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Ouverture chantier et MAP...

Ce sujet comporte 74 messages et a été affiché 7.289 fois
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Bonjour à tous (et à toutes)

Nous avons acheté notre terrain le 7 février. Je me suis absenté une semaine (tites vacances bien méritées... Blush ).
Ce matin mon constructeur me dit qu'il attend le "feu vert" de l'assurance pour démarrer le chantier. Le "feu vert de l'assurance"??? c'est bien la première fois que j'entends ça. Les assurances ont eté payées et nous avons les attestations depuis quelques jours.

Je contacte l'assurance pour avoir plus de détails concernant ce "feu vert". Le conseiller m'explique très etonné qu'ils n'ont pas à donner de feu vert, que c'est le constructeur qui decide quand demarrer le chantier.
Bien entendu, mon constructeur m'explique tout le contraire...qu'il leur faut le "feu vert" et bla bla bla.
J'aurais préferé qu'il nous explique qu'il attend d'organiser son planning pour démarrer notre chantier...ça fait plus logique qu'un "feu vert" d'assurance...

Bref, le commercial nous dit qu'il nous enverra le document d'ouverture de chantier qu'on devra lui renvoyer signé. Quand je lui ai demandé si on devra faire la MAP il m'a demandé ce que c'était...

J'ai deux questions:

Sommes nous obligés d'être présents sur le terrain pour l'ouverture du chantier? Je sais bien qu'il faut tout dater (de la date du jour) et ne pas signer des documents en blanc mais est t'il possible de faire une ouverture de chantier à distance??
Crying
Pour la MAP, si on tient compte qu'il s'agit d'un tout petit constructeur, nous savons que nous pouvons decider plus tard pour les prises de courant, etc mais est-elle vraiment nécessaire? comment ça se passe?

Merci par avance de vos réponses, Blush
AAMOI nr. 707
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Env. 4000 message Essonne
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 4000 message Essonne
Salut coco waw

Lété bien les tites vaçances a la espana ?

Mon constructeur avait lui même signé le doc d'ouverture de chantier pour la mairie (nous en avions amené un en parallèle signé par nous)
Je ne comprend pas pourquoi il a besoin de votre signature (si ce n'est pour faire durer le plaisir)Crying

As tu signé un contrat CCMI ?
La date de début des travaux est elle dépassée?
Messages : Env. 4000
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Mumu a écrit:Salut coco waw

Lété bien les tites vaçances a la espana ?Très très bien merci!!!

Mon constructeur avait lui même signé le doc d'ouverture de chantier pour la mairie (nous en avions amené un en parallèle signé par nous)
Je ne comprend pas pourquoi il a besoin de votre signature (si ce n'est pour faire durer le plaisir)Crying Je suppose parce que la déclaration d'ouverture du chantier doit être signée par nous...ou pas???

As tu signé un contrat CCMI ? Yes!!
La date de début des travaux est elle dépassée? Ben non, je ne pense pas puisque le contrat CCMI a eté signé le 17 janvier et qu'ils ont un délai pour démarrer le chantier de deux mois...
AAMOI nr. 707
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Env. 4000 message Essonne
Et bien alors pourquoi veux tu faire accélérer les choses? Rolleyes
Ils ne sont pas en retard : il reste encore 1 mois...... Wink

http://www2.equipement.gouv.fr/formulaires/fic_pdf/46-0394.pdf
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Pourquoi je veux accélerer les choses?? ben je ne sais pas...on va dire que je n'aime pas payer des frais intercalaires sur les sommes déjà débloquées (achat terrain)...par exemple!

Prochaine facture: remboursement PTZ 250 euros plus assurances (75 euros) plus frais intercalaires sur 42000 euros (du prêt principal).

Lors d'une construction chaque mois compte, voir même chaque jour (dans le cas d'un dépassement du délai de livraison). Je sais bien qu'ils sont dans le temps mais l'excuse du "feu vert" de l'assurance je la trouve nulle. Ils m'auraient dit "nous avons besoin d'un peu de temps pour planifier, etc" ça m'aurait suffit. Utiliser des élèments extérieurs pour justifier quelque chose de propre à l'entreprise ne me plaît pas. Je suis certainement une chercheuse de m..de...(faut que je fasse honneur à mon avatar...quand même... W00t ).
AAMOI nr. 707
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Env. 60000 message
bonjour COCO

Tes plans sont-ils vraiment figés ????
Ta cuisine, les portes fenêtres, fenêtres est ce que tout cela est figés?????

Si oui, peut tu nous mettre tes plans en ligne, pour commentaires éventuels

Merci COCO Smile Wub
Messages : Env. 60000

 
Env. 4000 message Essonne
cocoyoto a écrit:Pourquoi je veux accélerer les choses?? ben je ne sais pas...on va dire que je n'aime pas payer des frais intercalaires sur les sommes déjà débloquées (achat terrain)...par exemple!

