Avis sur plan (115m² avec un étage)

Salut pruls

Encore une fois merci pour tes remarques pertinentes.

En effet, quelques explications s'imposent :

- Garage à demi "encastré" dans le corps principal de la maison : je reconnais que c'est pas ce qu'il y a de mieux thermiquement. Cela dit, ça ne me paraît pas beaucoup plus problématique que le plan précédent, où à l'inverse, une partie du volume chauffé "débordait" dans l'aile garage.
Bien entendu, si on part sur cette configuration, on portera une attention particulière sur l'isolation entre le garage et l'étage.
Avantages :

• permet de mieux occuper la largeur du terrain, donc d'avoir un maximum d'espace de jardin et de stationnement
• avoir les chambres à l'étage aussi éloignées que possible du voisinage
• sécurité (portes d'entrée et de garage bien en évidence, éviter une toiture basse facilitant un accès discret par l'arrière...)
• structure (on a vite fait de devoir sacrifier des pièces du RDC avec des piliers ou murs porteurs, selon la position de l'étage)

- Laison garage-cellier : en effet, il n'y a pas de liaison directe. On n'est pas fans de l'enchaînement garage-cellier-cuisine :

• une des premières choses qu'on fait quand on rentre, c'est de se débarrasser de ses chaussures, histoire de ne pas tout saloper. Le parcours le plus fréquent et logique à mon sens, est donc : Garage -> Entrée -> Cuisine -> Cellier, et pas Garage -> Cellier -> Cuisine -> Entrée.
• deux entrées dans un cellier (pour avoir Cuisine <-> Cellier <-> Garage) = espace de circulation nécessaire entre ces deux entrées = moins d'espace de rangement.
  

- Escalier : toutes les configuration de 2/4 tournant qu'on a pu tester, sans changer la position de l'étage par rapport au RDC, rendent l'agencement de l'étage très compliqué et biscornu, surtout si on veut avoir la SdB au nord (au-dessus du garage d'ailleurs). Là où je te rejoins, c'est que le couloir de l'étage me paraît moins confortable qu'un dégagement plus carré, mais ça ne me paraît assez mineur comme inconvénient.

- Longueur du séjour : en effet c'est relativement long (8,63m) par rapport à la largeur (salle à manger 3,83m, salon 3,96m). Mais je préfère encore ce rectangle assez long, où d'après mes "essais" on circulera bien, plutôt qu'une forme de séjour irrégulière ou trop carrée, où la circulation se ferait mal et/ou les espaces seraient moins marqués. Pour donner une idée :