Etude de sol systématique?

ca coute mai c mieux ou trouver un maçon expérimenté .

batisseure a écrit:

ca coute mai c mieux ou trouver un maçon expérimenté .

Oui je pensais pas que c'était nécessaire et donc pas prévu dans le budget grrr encore un imprévu !!!

Mon maçon est bon mais je sais pas à quel point.... faudrait lui demander ce qu'il en pense

L'étude de sol, c'est comme la pub pour le casque à vélo : ce n'est pas obligatoire, mais c'est INDISPENSABLE !

Je ne comprends pas que l'on hésite encore à faire faire une étude de sol. Ça doit obligatoirement être prévu dans le budget.

Tout constructeur sérieux fait systématiquement une étude de sol et une étude béton.

Alors oui cela vous semble incompréhensible, mais ne construisant pas tous les 4 matins il m'est donc difficile de tout savoir et de tout prévoir. C'est pour cette raison que je vous pose la question et vous remercie de la réponse.

Je n'ai pas recours à un constructeur nous sommes mon mari et moi maître d'oeuvre.

Enfin, quel budget dois-je prévoir pour cette étude?

Merci encore

Compte dans les 1500€ en moyenne.

Vous allez coordonner vous même les artisans ?

Et pour l'étude béton, vous faites comment ?

bertrandm31 a écrit:

Compte dans les 1500€ en moyenne.

Ok merci je prends note et rajoute ça au budget

bertrandm31 a écrit:

Vous allez coordonner vous même les artisans ?

Oui c'est ça j'ai pas très confiance dans les constructeurs et j'ai trouvé un très bon maçon.

En ce qui concerne l'étude béton je ne sais pas ce que c'est. Si tu peux m'expliquer? Est-ce vraiment indispensable?

Oui c'est indispensable.

Ça consiste en quoi ? Calcul des feraillages etc... Vous êtes bon en calcul, RDM etc ?
Notre MOE passe par un bureau d'études. De mémoire ça coute dans les 3000€ pour nous.

bertrandm31 a écrit:

Oui c'est indispensable.

Ça consiste en quoi ? Calcul des feraillages etc... Vous êtes bon en calcul, RDM etc ?
Notre MOE passe par un bureau d'études. De mémoire ça coute dans les 3000€ pour nous.

3000 euros???? c'est juste pas possible !!! on est trop juste on va pas passer

Bon après, si ton maçon est bon, il doit savoir ça (à la
bonne franquette on va dire).

Et le reste : chemin d'accès ? Raccordement ? Taxes ? Vous l'avez prévu ?

bertrandm31 a écrit:

Bon après, si ton maçon est bon, il doit savoir ça (à la
bonne franquette on va dire).

Et le reste : chemin d'accès ? Raccordement ? Taxes ? Vous l'avez prévu ?

On va partir sur une étude de sol et on verra après si l'autre étude est indispensable : j'imagine que s'il n'y a rien de particulier dans le rapport, l'étude béton ne sera pas utile (enfin j'en sais rien je ne suis pas technicienne). Après pour le reste oui on a tout prévu.
C'est un lotissement communal donc pas de chemin d'accès et le reste oui j'ai prévu.

Ici c'est tellement cher que toutes les dépenses doivent être chiffrés pour être tranquille

c sur vous passerer en béton c25/30 nf et le ferraillage sera standart avec plus d equere dan lers angle une etude beton ne serre a rien
car avec l' etude de sol vous aller cher point p ou vm létude ferraille est gratuite donc résultat sa vous coutera 1500€

Ok merci batisseure, comme on est plusieurs ce sera peut être moins cher

"Une étude béton ne sert à rien" ?

Tu peux développer stp ?

l étude béton et feraille est faite automatiquement chez un fournisseure de materiaux avec qui vous travailleré bien sur c pour ca quel est gratuit
et le meilleure béton est le c25/30 nf comme il y a aucun risque

Alors que fait de plus un BE spécialisé là dedans ?

C'est dingue ce qu'on peut lire ici comme inepties !

Une étude de sol pas indispensable ? et que ferez vous quand votre investissement de 20 ou 30 ans se fissurera de partout parce que le maçon ne pouvait pas soupçonner la présence d'argiles gonflantes (par exemple, mais ce n'est pas la seule raison) ? Vous irez voir votre maçon qui a estimé avec son doigt mouillé que ça n'était pas nécessaire ?
Et en cas de sinistre dû à la sécheresse, vous demanderez à l'état de réparer votre maison ?

Et comment estimer la portance du sol pour dimensionner les fondations ?

Et l'étude béton, c'est pareil. Point P ne fera pas tout : ils n'ont d'ailleurs que des compétences très limitées.

