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Un ou deux notaires Résolu

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Membre utile Env. 700 message Grasse (6)
Nous somme en train de finaliser un achat de maison a rénover et naturellement, on s'impatiente.

D’où nos question existentielles du jour :
- Y a t'il encore un intéret a charger 2 notaires d'une vente
- Pourquoi ne pas laisser le notaire du vendeur (dans notre cas) ou de l'acheteur se charger de l'ensemble de la procédure ?
- Est ce que le fait d'en supprimer un peu simplifier et ou accélerer la procédure ?

La chronologie détaillée est sur notre récit : [06] Rénovation d'une maison des années 50 : le récit de la construction
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Oo stephan oO a écrit:
- Y a t'il encore un intéret a charger 2 notaires d'une vente
pour moi : oui

- Pourquoi ne pas laisser le notaire du vendeur (dans notre cas) ou de l'acheteur se charger de l'ensemble de la procédure ?
à mon 1er achat, mon notaire avait fait ajouter des clauses et modifié certaines tournures de phrases dans le compromis : sans lui, çà nous aurait couté quelques billets et insomnies en +

- Est ce que le fait d'en supprimer un peu simplifier et ou accélerer la procédure ?
je ne crois pas
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
+1 avec elisa
Ca ne peut que ralentir le dossier, vu que c'est un travail croisé et d'équipe
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Membre utile Env. 700 message Grasse (6)
Dans notre cas, le compromis a été établi par l'agence immobilière (ORPI) selon leur modèle informatisé et il est tout a fait ce qu'il y a de plus standard.

Je pensais peut être qu'en confiant les 2 taches au notaire du vendeur, on gagnerai un peu de temps.
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Pour le compromis, le passage chez le notaire n'est pas obligatoire, même si il est en mesure de l'établir (souvent ce sont les agences qui s'en chargent)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Oo stephan oO a écrit:Dans notre cas, le compromis a été établi par l'agence immobilière (ORPI) selon leur modèle informatisé et il est tout a fait ce qu'il y a de plus standard...


ahhhh le compromis est déjà signé ?
compromis vaut vente, c'est trop tard pour rectifier.

oui bien sur : les AI ont des modèles informatisés, tout ce qu'il y a de plus standard... dans l'interet de leurs clients vendeurs
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Citation:
Je pensais peut être qu'en confiant les 2 taches au notaire du vendeur, on gagnerai un peu de temps.


possible, pour gagner quoi ? combien ?

il est clair que les notaires des vendeurs n'aiment pas spécialement qu'on ajoute le notre puisqu'ils se partageront les honoraires ;
mais entre eux c'est habituel : un coup notaire du vendeur, la prochaine vente sera dans le sens inverse.
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Membre utile Env. 700 message Grasse (6)
Je me suis mal exprimé.

Le compromis à effectivement été signé en agence (le 16 février), Il stipule entre autre choses que pour notre part, c'est notre notaire qui prendra en charge la vente (en collaboration avec le notaire désigné par le vendeur)

Nous avons désigné le notaire de famille qui nous suit depuis des années

Il est peut être tout simplement trop tard pour changer cette disposition...
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Env. 200 message Talence (33)
Le notaire va défendre l'interet de son client.
Il est donc conseillé d'avoir deux notaires différents pour eviter les conflits d'interets, sauf si vous êtes un client régulier, auquel cas, il vaut mieux prendre le même notaire, puisqu'il servira VOS interets.
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Pour le vendeur , c'est pareil, il peut venir avec son notaire si il le souhaite...
Chaque partie peut ajouter "son" notaire sur l'affaire, mais si il y en a 2... pour quoi modifier le principe ?
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Membre utile Env. 700 message Grasse (6)
On a finalement rien changé a ce qui avait été prévu initialement.

Notre notaire nous représente, celui de la vendeuse la représente, nous tous (la vendeuse, l'agence, la banque, et nous même) attendons patiemment qu'ils veulent bien s'occuper de notre dossier ...
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