Construire en Bretagne ( CEB ) : mobilisons nous

Bonjour,
J'ai appelé la CGI ce matin, à priori PORIEL pour nous.
Le dossier(protocole d'accord pour poriel et non pour nous) est parti hier et ils doivent(poriel) nous contacter pour la réunion de (re)démarrage.
Bonne nouvelle, enfin...
Bonne journée

Ha les choses commence à bouger

Pourvu que les choses s’enchaîne dans le bon sens maintenant et que bien sur les pénalités du soit honorés .

Cdlt

fanch29000 a écrit:

Bonjour,
J'ai appelé la CGI ce matin, à priori PORIEL pour nous.
Le dossier(protocole d'accord pour poriel et non pour nous) est parti hier et ils doivent(poriel) nous contacter pour la réunion de (re)démarrage.
Bonne nouvelle, enfin...
Bonne journée

info confirmée par courrier de la CGI reçu ce jour

Bonsoir,
nous avons également reçu le courrier de la CGI confirmant PORIEL comme repreneur.
Nous attendons donc maintenant qu'ils nous contactent (PORIEL) pour un RDV pour le protocole de reprise
ça bouge.... le motivation revient!
Nous espérons qu'il en sera rapidement de même pour tous les MO.
Bonne soirée.

Bonsoir, enfin de Bonne nouvelle !!! Il etait temp maintenant il faut que tout redemarre.

Concernant le repreneur CASKA, nous avons eu une longue discussion et il prefere donner une explication lui meme ulterieurement. Il va attendre que tout redemarre pour vous et apres il va donner de longue explication par voie de presse, tout sera eclairci au sujet de cette reprise et pourquoi il n'a pas recuperer les dossiers de tout les moa. Certains dossiers ont etaient repris, les moa en question n'ont pas actionner le garant cgi. La societe LE MAY a ete racheter et la creation est en cours, a la fin janvier elle sera active avec une partie des anciens salaries. Mr CASKA est satisfait et ravie que le garant a enfin pris une decision, et espere que vous soyez entierement dedommager par la suite.
Courage la fin approche...........

Bonjour

Pour nous le garant avait choisi l'entreprise qui a racheté celle en liquidation. C'est une vraie catastrophe. Quand c'est possible il faut éviter ! Si la première a été liquidée, il y a de grandes chances que celle qui rachète ne tienne pas la route longtemps.
Dans le contrat de reprise soyez vigilant sur les délais de livraison, c'est très important!
cdt

Je ne suis pas forcement d'accord avec vous la dessus, beaucoup d'entreprise sont reprises chaque jour dans des situations identiques et elles coulent pas a leur tour. Pour vous d'apres ce que j'ai pu lire le repreneur n'a pas l'air de connaitre sont travail sur ce type de construction, mais aparement il sait compter vu qu'il a pris le double que les concurrents pour finir .
Je pense sincerement que CASKA a la technique et les moyens de faire repartir l'entreprise, ce sont des personnes etant dans le batiments depuis des generations donc la dessus j'ai aucun doute. Concernant le garant et les reprises oui il y a eu et ils ont du debattre longuement, celui ci a tranchee attendons le resultat.

Alexandre le grand a écrit:

Pour vous d'apres ce que j'ai pu lire le repreneur n'a pas l'air de connaitre sont travail sur ce type de construction, mais aparement il sait compter vu qu'il a pris le double que les concurrents pour finir . .

bonjour

vous avez tout compris !
et pour le prix, il a presque doublé le prix de la maison initiale. Et le pire c'est que le garant lui a donné le pognon !!!! Le garant est vraiment naif et incompétent à mon sens

maisonpatio115 a écrit:

Alexandre le grand a écrit:

Pour vous d'apres ce que j'ai pu lire le repreneur n'a pas l'air de connaitre sont travail sur ce type de construction, mais aparement il sait compter vu qu'il a pris le double que les concurrents pour finir . .

bonjour

vous avez tout compris !
et pour le prix, il a presque doublé le prix de la maison initiale. Et le pire c'est que le garant lui a donné le pognon !!!! Le garant est vraiment naif et incompétent à mon sens

le garant a payé le constructeur avant les echeances, donc que les travaux soient faits ?
je croyais que c'etait seulement les MO qui etait naifs !

En réalité le garant covea a donné de l'argent, une forme d'avance en quelques sortes pour que le repreneur puisse se "relancer" et acheter le matériel pour construire. Moi je pense qu'ils se sont fait pigeonné!

maisonpatio115 a écrit:

En réalité le garant covea a donné de l'argent, une forme d'avance en quelques sortes pour que le repreneur puisse se "relancer" et acheter le matériel pour construire. Moi je pense qu'ils se sont fait pigeonné!

ca c'est la meilleure, si maintenant les garants se font pigeonner, d'habitude c'est notre job !!!!