Prochaine facture: remboursement PTZ 250 euros plus assurances (75 euros) plus frais intercalaires sur 42000 euros (du prêt principal).

Lors d'une construction chaque mois compte, voir même chaque jour (dans le cas d'un dépassement du délai de livraison). Je sais bien qu'ils sont dans le temps mais l'excuse du "feu vert" de l'assurance je la trouve nulle. Ils m'auraient dit "nous avons besoin d'un peu de temps pour planifier, etc" ça m'aurait suffit. Utiliser des élèments extérieurs pour justifier quelque chose de propre à l'entreprise ne me plaît pas. Je suis certainement une chercheuse de m..de...(faut que je fasse honneur à mon avatar...quand même... W00t ).


Tes vaçances ne t'on pas rendue zen coco W00t
Tu ne peux pas aller contre ce délais de 2 mois !
Ils n'ont même pas à se justifier.......... Crying
Tu l'as signé le contrat: donc tu as accepté ! Wink
coco

Sinon tu vas te faire un ulcère avant la fin de ta construction Laugh Laugh
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Env. 600 message Seine Et Marne
Bonjour,

Est-ce que l'ouverture de chantier et la MAP se fait le même jour ??
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Env. 60000 message
NON pas du tout
Messages : Env. 60000

 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
labricotier a écrit:NON pas du tout


ça dépends, c'est une question de feu vert Cool
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
Messages : Env. 3000
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Env. 600 message Seine Et Marne
ce n'est pas une obligation, mais c'est faisable ????

car mon constructeur me dit qu'on fera les deux le même jour...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
on a fait la MAP avant l'ouverture du chantier

MAP le 12 décembre 2003
ouverture du chantier 14 janvier 2004

il n'y a pas de règle la dessus je pense...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60000 message
KALINE

n'écris pas "je pense" W00t W00t W00t
Messages : Env. 60000

 
Env. 600 message Seine Et Marne
cocoyoto a écrit:

Sommes nous obligés d'être présents sur le terrain pour l'ouverture du chantier? Je sais bien qu'il faut tout dater (de la date du jour) et ne pas signer des documents en blanc mais est t'il possible de faire une ouverture de chantier à distance?? Blush


Pourquoi est-ce qu'il faut aller sur le terrain, si ce ne sont que des papiers à signer ??? ça se fait dans leurs bureaux non ???
Messages : Env. 600
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
labricotier a écrit:KALINE

n'écris pas "je pense" W00t W00t W00t


ne t'en déplaise cher ami, je pense..... et fort bien même Wink
n'avais-tu point remarqué ???? Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 800 message Cherbourg (50)
labricotier a écrit:KALINE

n'écris pas "je pense" W00t W00t W00t


Laugh Laugh Laugh

(Encore une intervention constructive de ma part tiens !) Tongue
Reste quelques peintures...
Messages : Env. 800
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Env. 4000 message Essonne
kaline a écrit:
labricotier a écrit:KALINE

n'écris pas "je pense" W00t W00t W00t


ne t'en déplaise cher ami, je pense..... et fort bien même Wink
n'avais-tu point remarqué ???? Laugh


Et oui, certaines femmes sont dotées de différents atouts ! Rolleyes
Pour kaline : la beauté, l'intelligence et l'humour !
Messages : Env. 4000
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
oh mumu Wub Wub Wub Wub

si j'étais pas mariée... je t'épouserai Laugh Laugh Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 600 message Seine Et Marne
On s'égare un peu là .... Biggrin
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Env. 4000 message Essonne
"Pas de panique Véronique" mais non j'voulais dire "pas de panique Talyn"

C'est de l'humour : tu connais........ Rolleyes
Heureusement qu'on rigole un chouia de temps en temps car la construction est un domaine très stressant.........
On en reparlera Talyn Rolleyes du stress !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Mumu a écrit:"Pas de panique Véronique" mais non j'voulais dire "pas de panique Talyn"

C'est de l'humour : tu connais........ Rolleyes
Heureusement qu'on rigole un chouia de temps en temps car la construction est un domaine très stressant.........
On en reparlera Talyn Rolleyes du stress !


toi alors Laugh Laugh Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Oui MUMU, je sais, je sais...mais c'est plus fort que moi!!! Blush

Labricotier...pourquoi veux tu mes plans???? ils sont en ligne depuis des lustres!!! Crying On peut changer les cloisons, etc, si on veut. Pas de problème pour ça par contre la cuisine est commandé. Faudrait pas toucher à sa surface.

