Escalier et ses petites contrariétes budgétaires...

LOL ;)

je n'avais pas vu votre message...

Y'a il d'autres personnes qui ont fait des modifs sur leur escalier et si oui est-ce que le porte monnaie en a souffert ??? Houhouuuuuuuuuuuuuu ???????
Personne n'a eu ce type d'expérience ??? Bon bah c'est qu'on doit être des exceptions !!!!

ben il est logique à mon avis que tu aies une plus-value puisque tu choisis un escalier qui n'est pas à priori dans la même gamme que celui proposé par le constructeur.
Il aurait fallu avant de signer, voir quels étaient les escaliers qui vous plaisaient, et essayer de les faire rentrer dans le CCMI... maintenant c'est plus-valus...

brundfem a écrit:

Bonjour à tous,
Je lance ce sujet car je ne trouve pas de sujet concernant l'escalier et ses surcouts dans ce forum bien que se soit une mine d'informations formidable.
Voilà on est en cours de construction et on en est au chapitre du choix de ce fameux escalier.... Il est prévu dans notre contrat CMI un escalier 2/4 tournant avec contremarches en bois hêtre avec rambarde tube inox et remplissage bois partie basse à l'étage, on a demandé des modifs avec tubes inox verticaux encastré avec main courante ronde et remplissage partie basse sur retour étage en verre feuilletée et nous voilà boom avec une plus value de 1056.55 € HT !!! Ma question est : Avez vous eu des plus values pour votre escalier ? Si oui elles étaient de quel ordre ?
Vos avis, expériences sont les bienvenus...

Bonjour,

dès qu'on sort du "basique" (ou du choix initial) et qu'on veut un produit de gamme supérieure il y a des plus-value...c'est valable pour un escalier, une porte, un carrelage, une frise.....
Ensuite le montant de la plus-value dépend de votre choix suivant...donc il n'y a pas de généralité à faire sur le montant.

Bonsoir,
ton message m'a fait sourire... Non, personnellement, pas de plus-value escalier.
Mais des plus-values, j'en ai eu, je crois que je préfère ne même pas y penser.
Et à chaque fois des montants importants, jamais une "petite" de 100 euros...
Bref, ça ne m'étonne pas du tout.
Bonne continuation.

cliona a écrit:

Bonsoir,
ton message m'a fait sourire... Non, personnellement, pas de plus-value escalier.
Mais des plus-values, j'en ai eu, je crois que je préfère ne même pas y penser.
Et à chaque fois des montants importants, jamais une "petite" de 100 euros...
Bref, ça ne m'étonne pas du tout.
Bonne continuation.

C'est clair, ça en fait une de plus !!!
J'ai comme même négocier le montant, remise de 15 % dessus today mais j'ai du argumenter, appeler 3 fois, la pure casse pied lol...
Je ne compte pas les plus values de l'électricien, le plombier etc....
Mais l'escalier m'a fait plus tiquer mdrrrrrrrrrr....
Bonne soirée à toi

scsm81 a écrit:

brundfem a écrit:

Bonjour à tous,
Je lance ce sujet car je ne trouve pas de sujet concernant l'escalier et ses surcouts dans ce forum bien que se soit une mine d'informations formidable.
Voilà on est en cours de construction et on en est au chapitre du choix de ce fameux escalier.... Il est prévu dans notre contrat CMI un escalier 2/4 tournant avec contremarches en bois hêtre avec rambarde tube inox et remplissage bois partie basse à l'étage, on a demandé des modifs avec tubes inox verticaux encastré avec main courante ronde et remplissage partie basse sur retour étage en verre feuilletée et nous voilà boom avec une plus value de 1056.55 € HT !!! Ma question est : Avez vous eu des plus values pour votre escalier ? Si oui elles étaient de quel ordre ?
Vos avis, expériences sont les bienvenus...

Bonjour,

dès qu'on sort du "basique" (ou du choix initial) et qu'on veut un produit de gamme supérieure il y a des plus-value...c'est valable pour un escalier, une porte, un carrelage, une frise.....
Ensuite le montant de la plus-value dépend de votre choix suivant...donc il n'y a pas de généralité à faire sur le montant.

Moi je trouve qu'il y'a toujours à dire quand il est question du montant au contraire que l'on sort des sentiers battus ou non !!!

