Compromis dépassé cause travaux vrd en retard

Bonjour
une question, nous avons signé un compromis de vente pour un terrain en lotissement le 28 aout 2010, la date limite de financement était début novembe et la date butoire pour la signature était le 08 février 2011.
or à ce jour le lotisseur a d'énorme retard sur les travaux de vrd, il ne peut nous vendre les terrains et il ne peut nous autorisé a déposé le permis.
Le problème c'est que vu que la date de financement était novembre nous avaons du signer le pret et allons commencer début mars à payer l'assurance du prêt.
Avons nous le droit de demander des pénalités ? que le lotisseur nous paye cette assurance ? ou demander un geste commerciale sur le prix du terrain ou les frais de notaire.
surtout qu'après un énième appel téléphonique au lotisseur nous n'avaons toujours pas de date de fin de travaux et d'autorisation de dépot des permis de construire.
merci d'avance de votre aide.