Oui et je pense que les actionnaires du garant (je crois que c'est le groupe MMA) seraient content de voir comment est géré l'argent par l'assureur

L3xxx a écrit:

Nous espérons qu'il en sera rapidement de même pour tous les MO.

Bonjour L3xxx,


CGI nous a écrit il y a 2 jours pour nous informer qu'il a désigné Neology pour reprendre notre chantier.


Mais on n'est pas sorti de l'auberge car, entre temps, on a lancé une procédure d'expertise judiciaire car il y a des malfaçons importantes sur le gros oeuvre et des doutes sur la solidité de l'ouvrage (c'est probable qu'il faille déconstruire tout ou partie de la maison). Forcément, à force de faire venir des professionnels sur le chantier pour étudier la reprise, on a eu le temps d'examiner l'état de la maison sous toutes ses coutures. Du coup, pour voir le bon côté des choses, vu que c'est notre résidence secondaire et qu'on n'a pas le couteau sous la gorge, la faillite de Le May a presque été une bonne chose pour nous car on n'aurait rien vu une fois les plâtres posés !!! Rendez-vous dans 6 mois quand l'expert aura rendu son rapport....


Sinon, M. Couty a quand même eu le culot de signer deux cessions de créances à ses fournisseurs en notre nom, la veille de la liquidation judiciaire. En gros, il avait des grosses dettes envers ces fournisseurs et il leur a fait croire que nous lui devions de l'argent : du coup, les fournisseurs de Couty pensent que c'est nous qui devons et allons les payer. Ça ne tient pas debout 2 secondes, mais c'est moche pour les fournisseurs qui se sont fait berner, et pour nous qui sommes emm... par leurs lettres d'huissiers.


On envie ceux dont le chantier va pouvoir repartir normalement dans pas trop longtemps ! Bonne chance !

Bonsoir

Pour les malfaçons je compatis, je suis dans la même situation.
Par contre si j'ai bien compris, votre garant a choisi plusieurs entreprises pour finir les différentes maison? c'est pas bête en fait comme idée car vaut mieux diversifier en cas de problème.
Peut être que notre garant aurait pu s'en inspirer car ce que nous subissons, d'autres maîtres d'ouvrages le subisse (à moindre échelle quand même mais quand même) avec le même CST.

Combien de chantier sont à reprendre avec votre CST défaillant?

cdt

Bonjour
voila le courrier cgi est arrivé à bon port!!!!!!!!maintenant nous attendons le coup de tel....
bonne journée

Nous avons reçu l'appel de Poriel hier, rendez-vous avec eux sans doute vendredi.
Vivement la semaine prochaine pour parler des délais de livraison et bien étudier "le protocole"...
Bon week end

Bonjour,
nous avons également été contacté par PORIEL, nous avons RDV jeudi. On vous tiendra au courant.
Bon weekend.

Bon et bien au moins ça avance et ce sont des bonnes nouvelles pour vous!!

Ce sont de tres tres bonne nouvelle enfin des resultats de la part du garant, en esperant qu' ils aillent aussi vite jusqu'a la fin.

maisonpatio115 a écrit:

Bonsoir

Pour les malfaçons je compatis, je suis dans la même situation.
Par contre si j'ai bien compris, votre garant a choisi plusieurs entreprises pour finir les différentes maison? c'est pas bête en fait comme idée car vaut mieux diversifier en cas de problème.
Peut être que notre garant aurait pu s'en inspirer car ce que nous subissons, d'autres maîtres d'ouvrages le subisse (à moindre échelle quand même mais quand même) avec le même CST.

Combien de chantier sont à reprendre avec votre CST défaillant?

cdt

60 environ selon CASKA

Alexandre le grand a écrit:

maisonpatio115 a écrit:

Bonsoir

Pour les malfaçons je compatis, je suis dans la même situation.
Par contre si j'ai bien compris, votre garant a choisi plusieurs entreprises pour finir les différentes maison? c'est pas bête en fait comme idée car vaut mieux diversifier en cas de problème.
Peut être que notre garant aurait pu s'en inspirer car ce que nous subissons, d'autres maîtres d'ouvrages le subisse (à moindre échelle quand même mais quand même) avec le même CST.

