fabricant:
madrier (130 mm)- isolation intérieure (100 mm) - BA13 ou finition bois;
J'aimerai beaucoup merci ça semble très intéressant.
Dernière chose, (même si je pense que ça ne convient pas vraiment à cette partie du forum).:
On en revient beaucoup à la maison basse consommation qui d'après ce que j'ai compris demande un R proche de 6 (5/6) pour les murs et 8/9 pour le toit.
Sachant que le lambda du bois est plutôt élevé (0,12 / 0,15) il semble plus logique d'avoir un mur constitué en grande partie d'isolation type laine de bois ou fibre de bois qui ont un lambda 3 fois inférieur à celui du bois.
Cependant il faut prendre en compte l'inertie du bois, donc comment faire pour calculer réellement la combinaison nécessaire avec du madrier ?
Est ce que l'effet d'inertie du bois massif apporte une réelle différence ?
un mur constituer de 90 mm de madrier et 90 mm d'isolation ca donne un R assez faible tout de même..
est ce qu'il vaut mieux préconiser des madriers double (ou creux je ne sais pas comment on appelle cela) avec une isolation (panneaux de fibre de bois) entre les deux blocs?
quand je vous dit que j'ai 100 000 questions
J'ai pris rendez vous avec un MO la semaine prochaine j'espère que cela m'apportera beaucoup d'enseignement que je viendrais partager avec plaisir ici.
En attendant si quelqu'un pouvait m'éclairer davantage
merci à tous et bonne fin de journée
Benoit
0 0 bonjour merci pour votre message,
Le problème ce sont les commerciaux j'ai bien l'impression. Tant que j'aurai pas eu mon rendez vous avec un therm, un archi ou un MO je sens que ça va être difficile.
Certains commerciaux ont aucune idée des besoins pour une norme proche de la RT 2012. Je demande même pas de chercher le label BBC ou autre, je veux juste miser sur une isolation performante sans non plus pousser jusqu'au bunker.
Pour ce qui est de la structure je préfère opter pour l'isolation extérieure. Par contre les propositions que j'ai reçu en madrier ne sont pas en contrecollé et cela me fait peur pour le tassement.Surtout avec un RDC +1
J’étudie aussi le HMS qui me semble être une solution très intéressante
la mauvaise nouvelle pour notre projet c'est que les terrains disponibles qui autorisent les maisons bois à toits plats sont 30 % plus cher au m2 ce qui va considérablement jouer sur le projet de la maison ... 150/180 Eur / m2
PS: Je recherche des photos de constructions en madrier avec isolation par l’extérieur et si possible pour des constructions basse consommation.
merci à tous
Le problème ce sont les commerciaux j'ai bien l'impression. Tant que j'aurai pas eu mon rendez vous avec un therm, un archi ou un MO je sens que ça va être difficile.
Certains commerciaux ont aucune idée des besoins pour une norme proche de la RT 2012. Je demande même pas de chercher le label BBC ou autre, je veux juste miser sur une isolation performante sans non plus pousser jusqu'au bunker.
Pour ce qui est de la structure je préfère opter pour l'isolation extérieure. Par contre les propositions que j'ai reçu en madrier ne sont pas en contrecollé et cela me fait peur pour le tassement.Surtout avec un RDC +1
J’étudie aussi le HMS qui me semble être une solution très intéressante
la mauvaise nouvelle pour notre projet c'est que les terrains disponibles qui autorisent les maisons bois à toits plats sont 30 % plus cher au m2 ce qui va considérablement jouer sur le projet de la maison
... 150/180 Eur / m2
PS: Je recherche des photos de constructions en madrier avec isolation par l’extérieur et si possible pour des constructions basse consommation.
merci à tous
0 Vouloir demander conseil à des commerciaux qui sont là pour vendre leurs produits, toujours les meilleurs du monde, est une drôle d'idée.
Pour la règlementation, les prêts, les contrats, voir les guides du forum et l'ADIL départemental.
http://www.anil.org/fr/votre-adil/index.html
Pour le chauffage et l'isolation voir l'ADEME départemental.
http://www.ademe.fr/particuliers/PIE/InfoEnergie.html
Faire construire sa maison bois, guide AQC http://www.qualiteconstruction.../consbois_01.pdf
Projet de construction en bois, guide AQC http://www.qualiteconstruction....../projetbois_01.pdf
Le principal charme d'une construction en madriers est son aspect extérieur. Vouloir lui appliquer une isolation ITE est donc plutôt une hérésie (avis personnel).
