Ca y est ... enfin permis accepté et après ?

planter le panneau d'affichage de l'arrêté de PC !

Ca aussi c'est fait depuis le jour de l'obtention !

En fait c'est plus au niveau du démarrage des travaux :
- Démolition + évacuation gravas
- Tracer de la maison
- Terrassement
- Réseaux
- Gros œuvre
etc

A quel moment faire le raccordement eau et edf, à quel moment intervient le plombier, l'électricien ?

Ok méa culpa, je suis une femme, je construis seule ... et surtout je n'y entends rien

Faire une réunion avec les principaux artisans pour déterminer qui fait quoi, quand, dès le début, avec le plan des réseaux. Sinon .... et se faire accompagner par un maitre d'oeuvre de métier ?

Avant toutes choses
Edf : il faut un compteur de chantier - peut être le maçon peut s'en occuper, il a l'habitude
Eau : il en faut aussi sur le terrain pour la construction.

Alors l'eau pas un soucis, ma mère (a qui appartient la maison existante) bénéficie de l'eau du bas rhone qui permet d'arroser le jardin etc et m'a proposé de se servir de cette eau là pour le chantier puisqu'elle ne dépasse pas son quota et qu'en cas de dépassement ça coute bien moins cher que l'eau potable.

Pour le compteur de chantier, peut on le faire installer avant la création du nouveau compteur ?

oui, comme son nom l'indique... c'est plutôt conseillé !
....bon ...
faire la maitrise d'oeuvre par internet, c'est pas gagné....

Oui c'est sur ... je me pose sans doute trop de questions ...

Merci qd même.

Trop de questions, surement pas.... par contre, je pense que l'accompagnement proche (sur le terrain) de quelqu'un du métier est indispensable

Oui en effet !

J'ai juste peur d'oublier certaines choses mais j'imagine que les artisans entre eux ont l'habitude et que je m'inquiète pour pas grand chose !

Ils ont l'habitude, mais il faut coordonner un peu et faire le chef d'orchestre, et puis vérifier la qualité et l'avancement des travaux aussi...

Je me ferais assister alors.

Merci.

AP30250 a écrit:

Oui en effet !

J'ai juste peur d'oublier certaines choses mais j'imagine que les artisans entre eux ont l'habitude et que je m'inquiète pour pas grand chose !

Là vous rêvez un peu !
Vous êtes un peu du métier ?
Vous êtes sûre d'avoir tout prévu ?

Ce qui m'étonne aussi c'est quand vous dites que le dossier prêt est en cours . . . vous êtes certaine d'avoir bien tout chiffré ?

Pourquoi l'obtention du PC a t elle été si longue et compliquée ?

A votre place :

- Je chercherais quelqu'un du métier qui ne bosse sur le chantier pour m'accompagner
- J'établirais un planning avec : ce qu'il y a à faire, qui contacter, quoi payer
- Je m'inscrirais à l'AAMOI
- Je croiserais les doigts et mes couettes, parce que je crois que vous faites un peu "trop" confiance aux artisans. Ils ne sont pas "obligés" de savoir travailler ensemble. S'il y a un seul qui bosse mal tout peut être mis à mal

bon courage

AP30250 a écrit:

Je me ferais assister alors.

Merci.

En effet, je vous conseille de vous faire assister par un Maître d’œuvre ou un Architecte. Mais avant de signer quoi que ce soit, il vaudrait mieux attendre l'accord de votre prêt bancaire.

MoAquitaine a écrit:

AP30250 a écrit:

Je me ferais assister alors.

Merci.

En effet, je vous conseille de vous faire assister par un Maître d’œuvre ou un Architecte. Mais avant de signer quoi que ce soit, il vaudrait mieux attendre l'accord de votre prêt bancaire.

Euh . . .
C'est votre seul message en boucle sur le forum ?

Il racole ou il conseille?
Je ne sais pas.
Je me tâte.

IrisdeMunich a écrit:

Il racole ou il conseille?
Je ne sais pas.
Je me tâte.

Décidément tu es en manque !

AP30250 a écrit:

Ca aussi c'est fait depuis le jour de l'obtention !

En fait c'est plus au niveau du démarrage des travaux :
- Démolition + évacuation gravas
- Tracer de la maison
- Terrassement
- Réseaux
- Gros œuvre
etc

A quel moment faire le raccordement eau et edf, à quel moment intervient le plombier, l'électricien ?

Ok méa culpa, je suis une femme, je construis seule ... et surtout je n'y entends rien

Vous êtes une femme, n'y entends rien (surdité ??)
Êtes vous aussi blonde par hasard ?

ciboulettecat a écrit:

MoAquitaine a écrit:

AP30250 a écrit:

Je me ferais assister alors.

Merci.

En effet, je vous conseille de vous faire assister par un Maître d’œuvre ou un Architecte. Mais avant de signer quoi que ce soit, il vaudrait mieux attendre l'accord de votre prêt bancaire.

Euh . . .
C'est votre seul message en boucle sur le forum ?

Je me suis inscrit pour donner le conseil qu'il faut. Je ne veux en aucun cas développer des prétentions. Si vous avez mieux à dire, faites le ! Ou critiquez plutôt mes avis. Je suis ouvert au débat constructif du moment que le sujet est respecté.

Oh Hugo c'est une vieille expression. Je n'y entends rien. Je n'y entends goutte..

