Avis sur plan (115m² avec un étage)

Merci. En fait je demandais à gégé de préciser le pourquoi de "entrée pas bonne chez mr"

Moi aussi je penche pour la version de Monsieur.

Je vois néanmoins quelques réglages à faire sur les descentes d'eaux usées, sur les sens d'ouverture des portes.

Peut être pourriez vous positionner le placard de l'entrée à gauche en entrant?

Pourquoi ne pas mettre le garage en face du portail?

La configuration sur le terrain me fait penser que vous rentrerez dans votre maison assez facilement depuis la terrasse.

suivant ou tu rentres ,tu attaques sérieusement la salle à manger (ta version) ,c'est mieux l'autre entrée.

Jester06 a écrit:

Ce que je trouve étonnant c'est les SDB toutes en longueur. La taille de certains placard (un peu le même constat). La porte qui donne face aux WC à l'étage. Comme l'a dit Gege94500, y a du bien et moins bien dans chacun de vos plans. Faite faire le plan par un de vos enfants, ce sera pas trop mal normalement

Malheureusement il faudrait attendre quelques années avant de pouvoir déposer le PC

En effet les SdB sont en longueur :
- on aime bien avoir la baignoire bien calée entre 3 murs : très simple pour y coller un rideau ensuite.
- pour pouvoir caser les pièces de l'étage, j'ai trouvé que c'était plus simple.
Le problème est qu'il faut arriver à s'organiser avec l'escalier, et que la SdB peut avoir une petite largeur (au hasard, les 1,70m de la baignoire), ce qui permet d'avoir des chambres assez grandes et carrées sans trop de problèmes.

Pour la porte des WC, tu veux dire qu'elles s'ouvrent vers l'intérieur des WC et que ce serait mieux vers l'extérieur ?

[quote="Frosty"]

Jester06 a écrit:

Pour la porte des WC, tu veux dire qu'elles s'ouvrent vers l'intérieur des WC et que ce serait mieux vers l'extérieur ?

Je sais plus si c'est ici que j'ai expliqué qu'en cas de malaise, c'était mieux que la porte s'ouvre vers l'extérieur. Ça évite de pousser le corps de la personne en détresse dans les WC en ouvrant la porte.

Oui je sais, je l'ai expliqué aussi. Voilà pourquoi faut bien penser au placement des WC, car si quand tu ouvres la porte, quelqu'un qui sort d'une autre pièce se la prend dans la tronche ça fait pas du bien. Donc faut regarder si en ouvrant vers l'intérieur, ça gène ou pas pour ouvrir si une personne fait un malaise pendant le gros oeuvre.

il ne faut pas des mois pour corriger des détails qui vont t'accompagner toute la vie.
ton plan bénéficie de ton entrée amusante enliaison avec le garage ,mais le prix à payer est dans le fait que tu es dans ton séjour!.j'ai regardé une idée d'un claustra déco dans l'angle de l'entrée ,avec un faux plafond et quelques spots pour cacher la poutre.
si c'est le poële qui gêne ,tu lui trouves une autre place ,le mur d'en face ne me choquerait pas.
moi j'ai regardé l'ecalier dans l'angle carrément.je n'ose pas te montrer .
gege

gege94500 a écrit:

moi j'ai regardé l'ecalier dans l'angle carrément.je n'ose pas te montrer .gege

Mais si ose, soyons fous!

Concernant l'ouverture des WC :

Oui, je me souviens bien du conseil, je voulais juste confirmer que c'était pour la même raison.

Le problème d'ouvrir les portes WC vers les dégagements dans nos plans, est qu'une personne qui arrive en haut de l'escalier peut subitement se prendre une porte. Sachant qu'en cas de chute, on tombe côté escalier... Dans ce cas je préfère encore ouvrir vers l'intérieur... D'autant que sur le plan de Madame les WC font 2,50m de long, ça limite les risques d'ouverture bloquée en cas de malaise.
Sinon pour mon plan, on pourrait opter pour le compromis ultime : la porte à galandage
Faudra voir combien ça coûte par contre...

pruls a écrit:

Je vois néanmoins quelques réglages à faire sur les descentes d'eaux usées, sur les sens d'ouverture des portes.

Peut être pourriez vous positionner le placard de l'entrée à gauche en entrant?

Pourquoi ne pas mettre le garage en face du portail?

Pour les descentes d'eaux usées, on a essayé de mettre WC et salles d'eau à peu près les unes au-dessus des autres, mais étant novice en la matière, je ne me rends pas bien compte des contraintes... Si tu as le temps, peux-tu détailler les "réglages" qui te semblent nécessaires ?