Que veux tu au juste mon cher?? W00t W00t W00t
AAMOI nr. 707
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
coco, il est space ton constructeur ! après les soucis avec la banque, voilà maintenant qu'il s'agit de l'assurance !

j'espère qu'il sait monter les parpaings Biggrin
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
merci steph...me voilà rassurée... Crying Crying

Monter les parpaings, ça il sait faire...j'en suis sûre car j'ai vu de quoi il est capable! Laugh M'enfin quand je vois que certains constructeurs demarrent le chantier juste après la signature du terrain...

Il n'a que 3 maisons à faire, mon cher constructeur...J'ai choisi LE constructeur qui n'est JAMAIS debordé...le coté "space" ça lui donne une touche d'originalité... Laugh Laugh
AAMOI nr. 707
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Env. 60000 message
cocoyoto a écrit:Oui MUMU, je sais, je sais...mais c'est plus fort que moi!!! Blush

Labricotier...pourquoi veux tu mes plans???? ils sont en ligne depuis des lustres!!! Crying On peut changer les cloisons, etc, si on veut. Pas de problème pour ça par contre la cuisine est commandé. Faudrait pas toucher à sa surface.

Que veux tu au juste mon cher?? W00t W00t W00t


change tes cloisons après ta MAP, et moi je rigolerais bien, par contre toi, tu n'as encore rien compris. Crying
Messages : Env. 60000

 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
labricotier...il n'y a pas de MAP chez mon constructeur...

Et je demande si c'est normal. Aurais-tu la réponse à ma question? Blush
AAMOI nr. 707
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Env. 60000 message
Pas de mise au point, donc TOTO fait ce qu'il veut et COCO, fait ce qu'elle peut, c'est a dire faire les chèques Crying
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
mdr !!
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
cette réponse ne me convient pas du tout labricotier! tu vas enfin m'expliquer ou dois-je aller à la Cathédrale de Barcelone allumer un "cirio"???? Dry
AAMOI nr. 707
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
cocoyoto a écrit:cette réponse ne me convient pas du tout labricotier! tu vas enfin m'expliquer ou dois-je aller à la Cathédrale de Barcelone allumer un "cirio"???? Dry


oui mais alors un gros W00t
Picto recompense Photographe pro
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Et encore une réponse super constructive...

Merci les amis, je vois que vous êtes très inspirés ce soir!
AAMOI nr. 707
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
comment cela il n'y a pas de MAP ?

map = mise au point


n'as tu rien à mettre au point avec ton constructeur (évacuations eaux usées, arrivées eau chaude et eau froide, plan électrique...) ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Coco,
Moi aussi j'avais un constructeur un peu "artisanal" comme le tien même si il fait plus de maisons que le tien.
On n'a pas fait de MAP à proprement parler ; en fait on a fait une réunion avant le lancement des commandes définitives pour chaque lot afin de vérifier qu'on était d'accord sur tout, choisir les emplacements, ... et bien sur on a ensuite tout pisté sur place pour vérifier que tout était ok (surtout qu'on a eu les clefs).
Bien sur à chaque fois on a flippé, on s'est fait des films mais finalement il a tenu ses engagements Rolleyes
Et au final on a eu une maison plutot réussie, du moins à notre avis Wink
Pour l'ouverture de chantier, on y a assisté mais plus par principe qu'autre chose, histoire de les voir mettre les piquets sur le terrain Tongue et on a déposé le document à la mairie dans la foulée.
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
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Env. 4000 message Essonne
cocoyoto a écrit:Bonjour à tous (et à toutes)
J'ai deux questions:

Sommes nous obligés d'être présents sur le terrain pour l'ouverture du chantier? NON Je sais bien qu'il faut tout dater (de la date du jour) et ne pas signer des documents en blanc mais est t'il possible de faire une ouverture de chantier à distance?? Biensur
Crying
Pour la MAP, si on tient compte qu'il s'agit d'un tout petit constructeur, nous savons que nous pouvons decider plus tard pour les prises de courant, etc mais est-elle vraiment nécessaire? OUI comment ça se passe?

Merci par avance de vos réponses, Blush


Bonjour, waw

Parles en à ton constructeur de la Mise au point technique !
Dis lui qu'il va falloir que vous fassiez un point sur tout les aménagements intérieurs, déterminer où vous voulez des prises élect, téléphon,TV, où vous voulez des va et vient..........des interrupteurs..........

On a répondu à tes questions coco? Biggrin
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Merci kiki!!! Blush
Mon constructeur travaille exactement de cette façon! On voit avec lui selon l'avancement des travaux. Pour la déclaration d'ouverture du chantier, à nous de la dater et signer.
La MAP il ne sait pas ce que c'est car il n'y a pas de conducteur de travaux et ils ne font pas 200 maisons à l'année...

C'est sûr que cette façon de bosser peut surprendre car elle n'est pas habituelle. J'ai pris soin de bien détailler la notice descriptive. J'espère que ça ira.

