Consignation des 5 % quels sont les devoirs du constructeur

Bonjour à tous...

à réception de notre maison, nous avons émis un certain nombre de réserves non levées dans les 8 jours après réception.

Nous avons donc consigné un chèque correspondant à 5% du prix de la maison sur un compte séquestre, comme prévu sur notre contrat de construction.

Nous demandons alors à notre constructeur, comment fonctionne la levée des réserves et le déblocage éventuel des 5%.

Sa réponse nous paraît peu claire.

Selon notre constructeur, le délai pour la levée des réserves est de 1an.
Si au bout de 1 an, le constructeur juge que l'ensemble des réserves sont levées, les 5 % passent automatiquement sur le compte du constructeur, sans que notre accord nous soit demandé.

Le seul moyen pour nous de maintenir cette somme bloquée est d'envoyer un recommandé avec AR avant 1 an et 1 jour pour dénoncer la levée des réserves.

Toujours selon notre constructeur ces dispositions sont réglementaires, mais il n'a pas su nous donner l'article du code de la construction correspondant.
Nous craignons que le constructeur fasse traîner la mise en conformité des défauts au delà de 1 an et que la situation ne s'enlise. Nous avons l'impression de n'avoir aucun droit.

Qu'en pensez vous ?
Existe t'il un article de loi qui indique la durée maxi concernant la levée des réserves ?
Existe t'il un article de loi indiquant les devoirs du constructeur et les droits du consommateur concernant ces 5 %
Si les réserves ne sont jamais levées, quels sont nos droits ? peut on récupérer cet argent et passer par une autre entreprise?

Merci de votre aide précieuse.

Et bonne et heureuse année 2006 à tous ....