Les impots??

Bonjour,
La taxe d'urbanisme n'a rien à voir avec les impôts fonciers ou la taxe d'habitation, on ne la paye qu'une fois en 2 échéances. La 1ère étant 1 an après l'obtention du permis de construire et la seconde 1 an après la 1ère. Elle est calculée en fonction de votre SHON, de la catégorie dans laquelle vous vous trouvez (si vous avez contracter un prêt à 0%, vous êtes d'office dans la catégorie 4) et du coefficient d'application qui est propre à votre commune.
Les impôts fonciers viennent ensuite.

ok je m'en douter fais ch..... lol! et les impots foncier sont calculer comment?sa depend de la superficie de la maison?nous sa doit faire un peu moins de 75m² je crois

Bonjour,

le foncier dépend de la superficie de la maison, mais aussi de la région, commune etc.
Vous devriez faire un peu le tour des voisins que vous connaissez et leur demander quelle est la taxe foncière. Une autre solution, dans les fiches agences sur les biens à vendre, ils mettent souvent les taxes, jettez un coup d'oeil sur les biens dans le même coin que vous et vous aurez une estimation de la votre ;)

PS : moi je fais construire dans une zone où c'est dans les 500€, à 3kms à côté c'est 1000€, et dans la ville qui est à 7kms... 1500

La taxe fonciére tiens compte aussi des revenues annuels, sans compter l'abattement de 10 ou 20% par enfant, alors attention au comparaison avec les voisins qui ne sont pas toujours comparable ...

la taxe fonciere ne tiens en aucun compte des revenus. Donc si avec tes voisins tu auras une idée certaine du foncier de la commune et de la rue

fecampmonn a écrit:

la taxe fonciere ne tiens en aucun compte des revenus. Donc si avec tes voisins tu auras une idée certaine du foncier de la commune et de la rue

Il n'a pas tout à fait tord :

"Les conditions de ressources pour bénéficier en 2011 de réductions ou d’exonérations sur la taxe d’habitation et sur la taxe foncière des propriétés bâties sont précisées dans un arrêté publié au Journal officiel du samedi 26 mars 2011.
Pour en bénéficier, les limites de revenus à ne pas dépasser dépendent du nombre de parts retenues pour le calcul de l’impôt sur le revenu. Ainsi, en France métropolitaine, le revenu fiscal de référence qui figure sur l’avis d’impôt sur les revenus 2010 ne doit pas être supérieur à 10 024 euros pour la première part de quotient familial, majoré de 2 676 euros pour chaque demi-part supplémentaire ou de 1 338 euros en cas de quart de part supplémentaire."

http://www.service-public.fr/actualites/00794.html

Merci bertrandm31 d'avoir confirmé mes dires

Exemple nous avons le même superficie de terrain (les terrains sont issue d'une division a part égal), masion a surface égal (à 3 M2 pret), elle a deux enfants (déduction de 20%) un concubin pour environ 600€.

Alors que nous 1100€ (mes revenues a moi tout seul sont le double de Mme la voisine, lui presque identique que ma femme) alors même avec les réductions des enfants (cette annés je peu compter mes deux enfants) je suis trés loin d'arriver a leurs montant de 600€.

Attention à ne pas confondre la taxe foncière (logement) et la taxe d'habitation (personnes y logeant). Cette dernière est en fonction des revenus et de la famille.

je confirme egalement mes dire la taxe fonciere ne tiens en aucun cas compte des revenus, mais la taxe d'habitation par contre elle oui.

Jester06 a écrit:

Attention à ne pas confondre la taxe foncière (logement) et la taxe d'habitation (personnes y logeant). Cette dernière est en fonction des revenus et de la famille.

Effectivement je fait mon meaculpa après vérification de mes feuilles j'ai confondu les deux

Bonsoir,

Mon collègue vient d'achter une maison l'année passée, et il me signale qu'il est exonéré d'impots sur le revenu pendant 5 ans ? J'en avais jamais entendu parler, uniquement pour les 2 ans de taxe foncière .

