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Fissures et garantie de parfait achèvement

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Env. 400 message Herault
Bonjour

je continue sur ce post car il traite spécifiquement des fissures et de la GPA.

Je rencontre le meme probleme avec une fissure en escalier. Le MO propose de laisser passer du temps pour voir son évolution.
D'un coté c'est logique ; rien ne sert de refaire le crépi si elle se reforme à la prochaine saison. Et si elle est stabilisée, on pourra refaire le crépi
D'un autre avec cette méthode la GPA va être terminée avant que le probleme ne soit résolu (et la décenale ne fonctionnera pas d'apres lui car si la fissure reste en l'etat elle ne menace pas la structure de la maison).

Comment se passe la GPA avec ce genre de désordre qui a priori ne peut se régler rapidement ? Est ce que l'A/R permet de fixer la date du désordre (pendant la 1ere année) et donc de maintenir ouverte la procédure (qu'est ce que le reféré comme proposé plus haut dans le sujet) ? ou alors une fois finie la 1ere année meme si le MO a été averti et que le probleme n'a pas été résolu, la GPA est finie aussi ?

merci
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour ilive ,

Seul une procédure peut prolonger le délai de la GPA .

Un courrier simple ou RAR ne servira qu'à le prévenir .

Avez vous suivi la procédure sur le faite que le cst vous doit aussi réparation sur l'esthétique ?
Voir l'article 1792-6 .

Cdlt
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Env. 500 message Haute Savoie
nateo a écrit:
Hydro38 a écrit:Salut,

Merci pour la réponse nateo. Désolé de "déterrer" des posts mais pourquoi en créer de nouveaux si des sujets sur le même thème existent déjà ?
Greg


Un posts de 500 pages sur les malfaçons, vous trouveriez cela digeste?


2 pages = 500 pages ?? on ne doit pas compter de la même façon.

Ilive, pour savoir si une fissure se poursuit, il faut poser des "tampons" sur la fissure càd une mince boulette écrasée d'enduit. Si les tampons se fendillent eux aussi, c'est que le processus de fissuration est toujours actif.
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Env. 400 message Herault
TTG a écrit:
nateo a écrit:
Hydro38 a écrit:Salut,

Merci pour la réponse nateo. Désolé de "déterrer" des posts mais pourquoi en créer de nouveaux si des sujets sur le même thème existent déjà ?
Greg


Un posts de 500 pages sur les malfaçons, vous trouveriez cela digeste?


2 pages = 500 pages ?? on ne doit pas compter de la même façon.

Ilive, pour savoir si une fissure se poursuit, il faut poser des "tampons" sur la fissure càd une mince boulette écrasée d'enduit. Si les tampons se fendillent eux aussi, c'est que le processus de fissuration est toujours actif.


oui oui, on compte poser des témoins. Mais si comme on le pense, cela est du au sol argileux et à une faiblesse à un point, la fissuration ne s'agrandira que suivant les periodes de pluies / secheresses et une année sera vite écoulée.

@philippe29 : j'ai cité cet article dans mon recommandé (surtout parce que j'ai trouvé le modele tout fait ). Par contre vous dites : "Seul une procédure peut prolonger le délai de la GPA ." Si j'ai un début de travaux meme symbolique (par exemple pose de témoin), cela peut il est pris comme une procédure. Ou alors entendez vous par procédure une action judiciaire ?


merci
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
TTG a écrit:
2 pages = 500 pages ?? on ne doit pas compter de la même façon.


Non, c'était dans l’hypothèse où tous faisait référence à des mal façons sur le même post, si tu ne le comprends pas, c'est bien triste...
Je trouve tes posts péremptoires, proches de la discussion du "café du commerce" ou Raymond, au 7éme Ricard, pense tout savoir sur tout.
Tu vois comme c'est simple de faire passer les gens pour des c...
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
TTG a écrit:1/ Tout façadier vous sortira son joker : "si votre crépi se fend, c’est que votre maçonnerie bouge".
Et la suite logique :"Remette une couche de crépi par-dessus n’empêchera pas votre maçonnerie de continuer à bouger et donc votre crépi de se fendre à nouveau."

2/ Votre constructeur peut se contenter de simples retouches à l’enduit, voire au silicone, le temps d’échapper à la garantie de parfait achèvement. Il vous faudra alors passer aux responsabilités contractuelles beaucoup plus complexes à mettre en œuvre.
Pour résumer et sauf à ce qu’elles s’aggravent au point de mettre en cause l’étanchéité du crépi, vous devrez sans doute vivre avec vos fissures.


TTG demande à ce que "tous fassent avec", pas d'expert, pas de référé expertise, rien, vivez avec vos fissure!!
On ne te remerciera jamais assez!!
AAMOI Adhérent N° 1932
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
ilive a écrit: Si j'ai un début de travaux meme symbolique (par exemple pose de témoin), cela peut il est pris comme une procédure. Ou alors entendez vous par procédure une action judiciaire ?


merci


Seul une action judiciaire pourra vous aidez à stopper ce délai de GPA .
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Env. 400 message Herault
Merci pour vos réponses philippe29.

j'ai une autre question: dans mon recommandé (que je poste demain), j'ai mis (apres la description des problemes) "Nous vous proposons que la mise en œuvre de travaux soit réalisée dans le délai de 60 jours et attendons votre accord sur ce point."
Pensez vous que cela soit assez ou au contraire trop long et qu'il faut brusquer les choses (je suis en tres bon terme avec le MO qui reconnait le probleme de fissure) ?

merci
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
A mon avis 30 jours était suffisant .
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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjour,

Est ce que gargantoua a des nouvelles a nous apporter sur la suite et sur l'origine de ses fissures?

Merci car je rencontre le meme soucis
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
anteus a écrit:Bonjour,

Est ce que gargantoua a des nouvelles a nous apporter sur la suite et sur l'origine de ses fissures?

Merci car je rencontre le meme soucis



Ça ne doit pas être trop grave vue le smiley en fin de message
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Env. 20 message Seine Et Marne
En fait mon CST veut me refaire l'enduit de cette façade, pour le mois d'avril (pas de courrier, juste du verbal)
Sauf qu'il me reste 15 jours avant la fin de la GPA.
J'ai prevenu par courrier AR

Il me dit que ce n'est pas grave, que c'est du à la toiture qui travaille.

La maison est en Siporex MI335, il s'agit de fissures en hachures horizontales au niveau du joint des blocs,
entre le 1er et le 2eme rang de parpaings
Au dessus du plancher béton de l'étage
Longueur 3m

Je ne sais pas si c'est important, mais à cet endroit, la machine a laver le linge, le SL et la baignoire sont installés.
La hauteur du mur est de 3 blocs

je vais essayer de poster une photo sur un autre message

Merci
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Env. 20 message Seine Et Marne
Http://hpics.li/8922263


[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=462356fissure2.jpg]
[/url]
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Et le grillage de renfort il le mettra ce coup-ci ?
C'est le chaînage qui fissure ( différence de matériaux )

Il faut qu'il vous le mette par écrit sinon lancer la procédure de GPA
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Env. 20 message Seine Et Marne
philippe29 a écrit:Et le grillage de renfort il le mettra ce coup-ci ?
C'est le chaînage qui fissure ( différence de matériaux )

Il faut qu'il vous le mette par écrit sinon lancer la procédure de GPA




Merci pour votre réponse rapide.

c'est vrai qu'il m'a parlé de mettre un grillage à cet endroit.

j'avais peur qu'il s'agisse d'un probleme de fondation et de tassement.

Merci encore
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En cache depuis le lundi 21 juillet 2025 à 03h15
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