Terrasse non couverte et impots

Salut,

Ma terrasse autour de ma pîscine est soumise à l'impot.
Donc, ce doit être valable pour toutes terrasses je suppose

marie_lilou a écrit:

Bonjour, Est-ce que les terrasses couvertes et non couvertes sont imposables de la même façon ? oui Il semble que les terrasses non couvertes ne le soient pas si elles ne dépassent pas 60 cm de hauteur par rapport au sol....est-ce exact ?non c'est faux. Les 60 cm c'était pour savori s'il fallait une autorisation d'urbanisme avant la réforme de 2007 Parce que j'ai posé la question aux centre des impots pour une terrasse couverte et voilà ce qu'on m'a répondu : "vous devez déclarer la terrasse couverte, la hauteur et la superficie n'ont aucune importance tout ce qui est fxé au sol est imposable." J'ai une terrasse non couverte de 35 m² et je m'inquiète....aurais-je dû la déclarer ?!!! oui sur l'imprmé H1 dans le cadre 5Merci.

Je suis parti du postulat qu'imposable dans la question signifiait entre dans le calcule des taxes foncière et d'habitation

bonjour, j'envisage de faire construire une maison et je me pose la question de faire une térrasse couverte c'est à dire une prolongation de la charpente, mais j'aimerai savoir si sa rentre en compte au niveau de la taxe foncière et habitation, et rentre t-elle dans la surface habitable de la maison?

Bonjour,

Alors là il faut m'expliquer comment en lisant les 3 posts précédents tu peux te poser cette question là ??

mé si je déclare pas y aura t-il es contrôle?

Ça, c'est une autre question...

Je suppose que tu paies ta redevance audiovisuelle tous les ans.
As-tu déjà été contrôlée ?

Libre à toi de prendre ce risque ou pas.

oui c'est sûr, mais bon je ne préfère pas jouer avec le feu...
par contre j'ai une autre question, je viens de signer une promesse de vente d'un térrain, mais ya une partie du térrrain qui et non contructible, j'aurai quelque chose à payer dessus ou pas?

C'est pas vraiment mon rayon, mais à mon humble avis, tu auras droit à deux tarifs.

La partie constructible sera un taux + élevé au m² que la partie non-constructible.
Mais il me semble que dans tous les cas tu paies pour chaque m².

Poses peut-être la question dans la partie terrain du forum

en tout cas merci bcp...

Et bonne continuation sur ce merveilleux forum.

Bonjour,

Je ne comprends pas trop la dernière question: Concerne-t-elle le prix d'achat? Le taux de TVA? L'imposition?
Le mieux est de poser la question directement- et clairement- à votre notaire.
@+

ce que je voulais dire c'est si ma taxe foncière augmente si j'ai un morceau de térrain non constructible?

le problème c'est que je ni connais rien j'ai toujours été locataire donc j'ai peur d'avoir de mauvaises surprise!

Bon, alors pour faire simple.

Le prix d'achat est directement impacté par la surface constructible ou pas.

Prenons par exemple un terrain de 12 ares : avec 10 ares constructibles et 2 ares non constructibles il coute évidemment plus cher qu'avec 5 ares constructibles et 7 ares non constructibles.

Concernant la taxe foncière, sur une construction neuve, tu es exonéré pendant 2 ans, par contre tu paies une TLE (taxe locale d'équipement) qui permet à l'état de se faire quand même un peu de pognon sur ta pomme. Le prix de cette TLE dépendra de la surface de ton terrain (avec un taux pour la partie constructible et un autre pour le reste), mais aussi de la surface de ta maison et de ton secteur géographique.

En espérant ne pas vous avoir dit de bêtises... (c'est pas trop mon rayon)