Cependant, son style chalet de montagne est difficilement accepté dans les lotissements et son système constructif n'est pas le plus performant.
Les différences de modes constructifs se font plutôt sur le prix et les performances proposées, sans compter le respect des procédures de construction (un retard énorme comparé à l'industrie, où l'assurance qualité, l'auto-contrôle et la traçabilité sont souvent la règle).
.
0 merci Adia pour les différents guides qui me seront bien utiles.
Ce n’était pas vraiment le sens de ma phrase, mais plutôt avancer le fait que les commerciaux pour des constructions maisons ne sont pas tous formés. J'attend d'un commercial qu'il m'informe sur son produit et ce dont on peux en faire pour l'optimiser selon mes désirs.
La tendance BBC et le créneaux maisons en bois a crée pleins de revendeurs qui y voient un certain profit mais qui sont pas très expert dans le domaine. Il y a de belles marges dans ce secteur alors j'attend d'eux un minimum de plus value à partir de leur connaissance. Un vendeur qui ne connait pas vraiment la résistance thermique et qui propose du BBC cela ne rassure pas vraiment.
C'est un peu comme allez chez Renault et avoir un vendeur qui ne fait pas la différence entre le diesel et l'essence
Oui nous avons trouvé aucune commune qui acceptait ce style de construction dans notre coin.
Nous ne sommes pas fixés sur une construction madriers mais il est vrai que la plupart des réponses que l'on a eu nous proposaient ce type de construction et pour le moment ce sont les prix qui nous entraînent davantage vers cette solution avec isolation externe, surtout dû à la hausse du prix du terrain dans le budget.(pour le moment environ 250 EUR du m2 en plus pour une MOB BBC.)
Je suis très intéressé pas les panneaux bois massif et je cherche d'ailleurs un ou plusieurs constructeurs dans la région.
Lorsque que vous dites que le système madrier n'est pas le plus performant; dans ce cas pourriez vous m'indiquer selon vous lequel serait, en région parisienne (sud est de Paris), le plus performant pour une BBC; et en rapport qualité/ prix lequel vous paraîtrait le mieux ?
Merci encore pour les guides je vais pouvoir me pencher dessus pendant mes très courtes vacances
Cordialement,
Benoit
Ce n’était pas vraiment le sens de ma phrase, mais plutôt avancer le fait que les commerciaux pour des constructions maisons ne sont pas tous formés. J'attend d'un commercial qu'il m'informe sur son produit et ce dont on peux en faire pour l'optimiser selon mes désirs.
La tendance BBC et le créneaux maisons en bois a crée pleins de revendeurs qui y voient un certain profit mais qui sont pas très expert dans le domaine. Il y a de belles marges dans ce secteur alors j'attend d'eux un minimum de plus value à partir de leur connaissance. Un vendeur qui ne connait pas vraiment la résistance thermique et qui propose du BBC cela ne rassure pas vraiment.
C'est un peu comme allez chez Renault et avoir un vendeur qui ne fait pas la différence entre le diesel et l'essence
Oui nous avons trouvé aucune commune qui acceptait ce style de construction dans notre coin.
Nous ne sommes pas fixés sur une construction madriers mais il est vrai que la plupart des réponses que l'on a eu nous proposaient ce type de construction et pour le moment ce sont les prix qui nous entraînent davantage vers cette solution avec isolation externe, surtout dû à la hausse du prix du terrain dans le budget.(pour le moment environ 250 EUR du m2 en plus pour une MOB BBC.)
Je suis très intéressé pas les panneaux bois massif et je cherche d'ailleurs un ou plusieurs constructeurs dans la région.
Lorsque que vous dites que le système madrier n'est pas le plus performant; dans ce cas pourriez vous m'indiquer selon vous lequel serait, en région parisienne (sud est de Paris), le plus performant pour une BBC; et en rapport qualité/ prix lequel vous paraîtrait le mieux ?
Merci encore pour les guides je vais pouvoir me pencher dessus pendant mes très courtes vacances
Cordialement,
Benoit
0 0 Aviseur 0 AviseurBonjour eddg18
En effet une société basée en Belgique nous a proposé ce système de construction qui me parait très bien cependant à partir de notre premier plan le coût devenait trop important pour nous donc on a demandé à revoir le plan et essayé de trouver une solution pour diminuer le coût.