IrisdeMunich a écrit:

Il racole ou il conseille?
Je ne sais pas.
Je me tâte.

Bonsoir,

Je vous permets de vous tater. Libre à vous !

Je vous dirais que le racolage n'est pas ma philosophie. A chacun sa personnalité !

Hey ben c'est ma journée.

C'est juste que vos deux ou trois interventions étaient à peu près les mêmes mots.

IrisdeMunich a écrit:

Hey ben c'est ma journée.

C'est juste que vos deux ou trois interventions étaient à peu près les mêmes mots.

Au moins 4 ou 5 avec inscription en fin d'aprem . . .

Que de réactions pour un simple sujet !

Je n'ai encore rien signé, je suis justement en attente du prêt bancaire et non je ne suis pas blonde !

Pour les chiffrages, tout a été vu (il me semble) ...

Demande de Devis chez EDF et Vélia
Devis raccordement tout à l'égout OK
Devis terrassement, démolition etc OK
Devis Gros Œuvre OK
Devis charpente OK
Devis menuiserie intérieure et extérieure OK
Devis placo OK
Devis Plomberie sanitaire OK
Devis Electricité VMC OK
Devis chauffagiste OK
Devis isolation des combes OK
Devis Elévation mur de cloture OK
Devis peinture OK
Devis carrelage faience pose et fourniture OK

Voilà je pense avoir fait le tour mais peut etre ai je oublié quelque chose ...

Les artisans ont été choisi après plusieurs devis et plusieurs entretiens. Ils attendent le feu vert du prêt bancaire.

Le panneau de chantier a été installé, nous attendons le recours des tiers et je profite de ce délai pour entreprendre les démarches à la banque.

Je sais ce qu'il y a à faire (je ne suis pas cruche), je voulais juste être rassurée avec à l'appui un planning travaux.

Par ailleurs, je construis seule mais je suis relativement bien entourée par des gens pas forcément du métier mais qui s'y connaisse pas mal ...

Bonjour

Isolation des combles... mais pour les murs c'est vu aussi ?
Chemin d'acces chantier et chemin definitif ?
raccordement telephone ?
etude de sol ?
Les taxe genre TLE ?

Il ne faut rien sous estimer car même les petit dépassement de budget, en cumulant, cela coute un bras.

Bon courage pour votre projet.

L'isolation des murs se fait par le plaquiste, les combles c'est la laine de verre soufflée.

Pas de soucis de chemin d'accès chantier ni définitif, la construction se fait dans un lotissement déjà ancien (extension d'une maison existante). Il faudra juste retirer le mur de cloture actuel le temps du chantier et le reconstruire par la suite.

L'Etude de sol pas nécessaire d'après le terrassier (mon père) et le maçon.

Le TLE j'y pense bien sur mais peut on connaitre le montant avant de recevoir le document ?

Je ne me rappel plus très bien mais il me semble que les diferente taxe d'urbanisme était noté sur mon permis de construire ou sur mon certificat d'urbanisme.

3 taxes pour un total d'environ 2700€. mais différente d'une region a l'autre.

Rien n'est noté sur le mien si ce n'est qu'une TLE est redevable.

Mais j'y pense bien sur ...

L'étude des sols pas nécessaire ?
Il le sait comment?

chaque m2 est peut être un sous-sol différent...

Et de 2 : vous êtes drôle quand même. Vous nous la jouez Cosette : je suis seule et je n'y comprends rien.

Ensuite vous revenez et vous nous dites : je suis bien entourèe et je sais ce que je fais !

On fait quoi avec ça??

On perd notre temps à vous faire des recommandations.

De toute façon vous faites confiance à tous vos artisans... sans limite..

Le lotissement se situe sur une ancienne vigne, l'étude de sol avait été réalisée au moment de la construction de la 1ere maison.

AP30250 a écrit:

Le lotissement se situe sur une ancienne vigne, l'étude de sol avait été réalisée au moment de la construction de la 1ere maison.

Et tu construis exactement au même endroit ?

Oui c'est une extension de la maison existante.

AP30250 a écrit:

Oui c'est une extension de la maison existante.

Donc l'extension s'implante sur une partie pas encore construite.
Une étude de sol se fait à l'endroit exact où la construction s'implante.
A 1m près on peut tomber sur un sol différent.

Il n'y a aucune obligation me semble t il à faire réaliser une étude de sol sauf en cas de dommages ouvrages

Il n'y a aucune obligation effectivement.
C'est simplement une question de prendre ses précautions.
Je ne sais pas quel budget tu mets dans cette construction mais ça serait idiot d'avoir des problèmes pour cause de fondations mal calculées . . .

A un metre pres, comme le dit Ciboulette, tu peux avoir un terrain different de celui de ta maison..

Economise l'etude et ensuite dans dix ans peut etre qu'un pied de vigne poussera sous ton canap

PS : TLE n'existe plus, c'est la TA maintenant

fafa69600 a écrit:

A un metre pres, comme le dit Ciboulette, tu peux avoir un terrain different de celui de ta maison..

Economise l'etude et ensuite dans dix ans peut etre qu'un pied de vigne poussera sous ton canap

PS : TLE n'existe plus, c'est la TA maintenant

Hey je l'ai dis en 1er. Je veux ma petite image !!!

Et voila mon petit irisdeMunich

Hier tu as eu la vache, Aujourd'hui tu auras le zebre