Combien de chantier sont à reprendre avec votre CST défaillant?

cdt

60 environ selon CASKA

Un quart continura seul, un autre quart se tate a ne pas actionner la cgi et le reste pour le garant selon lui.
Il est vrai que pour votre cas la garant aurai pas du etre si facile avec le repreneur, cela reste logique comme meme que le garant suit un repreneur qui que ce soit du moment ou il a les competences. Dans votre cas malheuresement le repreneur n'est pas du tout du metier j'ai l'impression ou pas assez d'experience sur le materiaux.
Dans le cas CEB le repreneur est nettement meilleur que l'ancien dirigent pour etre clair et honnete, je m'inquiete pas pour lui a ce niveau car selon moi il est aussi bon que le createur de la marque LE MAY. Reprendre tout les chantiers pour lui auraient etais difficile je pense car lui n'a pas repris CEB mais LE MAY CONSTRUCTIONS tout simplement donc c'est aussi bien pour lui de repartir sans un tel challenge. Autant laisser selon c'est dire les entreprises ayant des diffilcutes en ce moment au niveau commande et etre neutre sur les divers point de la faillite. De toute maniere soyont franc et clair de telle chantier peuvent interesser seulement une entreprise n'ayant pas beaucoup de travail et ayant besoin d'occuper les equipes. Ce sont de simple arrangement entre patron et assureur . Maintenant ce qu'Il faut c'est les interets des moa et puis c'est tout assez de se faire couilloner!! Constructions selon regles et normes et les penalites a 100% .......

Alexandre le grand a écrit:

Ce sont de tres tres bonne nouvelle enfin des resultats de la part du garant, en esperant qu' ils aillent aussi vite jusqu'a la fin.

bonsoir
je pense que nous n avons pas du tout les memes notions du temps car pour les mo je ne pense pas que le garant est pris une décision si rapide que ça !!!!!!!!
mais dites moi vous etes vachement au courant ....de ce qui se tannent chez LEMAY/CEB/CGI/CASKA,,,,,,,,,,

casba a écrit:

Alexandre le grand a écrit:

Ce sont de tres tres bonne nouvelle enfin des resultats de la part du garant, en esperant qu' ils aillent aussi vite jusqu'a la fin.

bonsoir
je pense que nous n avons pas du tout les memes notions du temps car pour les mo je ne pense pas que le garant est pris une décision si rapide que ça !!!!!!!!
mais dites moi vous etes vachement au courant ....de ce qui se tannent chez LEMAY/CEB/CGI/CASKA,,,,,,,,,,

Logique que j'ai des informations vu ma recherche apres sont elle vrai fausse ou en savez vous plus que moi je ne sais pas ..... Pourquoi cela vous genes t-il?

Alexandre le grand a écrit:

casba a écrit:

Alexandre le grand a écrit:

Ce sont de tres tres bonne nouvelle enfin des resultats de la part du garant, en esperant qu' ils aillent aussi vite jusqu'a la fin.

bonsoir
je pense que nous n avons pas du tout les memes notions du temps car pour les mo je ne pense pas que le garant est pris une décision si rapide que ça !!!!!!!!
mais dites moi vous etes vachement au courant ....de ce qui se tannent chez LEMAY/CEB/CGI/CASKA,,,,,,,,,,

Logique que j'ai des informations vu ma recherche apres sont elle vrai fausse ou en savez vous plus que moi je ne sais pas ..... Pourquoi cela vous genes t-il?

Ca ne gene pas, au contraire, continuez a nous informer, merci

Cela ne me gene pas ..,mais tout comme vous je m informe,et non je n en sais pas plus que vous car nous sommes "Que des clients et victimes" de ce cher constructeur!!!

casba a écrit:

Cela ne me gene pas ..,mais tout comme vous je m informe,et non je n en sais pas plus que vous car nous sommes "Que des clients et victimes" de ce cher constructeur!!!

Je comprend

Bonsoir,
au téléphone le repreneur de notre chantier nous a parlé d'une reprise (contractuelle avec la CGI?) sous un mois maximum à compter de la date de la signature du "protocole" que nous découvrirons vendredi.
Je compte sur toi L3XXX pour nous en dire plus dès jeudi soir pour savoir ce qui nous attend...
Bonne soirée

Bonjour,

Des nouvelles de notre constructeur : ici

Bon courage à tous avec vos reprises de chantier.

Salut nico ,

Il n'y a pas plus a lire sur cette article ?

Merci

Ba nan, on guette le journal papier...

Ok , donc la suite au prochain épisode ou alors si d'autres ont des infos

Bonsoir à tous!

Nous revenons de notre RDV!
Le protocole à signer reprend l'état financier, les différentes conditions de garanties et assurance, et stipule le lien entre le constructeur/le garant/ et nous. Le garant est placé en position d'intermédiaire en ce qui concerne les finances. Ce qui est garanti c'est strictement ce qui est noté dans la notice descriptive. S'il y a des choses qui n'ont pas été comptées dedans mais qui sont nécessaires, le garant ne les a pas compté de fait. Heureusement, pour nous ça fonctionne plutôt bien.