Nous nous dirigeons maintenant vers une structure assez ''simple'' basée sur 2 blocs rectangulaires (pour ce type de construction) ce qui ne plait absolument pas à ma femme
Le second choix serait une construction MOB. le constructeur nous a proposé e type de mur pour atteindre un Rmur = 6,7:
de l'exterieur à l'interieur:
bardage (à définir)- tasseau pour bardage et ventilation 20 mm - panneau fibre de bois de 40 mm - contreventement 10 mm - ossature 45/145 mm et isolation 140 mm - pare vapeur - lattage 40 mm et finition intérieur
est ce que cela vous semble correct?
De plus ce constructeur nous conseille très vivement de prendre du triple vitrage; (la maison comporte une partie centrale constituée d'un ''mur de verre'' sur les deux niveaux et du fait de la hauteur il est impossible de créer des ''pare soleil'' pour l'été) Nous avons tout de même inclus une avancée style pergolas au dessus du premier niveaux avec des lamelles de bois à 45 degré mais cela déséquilibre l'esthétique de la maison.
Le surcoût du triple vitrage est tout de même important (je 'ai pas encore les chiffres exacts j'attends le devis). Il veut mettre du triple vitrage partout (nord sud est ouest) à cause de la situation des terrains qui nous intéressent (très boisé proche forêt, humide etc) C'est le premier constructeur que nous rencontrons qui insiste autant sur le triple vitrage (je ne sais pas si c'est un revendeur de triple vitrage ).
L'utilisation d'un triple vitrage est-il vraiment nécessaire dans notre situation ? (77 forêt de fontainebleau, maison BBC) et si c'est le cas est ce qu'il est possible selon vous de l'intégré que sur une partie (exemple SUD) pour diminuer le surcoût.
J'essayerai de mettre les plans de la maison en ligne dès que j'aurai eu les modifications effectuées. Entre la perte de 20 m 2 dû à la hausse du prix des terrains le POS, le système de construction etc et bien entendu ma femme pas évident.
Benoît
En effet une société basée en Belgique nous a proposé ce système de construction qui me parait très bien cependant à partir de notre premier plan le coût devenait trop important pour nous donc on a demandé à revoir le plan et essayé de trouver une solution pour diminuer le coût.
Nous nous dirigeons maintenant vers une structure assez ''simple'' basée sur 2 blocs rectangulaires (pour ce type de construction) ce qui ne plait absolument pas à ma femme
Le second choix serait une construction MOB. le constructeur nous a proposé e type de mur pour atteindre un Rmur = 6,7:
de l'exterieur à l'interieur:
bardage (à définir)- tasseau pour bardage et ventilation 20 mm - panneau fibre de bois de 40 mm - contreventement 10 mm - ossature 45/145 mm et isolation 140 mm - pare vapeur - lattage 40 mm et finition intérieur
est ce que cela vous semble correct?
De plus ce constructeur nous conseille très vivement de prendre du triple vitrage; (la maison comporte une partie centrale constituée d'un ''mur de verre'' sur les deux niveaux et du fait de la hauteur il est impossible de créer des ''pare soleil'' pour l'été) Nous avons tout de même inclus une avancée style pergolas au dessus du premier niveaux avec des lamelles de bois à 45 degré mais cela déséquilibre l'esthétique de la maison.
Le surcoût du triple vitrage est tout de même important (je 'ai pas encore les chiffres exacts j'attends le devis). Il veut mettre du triple vitrage partout (nord sud est ouest) à cause de la situation des terrains qui nous intéressent (très boisé proche forêt, humide etc) C'est le premier constructeur que nous rencontrons qui insiste autant sur le triple vitrage (je ne sais pas si c'est un revendeur de triple vitrage
).
L'utilisation d'un triple vitrage est-il vraiment nécessaire dans notre situation ? (77 forêt de fontainebleau, maison BBC) et si c'est le cas est ce qu'il est possible selon vous de l'intégré que sur une partie (exemple SUD) pour diminuer le surcoût.
J'essayerai de mettre les plans de la maison en ligne dès que j'aurai eu les modifications effectuées. Entre la perte de 20 m 2 dû à la hausse du prix des terrains le POS, le système de construction etc et bien entendu ma femme
pas évident.
Benoît
0 0 0 Aviseur 0 Aviseur 0 En cache depuis le lundi 16 juin 2025 à 08h10
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Résolu
