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Probleme constructeur , construction non conforme au permis

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 4.855 fois
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Env. 10 message Hinx (40)
bonjour ,
je recherche de l aide ou des témoignage concernant mon soucis.
je suis allez hier voir l avancée de ma maison et en parlant avec le plaquiste je m aperçois qu' il n a pas les bon plans de ma maison !!!
en effet il a les premiers plan de ma maison qui avait été refuse par la mairie car avec les avant toits on est a 2.50 de limite de propriété , donc je me retrouve avec une maison non conforme au permis de construire !!!!
que faire , quel sont les recours ???? en plus ma maison est hors d air hors d eau !!!!
merci de m aider
Messages : Env. 10
De : Hinx (40)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Env. 200 message Cinqueux (60)
que dit le constructeur?
Adherent AAMOI n°2773
Messages : Env. 200
De : Cinqueux (60)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Hinx (40)
j ai contacter mon chef de chantier qui m as confirmer qu il n avait jamais eut le second plan !!! il a appelé le bureau d étude et on attends que mca me rappelle.
pour l instant je sais pas ce qu il vont me proposer mais surtout quel recours j ai ???
Messages : Env. 10
De : Hinx (40)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
en toute logique, ils devront déconstruire et reconstruire, conformément aux plans et au PC accepté par la mairie.

pour le moment, tu es là en spectateur Blush
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 10 message Hinx (40)
merci pour ces réponses , pensez vous que je puisse demander un dédommagement ??
merci d avance
Messages : Env. 10
De : Hinx (40)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
si ta maison ne répond pas au Permis, elle devra logiquement être détruite et reconstruite

si tu es en CCMI, ton constructeur a un certain délai une fois le chantier ouvert (as tu copie de la déclaration d'ouverture déposée en mairie ? sinon, va vérifier). une fois ce délai dépassé, ton constructeur te devra des indemnités de retard
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 10 message Hinx (40)
bonjour , mon contructeur me propose soit de detruire et reconstruire ou alors de me mettre en limite de propriete car ma maison etais situe a 2m50 du voisin.
Donc il me ferait une suite parentale avec dressing et salle d eau et modifier mon permis!!!
Qu en pensez vous ?? et puis je demander plus ??
Messages : Env. 10
De : Hinx (40)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 50 message Seignosse (40)
Bonjour Jujunino211,

Tu n'as pas ouvert de récit?
Qui est ton constructeur qu'on sache à quoi s'en tenir de par chez nous...
Messages : Env. 50
De : Seignosse (40)
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Env. 20 message Toulouse (31)
Bonjour ,

Quel que soit l'offre du constructeur la priorité reste la conformité de l'urbanisme,
le certificat de conformité est une attestation a faire tamponné par les service d'urbanisme , qui certifie que la maison est conforme au permis
et qui peut vous être demandé lors de la revente de votre bien .

Dans le cas où vous n'auriez pas ce certificat , l'acheteur potentiel du lot pourrait vous négocier le montant de la vente et donc réduire votre plus value sur votre bien .
( il est rare que l'on perde véritablement de l'argent dans une valeur telle que la pierre. )

Parmis les offres que vous fait le constructeur insistez sur la nécessité d'obtenir la conformité , si ensuite il vous propose pour cela de faire une extension qui permet d'obtenir le précieux certificat , pourquoi pas , on peux comprendre qu'il n'ait pas envie de gaspiller de l'argent , qui plus est en temps de crise ou les entreprises peuvent rencontrer des difficultés financière importante .

Demandez également un modificatif de Permis de construire validé par l'urbanisme qui valide les différentes modifications (si tel est votre souhait) .

En espérant avoir pu éclairer votre lanterne ...

Cordialement

Messages : Env. 20
De : Toulouse (31)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Economiste a écrit:Demandez également un modificatif de Permis de construire validé par l'urbanisme qui valide les différentes modifications (si tel est votre souhait) .


ca va etre dur :

jujunino211 a écrit:il a les premiers plan de ma maison qui avait été refuse par la mairie
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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En cache depuis le samedi 23 mai 2020 à 11h36
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