Il dit vrai ?

Merci

l'impôt sur le revenu ?????

bonsoir ,
de mémoire pour la tle avant elle était à payer à 12 et 24 mois,maintenant c'est 9 et 18 ! ça fait encore plus mal!
par contre,il y a un dégrèvement si tu as bénéficier du prêt à taux zéro ( à voir avec la ddt ).

starsky49, le crédit d'impôt s'est terminé l'année dernière.
et pour la taxe foncière cela dépend de la commune,ils peuvent voter contre l'éxonération...

karinne91183 a écrit:

bonsoir ,
de mémoire pour la tle avant elle était à payer à 12 et 24 mois,maintenant c'est 9 et 18 ! ça fait encore plus mal!
par contre,il y a un dégrèvement si tu as bénéficier du prêt à taux zéro ( à voir avec la ddt ).

starsky49, le crédit d'impôt s'est terminé l'année dernière.
et pour la taxe foncière cela dépend de la commune,ils peuvent voter contre l'éxonération...

Ok merci ; encore un avantage de sucré

Bonsoir,

Après moultes recherches, j'en suis encore au point mort, chacun se renvoi la balle (mairie, impots).
Je viens d'apeler la mairie qui me dit qu'il n'exonère rien du tout de matière en taxe foncière au déla des 2 ans, entre l'année de consctruction et N+2 , on est censé ne rien payer mais là impossible d'avoir une réponse clair, elle ne sait pas.
Les impots me renvoient la baller en disant , non c'est du domaine de compétence de la mairie.

Je ne sais plus qui croire et comment avoir la décision définitive. Je pensais que les 2 ans étaient obligatoire pour toutes les villes et qu'au délà , c'était en fonction des mairies.
Si j'ai rien en faisant constuire un logement BBC..........

Quelqu'un en sait davantage?

Merci

bonsoir,
pour moi les mairies peuvent voter contre l'exoneration de la taxe fonciere,la mairie devrait pouvoir te le dire...Mais ils n'ont pas l'air competents dans ta mairie...

Exactement, c'est une petite commune , et ils n'y connaissent pas grand chose,

D'ailleurs savez-vous comment on peut calculer sa futur taxe foncière?

J'ai regardé sur le net :

(Valeur locative cadastral ( ???????) X50% ) x 35% (tx d'imposition de ma ville)

... pourquoi tu ne vas pas dans une perception ou hotel des impots ?

alaingui a écrit:

... pourquoi tu ne vas pas dans une perception ou hotel des impots ?

Déja essayé
" ah non on peut pas faire de simulation, ca dépend de beaucoup de chose , aurevoir"

Vous êtes ma dernière chance.

moi j'avais tel aux impots,ils m'avaient fait une estimation ; si tu connais déja tes metres carrés et d'autres petites choses ils peuvent te le faire;

décidemment,tu ne tombes que sur des personnes qui n'ont pas trop envie de bosser

bonjour à tous

Je m'interroge sur la méthode pour calculer la valeur locative DES IMPOTS LOCAUX par les service fiscaux, notre droit de regard (équité quant aux voisins) et notre pouvoir d'intervention.

Mon habitation a une dépendance qui au moment de l'achat(1990) était porté au casdastre, toujours au moment de l'achat(1990) je m'aperçois que la dépendance voisine n'est pas reprise au cadastre,
en 2005, j'agrandis de 15% ma dépendance, sans demande de permis de construire, en 2007, la construction apparaît au cadastre.

Toujours à ce jour rien, au cadastre pour le voisin, possible qu'il ait une connaissance sur la chaîne des controles??? Est que je payes davantage que le voisin qui a la même maison? Comment savoir sans risquer de compromettre l'avantage du voisin s'il y a? et ne pas l'informer de mes inteRrogations?

à + Ortalino