Permis déposé (avenant ???)

Désolé pour la qualité du 1er scan

bonsoir,

à mon avis, le gros point faible de ce plan est l'entrée directe dans le séjour.

en plus, placée comme elle l'est, elle crée un coin qu'il sera difficile d'utiliser (entre la porte et la salle de bain)

il manque aussi quelques ouvertures dans le séjour... pourquoi ce mur aveugle plein sud?

twisel a écrit:

bonsoir,

à mon avis, le gros point faible de ce plan est l'entrée directe dans le séjour.

en plus, placée comme elle l'est, elle crée un coin qu'il sera difficile d'utiliser (entre la porte et la salle de bain)

il manque aussi quelques ouvertures dans le séjour... pourquoi ce mur aveugle plein sud?

justement, c'est ce dont à quoi nous sommes en train de réfléchir, l'entrée sera surement à droite de la salle de bain, en face du cellier en fait !

Demain j'essaierais de vous poster les modif que nous sommes en train de dessiner

pour le mur aveugle, nous sommes d'accord avec vous.... nous avons peur d'avoir des difficultés a meubler si nous rajoutons une baie sur le pignon !?

bonsoir,

stevenie a écrit:

justement, c'est ce dont à quoi nous sommes en train de réfléchir, l'entrée sera surement à droite de la salle de bain, en face du cellier en fait !

bonne idée, et j'y caserais les wc et une penderie.

pour les baies sur la pièce de vie, il serait plus agréable de décaler la baie ouest... sur le pignon Sud : à l'Ouest, c'est soleil couchant, ingérable pour les protections, en plus coté entrée pas top pour le visuel.

Dans la sdb, inversez la douche pour éviter les bruits contre la chambre.

et... toutes les cloisons en 5cm çà veut dire placoplan autrement dit cloison cartons ou placo alvéolaire, c'est infecte pour l'isolation phonique, çà devrait être interdit

exigez du placostyl = placo sur ossature métallique avec isolant dans cette ossature.

et... s'ils sont capables de caser ces cloisons cartons, il faudra bien vérifier TOUTES les lignes du descriptif détaillé AVANT de signer... doit y en avoir d'autres... faire surtout attention à ce qui est écrit... entre les lignes... à l'encre sympathique

L'entrée dans la cuisine pourrait se faire via le couloir ? A mon avis, ce serait plus direct que d'avoir à traverser tout le sejour avant d'y acceder... et puis, en effet, le couloir est assez long, la reflexion sur l'emplacement des WC est donc necessaire. J'attends les modifications.
Au fait les escaliers, c'est une maison en étages ?

elisa21 a écrit:

bonsoir,

stevenie a écrit:

justement, c'est ce dont à quoi nous sommes en train de réfléchir, l'entrée sera surement à droite de la salle de bain, en face du cellier en fait !

bonne idée, et j'y caserais les wc et une penderie.

pour les baies sur la pièce de vie, il serait plus agréable de décaler la baie ouest... sur le pignon Sud : à l'Ouest, c'est soleil couchant, ingérable pour les protections, en plus coté entrée pas top pour le visuel.

Dans la sdb, inversez la douche pour éviter les bruits contre la chambre.

et... toutes les cloisons en 5cm çà veut dire placoplan autrement dit cloison cartons ou placo alvéolaire, c'est infecte pour l'isolation phonique, çà devrait être interdit

exigez du placostyl = placo sur ossature métallique avec isolant dans cette ossature.

et... s'ils sont capables de caser ces cloisons cartons, il faudra bien vérifier TOUTES les lignes du descriptif détaillé AVANT de signer... doit y en avoir d'autres... faire surtout attention à ce qui est écrit... entre les lignes... à l'encre sympathique

Bonjour,

Caser où le wc et une penderie ?

Pour la baie sur le pignon en pense en effet rajouter soit une baie soit une fenêtre, à voir ...

Pas bête d'inverser la douche

Concernant les cloisons, un graaaaaaaaand merci, on voit ca avec lui la prochaine fois !!!

Merci

ENDJI a écrit:

L'entrée dans la cuisine pourrait se faire via le couloir ? A mon avis, ce serait plus direct que d'avoir à traverser tout le sejour avant d'y acceder... et puis, en effet, le couloir est assez long, la reflexion sur l'emplacement des WC est donc necessaire. J'attends les modifications.
Au fait les escaliers, c'est une maison en étages ?

Oui, nous avons pris les combles aménageables

Voilà à quoi nous avons pensé hier soir, je ne sais pas si ca va être très clair ....