Mumu... Biggrin merci à toi aussi. Oui, vous avez répondu à mes questions Wub
AAMOI nr. 707
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Env. 600 message Seine Et Marne
Salut Coco,

Bon courrage à toi, je sais ce que c'est j'attend moi aussi mon ouverture de chantier et ma MAP technique, on va se tirer la bourre toute l'année pour l'avancement de nos maisons Tongue

A+
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Env. 4000 message Essonne
Attention : très importante la MAP !

Ne rien oublié ! Biggrin
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Env. 600 message Seine Et Marne
Mumu,

Quand tu en a jamais fait avant, c'est pa évident ... Sad
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Env. 4000 message Essonne
Talyn a écrit:Mumu,

Quand tu en a jamais fait avant, c'est pa évident ... Sad


Et oui Talyn, mais en général personne n'en a fait une avant !
C'est bien pour ça que ce forum est tès utile....
Il faut écouter la parole des sages Laugh Laugh Laugh
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Merci Talyn!! Biggrin

Nous avons tellement patienté...et il nous reste encore tellement à faire...Heureusement le forum est là pour nous encourager.
AAMOI nr. 707
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Env. 4000 message Essonne
Talyn a écrit:Mumu,

Quand tu en a jamais fait avant, c'est pa évident ... Sad


Le sujet de la MAP a déjà été abordé dans ce forum, mais je vais te donner une "astuce" :
Tu photocopies les plans de ta maison
Tu dessines toutes les prises elec, telephone...interrupteurs, va et vient, luminaires : là où tu les veux !
Lors de la MAP tu donnes une copie de ces plans complétés.

Et voilà le tour est joué Laugh
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Env. 600 message Seine Et Marne
De rien Coco,

On est dans le même cas que toi, on attend, on attend ... la MAP

Pour le moment, il y a juste le compteur d'eau et le chemin d'accès qui ont été fait
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Env. 600 message Seine Et Marne
[quote="Mumu"]
Talyn a écrit:
Tu photocopies les plans de ta maison
Tu dessines toutes les prises elec, telephone...interrupteurs, va et vient, luminaires : là où tu les veux !
Lors de la MAP tu donnes une copie de ces plans complétés.

Et voilà le tour est joué Laugh


Si c'est ça on l'a déjà fait, j'ai pris les plans de "base" du constructeur, dans photophop j'ai enlevé les murs, les portes et tous ce que je ne voulais pas (ça fait queques moins values Smile ) et j'ai positionné touts les prises, électrique, tv, intérupteur, vev, rj45 etc...) et comme on a déjà dessiner la cuisine on sait on vont être les électro pour mettre les prises 16A et 32 A

On a fait nos devoirs quand même !!!! W00t
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Env. 300 message Seine Et Marne
Salutations,

Conseil de l'Empereur sur les éventuels oublis de la MAP.

- Avez vous pensé à un congélateur, un lave linge ou sèche linge et donc des prises en plus (dans le garage par exemple)

- Vous avez commandé votre cuisine mais avez-vous une extraction pour votre hotte ? la gaine est de combien (si hotte standard comptez environ 150 mm) ?
Où va passer la hotte (dans le faux plafond ? dans l'une des pièces à l'étage (donc prévoir un coffrage pour ça avec le plaquiste) ?
Si la sortie est sur le toit, avez vous pensé à mettre en place une tuile douille ?
Si hotte il y a, trou il doit y avoir pour passer la gaine !!

- Vous avec un BEC (ballon d'eau chaude) mais avez vous pensez qu'il valait mieux isoler son emplacement (petit rappel, en général les garages ne sont pas isolés) ?

- Vous avez un grand terrain ou moyen et vous ne vous préoccuper pas des fourreaux, c'est UNE ERREUR !! Il en faut pour le portail électrique, l'interphone, les lumière, l'alimentation d'un futur établi, le compteur EDF etc. En sortant au moins 1 fourreau à chaque coin de la maison, que de possibilités !!!

- Vous avez pensé à votre MAP électrique, bien !! Mais avez-vous pensez à mettre des points lumineux à l'extérieur, genre au dessus de la porte fenêtre pour la future terrasse ?

- Avez-vous pensé à un futur robinet de puisage pour arroser ?


Bref ma liste n'est pas exhaustive mais si elle peut aider quelqu'un, j'en suis content.
Messages : Env. 300
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Env. 4000 message Essonne
Tiens vlà un revnant ! SébastienBonaparte Biggrin
T'étais en vaçances dans ton chateau de Versailles Laugh Laugh
Tu as raison de compléter la liste.............

D'ailleurs, j'avais zapé Talyn:


Si tu comptes poser une cheminée : leur préciser l'endroit exact afin qu'ils ne mettent pas de plancher chauffant dessous
Si tu compte la poser rapidement : qu'ils ne posent pas de placo derrière (on va avoir tout à découper Crying )
Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
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