Plan de notre future maison . vos avis svp

Bonjour,

Tu comptes mettre quoi dans ton cellier à part des balais?

Qui a fait ce plan?

Justement, on se pose la question du cellier ou non .
Le cellier: ce serait un rangement : et on y mettrait le ballon d'eau chaude qui sinon se retrouve dans la salle de bain.
En fait, le cellier permettrait un passage de l'avant à l'arriere de la maison : pour aller dans le jardin (on met la maison en limite séparative donc aucun passage par le jardin)
pour passer la brouette, pour le vélo des enfants etc...

Ce plan a été réalisé par la commerciale de notre constructeur.
Suite aux modifications demandées sur un plan type de plain pied

Bonjour,

Le plan a l'air assez correct! C'est le plan de base de nombreux constructeurs.
Pour le cellier, il faut mettre un espace de 1,50 mètres minimum. (0.90 de passage et 0.60 pour un meuble/étagère/machine à laver...)
Sinon pour information et pour avoir la conformité, le ballon d'eau chaud ne doit pas être mis dans le garage ou cellier s'il n'est pas isolé et chauffé.
C'est les contraintes des nouvelles normes thermiques.
A priori sur le plan, le cellier à l'air d'être isolé et chauffé donc pas de soucis!

Pour l'entrée, un passage de 1,20m donnera un peu plus d'aisance en entrant dans la maison. (aligner la cloison avec celle du WC)
Pour le couloir, garde au minimum un passage de 0.90m.

Bonjour,

En plus de ce qu'a déjà dit nyia0 je décloisonnerais l'entrée, ce serait plus accueillant je trouve. Ou si vous avez envie de vraiment délimiter l'entrée par rapport au séjour, faire juste un muret d'environ un mètre de haut à gauche de l'entrée et enlever la porte. Ca peut être sympa aussi.

Merci Nyia pr ces réponses.

La commerciale nous a effectivement parlé de la nécessité d'un chauffage dans le cellier si on souhait y mettre le ballon d'eau chaude.
Et pour la largeur: effectivement si on veut y mettre la machine à laver: 1m10 ça fait just. don si on passe à 1m50: on va devoir grapiller sur l'espace cuisine.


On se donc pose la question : cellier or not cellier ?


Pour le couloir, merci pour l'info. 90cm de large c'est faisable, on va voir pour agrandir la maison en profondeur.

Pour l'entrée: 1m20: tu parles pour la largeur de la porte ?

Celine

Je pense qu'elle parlait de la largeur de la pièce, les portes d'entrée ont une largeur standard de 90 cm. Sinon c'est une bonne idée de mettre un placard dans l'entrée, beaucoup de personnes ni pensent pas alors que c'est très pratique.

Oui, pour le placard dans l'entrée: ça nous paraissait nécessaire, pour une penderie (pr les manteaux), les chaussures etc...
à la base la salle de bains était côté piece à vivre. on a inversé avec les WC et donc on a supprimé le placard intégrée de la chambre pour le mettre dans l'entrée.


sur le plan de base , l'entrée donnait directement dans la pièce de vie.
mais on a voulu cloisonner une vraie entrée car on ne souhaite pas avoir de courant d'air lorsque nous sommes installés confortablement dans le canapé.

Pourquoi 1m20 de largeur pour l'entrée ? ça réduirait l'espace salon..
enfin peut être est-ce justifié nyia ?

nyia0 a écrit:

Bonjour,

Le plan a l'air assez correct! C'est le plan de base de nombreux constructeurs.
Pour le cellier, il faut mettre un espace de 1,50 mètres minimum. (0.90 de passage et 0.60 pour un meuble/étagère/machine à laver...)
Sinon pour information et pour avoir la conformité, le ballon d'eau chaud ne doit pas être mis dans le garage ou cellier s'il n'est pas isolé et chauffé.
C'est les contraintes des nouvelles normes thermiques.
A priori sur le plan, le cellier à l'air d'être isolé et chauffé donc pas de soucis!