En déplacant la porte d'entrée comme vous le souhaitez, je vois plutot un truc comme ca :

Voilà le style d'escalier que l'on voudrait mettre :

Je prefère la configuration d'angele Cyril... mais bon, dans les 2 cas, il faudra gerer le problème des toilettes aveugles
A moins d'intercaler les WC entre la Sdb et la CH1, quitte à ronger un peu d'espace sur les 2 pièces (la chambre en avait gagné grâce au deplacement des WC) ou même en spprimant l'espace derrière la porte d'entrée.
Les escaliers, c'est toujours preferable que leur accès soit face à la porte d'entrée...

ENDJI a écrit:

Je prefère la configuration d'angele Cyril... mais bon, dans les 2 cas, il faudra gerer le problème des toilettes aveugles
A moins d'intercaler les WC entre la Sdb et la CH1, quitte à ronger un peu d'espace sur les 2 pièces (la chambre en avait gagné grâce au deplacement des WC) ou même en spprimant l'espace derrière la porte d'entrée.
Les escaliers, c'est toujours preferable que leur accès soit face à la porte d'entrée...

Merci Angele Cyril, le hic c'est qu'il y a aussi une baignoire dans cette salle de bain (que le constructeur n'a pas dessiné désolé j'avais oublié de le préciser !
Ca te choque si l'escalier est dans ce sens ? le problème c'est que face à l'entrée, il ne passe pas ...

stevenie a écrit:

Merci Angele Cyril, le hic c'est qu'il y a aussi une baignoire dans cette salle de bain (que le constructeur n'a pas dessiné désolé j'avais oublié de le préciser !
Ca te choque si l'escalier est dans ce sens ? le problème c'est que face à l'entrée, il ne passe pas ...

Arf........la baignoire

Et pour l'escalier, le meme mais en 1/4 tournant, ca peut etre aussi joli, non ??

Voici les dernières modifs:

- Baie dans le salon côté sud
- placard à l'entrée sur la gauche en empiétant sur la salle de bain.
- décalage de la baie côté ouest pour être centrée entre le placard et le pignon
- rajout d'un comptoir côté Est de la cuisine pour délimitation et ameublement

Restent à définir:
- sens de montée de l'escalier (distribution 1er et passage autour au rdc)
- aménagement SDB pour mettre en plus une baignoire d'angle 140 x 140 (donc pas bète de ne rien mettre côté mur de la chambre )

A vos avis ! Merci !

angele_cyril a écrit:

stevenie a écrit:

Merci Angele Cyril, le hic c'est qu'il y a aussi une baignoire dans cette salle de bain (que le constructeur n'a pas dessiné désolé j'avais oublié de le préciser !
Ca te choque si l'escalier est dans ce sens ? le problème c'est que face à l'entrée, il ne passe pas ...

Arf........la baignoire

Et pour l'escalier, le meme mais en 1/4 tournant, ca peut etre aussi joli, non ??

un 1/4 tournant passerais tu crois ?

Tu es contre les baignoires ?

bonjour,



la baignoire tiendra dans l'angle en bas à gauche... avec les évacuations et les arrivées d'eau contre le mur extérieur.

par contre il n'y a pas la place pour la penderie c'est dommage.

j'ai inversé des portes : les wc pour accès plus facile et par sécurité ; la porte d'entrée : j'aime pô quand ceux qui sonnent ont vue directe sur toute la pièce de vie.

elisa21 a écrit:

bonjour,



la baignoire tiendra dans l'angle en bas à gauche... avec les évacuations et les arrivées d'eau contre le mur extérieur.

par contre il n'y a pas la place pour la penderie c'est dommage.

j'ai inversé des portes : les wc pour accès plus facile et par sécurité ; la porte d'entrée : j'aime pô quand ceux qui sonnent ont vue directe sur toute la pièce de vie.

Bonjour élisa,

Si nous gardons les placards à gauche, en effet la porte sera inversé et je trouve cela mieux aussi

Par contre le wc ici me dérange un peu

Bonjour,

Pas mal la modif d'elisa
tu peux ajouter une porte à galandage à l'entrée du couloir si tu veux plus isoler les WC


+1 pour la baie au sud
je mettrais également la fenêtre de la cuisine, juste de l'autre côté du "V", elle serait plus orienté est que nord-est, ça serait mieux

A voir comme ça...
[img][/img]

C'est mieux effectivement avec la porte d'entrée inversée. Et pourquoi pas pour la fenêtre de la cuisine.

Par contre la porte à galandage c'est génial et on doit voir avec le constructeur pour la mettre de manière à ce qu'elle rentre dans la mur de la SDB (côté baignoire)

Merci bcp ! ;)

tarte_in a écrit:

je mettrais également la fenêtre de la cuisine, juste de l'autre côté du "V", elle serait plus orienté est que nord-est, ça serait mieux

Tout a fait.
Je l'avais mis dans le plan mais personne à vu


Par contre les WC entre les 2 chambres...c'est quand meme bof bof.
Tu es sur de ne pas vouloir les mettre ailleurs Stevenie ?



