Infiltration sous sol

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Asus

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Le 26/12/2010 à 09h18

Infiltration sous sol

Bonjour,

Pour mon premier message sur le forum, je viens vous demander votre avis sur un désagrément constater ce week end dans le sous sol de notre maison neuve.
Malgré un drainage périphérique, des taches humides sont apparues à certains endroits sur le bas de nos murs.
Nous avions constater des micro-fissures (rien de grave selon le constructeur), mais des infiltrations ont eu lieu par ces micro fissures.
Il pleut et neige en discontinue depuis plusieurs semaines mais je ne pense pas que ce soit la seul explication.
Je ne sais pas si c'est grave! Que me conseillez vous de faire? Faire marcher la DO?

Voila les photos... et merci pour votre aide.

[url=http://img190.imageshack.us/i/img1984n.jpg/]
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Philippe29

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Le 26/12/2010 à 13h57

Bonjour Asus ,

Vous n'avez pas de photos de la pose de votre drainage ?

Avez vous un enduit de sous bassement ?

A+

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Asus

Auteur du sujet

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Le 26/12/2010 à 14h30

Merci pour votre réponse. J'ai retrouvé ces photos, je ne sais pas si elle sont explicites...

Un enduit hydroguge + 2 couches de goudron ont été appliqué sur la maçonnerie enterrée. J'ai aussi retrouvé une photo qui montre qu'un film a été posé avant que la dalle ne soit coulée!
J'y comprend plus rien!

[url=http://img23.imageshack.us/i/img0424sy.jpg/]
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Asus

Auteur du sujet

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Le 28/12/2010 à 11h29

C'est a ne plus rien n'y comprendre! Les traces d'infiltrations ont quasiment disparu en moins de 48h...
Je ne sais plus quoi penser?!

Membre utile

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Le 29/12/2010 à 22h48

elles reviendront helas

le drain s'evacue bien ?

A+

Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !

Asus

Auteur du sujet

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Le 30/12/2010 à 12h47

Merci pour vos réponses,

Le drain fonctionne très bien. En ce moment, avec les pluies et la fontes des neiges, il débite plutôt pas mal.
Comment faire pour éviter de nouvelles infiltrations quand un drainage a correctement était installé et qu'il fonctionne bien, que de l'enduit hydrofuge + goudron (2 couches) ont été appliqué sur les parois enterrés, qu'un film a été placé sous la dalle?? Je bénéficie encore de la garantie parfait achèvement et je voudrais l'utiliser s'il le faut...
Mon soucis c'est que je lis partout que pour pouvoir mettre en route la garantie, le bien doit être inutilisable et moi c'est pas le cas (les petites infiltrations ont disparues!)
Merci pour vos précieux conseils.

olivix

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Le 30/12/2010 à 13h20

creuse un trou dehors au niveau de tes fondation , s'il se rempli d'eau c'est que tu as la nappe qui remonte .
Dans ce cas il faudrais drainer mais plus profond que ce que tu as deja fait .

Asus

Auteur du sujet

Messages : Env. 100
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Le 30/12/2010 à 14h41

Les fouilles et les fondations ont été creusé en décembre dernier et comme tu le vois sur la photo il n'y avait pas d'eau. Cela dit, vu la quantité d'eau et de neige qui est tombé cette année, la nappe, s'il y en a une, est probablement montée bien haut.
Un ami m'a conseillé de faire un cuvelage, mais vu le peu d'infiltration qu'il y a eu (2, 3 taches aussitôt apparues et aussitôt reparties) et le prix d'un cuvelage, je me demande si ça en vaut la peine??

gill

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Le 30/12/2010 à 14h50

olivix a écrit:
Dans ce cas il faudrais drainer mais plus profond que ce que tu as deja fait .

ne pas drainer plus bas que le niveau d'assise des fondations (mise en circulation d'eau sous les fondations : risque d'entrainement des fines, et desordres important pour la maison)

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra

Asus

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Le 31/12/2010 à 09h54

Bonjour,

Bien qu'aucune infiltration n'est réapparue, je continue de m'interroger. Est il possible de refaire une salle sur la dalle existante en mettant de nouveau un polyane entre les deux dalles? Est ce que cela pourrait régler le problème si celui ci venait à réapparaitre.

Philippe29

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Le 31/12/2010 à 10h10

Asus a écrit:

[url=http://img23.imageshack.us/i/img0424sy.jpg/]
[/url]

Bonjour Asus ,

Vous dites que vous avez un enduit hydro et goudron sur la partie soubassement .
En regardant cette photo , je vois que sur les 5 premiers CM vous n'avez rien

A+

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Asus

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Le 31/12/2010 à 10h18

Si mes souvenirs sont bons, l'enduit hydrofuge et le goudron ont été réalisé juste après la pose du drain. Mais ce qui est sur c'est que cela a été fait

... j'ai pas pris de photos...dommage! Ils avaient une passe sous le drain on le voit sur la photo et ensuite le reste des murs. Par contre pas de goudron sur le premier agglo (entre drain et mur). La décision de mettre du goudron a été prise après l'enduit hydrofuge.
Ce qui m'inquiète c'est surtout les taches qui sont apparues au sol....Pensez vous qu'il soit utile de refaire une dalle sur la dalle avec polyane de nouveau entre les deux?

Philippe29

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Le 31/12/2010 à 10h29

Asus a écrit:Pensez vous qu'il soit utile de refaire une dalle sur la dalle avec polyane de nouveau entre les deux?

Faire une dalle sur une dalle n'est pas résoudre le problème , mais essayer de le camouffler .
C'est comme passer le balai et mettre tout sous le tapis .

Vous avez une étude de sol entre les mains ?

A+

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Philippe29

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Le 31/12/2010 à 10h30

Pour vos fissures , vous aviez quelle épaisseur de béton sur votre dalle ?
Le remblai a t-il été compacté ?

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Asus

Auteur du sujet

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Le 31/12/2010 à 13h22

Concernant le compactage du remblai, je sais que le terrassier avait passé sa pelle pour faire un semblant de compactage mais je n'ai pas vu de compacteur...
Ce qui est sur c'est qu'aucune étude de sol n'a été réalisée par le constructeur... à mon grand regret aujourd'hui. Il partait du principe qu'il avait fait la construction du voisin et que vu qu'il n'y avait eu aucun soucis... blablabla et blablabla....!!

Pour l'épaisseur du béton, voilà ce qui est mentionné sur la notice descriptive :

En regardant les photos de plus près, j'ai fais une constatation : c'est que les infiltrations ont eu lieu à des points ou le polyane pourrait avoir présenter certaines faiblesses (passage entre la jonction de deux polyanes):