Pour l'entrée, un passage de 1,20m donnera un peu plus d'aisance en entrant dans la maison. (aligner la cloison avec celle du WC)
Pour le couloir, garde au minimum un passage de 0.90m.

Bonjour,
J'aimerai savoir depuis quand on ne peut pas mettre de ballon d'eau chaude dans un garage ? Par rapport a quelle conformité ça ne passe pas ?
Parce que nous il est dans le garage isolé mais pas chauffé et nous avons eu aucun souci. Pour info nous avons réceptionné notre maison en septembre.
Je me doute que certains vont me dire "oui mais ta conso électrique", mais mon garage est a environ 12° et dernièrement -8 il faisait 9° dedans.
Et le chauffe-eau est également isolé en lui même.

Sinon pour en revenir, au plan, je le trouve bien. Pour l'entrée c'est super de prévoir un placard. Le cellier est un peu petit et le garage c'est pour rentrer une voiture ? car un peu juste sinon.

le garage: c'est pour une voiture , les poubelles et les vélos

Bonjour , le plan est pas mal agencé , par contre l'entrée me paraît trop étroite par rapport au reste , vous allez rentrer dans un petit endroit en-cloisonné pour arriver dans un vaste séjour salon cuisine tout ouvert (ce qui pour ma part est une bonne idée) , pour le cellier il faut minimum 1,50m et encore c'est un minimum , le ballon d'eau chaude sera placé dedans et c'est une très bonne idée (ça évite le ballon d'eau chaude dans la salle de bains) , après pour le garage que comptez vous mettre dedans ? la voiture ? si c'est le cas vous rentrerez votre voiture mais oubliez la tondeuse , les velos .....etc , 15m² c'est pas suffisant ou alors très étriqué ! voilà mon avis

bonjour,

pour "cellier or not cellier" je dirais qu'il faut le garder si c'est le seul accès garage - jardin
on peut diminuer la largeur du placard de l'entrée ; aussi large que le wc (90 ?) çà ne sert à rien, vous n'atteindrez pas le fond des étagères, çà vous permet de gagner un peu en "largeur" pour cette entrée. Bonne idée d'ailleurs cette entrée pour couper de la pièce de vie.

vu l'épaisseur des cloisons par rapport aux murs gaffe de ne pas avoir de placo alvéolaire et gaffe aussi à l'isolation entre garage et habitation.

laureddd a écrit:

Bonjour,
J'aimerai savoir depuis quand on ne peut pas mettre de ballon d'eau chaude dans un garage ? Par rapport a quelle conformité ça ne passe pas ?
Parce que nous il est dans le garage isolé mais pas chauffé et nous avons eu aucun souci. Pour info nous avons réceptionné notre maison en septembre.
Je me doute que certains vont me dire "oui mais ta conso électrique", mais mon garage est a environ 12° et dernièrement -8 il faisait 9° dedans.
Et le chauffe-eau est également isolé en lui même.

Sinon pour en revenir, au plan, je le trouve bien. Pour l'entrée c'est super de prévoir un placard. Le cellier est un peu petit et le garage c'est pour rentrer une voiture ? car un peu juste sinon.

Pour le ballon d'eau chaude dans le garage ça ne passe pas si on veut obtenir le label BBC sinon je ne pense pas qu'il y ait de problème.

Pour le placard je suis d'accord avec Elisa une largeur de 40 cm voire 50 cm grand maximum est largement suffisante.

Efectivement, le placard de l'entrée est bien trop profond merci d'avoir soulevé le probleme.

Aussi, je ne connais pas le matériau utilisé pour les cloisons. mais je vais poser la question à notre commerciale.

Pour le ballon dans le garage, c'est par rapport au label Promotelec ou autres. Promotelec est un organisme de certification indépendant pour promouvoir la sécurité et la qualité des installations électriques dans le bâtiment. Il certifie la conformité de la réalisation d’un ensemble de dispositions par rapport à des prescriptions techniques. Le fait d'avoir ce label permet de revendre plus facilement plus tard car la maison a été faite dans les normes thermiques du moment. Mais bon, c'est vrai qu'il n'est pas obligatoire...
Pour le placard, la profondeur classique est de 60 mais si vous mettez des étagères ou dressing Ikea, passez à 70. (pensez à l'épaisseur des rails pour les portes coulissantes).
Sinon, c'est vrai que le garage est un peu court si vous devez mettre la voiture. Le minimum est de 5.50m. Pour la largeur, çà peut passer!

