Signature demain chez le notaire quelles clauses suspensives

bonjour
alors je suppose que cest le compromis de vente du terrain que tu vas signer pour le moment
donc sache que si tu signe le compromis et que tu as un refus de pc ou un refus de pret a la banque tu pourras resilier ton compromis sans penalites
et pour cela aucune clauses suspensives a remettre en plus normalement ces clauses y seront deja
pour ce qui est de l etude sol je ne saurais pas te dire mais de toute façon n hesite pas a te faire un papier et d y noter toutes les questions que tu te poses et ne pas hesiter a demander des reponses a ton notaire

merci pour ta réponse.

oui c'est bien un compromis de vente que je signe demain.
des personnes m'ont dit de mettre en plus l'étude des sols car si besoin de rajouter 10 000 euros car en fait c'est un sol pourri ca n'annule pas le compromis si c'est pas rajouter (ca annule juste avec le constructeur)
et comme je n'y connais rien....

sinon une fois le compromis signé j'ai combien de temps avant la signature définitive? (2 mois de recours des tiers à la fin mais combien de temps pour déposer le PC? pour le pret? est ce que c'est en même temps?)

merci

Bonsoir,

Vu ta situation géographique, je mettrais une clause par rapport à l'étude sol. Ok, cette étude ( G12) coute dans les 1500€, mais si tu dois avoir à faire des fondations onéreuses, mieux vaut faire cette étude de sol, pour savoir où ça te mène.

l'etude des sols est comprise dans le prix du constructeur car obligatoire vu la région mais je ne sais pas si je peux le mettre en clause suspensive car si j'en ai pour 5000e de plus et bien ca ne rentre plus dans le budget

oui met bien les clauses de toute façon tu ne peux pas signer definitivement si tu n as pas l accord de ton pc donc ne craint rien tu as un peu de temps devant toi

merci de vos réponses!!

en tout cas ca fait un peu peur tout ca, peur d'oublier un truc, de se faire avoir par le constructeur (pour l'instant rien de signé on hésite encore entre lelievre et MFC ), à voir...

pour l'étude de sol, il faut mettre une clause genre "sous reserve que l'étude de sol G12 n'oblige pas à un surcout de fondations de plus de xxxxx€"
avec xxxxx€ à remplacer par le montant maxi que tu peux payer.

rien à voir avec le permis, il peut très bien être accordé... et la G12 imposer des pieux à 30 000€

OUI sev c est sur c est pas simple mais n hesite pas a poser toutes les questions sache qu il n existe pas de questions betes bon courage et bonne signature

merci encore à vous

ca y est compromis signé ce matin!!!!!!

ce n'est que le début!!

SUPER seve felicitation

ouiii bravo

merci à tous!!

On a signé avec le constructeur maison lelievre début mars

ça avance ça avance