Avis plans maison ossature bois

Je suis d'accord avec toi, mais la ce qui est dommage c'est que ca "casse" tout l'espace salon salle à manger... puis la façade va être moins jolie avec une porte au milieu!

Bref désolé mais je n'accroche pas...


J'ai bien peur que cette porte soit difficile à bouger!

C'est toi qui vois hein!
c'est toi qui va vivre dedans

je te dis juste de bien réfléchir
qu'il y a de grandes chances que cette entrée ne serve jamais...

Après, tu peux essayer de mettre l'entrée toute à gauche, contre le garage
le cellier en face et un espace de vie plus "carré"...


Demande à ton MO, il aura sûrement des solutions...

J'aime bien l'option de Tarte in pour ma part, cela permet de laisser un accès direct cellier/cuisine en plus

IL faut dire que personnellement je n'aime pas les entrées couloir (même si la notre y ressemble un peu ) : idéalement je préfère les entrées qui représentent une vraie pièce, sinon j'aime autant qu'elles donnent sur la pièce à vivre, c'est moins opressant je trouve qu'un bout de couloir comme on voit dans certaines maisons mais ce n'est qu'un avis personnel et les goûts et les couleurs ne se discutent pas

Pour compléter un peu et te faire un petit retour d'expérience, j'ai une entrée pas très logique par rapport à l'entrée voiture, du coup environ la moitié des invités passent par le garage ou la terrasse. Perso cela ne me gêne pas et l'autre moitié préfère tout de même marcher un peu plus et passer par l'entrée (les démarcheurs de toute sorte passent aussi par là) comme quoi si une allée piétonne est balisée les gens sont prêts à marcher

Et que penses-tu de quelque chose de ce genre

En effet l'idée est vraiment sympa, mais le "soucis" qui me saute aux yeux c'est que l'entrée donne encore plus un effet couloir, en enlevant le petit placard en haut ça ouvrirai un peu plus l'espace...

Ensuite la cuisine serait un peu plus difficile à aménager mais ce qui me gène surtout c'est l'emplacement du salon la ou il est on ne pourra pas mettre de baie vitrée il y a trop peu de soleil et la vue n'est pas top, c' est pour cela qu'on avait mis la cuisine...


Mais ton plan ma donné une idée, je ne sais pas si ça sera faisable niveau budget et il faudrait avancer la maison vers la route donc perde un peu de jardin...
Mais je pensais laisser un espace entre le garage et la maison un peu comme un U inversé et y faire l'entrée j' essayerai de faire un plan en rentrant du boulo!!!

Merci pour les conseils c'est vraiment sympa!

Me revoilà avec d'autres plans en suivant vos conseils!

Alors le premier avec mon idée de ce matin, c'est sur que c'est vraiment mieux mais dans cette config j'ai peur que "gonfle" vraiment le prix! pas sur que ca soit réalisable...à voir!








Deuxième idée en modifiant la place du garage, ca ne change pas la position de la maison sur le terrain, l'intérieur est plus sympa que mes premiers plans, je ne sais pas trop si les wc peuvent être mis sous l'escalier comme ca?, le gros point négatif, c'est que la le garage ne "protège" plus la maison au nord!







alors vous en pensez quoi?



Merci

Après réflexion, les solutions pour améliorer l'entrée de la maison ne nous conviennent pas,
la première agrandit trop la maison donc sera trop chère et pour la seconde on ne veut pas décaler le garage qui faisait "tampon" avec le nord!


Nous avons RDV mercredi après midi avec notre MOE et en prenant notes de certains de vos conseils nous avons modifiée les plans.

Nous avons également fait un essai avec l'escalier dans l'autre sens, les pièces de l'étage gagnent quelques m2, mais nous ne sommes pas convaincu... on aime bien la mini mezzanine avec l'escalier comme ca!

Maintenant nous avons hâte de voir ce que lui va nous faire avec la base qu'on lui amène...



Plan de situation modifié :




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Rez :




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Etage :




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Hello,

Donc hier nous avons eu notre premier "vrai" RDV avec notre MOE nous sommes super content, et après 2 bonnes heures de discussions le projet avance!!!