Pour l'escalier je voyais un truc comme ca en 1/4 tournant (bon je ne sais pas si l'echelle est correcte )

Désolé effectivement la fenêtre de la cuisine était déplacée. A voir pourquoi pas ça va dépendre de l'ameublement final mais l'orientation serait meilleure (tout en gardant l'évier devant?).

Par contre pour les wc, avec la douche + baignoire dans la sdb je vois pas trop où les mettre sachant que nous étions partis sur un wc avec fenêtre mais nous gagnons les placards en les avançant. On va peut être opter pour un wc suspendu (apparemment c'est pratique et solide... j'espère !)

Pour l'escalier je pense que nous allons rester sur le double quart tournant (de la page 1) car un artisan nous propose un devis abordable et nous a conseillé de ce fait d'ouvrir la trémie avec un vide sur hall, ce qui nous permettrai d'avoir un vélux au 1er pour un puits de lumière.

On va surement enlever le conduit d'évacuation de fumée car il se trouve devant la partie basse de la cuisine et nous allons avoir un chauffage au sol électrique. Apparemment les 2 ensembles ne sont pas nécessaire.

Merci pour vos idées !

stevenie a écrit:

Pour l'escalier je pense que nous allons rester sur le double quart tournant (de la page 1) car un artisan nous propose un devis abordable et nous a conseillé de ce fait d'ouvrir la trémie avec un vide sur hall, ce qui nous permettrai d'avoir un vélux au 1er pour un puits de lumière.

bah ça serait aussi possible avec un quart tournant aussi

stevenie a écrit:

On va surement enlever le conduit d'évacuation de fumée car il se trouve devant la partie basse de la cuisine et nous allons avoir un chauffage au sol électrique. Apparemment les 2 ensembles ne sont pas nécessaire.

hein?!
c'est quoi qui serait pas possible
et pourquoi??

stevenie a écrit:

Désolé effectivement la fenêtre de la cuisine était déplacée. A voir pourquoi pas ça va dépendre de l'ameublement final mais l'orientation serait meilleure (tout en gardant l'évier devant?).

une fenêtre au-dessus d'un évier n'est pas très pratique et oblige une allège haute (pour permettre l'ouverture de la fenêtre sans cogner dans le robinet!)

Par contre pour les wc, avec la douche + baignoire dans la sdb je vois pas trop où les mettre sachant que nous étions partis sur un wc avec fenêtre mais nous gagnons les placards en les avançant. On va peut être opter pour un wc suspendu (apparemment c'est pratique et solide... j'espère !)

le plan ci-joint te permet un wc avec fenêtre.

Pour l'escalier je pense que nous allons rester sur le double quart tournant (de la page 1) car un artisan nous propose un devis abordable et nous a conseillé de ce fait d'ouvrir la trémie avec un vide sur hall, ce qui nous permettrai d'avoir un vélux au 1er pour un puits de lumière.

tu gagnes pas mal de place avec un escalier balancé.

On va surement enlever le conduit d'évacuation de fumée car il se trouve devant la partie basse de la cuisine et nous allons avoir un chauffage au sol électrique. Apparemment les 2 ensembles ne sont pas nécessaire.

Merci pour vos idées !

cette derniere proposition parait pas mal au premier abord, mais:
- pas beaucoup de place dans l'entrée, faudrait de nouveau retourner la porte d'entrée ?
- il y a beaucoup de chemin pour aller aux toilettes depuis les chambres, pourquoi ne pas mettre
les toilettes dans la salle de bain, elle est grande ?

des toilettes séparées c'est quasi indispensable (lave-main à ajouter d'ailleurs), mais rajouter un WC dans la sdb est une bonne idée!
mais faut pas déconner, une dizaine de mètres à marcher pour aller aux toilettes, c'est plus que gérable à mon sens et ça évite de réveiller tout le monde!

et oui, il vaut mieux retourner la porte d'entrée!

mais je ne peux qu'inviter stevenie à contacter un professionnel pour rationaliser tout ça en prenant en compte l'épaisseur des cloisons notamment!

et des plans au 50e avec si peu de détails, c'est juste un agrandissement de plan au 200e!

tarte in a écrit:

stevenie a écrit:

Pour l'escalier je pense que nous allons rester sur le double quart tournant (de la page 1) car un artisan nous propose un devis abordable et nous a conseillé de ce fait d'ouvrir la trémie avec un vide sur hall, ce qui nous permettrai d'avoir un vélux au 1er pour un puits de lumière.

bah ça serait aussi possible avec un quart tournant aussi

stevenie a écrit:

On va surement enlever le conduit d'évacuation de fumée car il se trouve devant la partie basse de la cuisine et nous allons avoir un chauffage au sol électrique. Apparemment les 2 ensembles ne sont pas nécessaire.

hein?!
c'est quoi qui serait pas possible
et pourquoi??

