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Remise des clefs et avenant abusif!!!!! Résolu

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Env. 70 message La Grand-croix (42)
Bonjour;
Dans un précedent message où j'expliquais que suite à un e négligence du constrcuteur on nous réclamait une plus value de 800e pour une facade dont la finition avait ete change.En effet le plu de la commune l'indiquait depuis 2007 et nous nous avions signe en 2009 le ccmi,mais le culot du constructeur pour reparer son erreure a été de nous reclamé quand même cette difference fianciere due a ce changement.Malgré deux appels pour lui dire ses tort jaie laissé tomber pour que la construction se passe bien,et la jeudi jaie envoye a son boss une lettre recommande avec ar et jattends toujours.Le probleme n'est pas regle et jaie la reception prevu le 09/12.

Je voudrais donc savoir si on me remettras quand même les clefs si je refuse de les payer?ou alors de mettre le restant en consignation???

Besoin urgent d'infos avant mercredi,car je crois qu'il faut un delai pour la consignation!!Merci a vous d'avance
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De : La Grand-croix (42)
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
tu as reçus la convocation par recommandé de la reception ? si non je peux écrire la suite ...
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
NON il me l'ont envoyé en courrier normal pourquoi????
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
car ca finira en chantage au clef, j'en pari m'a plus belle chemise.
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
Oui je pense aussi mais il me restera le tribunal de proximité enfin on verra si vs avez d'autre conseils je suis preneuse.
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
Crois tu que si moi je refuse vraimt de payer ils puissent vraiment partir avec les clefs??
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
commence par te faire confirmer par courrier avec AR la reception, tu leur dis que c'est pour la banque et que tu ne pourras pas débloquer les 5% sans. ça peux passer.
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Env. 10 message Mainvilliers (28)
salut,
regarde ceci: http://www.uci-ffb.fr/-Le-Contrat-de-construction-de-maison-[...]ison-individuelle-CCMI-
il y a un chapitre "La réception et le paiement du solde" qui devrait t'intéresser.
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De : Mainvilliers (28)
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
Merci benseb,en plus je n'aie tjs pas de retour de mon courrier,ils font les morts et ils vont essayer de nous avoir le jour de la réception mais je ferais mon max,mais j'aie qd même peur qu'ils ne me rendent pas la caution de 500e qu'ils doivent nous rendrent a la livraison.Enfin bon je suis preneuse de tous conseils si c'est arriver à qu'elqu'un qu'il m'explique.
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
De plus ils nont tjs pas le consuel et notre rdv est vendredi;donc je pense que ça être mouvementé.C'est dommage tout cetait bien passé.En revanche ont ils le droit de faire une remise de clefs sans consuel??
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Env. 1000 message Bas Rhin
nanoula055 a écrit:..........j'aie qd même peur qu'ils ne me rendent pas la caution de 500e qu'ils doivent nous rendrent a la livraison...........


Bonjour,

A quoi servait cette caution et surtout que vient-elle faire dans un ccmi?
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
Cest une caution qui nous avait demandé a la signature du contrat pour tous ce qui concernent les demarches avant travaux;elle est parfaitement notifie en decaissement et doit être remboursé dès que la livraison est garantie.v bruche est tu au courant par contre par rapport à ma question sur le consuel????
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Env. 1000 message Bas Rhin
A mon avis vous devriez refuser de réceptionner sans le consuel car il vous sera impossible d'utiliser votre maison de façon normale.

La décision d'accepter ou non la maison n'appartient qu'à vous, le constructeur ne peut pas vous obliger à receptionner si vous ne le voulez pas.

Et si le consuel devait apparaitre le jour de la réception alors il faudra mettre en réserve toute l'electricité et surtout ne pas payer les 5% restants.
Mais j'ai le sentiment le constructeur va monnayer le consuel contre un PV vierge et un paiement.
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
Dans le cas, où on refuserait qu'elle est la procédure administrativement parlant(lettre ect...)et doivent ils nous payer des indemnitées de retard???Hier en plus jaie envoyé le recommande avec ar pour confirmer le rdv de vendredi.Le conduc fait silence radio,je trouve cela inadmissible vraiment si vous avez un juriste qui pourrait nous aider je coirs qu'il est temps.Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 70
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
Bon jaie du nouveau le consuel comme par hasard il me le donne demain en main propre;faut-il que je mette des réserves???Et en ce qui concerne les 800e il me somme de les payer je me suis embrouiller avec lui donc des demain apres la reception j'envois un courrier en recommandé,et je vais les réclamer en tribunal de proximité car je suis sure d'être dans mes droits.Dites moi ce que vous en pensez?????
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Messages : Env. 70
De : La Grand-croix (42)
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Env. 1000 message Bas Rhin
Que si vous payez les 800€ il vous sera quasi impossible de les récupérer ou alors il vous restera tout au plus quelques € quand vous aurez réglé huissier et autre frais de justice.

Pour l'électricité oui il faudra tout mettre en réserve, il faurdra aussi vous débrouiller pour avoir le consuel avant de débuter la réception ça vous évitera un odieux chantage quand il demandera les 5 derniers %.
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Messages : Env. 1000
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
VBRUCHE Le consuel cest sure on l'a demain dpnc tu me dis de bien mettre des reserves même avec la conformité???De plus j'aie tel a une avocate qui m'a dit de voir avec un service juridique qui me couterait pas chere car d'après elle une procédure me couterait trop chère.
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Messages : Env. 70
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Env. 1000 message Bas Rhin
Oui il faudra mettre ce qui concerne l'électricité en réserve car en retardant la remise du consuel le constructeur ne vous a pas permis d'avoir une maison raccordée pour la réception.

Au pire si il fait des histoires sur ce point vous ferez ces réserves dans les 8 jours suivant la réception comme la loi le prévoit, mais pour que ça serve il ne faut pas payer les 5 derniers % le jour de la réception.
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
Le probleme c'est qu'hier j'aie fais tous les décaissements dont les 5%,y t'il un moyen de pression ou faut-il que j'annule le dernier décaissement?Et encore faut-il que je puisse le faire!!!Je suis vraiment déçu au plus haut point d'avoir à faire à des gens de mauvaise foi en plus cela mets des tensions partout!!!!
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
tu vas courir longtemps après tes réserves ma grande
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
nanoula055 a écrit:Le probleme c'est qu'hier j'aie fais tous les décaissements dont les 5%,y t'il un moyen de pression ou faut-il que j'annule le dernier décaissement?Et encore faut-il que je puisse le faire!!!Je suis vraiment déçu au plus haut point d'avoir à faire à des gens de mauvaise foi en plus cela mets des tensions partout!!!!


Qu'appelles-tu décaissement en fait ?
http://Marielle.forumconstruire.com
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Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
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Env. 70 message La Grand-croix (42)
Alors par respect pour vos réponses et conseils je vous dis rapidement que finalement nous avons eu un bon d'avoir ce jour-là grace au conducteur de travaux.Et le consuel a été rendu ce jour là; je ne pouvais donc espérer mieux,il s'est même excusé du comportement de son collègue.

Morale:Il ne faut jamais lacher quand on est sure d'être dans ses droits.

Nous avons les clefs et encore un peu de boulot ah!!!!!!!!Bonnes fêtes à tous
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Messages : Env. 70
De : La Grand-croix (42)
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