Le mieux pour un placard c'est une profondeur de 60cm.
Pour le ballon d'eau chaude c'est la RT 2005 qui l'impose dans un endroit isolé et chauffé . Normalement tous les constructeurs respectent cela , pas de ballon d'eau chaude dans les garage et sous sol ! pour les cloisons les constructeurs n'utilisent plus les cloisons sèches , généralement cloisons placostil 7cm isolé ou non , a vous de vous renseigner.

Guillaume45 a écrit:

le garage à revoir !

pensez à une éventuelle revente

Ma voiture familiale ne rentre pas dans ce garage ! (par exemple)

Tu as quoi comme voiture ?
pour voir si c'est un gros gabarit
le garage fait 5 mètres sur 3.

Effectivement en mesurant mon garage actuel: il fait 6m de profondeur environ
ça va être difficile d'allonger le garage sur le plan, cela empiètera sur la cuisine.

quelles solutions me proposez vous ?
sinon : quelle est la dimension de vos garages sur vos maisons svp

aurelieandceline a écrit:

Effectivement en mesurant mon garage actuel: il fait 6m de profondeur environ
ça va être difficile d'allonger le garage sur le plan, cela empiètera sur la cuisine.

quelles solutions me proposez vous ?
sinon : quelle est la dimension de vos garages sur vos maisons svp

Le mien fera 7,20 m sur 3,40 m il est assez long car on voulait un endroit au fond pour pouvoir bricoler et pour faire des rangements. Je n'arrive pas à voir les cotations sur votre plan, c'est écrit trop petit. Vous pouvez agrandir le garage en allongeant l'avancée mais ça risque de faire trop long, combien mesure l'avancée de votre garage ?

D'accord avec cal69 pour le ballon d'eau chaude , cela fait un peu loin pour la salle de bains dans le placard de l'entrée cela irai , mais bon dans le cellier ça peut le faire quand même.
Pour le garage , le mieux c'est au minimum 6m x 4m il faut pouvoir bouger lorsque la voiture est dedans , solution soit agrandir le décroché (pourquoi pas en toiture terrasse) après au niveau budget comment êtes vous par rapport au constructeur qui a effectué les plans ? et lui a-t-il une solution a vous proposer ? comment est le terrain ?sinon après une solution c'est de supprimer le garage et de l'accolé plutôt que de l'intégré ainsi on peut réduite un peu la maison tout en gardant les superficie du séjour et de la cuisine. Tout dépend de votre budget.

Sinon il n'y a que 2 placards dans la maison? Ça fait très juste...

Tout compte fait, on a décidé de supprimer le cellier
et de prolonger la profondeur de la maison de 55cm.

on gagnera ça dans les chambres, la salle de vie et le garage.
aussi, 20cm gagnés de largeur sur le garage: on empiète sur le salon du coup ...
le garage fera donc 15,55 + 3,22 cm

Voilà le plan :


On a signé ça mercredi
On aura les plans définitifs dessinés par le bureau d'études mercredi matin, j'irais les déposer en mairie pour le permis de construire mercredi apres midi.








Uploaded with ImageShack.us



Voilà, tous les avis sont la bienvenue


> on est un peu en manque de placards en effet.
et on aurait aimé une buanderie (dommage ça sera pr notre prochaine construction)




Celine & Aurélie

précision: on est passé en combles aménageables , pente 35°

Il y a eu du changement depuis. Nous avons supprimé le cellier, et avons agrandi la profondeur de la maison, donc pièces un peu plus grandes. Et aussi, combles aménageables.
Suite à vos avis, nous avons aussi agrandi le garage, car nous avons une 207SW et effectivement c'était beaucoup trop juste. Pour le ballon d'eau chaude, il sera dans la salle de bain.
Voilà les nouvelles

gaelle56 a écrit:

c'est une bonne idée de mettre un placard dans l'entrée, beaucoup de personnes ni pensent pas alors que c'est très pratique.

