Projet Maison R+1 de environ 130m2 : Vos avis

Désolé, j'ai du mal à poster mes plans...

Plan du rez de chaussée :
http://www.heberger-image.fr/images/27036_Maison_St_Off_Rez.jpg.html

Plan de l'étage :
http://www.heberger-image.fr/images/19721_Maison_St_Off_Etage.jpg.html

bonsoir,

l'implantation sur le terrain ? l'orientation ?

bonjour
au R-de-chaussée, il semble y avoir beaucoup de place perdue en dégagement
l'accés au salon devrait être plus direct
la porte d'accés à la chambre parentale pourrait être mise à gauche
bonne continuation

***** a écrit:

bonsoir,

l'implantation sur le terrain ? l'orientation ?

Bonsoir, le garage est au nord, la salle à manger/cuisine au sud.

Phyl62 a écrit:

bonjour
au R-de-chaussée, il semble y avoir beaucoup de place perdue en dégagement
l'accés au salon devrait être plus direct
la porte d'accés à la chambre parentale pourrait être mise à gauche
bonne continuation

Bonsoir,
En effet, beaucoup de place dans le hall d'entrée... Un sujet où l'on but vraiment. Je ne trouve pas comment le réduire.
Un accès plus direct dans le salon est une bonne idée et nous ferait économiser des pas mais j'hésite à transformer le salon en "passage" substituant le couloir. Je vais étudier une proposition à supprimer carrément les murs du salon.




En lisant les différents posts, je vois qu'iil y a des plans qui pourrait ressembler au mien.... sans malheureusement traiter l'espace du hall d'entrée....
Je vais chercher....


Merci pour les conseils.

Bonsoir!
A l'étage je vois une salle de bain, un Wc ainsi que le bureau sans fenêtre... Simple oubli??

bonjour
voila une autre idée.
pour l'escalier ,le tien est très bon ,il monte tranquille ,la je t'ai mis celui du commerce ,assez raide mais ça passe quand même.je trouve le salon plus meublable .
gege

Bonjour,


Voici une petite évolution du rez de chaussée.

L'escalier qui monte à l'étage est représenté sur le plan de l'étage. L'escalier que l'on voit sur ce plan est l'escalier qui monte du garage au rez de chaussée (environ un mètre).
J'ai réduit très légèrement le hall d'entrée.
L'ouverture de la chambre face à la porte d'entrée ne me plait pas trop... Donc pour l'instant je conserve le mur qui encadre le salon...
Par contre, l'idée d'inverser la cuisine avec le salon n'est pas mal. Merci gege94500


Voici le plan de l'étage où l'on visualise l'escalier (qui sera surement à revoir d'après gege94500 Je n'es pas vraiment compté la hauteur des marches)

Comme je l'ai dis dans mon 1er post, il y a un velux dans la salle de bain et une fenêtre sous houteau dans le bureau.
Pour la fenêtre des WC du haut, j'hesite. Je ne sais pas si c'est vraiment nécessaire et puis ça fait une ouverture au nord en plus.

Merci pour vos conseils !

fais une coupe ,j'ai des doutes pour l'idée très astucieuse de placer le petit escalier sous la volée principale ,on ne doit pas pouvoir passer .je vais chercher une coupe dans mes projets ,tu pourras juger.même en ajoutant une marche de départ.
gege

tiens vite refait ,j'ai desgege disques en rade ,regarde si ça passe

bonjour
j'ai redessiné un quart tournant confortable.
ça passe ,tu avais bien vu.

je paux te l'envoyer en 3D si tu ne sais pas le dessiner.
gege

Bonsoir, gege
Oui je veux bien la modelisation de l'escalier avec les dimensions. Tu as une marche de plus que moi... J'ai du me planter quelque part.
Merci de tes conseils

tu dois considérer le plancher comme ta dernière marche.(il me faut ton mail pour l'envoyer.si tu as la version 2011,sinon ,les versions 2009 ou 2010 n'acceptent pas les échanges ,question de pognon!
gege

Toujours pas de fenetre à la salle de bain ni aux WC de l'étage...?!?!

chachou63 a écrit:

Toujours pas de fenetre à la salle de bain ni aux WC de l'étage...?!?!

Comme je l'ai dis plus haut, la toiture n'est pas représentée sur mes plans... Il y a un velux dans la salle de bain. Quant au WC j'hésite à mettre une petite fenêtre. Je ne suis pas sur que ce soit nécessaire et ça fait une ouverture en plus au nord. A voir.

Bonjour,

A la force de voir différents plans, nous réfléchissons à réduire le couloir de l'étage. Du coup il faut peut-être déplacer l'escalier... Mais je ne vois pas où le mettre !
Avoir un escalier ouvert et dans le salon nous plait bien mais ... Où ?