Aglaé a écrit:

ben il est logique à mon avis que tu aies une plus-value puisque tu choisis un escalier qui n'est pas à priori dans la même gamme que celui proposé par le constructeur.
Il aurait fallu avant de signer, voir quels étaient les escaliers qui vous plaisaient, et essayer de les faire rentrer dans le CCMI... maintenant c'est plus-valus...

Je ne critique pas la plus value, je critique son montant c'est tout ! On peux être exigeant avec certains point du contrat passé avec le CCMI mais pas avec tout !!! On ne pensait pas à l'escalier quand on a signé avec notre constructeur on pensait orientation de la maison, surface, agencement de la maison, économies d'énergies, isolation, menuiseries, ce point là est venu en son temps ! Comme avec le carrelage on le vois au cours de la construction et pas avant de signer le contrat avec le CCMI, on vous appelle et on vous demande de venir choisir le carrelege voilà tout . On peux avoir une idée certes mais le carreleur peut très bien nous orienter vers une gamme et nous faire changer d'avis donc boom plus values. Bref tout est possible je pense dans une construction...

brundfem a écrit:

Aglaé a écrit:

ben il est logique à mon avis que tu aies une plus-value puisque tu choisis un escalier qui n'est pas à priori dans la même gamme que celui proposé par le constructeur.
Il aurait fallu avant de signer, voir quels étaient les escaliers qui vous plaisaient, et essayer de les faire rentrer dans le CCMI... maintenant c'est plus-valus...

Je ne critique pas la plus value, je critique son montant c'est tout ! On peux être exigeant avec certains point du contrat passé avec le CCMI mais pas avec tout !!! On ne pensait pas à l'escalier quand on a signé avec notre constructeur on pensait orientation de la maison, surface, agencement de la maison, économies d'énergies, isolation, menuiseries, ce point là est venu en son temps ! Comme avec le carrelage on le vois au cours de la construction et pas avant de signer le contrat avec le CCMI, on vous appelle et on vous demande de venir choisir le carrelege voilà tout . On peux avoir une idée certes mais le carreleur peut très bien nous orienter vers une gamme et nous faire changer d'avis donc boom plus values. Bref tout est possible je pense dans une construction...

Oui mais en ce qui concerne le carrelage, si tu demandes du 50x50 au départ ce sera chiffré dans ton contrat et tu n'auras pas de plus-value (mais ta maison sera plus chère au départ);
si tu as prévu du 30x30 et que tu veux finalement du 50x50, la plus-value sera importante...
et si les plus-value sont trop importantes, rien ne t'empêche de rester dans le modèle de ton contrat initial...

certains CCMI n'ont pas la gamme 50X50 dans la partie carrelage et dans leur contrat donc pas de chiffrage possible donc à voir directement avec leur artisan !!! Eh oui....
Mais on s'égare...

brundfem a écrit:

Je ne critique pas la plus value, je critique son montant c'est tout ! On peux être exigeant avec certains point du contrat passé avec le CCMI mais pas avec tout !!! On ne pensait pas à l'escalier quand on a signé avec notre constructeur on pensait orientation de la maison, surface, agencement de la maison, économies d'énergies, isolation, menuiseries, ce point là est venu en son temps ! Comme avec le carrelage on le vois au cours de la construction et pas avant de signer le contrat avec le CCMI, on vous appelle et on vous demande de venir choisir le carrelege voilà tout . On peux avoir une idée certes mais le carreleur peut très bien nous orienter vers une gamme et nous faire changer d'avis donc boom plus values. Bref tout est possible je pense dans une construction...

brundfem a écrit:

certains CCMI n'ont pas la gamme 50X50 dans la partie carrelage et dans leur contrat donc pas de chiffrage possible donc à voir directement avec leur artisan !!! Eh oui....
Mais on s'égare...

je suis 100% d'accord..

quand tu entres chez un constructeur, aucun ne te parle de l'escalier ou du carrelage, de la porte d'entrée du RAL des menuiseries etc... c'est à voir avec chaque corps de métier, ils ont tous ce discours là... c'est bien pour ça que l'on se réserve 20% de réserves pour ces choix supp, mais au bout d'un moment on se demande ce qui est convenu au départ pour se retrouver avec des plus value de 4500 € HT pour l'électricité, 3000 € pour les menuiseries, 6000 pour le carrelage... 700 pour un escalier... au final on se dit qu'au départ la maison devait être rudement "cheap" mais personne ne nous propose de voir ça lorsque la signature du CCMI... et encore, on finit tous par réussir à négocier un petit quelque chose, alors je n'ose imaginer si on devait tout payer plein pot... et maintenant, on attaque le budget du jardin... quelqu'un à un fusil ?

