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Des avenants surprise et exorbitants

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 3.194 fois
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Super bloggeur Env. 100 message Lamorlaye (60)
bonjour,

voilà je tente une maison BBC avec un constructeur sur une maison de 187 m². donc au début bien sur tout est possible sauf au fur et à mesure, ils ne savent pas faire de VMC double flux, nos choix de chauffage, ils ne savent pas faire (poele chaudière sur sol chauffant) etc... donc on fait déduire et on prend à notre charge.

la semaine dernière, je reçois un avenant pour des spots que je souhaitais mettre et qui ont été indiqué sur les plans signés lors de la Mise au point technique. on m'avait vagement it que c'était pas possible mais finalement oui. Aux dernières nouvelles, ils ne savent pas faire et le conduc me dit mi décembre qu'il n'y en aura pas.

donc je reçois cet avenant avec le montant de mes spots soit 5772 euros pour 52 spots. donc je réponds que non merci on les fera nous même (je pensais qu'ils n'étaient pas prévus).

surprise hier, la pieuvre réceptionnée comporte bien les spots.
là je reçois un mail du commercial qui me dit que : "Le cout de la filerie pour les spots est de 19000.00€
Le fait de mettre un plancher chauffant à l'étge modifie la hauteur de la vol"e d'escalier et nous contrait de faire un escalier sur mesure dont le surcout est de 2000.00€"


quels sont mes droits à ce stade ?

merci de votre aide.
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
sev95 a écrit:
quels sont mes droits à ce stade ?


Bonjour,

tu as parfaitement le droit d'adhérer à l'AAMOI, car si cela commence comme cela, tu en auras grandement besoin!!

@+
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Super bloggeur Env. 100 message Lamorlaye (60)
oui j'ai déjà imprimé le formulaire d'adhésion.
c'est prévu.

mais ont ils le droit de me sortir ce style d'avenant alors que c'était prévu de longue date sans suroût exprimé ??
Adhérente AAMOI 3158
CCMI signée 13/10/2009
terrain signé 28/02/2010
Obtention du permis de construire 15/04/2010
MAP 27/05/2010
Ouverture du chantier 29/06/2010
murs montés 31/08/2010
toiture achevée 15/12/2010
(vous ne rêvez pas)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
De toute façon, tant que les avenants ne sont pas acceptés et signé...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
sev95 a écrit:oui j'ai déjà imprimé le formulaire d'adhésion.
c'est prévu.

mais ont ils le droit de me sortir ce style d'avenant alors que c'était prévu de longue date sans suroût exprimé ??


Non, CCMI prix ferme et définitif, enfin, avec les éléments que vous me donnez.... Vous refusez l'avenant et si vos spots sont sur les plans, vous y avez droit.
AAMOI Adhérent N° 1932
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Super bloggeur Env. 400 message Morbihan
Bonjour,

Si c'est un CCMI et que tous ces travaux étaient prévus dans la notice descriptive que vous avez signée, tout est compris dans le prix indiqué dans ladite notice. Normalement ils n'ont pas à vous faire payer en plus sauf si vous changez d'avis et que vous prenez quelques chose de mieux que prévu initialement (exemple menuiserie PVC prévues remplacées par de l'alu).
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
gaelle56 a écrit:Bonjour,

Si c'est un CCMI et que tous ces travaux étaient prévus dans la notice descriptive...
ET/OU les plans.
AAMOI Adhérent N° 1932
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Super bloggeur Env. 100 message Lamorlaye (60)
ils sont bien dans les plans signés lors de la mise au point technique fin mai 2010. donc ils auraient du me faire signer un avenant le jour même ou dans les jours qui suivent.

que penser de l'histoire de l'escalier ? vous avez déjà vu ce genre de chose à cause d'un plancher chauffant ?

a noter que le constructeur est dans le top ten de l'AAMOI !!!!
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Oui, un plancher chauffant modifie la hauteur (plus épais) mais si ce mode de chauffage était prévu à la signature, pas de supplément.
AAMOI Adhérent N° 1932
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir sev95 ,

Je pense que vous avez un cst qui essai de gagner de l'argent sur votre dos .

D'ailleurs qui es-ce ?

Après signature du plan et du descritpif , rien ne peux modifier le prix ( hormis le BT01 et un avenant pour une chose que VOUS avez demandé ).

L'AAMOI vous permettra d'y voir plus clair à travers ces différents médias et les conseils qui vont avec .

A+

Essayez de passer un peu de temps sur le forum et vous y trouverez beaucoup de réponse à toute vos questions
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Super bloggeur Env. 700 message Nord
mais attention à une chose (c'est aussi valable pour tout le monde): si on change d'avis ils peuvent vous assassiner.

Par exemple si tu prévois un radiateur et que tu passes au plancher chauffant, ils peuvent te compter tout et n'importe quoi.
Récit: http://www.forumconstruire.c[...].php?r=5546
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Super bloggeur Env. 100 message Lamorlaye (60)
merci pour vos réponses.
le constructeur c COFIDIM signataire de la charte AAMOI.

mon adhésion à l'AAMOI devrait le calmer.

on croit réver quand même ! W00t
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Super bloggeur Env. 100 message Lamorlaye (60)
jusqu'à quel point peut on demander des explications sur les tarifs ?
g demandé le détail pour le prix des spots : prix au m², nombre de m².

pour l'escalier si je refuse de signer l'avenant que se passe t'il ? si je leur demande d'enlever l'escalier et si je le prend à ma charge peuvent ils refuser ?.

(sachant qu'à la base on voulait un escalier béton mais.... c'était pas possible). Tongue
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Pourquoi vouloir enlever des choses ?

Ils vous doivent ce qui est sur votre plan et descritpif !

Pour les explications sur les tarfis , le CCMI est un contrat forfaitaire donc pas d'obligation de chiffrage .
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Super bloggeur Env. 100 message Lamorlaye (60)
ben un surcout de 2000 euros pour un escalier moche en bois qu'on voulait pas çà fait mal au coeur.
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Cette histoire d'escalier , je ne comprend pas trop .

Il vous faut un escalier et sur votre plan et descritpif , il est en quoi ( matière ) ?
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Super bloggeur Env. 700 message Nord
je comprends le truc: s'il faut une chape plus épaisse pour le plancher chauffant de l'étage, l'escalier prévu n'est plus adapté donc le constructeur doit modifier un bidule... et le fait payer très très cher.

Techniquement il te doit un escalier, celui qui était prévu à la base. Maintenant lit bien ton descriptif pour voir si la chape était prévue ou pas.
Récit: http://www.forumconstruire.c[...].php?r=5546
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