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Notre première offre concrête!

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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Bonsoir à tous, cet am nous avons eu RV avec notre banque : la CE
Nous avions rencontrée cette "femme" pour la première fois lors de la foire de notre ville, elle nous avait tellement sentie perdue qu'elle nous avait reçu alors dans son bureau. Elle avait pris le temps de nous faire de nombreuses simulation, de nous expliquer comment fonctionnait les frais intercalaires, etc, etc...
Sachant qu'elle est chargée de la promotion du crédit (et bla bla) et que normalement elle ne reçoit pas la clientèle, elle la dirige vers les agences.

Un an après nous reprenon rendez vous avec elle car notre projet a muri et qu'elle nous avait bien plu la première fois.

Voilà, ça c'était pour vous situer...

--------------------------------------

Nos revenus : 3 000 € / mois

Apport : frais de notaire + 5% de réservation du terrain.


PTZ : 16 500 € / 96 mois
1% logement : 6 400 € / 180 mois / 1.5%
Prêt Batigaz : 6 000 € / 75 mois / 2.45%

Prêt principal : 143 100 € / 300 mois (25 ans) / 3.72%

Frais de dossier : 300 €
TEG : 4.65%

Mensualité assurance comprise, avec lissage sur 25 ans : 938.7 €

Echéances modulables sans surcoût

Frais en cas de RA : possibilité de négocier elle nous a dit Wink

Et comme la foire a bientôt lieu, elle pourra peut être nous faire un petit quelque chose... Smile

Voilà notre première offre concrête, et pour une première je la trouve pas trop mal que ça...

Sinon nous sommes en attente de la Cafpi, et nous avons RV avec Epargne Sans Frontière (courtier), ainsi que la BNP et le Crédit Agricole pour la semaine prochaine.

Que pensez vous de cette offre svp?
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Messages : Env. 2000
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 90 message
as tu essayé meilleurstaux.com ? ils nous ont proposés de bon taux, reste à voir la réalité ! réponse en moins de 24h !
nous aussi on est pleine négic, samedi on voit LCL.
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Messages : Env. 90

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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
hedji a écrit:as tu essayé meilleurstaux.com ? ils nous ont proposés de bon taux, reste à voir la réalité ! réponse en moins de 24h !
nous aussi on est pleine négic, samedi on voit LCL.


Ben oui hedji : meilleurstaux et cafpi c'est la même chose... Wink
Mais si tu me dis ça c'est que tu trouves que lapropostion de la CE est pas top...???

Et vous autres, vous dites rien, vous en êtes restés bouches bées??????? Unsure
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Messages : Env. 2000
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
non mais je suis pas trop au courant des taux Sad
Bon, jvais essayer :
sur meilleurstaux ils disent 3,75 pour un Bon taux sur 25 ans donc, elle est bien cette proposition.
La madame a dit les frais de RA négociables, voui, même carrément à supprimer Wink
J'ai quand même une tite question : c'est quoi l'interet du lissage ? tout lisser sur 25 ans çà d'accord mais sinon, sur 25 ans çà revient pas plus cher que de garder les échéances prévues ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 100 message Loire Atlantique
Citation: c'est quoi l'interet du lissage ?


L'intérêt du lissage est du payer une mensualité moins importante.

Au final, ça revient plus cher un lissage parce qu'on rembourse moins de capital au début mais on n'a parfois pas le choix de faire un lissage Sad
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Messages : Env. 100
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Env. 4000 message Essonne
Bonjour, Biggrin

Soleil, si tu as des petites économies chez eux essaies de négocier les frais de dossier =0
frais de RA = 0

Je n'ai pas vu la caution ???????????
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Messages : Env. 4000
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Env. 600 message Nord (59)
Soleilla
Je vais cet AM à la CE pour signer les papiers
120 000 euros sur 25 ans 3.67 %,assurances avec eux (CNP:0,276%) mais je sais qu'il est possible d'avoir une délégation ,pas de frais de dossier.
Je precise que je suis déjà client chez eux.