soldiez a écrit:

quand tu entres chez un constructeur, aucun ne te parle de l'escalier ou du carrelage, de la porte d'entrée du RAL des menuiseries etc... c'est à voir avec chaque corps de métier, ils ont tous ce discours là... c'est bien pour ça que l'on se réserve 20% de réserves pour ces choix supp, mais au bout d'un moment on se demande ce qui est convenu au départ pour se retrouver avec des plus value de 4500 %u20AC HT pour l'électricité, 3000 %u20AC pour les menuiseries, 6000 pour le carrelage... 700 pour un escalier... au final on se dit qu'au départ la maison devait être rudement "cheap" mais personne ne nous propose de voir ça lorsque la signature du CCMI... et encore, on finit tous par réussir à négocier un petit quelque chose, alors je n'ose imaginer si on devait tout payer plein pot... et maintenant, on attaque le budget du jardin... quelqu'un à un fusil ?

Business is business , ils font leur salade, CCMI et artisants, s'accordent sur les ingrédients à mettre (...), mélangent et servent le client, petits sourires puis viens l'addition (dur à avaler, un peu salée) ...
J'ai un oncle chasseur, si ça peut aider... mdrrrrrrrr

soldiez a écrit:

quand tu entres chez un constructeur, aucun ne te parle de l'escalier ou du carrelage, de la porte d'entrée du RAL des menuiseries etc... c'est à voir avec chaque corps de métier, ils ont tous ce discours là... c'est bien pour ça que l'on se réserve 20% de réserves pour ces choix supp, mais au bout d'un moment on se demande ce qui est convenu au départ pour se retrouver avec des plus value de 4500 € HT pour l'électricité, 3000 € pour les menuiseries, 6000 pour le carrelage... 700 pour un escalier... au final on se dit qu'au départ la maison devait être rudement "cheap" mais personne ne nous propose de voir ça lorsque la signature du CCMI... et encore, on finit tous par réussir à négocier un petit quelque chose, alors je n'ose imaginer si on devait tout payer plein pot... et maintenant, on attaque le budget du jardin... quelqu'un à un fusil ?

Je ne suis pas entièrement d'accord...quand on entre chez un constructeur (maison d'avant) ou un bureau d'études (celle-ci) ils veulent savoir quelle gamme
de produits on souhaite...et le chiffrage de départ n'est pas le même. Donc les plus-value seront moins importantes (s'il y en a ) qu'avec un chiffrage de maison
avec des prestations basiques.
Ceci dit pour les sanitaires, en demandant les mêmes prestations (et mêmes gammes - la baignoire était la même avec le prix double), on a eu 2 devis 4700 € et 2700 € !!! c'est énorme, hein ? on est allé chez le moins cher et on a ajouté pour avoir les meubles de salle de bain (qu'il aurait fallu de toutes façons) et des beaux robinets (+colonne de douche) italiens...
On a ajouté pour le carrelage intérieur (5€/m2 pour du 51x51), pour la faïence de notre salle d'eau qu'on pensait faire nous, et pour le carrelage terrasses (qui était prévu aussi).

Exact pour l'enveloppe supplémentaire qu'il faut (entre 10 et 20% du prix maison)...ensuite, oui le jardin, le portail, la cuisine, les placards....

brundfem a écrit:

Business is business , ils font leur salade, CCMI et artisants, s'accordent sur les ingrédients à mettre (...), mélangent et servent le client, petits sourires puis viens l'addition (dur à avaler, un peu salée) ...
J'ai un oncle chasseur, si ça peut aider... mdrrrrrrrr

je suis bien d'accord...

picole pas trop l'oncle ? juste pour savoir s'il est fiable ou pas...

Ton sujet m'interesse dans mon cas je me renseigne sur l'escalier aussi dans notre projet un escalier bois tout simple (pas terrible) est prévu si je le veux en beton plus value de 500 euros et je dois biensur prévoir l'habillage et la rambarde ! Donc je fais mes recherche si j'enlève leur escalier j'ai une moins value de 2000 euros. Résultat je fait devis sur devis pour voir ce que je peux faire car leur escalier ne me plait pas vraiment ah et j'oublais il nous ont proposer un "cablage" plus value 1000 euros !