C'est la 1ère chose que j'ai imposé à mon archi looool

virginie_2a a écrit:

gaelle56 a écrit:

c'est une bonne idée de mettre un placard dans l'entrée, beaucoup de personnes ni pensent pas alors que c'est très pratique.

C'est la 1ère chose que j'ai imposé à mon archi looool

il fait quelle profondeur le tien ??

aurelieandceline a écrit:

virginie_2a a écrit:

gaelle56 a écrit:

c'est une bonne idée de mettre un placard dans l'entrée, beaucoup de personnes ni pensent pas alors que c'est très pratique.

C'est la 1ère chose que j'ai imposé à mon archi looool

il fait quelle profondeur le tien ??

Bonjour,

Tous mes placards font 60cm de profondeur! C'est assez et c standard...
Le restant tu t'en serviras LARGEMENT ailleur !

salut, en regardant ton plan de maison il ressemble beaucoup au plan que l'on realise avec le logiciel "architecte3d" si je ne me trompe pas?
je l'ai aussi donc....
ta maison a ta place, j'aurai supprimer une chambre et j'aurai demandé a mon constructeur de me faire monter la toiture à 40° ua lieu de 35°
j'ai fait actuellement construire avec BABEAU SEGUIN sur FAREMOUTIERS dans le 77 et j'ai choisis la toiture a 40°, je voulais meme 45° mais c'etait pas possible. ceci dit c'est vrai que t chambre sont un peu petite.( 11m2) les miennes font entre 12.5 et 13.5m2 au RDC
Un conseil, ton garage est mal placé, fait le de facon a se qu'il soit apposé a ton cellier et ta cuisine ( tres pratique quand ta des courses a décharger directement dans ton cellier sans passé a travers la maison et salir tout. Deuxieme conseil, supprime une chambre et tu verra que tu aura plus de place, la chambre en moins tu l'a monte a l'étage !!
Agrandit tes chambres et incorpore des placard coulissants a l'intérieur de chaque chambre !! tu verra c tres pratique aussi Pour d'autre question n'hesite pas a me les poster sur mon MAISONSCOPE

ton plan est tres simpliste !! domage , il y a tou d'un coté et rien de l'autre. ca cloche en fait.
la cloison de l'entrée est inutile, supprime la.
les wc sont mal placé, je les aurait mit dans le dond du couloir moi (bruit de chasse d'eau pas tres agreable, surout a coté su salon)
tu veu mettre des combles aménageables aussi, donc il faudra un escalier !! pense a faire de la place et prevoir la tremis pour l'escalier
ta cuisine sera tres certainement dans la fond apres le garage.. pas top, supprime une chambre et met la cuisine a la place, tu gagnera de la place dans ton salon.




Uploaded with ImageShack.us



Voilà, tous les avis sont la bienvenue


> on est un peu en manque de placards en effet.
et on aurait aimé une buanderie (dommage ça sera pr notre prochaine construction)




Celine & Aurélie[/quote]

tu peux aussi mettre une cuisine ouverte à l'amécaine.. super pratique si tu veu participer avec tes invités a table sans etre isolé comme un c...lool

Pour les WC: ils sont très bien où ils sont , proximité du côté nuit (pr les enfants) et pas trop loin de la salle de vie.
Les WC du fond du couloir, personnellement, je ne veux pas que n'importe quel invité voit les chambres, il y aura juste à passer la porte du couloir (qui isole qd même du bruit) + la porte des WC.

Tout d'un côté, rien de l'autre ? en fait , un côté salle de vie, et un coté nuit.


On a prévu une cuisine a l'américaine avec un bar et tabourets hauts en séparation avec la salle à manger, le salon sera situé en bas ?

Pour quoi dis tu de supprimer une chambre et y mettre la cuisine ? 50 m² en pièce a vivre tu trouves cela petit ?