Il nous a fait un premier plan du rez de chaussée qui nous semblent quasi parfait!

Deux trois choses vont changées le cellier sera à peine plus petit pour essayé de faire une cuisine un peu plus grande, et suite à un gros travail pour l'implantation de la maison et cela n'a pas été simple, la construction sera en demi niveau avec le garage 1m plus bas que la maison...

Il y aura tout de meme un gros travail de terrasement, près de 300m3 de terre à évacuer !!


Voyez vous des choses à améliorée?
(Mise à part l'entrée qui lui aussi nous à dit ne servira que très rarement!)

Merci




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Bonjour,

Effectivement l'entrée ne servira jamais ... Si vous ne voulez pas la mettre autre part autant l'enlever vous gagnerez des m2....
Mais je pense qu'il y a moyen de basculer l'entrée devant sans tout chambouler ...

Le cellier est-il vraiment utile??
la lingerie ne peut-elle pas faire double emploi??
parce que là, c'est clair que la cuisine fait vraiment rikiki


Mais du coup, si vous faite un demi niveau, où allez vous caser le demi escalier entre garage et maison??
ça serait bien de créer une zone justement entre le garage et la maison pour ça
et d'y caser l'entrée, du côté de l'accès du terrain, non

Je me suis fait la même remarque cette aprem au boulo, vu la taille du cellier autant mettre des meubles de cuisine et avoir un plus grand espace, surtout que nous n'avons jamais été habitués à avoir un cellier pour stocker la nourriture donc je pense que l'on pourrai sans passer aisément!


L'escalier sera au fond du garage avec l'accès dans le cellier, pour l'entrée ca serait bien de pouvoir faire un peu comme sur mon plan plus haut mais je pense qu'on sera trop juste niveau budget!
Les plans devrait être terminé à la fin du mois, pour lancer les appels d'offres peut être qu'on aura des bonnes surprises sur le tarifs de l'ossature au quel cas on pourrait envisager de faire une entrée plus sympa, mais vu les prix de la région j'en doute



Je vois que cette entrée vous "chagrine", bizarrement nous ca nous dérange pas plus que ca, par chez nous 80% des maisons ont un soubassement du à la pente du terrain, et les entrées sont bien souvent sur les cotés avec des escaliers pour y accéder, donc guère mieux que de faire le tour...

julien74 a écrit:

Je vois que cette entrée vous "chagrine", bizarrement nous ca nous dérange pas plus que ca, par chez nous 80% des maisons ont un soubassement du à la pente du terrain, et les entrées sont bien souvent sur les cotés avec des escaliers pour y accéder, donc guère mieux que de faire le tour...

ah bah si!! sur le côté, c'est nettement mieux!! ça fait moitié moins de chemin!

tu as réfléchi à "l'allure" qu'aura ta maison en entrant sur ton terrain?
ça ne te choque pas qu'il n'y ait pas d'entrée?? ça fait pas très accueillant je trouve

attends-toi à ce que les gens viennent "toquer" à la baie vitrée du salon...

Bonjour,

me revoilà, après de longues réflexion... nos plans sont terminés!

Notre MOE doit déposer le permis dans les semaines qui arrivent.

Suite à vos remarques, nous avons essayé de trouver des solutions alternatives, mais nous sommes resté sur notre première idée.
Nous avons vu avec notre MOE et le terrassier, compte tenu du relief du terrain, et des "masques " proches, cette solution parait être la meilleure.

Notre thermicien (que certaines personnes connaissent sur ce forum ) est également venu voir le terrain.

Nous avons choisi nos charpentiers, signé le compromis de vente hier, reste à finir le dossier pour le prêt.


Voila les derniers plans, avec encore quelques petites modifs ( l'accès à changer un peu, certaines fenêtres sont fixes et reste a changer la fenêtre du garage):

Implantation:






Rez :







Etage :






Facade Ouest :






Facade Sud :






Facade Est :






Facade Nord :