Pour le placard à l'entrée, le mettre à gauche de l'entrée sur mon plan, ça me plaît moins (et au passage je réponds aussi à gégé) :
- je trouve que la forme de la SàM devient moins facile à aménager à mon goût
- séjour trop facilement visible depuis l'entrée

Pour le garage, ce terrain est un véritable casse-tête. Enfin on ne va pas se plaindre, pour certains c'est bien pire. Mais là, pour arriver à tout concilier, c'est quand même complexe.
Dans l'idéal :
- Pouvoir entrer aussi facilement que possible dans le garage (sans manœuvre, mais on n'y croit pas trop, donc une au maximum)
- Pouvoir sortir du garage en se mettant dans le bon sens en une manœuvre
- Disposer d'une, voire deux places de stationnement sur le terrain en plus de celle du garage
- Disposer d'un maximum de terrain au sud ouest (parce qu'évidemment, plus on recule la maison pour laisser de l'espace garage/stationnement, plus ça bouffe du terrain de l'autre côté)
- On a bien pensé à un garage "en diagonale" mais esthétiquement il faut quand même que la maison ressemble à quelque chose

On a beau tourner le problème dans tous les sens, pour le moment on s'est arrêtés sur la solution visible sur l'image, mais il faut qu'on essaie de creuser encore un peu... Si tu as des suggestions on est preneurs bien sûr

Voici un plan du terrain de meilleure qualité ; à l'occasion j'essaie de mettre la maison dessus tel qu'on l'envisage pour le moment.

Frosty a écrit:

Plan proposé par moi-même :

La descente des WC de l'étage tombe sur un espace comprenant une fenêtre et un lave main. A voir comment tout ça s'imbrique.

J'ai pas la largeur de la buanderie, mais ya ptet moyen d'optimiser les rangements en prévoyant une circulation au milieu de la pièce, donc en positionnant les portes au milieux des murs.

Je fermerais le dégagement vers l'escalier au RDC .

Pour le garage, si vous le positionnez en ace du portail, vous entrerez en marche avant et sortirez en marche arrière. Vous souhaitez absolument faire demi tour sur votre terrain?

Pour la descente des WC, je vais voir ce qu'en dit le constructeur. J'espère qu'il ne sera pas trop difficile de trouver une combine.
Au fait, je verrais plus le lave-main comme un vrai lavabo, vu qu'il s'agit aussi d'une salle d'eau pour la chambre.

Pour les rangements dans la buanderie, je ne suis pas certain que cette pièce servira beaucoup au rangement, vu que le lave-linge y sera placé. Il faut pouvoir tout de même avoir un minimum de liberté avec un bac à linge dans les bras. A la rigueur je verrais bien juste des rayonnages de rangements sur le mur gauche.

Pour le bout d'escalier pas complètement cloisonné au RDC, il me paraît plus pratique de ne pas le fermer pour avoir un ou deux pas de moins à faire pour certains déplacements courants (étage -> cuisine le matin, salon -> étage le soir, étage <-> buanderie avec le linge..., à mon avis plus courants que étage <-> chambre RDC ou étage <-> salle d'eau RDC)

Pour le garage, pouvoir sortir en marche avant serait vraiment un plus. Je nous vois mal devoir faire une quinzaine de mètres en marche arrière, sans louper le portail, pour finir par un braquage délicat dans la voirie commune, en général au moment où tout le monde part bosser (loi de l'emmerdement maximum)

En tout cas, merci encore pour ces remarques qui nous font bien avancer et réfléchir à ce qu'il faut !

On continue à réfléchir...

Bonsoir,

Je viens de mettre une nouvelle version des plans en ligne. Ca se précise !!

Nous avons demandé au constructeur de rééquilibrer les surfaces du RDC et de l'étage (étage trop grand et RDC trop petit). C'est bête mais on ne s'en est rendu compte qu'après un bon mois de réflexion, à force de faire des plans ! Un sentiment étrange de chambres immenses à l'étage et de "pièces sacrifiées" au RDC nous a envahi peu à peu... Et en commençant à meubler virtuellement les pièces, c'est devenu évident.

Du coup, le constructeur nous a proposé un plan en agrandissant légèrement l'aile "garage", et on est repartis de cette idée.

Sur le plan, j'ai mis un lit dans chaque chambre pour avoir une idée de l'espace dispo, mais évidemment il y a peu de chances que ce soit meublé comme ça au final

Bref voici les plans :





Et en bonus une vue 3D du RDC (sans cloisons, avec placards et mobilier) :



Vive Google SketchUp quand même !!!!?! C'est fou tout ce qu'on peut faire avec un outil gratos

Voilà, on espère que vous n'aurez pas de remarque négative !

Je trouve ça sympa.

On va te dire que la Tv face à la baie vitrée ça se fait pas mais bon. Le reste est bien équilibré, et tu as otpimisé tout ça. C'est bien. Tu n'as pas de WC séparé au Rdc... mais bon.