Merci Tournesol !

Isa31 => n'écoute pas batisseur : il t'a raconté des c...ries !

Tournesol a écrit:

C'est dingue ce qu'on peut lire ici comme inepties !

Une étude de sol pas indispensable ? et que ferez vous quand votre investissement de 20 ou 30 ans se fissurera de partout parce que le maçon ne pouvait pas soupçonner la présence d'argiles gonflantes (par exemple, mais ce n'est pas la seule raison) ? Vous irez voir votre maçon qui a estimé avec son doigt mouillé que ça n'était pas nécessaire ?
Et en cas de sinistre dû à la sécheresse, vous demanderez à l'état de réparer votre maison ?

Et comment estimer la portance du sol pour dimensionner les fondations ?

Et l'étude béton, c'est pareil. Point P ne fera pas tout : ils n'ont d'ailleurs que des compétences très limitées.

C'est dingue que l'on puisse lire des messages aussi désagréables que le votre sans même un bonjour !!! C'est vraiment impressionnant. Je pose une simple question car je n'y comprends rien et j'ai bien compris la réponse de bertrand et de batisseure qui m'indique que cette étude est indispensable et que j'inscrit de suite dans mon budget. En ce qui concerne l'étude de béton faut voir, je sais pas ce que c'est et n'en avais jamais entendu parler

Si des interrogations comme le mien vous agace n'y répondait pas tout simplement, c'est impressionnant ce manque de tolérance face à des gens qui ont la chance de construire leur maison et qui malheureusement n'y comprennent rien.... Je peux tout entendre mais vous pouvez y mettre les formes car je comprends très bien votre argumentaire.

Merci quand même pour l'explication

bertrandm31 a écrit:

Merci Tournesol !

Isa31 => n'écoute pas batisseur : il t'a raconté des c...ries !

Puis-je attendre le résultat de l'étude de sol pour faire si cela est nécessaire l'étude de béton ou est ce que cela n'a aucun rapport? Désolée j'y comprends vraiment rien

D'abord l'étude de sol et ensuite l'étude béton.

Isa34=> ne te vexe pas, mais Tournesol s'adressait avant tout à Batisseur, qui raconte des cracks !

bertrandm31 a écrit:

Isa34=> ne te vexe pas, mais Tournesol s'adressait avant tout à Batisseur, qui raconte des cracks !

Je me vexe pas du tout, enfin j'essaie mais même si batisseure a pas le même avis c'est pas la peine d'être si cassant, c'est tout Ok donc j'attends l'étude de sol puis ensuite l'étude béton ; ça a donc un lien : les résultats de l'étude de sol peuvent rendre l'étude béton non indispensable et vice versa bien sur? Car sinon je pense que je la ferai faire, je ne veux rien raté....

Tu habites sur Toulouse?

Non, il faut faire les 2 études.

Je suis sur Toulouse oui.

ok merci pour l'information, je vais faire faire la première ensuite la seconde... 4500 euros grrr ça va faire mal, je pensais pas, ça monte ça monte aie aie aie

Et ton maçon ne t'a rien dit de tout ça ?

bertrandm31 a écrit:

Et ton maçon ne t'a rien dit de tout ça ?

non de même que l'archi qui nous fait les plans de la maison, pffff c'est déprimant. 3000 euros pour l'étude de sol je trouve ça vachement cher

Non env. 1500€ pour l'étude de sol.
Pour l'étude béton, on va payer 3300€ de mémoire. Je ne sais pas si c'est le prix moyen.

C'est un terrain particulier qui expliquerai le montant de cette étude????

Je ne pense pas.
A mon avis c'est un forfait...

Alors je viens de voir sur un site dédié qui indique 1000 euros pour une étude béton. Par contre, je comprends pas trop à quoi cela consiste une étude de béton.
Les carrières qui fournissent le béton font des analyses avant la sortie de leurs matériaux, pourquoi faire donc des analyses supplémentaires surtout à un tel prix?
Je sais je suis lente à la détente mais j'aime bien comprendre parfaitement les choses avant de les faire.
Merci de votre patience

Je laisserai les pro expliquer. Mais mon MOE nous a dit que ça permettait notamment de déterminer le ferraillage, en fonction de la nature du terrain et de la maison (charges appliquées).

ouais j'ai pas compris grand chose, je vais faire lire à mon mari qui comprendra mieux moi je suis une bille
T'en ai ou de ton projet construction?

