Si refus Avenant suite prescriptions ABF

bonjour,

facile pour les conséquences : c'est le cst qui paie

edit : en plus tu as déja ton adhésion AAMOI, tu devrais trouver les renseignements précis sur la réponse à lui apporter

bonjour,


Si tu as un constructeur clé en main, il ne peux te demander cette somme, car eux on déjà leur dessinateur et architecte ds les locaux, renseignes toi bien, mais je penses que cela est illégale !!!!!!

Je sais bien que c'est à lui de payer mais s'il ne veut pas ça va mener où? c'est ça ma question..

Merci pour vos réponses

CA va te mener à un arrêt de chantier, c'est tout.

celappy a écrit:

Je sais bien que c'est à lui de payer mais s'il ne veut pas ça va mener où?

où veux-tu que çà mène ?
Rien n'empêche les gens de payer plus qu'ils ne doivent
le cst t'envoie un avenant, il a le droit d'essayer... si tu n'étais ni sur le forum ni à l'AAMOI tu aurais certainement fait le chèque (comme beaucoup d'autres)... ou il l'a peut-être envoyé par erreur (pas lui, la secrétaire ).

Il suffit de lui faire un petit courrier (LR+AR) disant ton étonnement face à cet avenant en lui rappelant les bases du CCMI avec copie du texte de loi qui va bien.
en objet tu notes : avenant sans motif et en dessous tu notes : copies pour info garant et AAMOI

Merci pour vos réponses, c'est sur que si je ne connaissais pas l'Aamoi ni le forum j'aurai dit ok dans la mesure du possible....

Merci pour vos réponses!

Pensez vous que nous devons tout de même aller a ce rdv avec les abf et le constructeur?

Puisque nous ne paierons pas!

quel rendez-vous ?

si c'est pour négocier un changement de tuile, la couleur des menuiseries ou autre blague du genre m'étonnerait qu'il change d'avis, par contre s'il a imposé des trucs selon... son appréciation personnelle (au lieu de penser au préjudice visuel par rapport au monument classé ) et que les modifs ne vous plaisent pas autant y aller pour en discuter.

Ce rendez vous avec les abf est destiné a réduire les coût liés a ses demandes de modifications mais maintenant que je vois que ce n'est pas a ma charge je me demande si nous devons réellement y aller a ce rdv!?

les modifs imposées te plaisent vraiment ?

Les modifications donnent du cachet a la maison, on peut dire qu'ils nous ont proposes 3 possibilités et que certaines modifs sont sympa!

Un pas de la part de chaque parties

et vous repartirez sur de bonne base

par exemple privilégier la solution la moins cher peut être une solution

je donne un exemple comme ça, pour illustrer: changer de la tuiles de 22/m² par de la tuiles aspect 22 par exemple, ça coûte beaucoup moins cher

si vraiment vous voulez garder la solution la plus chère, payez la différence qu'il y a avec la moins chère

Bonjour,

Merci pour votre réponse Valerossi, cependant je ne peux pas payer ces modifications,7300€ ce n'est pas une petite somme et je suis au plafond de mon emprunt et le constructeur aurait du faire son travail avant de nous faire signer le CCMI, il n'a pas été préssé pour déposer le pdc, il a quand meme mis 4 mois avant de le déposer en mairie et en plus le dossier n'était pas complet à 2 reprises.... quel sérieux!

Nous ne signerons pas cet avenant et nous verrons bien la suite des évènements.

Oui, enfin il faut quand même se mettre un peu à la place des constructeurs aussi

les ABF c'est pas toujours des "enfants de coeur"

c'est pas facile de prévoir leurs petits désirs, surtout que dans un même lotissement ils peuvent parfois avoir deux avis divergents pour deux constructions

ils peuvent se contredire ou changer d'avis et ce pendant l'instruction du PC plusieurs semaines (voir mois) après le CCMI

Les belles choses que l' ABF vous force à intégrer à votre maison, c'est vous qui allez en profiter

alors pour moi il faut couper la poire en deux

Nous on a du augmenter la taille de presque toutes les fenêtres et bien ont a signé l'avenant, c'est beaucoup plus joli et puis je paie mes fenêtres

je vais pas demander à mon constructeur de payer mes fenêtres

J'ai peut-être tort mais j'aurais eu l'impression d'être malhonnête de réagir autrement

bonsoir,

celappy a écrit:

... je suis au plafond de mon emprunt et le constructeur aurait du faire son travail avant de nous faire signer le CCMI...

c'est vrai que le cst aurait dû s'inquieter des préconisations ABF avant la signature, mais dans ce cas, vous n'auriez pas signé pour cette maison...

à chaque fois je réponds la même chose "pas de plus value, c'est pour la poche du cst" mais là... vu la tournure du post, je suis tout à fait d'accord avec "Valerossi", mais ce n'est que mon avis, puisque légalement le prix ferme et définitif est la base du CCMI.

Bonjour,

Le souci est que si on avait su cela avant nous aurions opter pour une maison moins couteuse afin de pouvoir respecter notre budget ...

Nous avions demandé des modifications sur les plans au commercial, or quand nous avons eu rdv avec la gestionnaire 1 mois après, nous sommes allés pour signer ces plans, les modifications n'avaient pas été réalisées nous avons attendu encore 15 jous pour avoir de nouveaux plans .

Il y a eu un souci aussi avec le type de chauffage, Donc nous avons eu un avenant pour la modification du type de chauffage, qui a été prise en charge par le constructeur,car il avait noté chauffage au gaz, or nous avions demandé chauffage électrique puisque nous n'avions pas le gaz dans la commune... mais ne devions prendre en charge les frais annexes, création d'un cellier implanté dans le garage, qui de ce fait ne permettra plus de garer mon véhicule (ce qui n'est deja pas pratique...).

De plus, les délais entre nos demandes et la réalisation de ces demandes sont très longues... plus d'un mois et demi pour un devis, permis de construire déposé au bout de 4 mois au lieu de 3 maximum..

Puis maintenant ces frais relatifs au ABF... ca commence très mal... j'ai demandé egalement le rdv technqiue depuis le mois d'avril et à ce jour toujours rien !

Cela résulte que je n'ai plus confiance envers ce commercial, j'ai l'ipression qu'il nous mène en bateau.