Effectivement ça le fait aussi avec un quart tournant. On va refaire un plan avec les wc à la place de la baignoire et un quart tournant + fenêtre de la cuisine à l'Est en laissant l'évier à sa place (par contre moins de place pour ameublement... ou fenêtre coulissante...A suivre )

Pour le conduit il n'y a rien d'impossible c'est juste que ça ne va pas nous être utile donc pas de cout de pose du conduit .

twisel a écrit:

des toilettes séparées c'est quasi indispensable (lave-main à ajouter d'ailleurs), mais rajouter un WC dans la sdb est une bonne idée!
mais faut pas déconner, une dizaine de mètres à marcher pour aller aux toilettes, c'est plus que gérable à mon sens et ça évite de réveiller tout le monde!

et oui, il vaut mieux retourner la porte d'entrée!

mais je ne peux qu'inviter stevenie à contacter un professionnel pour rationaliser tout ça en prenant en compte l'épaisseur des cloisons notamment!

et des plans au 50e avec si peu de détails, c'est juste un agrandissement de plan au 200e!

Oui pour les toilettes séparés mais avec accès dans le couloir car l'entrée se retrouve un peu petite je pense (d'accord avec cmercier29 )donc le placard resterai à sa place initiale et les toilettes à la place de la baignoire (plus de douche dans sdb) donc wc accessibles des chambres ou du salon sans pb et toujours projet d'une porte à galandage entre le futur wc et l'escalier. Par contre effectivement on regagne la place des toilettes dans les chambres

Plan à venir (toujours au 1/50 ème pour l'instant !)

RDV constructeur à venir...

ça donnerai à peu près ça... pal mal non? on va y arriver !!



(ne plus regarder les cotes... ! )

Ouais en effet, ça a l'air pas mal

Oui oui tout a fait d'accord avec Tarte-in !
Par contre pour l'ouverture coté ouest dans le séjour, plutot mettre une grande fenetre qu'une baie vitrée...car sinon ca risque de coincé pour l'aménagement.

angele_cyril a écrit:

Par contre pour l'ouverture coté ouest dans le séjour, plutot mettre une grande fenetre qu'une baie vitrée...car sinon ca risque de coincé pour l'aménagement.

ouais, ou décaler la baie sud pour pouvoir caser la tv dans l'angle, c'est ce qu'on a fait chez nous

Tu peux peut-être aussi faire les baies un peu moins large côté salon, 2m, c'est déjà pas mal

Merci ! On va y arriver !!

Je viens d'avoir le constructeur pour le changement de cloisons, ok pour du placostil.

On va réfléchir pour les ouvertures du salon pour les meubles et la tv car une terrasse viendra surement devant ces 2 baies... A voir. Merci encore pour vos précieux conseils à tous !

Bonjour,

Un peu de nos nouvelles, un nouveau plan a été refait, nous n'avons pas réellement trouvé la solution idéale pour le wc mais bon ....

A noter qu'une fenêtre sera mise dans le cellier et que celui çi sera certainement élargit à 1530 cm au lieu de 1330, en reculant un peu la cloison entre la chambre 2 et la chambre 3.

L'évier de la cuisine ne sera pas sous la fenêtre mais face au mur comme dans le précédent plan (un oubli de la part du constructeur désolé)

Et la douche fera place à une baignoire (toujours )

Bonjour,

Personne nous a redonné d'avis depuis ?

Sinon les choses avance enfin, le permis devrait être déposé d'ici 1 mois, on voudrait rencontrer la DRAC avant de le déposer afin d'éviter des choses qui pourrait être refuser aux niveau bâtiments de France...

Biz à tous !

Bonjour,

Ayé permis déposé vendredi dernier (24/06/11) Y a plus qu'a attendre 6 mois maxi

Par contre j'aurais une question : suivant le papier fournit par la DRAC nous mentionnant les choses à respecter au niveau architectural, nous avons opté pour une toiture tuile rouge vieillit et vendredi et déposant le permis le maire nous annonce que nous aurions dû choisir tuile noire (ce que nous voulions bien sûr) maintenant que le permis est déposé ainsi, pensez vous que nous pouvons changer la couleur de la toiture et des menuiseries ?



Merci à vous

Bonjour,

Personne n'a de réponses à me donner ?

Faut-il que je déplace mon sujet maintenant que le permis est déposé ?

Biz à tous !