@ isa34 :
Effectivement, le ton "cassant" de mon message ne t'était pas destiné.
Mais je ne peux laisser raconter de bêtises par des pro (!). Moi même pro, je suis désolé de ce qui peux se raconter et qui peux entrainer ceux qui ne sont pas de la partie (toi !) dans des directions qui risquent d'être lourdes de conséquence pour eux.
Fin du commentaire et désolé de t'avoir déçu.

Tournesol a écrit:

@ isa34 :
Effectivement, le ton "cassant" de mon message ne t'était pas destiné.
Mais je ne peux laisser raconter de bêtises par des pro (!). Moi même pro, je suis désolé de ce qui peux se raconter et qui peux entrainer ceux qui ne sont pas de la partie (toi !) dans des directions qui risquent d'être lourdes de conséquence pour eux.
Fin du commentaire et désolé de t'avoir déçu.

Salut Tournesol,

je ne suis pas déçue t'inquiètes mais parfois un peu choquée par le ton employé mais je suis un peu chochotte

Par contre pour revenir aux choses intéressantes : tu pourrais m'indiquer qu'est ce une étude béton? et est ce que 3000 euros est le prix auquel je dois m'attendre?

Merci pour vos précieux conseil

Lorsque tu passes par un constructeur, l'étude béton est comprise dans le prix (mais pas toujours l'étude de sol)

Une étude béton commence par une "descente de charge" = évaluation de toutes les charges pour (évaluer) les charges descendant sur les murs, les poutre, etc..
Ensuite vient le dimensionnement et l'étude des armatures des fondations en fonction de la descente de charge et des prescriptions de l'étude de sol.
Puis de la vérification des murs, des poutres et des planchers.

Ça c'est la théorie, on va dire pour des chantiers d'une certaine importance.
En construction individuelle, c'est un peu différent : on a rarement besoin de la totalité, sauf pour des constructions complexes. Une partie pourra être faite par les fournisseurs (plancher par exemple qui sont des ouvrages industriels ou linteaux/poutre simple). Mais un "Point P" par exemple ne te fera jamais une étude de fondation. Souvent, c'est le maçon qui se débrouille tout seul (avec l'expérience) mais il risque de ne pas détecter certains problèmes de structure que seul un ingénieur béton saura régler. Parfois ça passe, d'autre fois non.
De plus, un BE béton est assuré.

Quant à savoir ce que ça va couter, c'est plus difficile :
- en France, les prix sont libres
- ça va dépendre de ce que tu vas lui demander (en fonction des plans)
J'ai moi-même (ingénieur béton) arrêté mon activité professionnelle il y a quelques années et je ne suis plus trop au courant des prix. Le plus simple est d'en consulter 1 ou deux avec tes plans, les choix techniques retenus et l'étude de sol.

Merci pour cette réponse plus que complète, je t'en remercie Je vais déjà faire faire l'étude de sol et verrai pour le reste ensuite

Si quelqu'un a un idée du prix???

Pour ma part j'ai eu des devis entre 1800 et 2500 €, mais évidemment ça dépend de ton terrain (surface, pente, secteur avec risques spécifiques...)

Frosty a écrit:

Pour ma part j'ai eu des devis entre 1800 et 2500 €, mais évidemment ça dépend de ton terrain (surface, pente, secteur avec risques spécifiques...)

Merci Frosty,

alors pour nous c'est un terrain plutot petit moins de 400m² et tout plat, je vais lancer les devis la semaine prochaine.

Bonne journée

Si il ya des maisons voisines déjà construites , tu peut aller voire les voisins et le demander du il ont fait une étude de sol , et en Meme temps tu jette un coup d œil sur leur maisons , pour voir si elles ont pas fissurée , moi j était limité en budget , je suis dans un lotissement , j ai drmandé au voisin si il avait fait étude de dol et Beton , il mon dit qu il l étude a avait préconisée de faire des fouilles de 1m de profondeur et j ai fait pareil , en se qui conserne les diamètres des fers , les marchands de matériaux peuvent te le dire il ya des classement par zone

Mauvaise idée que de se baser sur l'étude de sol du voisin : parfois, à quelques mètres de distance, les conclusions sont complétement différentes. Exemples vécus au cours de plus de 40 ans d'expérience !

C'est un peu jouer à la roulette russe. Et quand on s'engage pour 30 ans voire plus, je ne suis pas sûr que ce soit un bon calcul...

Je suis d accord avec toi Tournesol ,ceci dit c était une auto contruction , j avais juste 75000€ pour un SHOB de 220 m² si je commençais avec des études de sol et étude Beton , j aurais imputer le budget d environ 5000€ , 13 mois pour la realisation , ça fait 2ans que j y habite , je n est remarqué aucune fissure , on en reparleras dans quelques années