Si vous avec des idées je suis preneur ! Merci d'avance.

bonjour
l'inconvénient de l'escalier dans le salon
est que le bruit (télé , etc) va monter vers les chambres

bonjour
quel choix ,c'est cornelien.
gege

Nouveau sur le forum je vous fait mes commentaires sur vos plans :

pas de sas d'entrée / l'ai frais va directement à l'étage
l'orientation plein sud des 2 grandes baies sera désagréable en été sur la terrasse (trop chaud)
la "forme" devant la porte d'entrée ? couvert ou pas fait perdre de la lumière dans l'entrée (la petite fenêtre a gauche de la porte d'entrée ne sert a rien face au mur)

la largueur des couloirs de l'étage....90 cm suffise pour servir 2 chambres
le rangement accessible depuis la salle de bain ? pas pratique à l"usage...


toit 2 ou 4 pentes ?



voila pour mes commentaires...
n'hesite pas a repondre ou argumenter...
ou a reposter la nouvelle version de tes plans.


Slts

Bonjour,

Et oui, nous hésitons encore... et encore ...
Voici notre nouvelle version des plans de notre future maison :
Plan Rez de Jardin :




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Plan Etage :



Uploaded with ImageShack.us

Le toit sera en deux pentes Est-Ouest + une pente sur le garage (ou toit plat).
Pour le soleil sur les baies vitrées, nous avons prévu un brise soleil.
L'escalier d'accès au garage sera fera dans le garage : ce sera plus facile à isoler.


Voilà, n'hésitez pas à critiquer !
Merci d'avance.

Bonjour,
Voici pour mon premier message mes remarques perso:
Inverser le salon et la cuisine comme l'a déjà proposé Gege94500 permet d'avoir un couloir mois long et une cuisine plus près de l'entré et du garage pour le déchargement des courses.Inconvénient:la cuisine est plus loin de la terrasse pour les repas pris à l'extérieur l'été.
Je trouve que le coin chambre et douche du rdc n'est pas optimal pour un couple qui ne se lève pas ensemble le matin.
Je ne mettrai pas de velux dans le wc de l'étage,il apportera plus de froid qu'autre chose je pense.
Sinon,j'aime beaucoup ton plan.
Bonne journée.
Sébastian.

sebastian a écrit:

Bonjour,
Voici pour mon premier message mes remarques perso:
Inverser le salon et la cuisine comme l'a déjà proposé Gege94500 permet d'avoir un couloir mois long et une cuisine plus près de l'entré et du garage pour le déchargement des courses.Inconvénient:la cuisine est plus loin de la terrasse pour les repas pris à l'extérieur l'été.
Je trouve que le coin chambre et douche du rdc n'est pas optimal pour un couple qui ne se lève pas ensemble le matin.
Je ne mettrai pas de velux dans le wc de l'étage,il apportera plus de froid qu'autre chose je pense.
Sinon,j'aime beaucoup ton plan.
Bonne journée.
Sébastian.

Bonjour, et merci pour ton aide...
Inverser le salon et la cuisine : Oui Gege94500 me l'as proposé et cela offre des avantages mais je tiens à avoir la cuisine qui donne directement sur la terrasse (pour mon café du matin et les repas d'été).
Pour la chambre du bas, faut que je regarde... je n'ai pas beaucoup de place, je ne sais pas si je trouverai mieux. Mais, il est vrai que c'est peut-être le problème des suites parentale.
Le velux, je pense que tu parle de celui de la salle de bains car je n'en ai pas mis dans les WC. Et comme j'ai une salle de bains au nord, c'est où un velux ou une fenêtre coté nord. Ce sera à voir niveau prix et niveau pratique mais je pensais que j'aurai plus de soleil avec le velux.


En parlant des WC, j'ai une grosse interrogation : Est ce que ça sera possible de descendre les canalisations là où il est situé ???

Bon dimanche

J'avais lu trop vite donc:
Oui,pas de velux dans le WC.
Et pour la salle de bains du haut,je mettrai aussi un velux plutôt qu'une fenêtre au nord pour éviter les reflets dans le miroir et avoir plus de lumière.

Pour la descente des WC,ça me parait compliqué si tu laisses le salon dessous.Ça serait plus simple si tu mets la cuisine en dessous et en inversant le wc et le lave main (sachant que le lave main n'est pas indispensable ici car la salle de bains est juste en face).
Et tu pourra toujours boire ton café en terrasse,il y aura juste quelques pas de plus à faire.
Sébastian.

Bonsoir,
Ou en sont tes réflexions sur tes plans?
As tu trouvé une solution pour garder ta cuisine au sud?
Sébastian.

Bonsoir,


Voici où nous en sommes...


Plan du Rez :



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Plan de l'étage :



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Nouvelle version de nos plans....


Rez de Jardin :




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Etage :




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Nous donnons normalement les plans aux constructeurs ce début de mois de janvier...
Nous attendons donc vos critiques sur ce dernier plan...
(Gege, j'ai bien vu tes remarques faites par mail mais nous avons besoin d'avoir une chambre au rez. Mais merci pour tes idées.)


Sur ce, passez tous un très bon réveillon, et ... @ 2012 !!!

Bonjour,
Je pense qu'en mettant une porte 3 points bien étanche entre le garage et le hall,les problèmes des odeurs de gaz d'échappement et d'isolation seront résolus...
La nouvelle configuration sdb et wc du rdc est très bien.
Bonne année.
Sébastian.

Bonjour, et bonne année !
En effet, la porte de service du garage sera un élément à ne pas négliger... Je vais regarder.