Pas de surprise concernant ce document, il pose les choses, c'est assez clair. Il fait 3 pages.

La personne que nous avons rencontré a pris le temps de tout lire avec nous.
Nous en sommes sortis rassurés, il a vraiment pris le temps et a l'air honnête. Je suis gênée de porter un tel jugement mais après ce qu'on a traversé, ce sentiment de "confiance" est important.

On a aussi commencé à reprendre les plans avec la notice descriptive, nous avons abordé nos questions, nos doutes et nos envies de changements après ces quelques mois de réflexion!

Nous n'avons pas signé car il nous a fait remarquer une petite erreur de chiffre et voulait mettre tout au clair avec le garant avant que chacun ne signe.

Le RDV de démarrage avec lui et le conducteur de travaux a été fixé à dans 10 jours, nous signerons à ce moment là.

Bonne soirée à vous...

Pas de nouvelles sur l'audience du tribunal correctionnel a propos de CEB ?

Première évolution sur notre chantier depuis 11 mois maintenant : un nouveau panneau !

Bonjour casba ,

Au moins ce qui ne connaissent pas le forum et l'AAMOI seront ou s'adresser .

Jolie panneau

Bonjour a tous,

C'est bien calme par ici, aussi calme que mon chantier, aucun nouvelle du garant, ils hibernent ....
ou alors c'est : pas tous a la fois, on en traite deux et on repose quelques mois avant de passer
aux suivants, c'est vrai que ça prend vraiment beaucoup de temps de dire à un constructeur
finissez selon la notice et les plans.
A part les deux ci-dessous, se passe-t-il quelque chose ?

casba a écrit:

Première évolution sur notre chantier depuis 11 mois maintenant : un nouveau panneau !

Jolie pancarte , effectivement c'est la seule chose qui pousse sur un chantier lemay/CEB

Bonjour,

Nous avons signé le protocole hier après midi, vu que nous n'avons pas la porte d'entrée, on commence directement par un délai de 8 semaines avant la prochaine étape = l'enduit. Sinon un délai de livraison de 10 mois au total.
Quelqu'un sait à quel moment la franchise doit être payée ? Si elle peut être déduite des pénalités de retard ?

Courage à tous, j'espère que ça va se débloquer !

Bonjour
la franchise est a payée au 95% "via la cgi"et les pénalités ils n en parlent pas ......

Bonjour

Pour la franchise, le garant doit être en mesure de prouver le dépassement de prix! sinon, il peut l'appliquer à tout va!
Les pénalités de retard peuvent être déduites des appels de fonds à venir.

cdt

L3xxx a écrit:

Bonsoir à tous!

Nous revenons de notre RDV!
Le protocole à signer reprend l'état financier, les différentes conditions de garanties et assurance, et stipule le lien entre le constructeur/le garant/ et nous. Le garant est placé en position d'intermédiaire en ce qui concerne les finances. Ce qui est garanti c'est strictement ce qui est noté dans la notice descriptive. S'il y a des choses qui n'ont pas été comptées dedans mais qui sont nécessaires, le garant ne les a pas compté.

Ce qui est illégal puisque c'est précisément au garant de vous protéger des irrégularités du contrat.

Citation:

Nous en sommes sortis rassurés, il a vraiment pris le temps et a l'air honnête. Je suis gênée de porter un tel jugement mais après ce qu'on a traversé, ce sentiment de "confiance" est important.

Surtout pour lui puisque ça lui permet de faire passer toutes les irrégularités et de le dispenser de ses obligations.
Mais je comprends bien qu'après ce qu'il vous est arrivé vous abandonnez quelques droits. C'est bien ce sur quoi ils comptent en faisant délibérément traîner les dossiers pour épuiser la résistance des consommateurs.

aamoi a écrit:

Surtout pour lui puisque ça lui permet de faire passer toutes les irrégularités et de le dispenser de ses obligations.
Mais je comprends bien qu'après ce qu'il vous est arrivé vous abandonnez quelques droits. C'est bien ce sur quoi ils comptent en faisant délibérément traîner les dossiers pour épuiser la résistance des consommateurs.

Bonsoir,

je ne suis pas sure de bien comprendre... Quels droits abandonnons-nous? De quelles obligations cela le dispense?

Vous l'avez dit vous même, ..."s'il y a des choses ..."

Dans tous les cas comme je l'ai indiqué, un protocole était inutile. S'ils en proposent, c'est qu'il y a un loup quelque part, certainement pas en votre faveur.

Nous venons de prendre connaissance d'une jurisprudence où le garant fait précisément valoir le protocole pour rejeter les demandes du MO qui c'était rendu compte après que certaines choses avaient été oubliées.

Mais le protocole valant loi, le MO a vu ses demandes rejetées par le tribunal.