Bonne chance
construction commencé le 08/02/2006
On y est depuis novembre 2006
On attaque la terrasse cet été
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=72[...]p?t=7282&highlight=
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Messages : Env. 600
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Env. 80 message Alsace (67)
j'ai pas vu si c'était du variable ou du fixe... Crying Blush

si c'est un taux fixe, 3.72 % c'est un bon taux!
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Messages : Env. 80
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Env. 90 message
Nous au LCL ce matin :
taux fixe à 3.70 sans assu, assu à 0.1%, pas de frais de dossier, sauf 160 euros pour verifimo, crédit sur 20ans.
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Messages : Env. 90

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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
Alors alors,

concernant la caution elle est de 2600 € mais elle sera peut être prise auprès de l'entreprise de mon homme.

C'est bien un taux fixe oui.

On va bien sur négocier frais de RA et frais de dossier à ZERO.

Oui, on choisi un lissage car sinon les mensualités seraient trop lourdes.

Sinon hier on avait RV à la BNP, elle nous porposait du 4% et quand elle a vu la proposition de la CE elle a carrémnt dit : "Elle s'est pas fichu de vous, je ne pourrais pas m'aligner, je propose ce taux que pour du révisable, et encore..."

De toutes façons, à part pour l'assurance, je ne sais pas comment on pourrait trouver mieux...
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Messages : Env. 2000
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Env. 40 message Billère (pyrénées Atlantiques)
salut soleilla,
je vois que vous avez avancé, c'est bien.
Je trouve votre offre pas mal du tout.
Nous aussi on a fait affaire avec la CE.
Pourquoi n'as-tu pas été directement à ton agence avec ton conseiller?
Nous c'est ce qu'on a fait, c'est plus pratique et en plus ils connaissent mieux ton cas.
On a eu des frais de dossier à 250€ pas moyen de faire baisser.
Par contre au niveau de l'assurance quand j'ai commencé à parler de délégation il a trouver un moindre tarif, ayant tout les deux - de 35ans.
Le prêt patronal vous ne l'avez pas lissé ,non?
Le batigaz non plus ? ça doit quand même augmenter votre mensualité de de 100€, non?
13/09/2005: premiers coups de pelles...
30/09/2005: murs montés
maçonnerie charpente isolation finie
20/01/2006: on attend le platrier
16/02/2006: demain pose des encadrements de porte en vue des cloisons
03/03/2006:cloisons montées, début plâtre
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Messages : Env. 40
De : Billère (pyrénées Atlantiques)
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Env. 2000 message Pyrenees Atlantiques
ckaty a écrit:salut soleilla,
je vois que vous avez avancé, c'est bien.
Je trouve votre offre pas mal du tout.
Nous aussi on a fait affaire avec la CE.
Pourquoi n'as-tu pas été directement à ton agence avec ton conseiller?
Nous c'est ce qu'on a fait, c'est plus pratique et en plus ils connaissent mieux ton cas.
On a eu des frais de dossier à 250€ pas moyen de faire baisser.
Par contre au niveau de l'assurance quand j'ai commencé à parler de délégation il a trouver un moindre tarif, ayant tout les deux - de 35ans.
Le prêt patronal vous ne l'avez pas lissé ,non?
Le batigaz non plus ? ça doit quand même augmenter votre mensualité de de 100€, non?


Bonjour!
Notre agence, la premi_re fois qu'on y est allé ils nous ont pris pour des plaireaux, rien de moins, et ils ne nous connaissent vraiment pas!! Ou surtout on est pas tombé sur le bon. Il a rentré tous les chiffres sur son pc, nous a donné le résultat et bye...
Par contre le prêt patronal et batigaz sont lissés oui...

Coté assurance, ça me semble un peu élevé aussi...

Vous avez réussi à annuler les frais en cas de RA?
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