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Ccmi problème de DO

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Env. 20 message St Jean De Maurienne (73)
bonjours , j ai aussi un probleme avec le constucteur, j attend la dommage ouvrage depuis plus d un mois, est ce une cause pour annuler mon ccmi? MERCI
Messages : Env. 20
De : St Jean De Maurienne (73)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
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Env. 30000 message Gironde
Salut,

C'est qui ton cst ?
T'as reçu le contrat en LRAR ?
Pourquoi tu veux annuler ?
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
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Env. 20 message St Jean De Maurienne (73)
bonjours,le cst MCA st jane de maurienne , on a commencé avec eux en juillet dernier , permis annulé une 1 fois accordé le 25 fevrier dernier , acheté le terrain il y a un mois on attend la do depuis mais tout bloqué au niveau de paris pour cause depassement de quota? Le voisin a coté de nous avec le meme cst qui a acheté le terrain apres nous lui va attaqué, on nous explique rien et apres avoir lu les avis sur eux on se fait du soucis! peut on sinon modifié le ccmi et faire nous l intérieur par ex? merci
Messages : Env. 20
De : St Jean De Maurienne (73)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir NARCISS73 ,

Vous avez achetez le terrain il y a un mois et le compromis vous l'aviez signé quand ?

Vous avez surement un délai pour démarage des travaux après avoir conclus les conditions suspensives ?

Pour ce qui est de modifier le contenu du contrat , il faut que ce soit fait en accord des deux parties et ça je ne suis pas sur qu'il le veuille bien .
MCA vous dit quoi ?
Votre voisin veut attaquer sur quelle base ?

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

NARCISS73 a écrit:...on attend la do depuis mais tout bloqué au niveau de paris pour cause depassement de quota?


c'est l'assureur qui refuse de couvrir ?
le dépassement de quota c'est quoi ? un dépassement du nombre de sinistres ou de constructions en cours ?
et pour la décennale c'est bon ?
vous pouvez et ce serait mieux, prendre une DO à part.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 20 message St Jean De Maurienne (73)
bonjours le compromis de vente aété signé fin aout ,les conditions suspensives sont pas réunis puisque pas de do , la prendre a part reviens trop cher, quand au quota dépassé j en sais pas plus c est la réponse qu on me donne; la décennale c est l assurance du constructeur, pas de problemes.
Messages : Env. 20
De : St Jean De Maurienne (73)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour ,

Vous avez signé le CCMI en juillet et le compromis en aout ?

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message St Jean De Maurienne (73)
salut, nous avons signé le compromis du terrain en aout et finaliser il y a un mois. le ccmi a été signé le 1 décembre . quel est le délais pour une ouverture de chantier? A +
Messages : Env. 20
De : St Jean De Maurienne (73)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Montpellier (34)
J'aime pas le titre de ce post!
Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
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De : Montpellier (34)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Le délai est indiqué sur votre contrat , mais le délai est ouvert aprés l'obtention des conditions suspensives .

Mais vous avez dans le haut de votre CCMI ( conditions particulières ) les parties conviennent que les conditions suspensives seront réalisé dans un délai de ......... après signature du contrat .
Quelle est cette date ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 20 message St Jean De Maurienne (73)
le délais est de 16 mois apres réalisations des conditions suspensives; ça fais long non?
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De : St Jean De Maurienne (73)
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Env. 2000 message Montpellier (34)
philippe29 a écrit:pour oxo , c'est fait Wink


Merci patron!

Euh... pour moi, le titre approprié serait "Ccmi beurk " mais bon, mon ami Bred le trouverait pas à son goût!
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
NARCISS73 a écrit:le délais est de 16 mois apres réalisations des conditions suspensives; ça fais long non?


Pour ma part j'avais 4 mois pour la deuxième et deux pour la première .
C'est clair que ne pas prendre de risque , il n'en prend pas .

Elle n'est pas prête d'être commencée à cette allure là !

C'est tout de même à cause du cst que vous ne pouvez pas réalider toute les conditions suspensives , donc un arrangement peut éventuellement être trouvé pour que vous puissiez vous liberer l'un de l'autre .
Si vous voulez prendre un autre cst .

Dans le bas de la page des conditions particulière , vous avez le nom de l'assureur RC proffessionnelle et RC décénnale .
Qu'es-ce que vous avez dans la case option exposée à l'article 4-4 ( N° de la clause ) ?

A+
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
oxo a écrit:
Euh... pour toi, le titre approprié serait "Ccmi beurk " mais bon, mon ami Bred le trouverait pas à son goût!


Je suis assez de l'avis de Bred , le CCMI reste pour moi un bon placement en cas d'ennuis .
Mais je n'ai jamais testé la maitrise d'oeuvre .
Parcontre le CCMI j'ai testé et le cst a approuvé

Après je respect ton avis , nous sommes en démocratie ( quand chris n'est pas là )
Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message St Jean De Maurienne (73)
je n ai pas de case option et pas d article 4-4? j ai 4-1 et 4-2. qu appelle tu RC professionnelle et RC décennale? Je n ai aucun nom d assurance sur l ccmi
tu crois que je peux me dégager de ce cst sans pénalitées?
Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Il n'est pas facile de se prnoncer sans avoir le dossier sous les yeux .

Vous n'avez pas dans le bas de la page dont je vous parle le nom de l'assurance du cst ?

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message St Jean De Maurienne (73)
J ai trouvé , c est PALATINE ATRADIVS , j ai pris rendez vous avec l commercial mercredi , j espère qu il aura des réponses! bon soirée et merci
Messages : Env. 20
De : St Jean De Maurienne (73)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
La seule chose qui me dérange un peu c'est le délai pour la levée des conditions suspensives Dry
Il pourrait peut être jouer la dessus pour vous dires qu'il est dans les délais .
Vous avez la case du BT01 de cocher sur votre contrat ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
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Env. 20 message St Jean De Maurienne (73)
bonjours, la case que tu parles est bien cochée, le délais de 16 mois pour les conditions suspensives est effectivement bien long
peut etre quelqu un peut il me dire si il es réglo?le commercial vient ce soir, je lui demanderais.
Messages : Env. 20
De : St Jean De Maurienne (73)
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Env. 20 message St Jean De Maurienne (73)
bonsoir, le commercial est venu hier soir , on c est expliqué et aujourd hui, miracle je reçois un mail m indiquant que les papiers sont ok et on va pouvoir enfin attaquer !!
que l aventure commence!
bon soirée
Messages : Env. 20
De : St Jean De Maurienne (73)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir NARCISS73 ,

C'est tout bon , bientôt nous allons vous voir sur un autre topic Blush

Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 2000 message Montpellier (34)
NARCISS73 a écrit:bonsoir, le commercial est venu hier soir , on c est expliqué et aujourd hui, miracle je reçois un mail m indiquant que les papiers sont ok et on va pouvoir enfin attaquer !!
que l aventure commence!
bon soirée



Super, problème résolu!!!

Problème suivannnnnnnnt!!!!?
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Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
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De : Montpellier (34)
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Env. 20 message St Jean De Maurienne (73)
salut, merci pour vos réponses , en espérant que tout ce déroule bien a+
Messages : Env. 20
De : St Jean De Maurienne (73)
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En cache depuis le samedi 23 mars 2024 à 10h23
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