Renseignement pour un pret

salut ratio,

J'étais (et je suis encore d'ailleurs) dans le même cas que toi : proprio d'une maison sur laquelle je rembourse un prêt, envie de faire construire pour à peu prés les mêmes raisons.
Solution mise en place : Mise en vente de la maison actuelle au mois de mai dernier en même temps que montage du projet de la construction.
Au niveau des banques deux prêts à négocier :
-un prêt relais avec différé total qui permet de solder le prêt en cours sachant que les taux actuels sont beaucoup plus interessant qu'à l'époque du prêt pour la maison (3,9% pour le prêt relais contre 5,3%). Je rembourserais ce prêt (capital + interêt) à la vente de la maison (un prêt relais ne peut pas durer plus de 2 ans). Le compromis de la vente est signé depuis 1 mois pour une libération de la maison fin octobre 2006 et je sais donc que mon prêt relais durera 10 mois.
-un prêt classique à négocier avec la banque : pour ma part du 3,6% sur 20 ans mais cela ne veut pas dire grand chose car il y a enormement de paramétres qui rentre en ligne de compte (apport personnel, taux d'endettement, projet...). Il n'y a pas de "meilleur banque", si tu veux des fourchette de taux va faire un tour par là http://www.meilleurtaux.com/.
En espérant t'avoir un peu éclairé, si je ne'ai pas été clair, n'hesites pas à me le dire