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Attestation de garantie nominative

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Env. 30 message Bidart (64)
bonjour , il s'agit de ma premiere intervention sur le site , voilà le problème .
nous avons signé début octobre un contrat pour maison individuelle avec un costructeur , réunion de chantier en janvier , l'attestation de garantie nominative devait suivre dans la semaine .
depuis le constructeur nous répond qu'elle va arriver , début mars silence radio de 15 jours pour finalement nous annoncer la semaine dernière qu'ils avaient du mal à obtenir l'attestation de leur garant AXA !!?? ; et par conséquent ils nous ont fixé un rdv pour discuter des solutions possibles ( évocation d'une annulation du contrat , pour en faire un nouveau sans dommage ouvrage ...!!? )
nous sommes bien sur opposés à cette solution et voulons juste qu'ils honorent leur contrat !
avez vous des solutions à nous proposer , des moyens de pression possibles ?
nous avons contacté l'aamoi mais nous ne sommes pas adhérents pour le moment .
merci à tous !
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Messages : Env. 30
De : Bidart (64)
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Env. 30 message Bidart (64)
s'il vous plait !!! quelqu'un ???!!Crying
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Messages : Env. 30
De : Bidart (64)
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Env. 80 message Dieppe (76)
Bonjour,
Une adhésion à l'AAMOI dans un premier temps, leurs conseils sont les bienvenues car on est souvent démunie face au cst, surtout si cela démarre de cette façon. Vous avez essayer de contacter AXA en direct?
______________________________________________
Cst: Espace immo (76)
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Adhérent AAMOI: 3660> Maison témoin
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Messages : Env. 80
De : Dieppe (76)
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Env. 30 message Bidart (64)
bonjour , merci de votre réponse ! en fait on pensait attendre notre rdv de mardi pour aviser et adhérer à AAMOI ...mais plus on lit les sujets plus on est édifié l'adhésion va se faire rapidement !
pour AXA je compte les joindre demain mais je suis assez pessimiste sur les résultats ...
une question : notre contrat est à " priori " un CCMI mais comment etre sure ? est il intitulé comme tel ou d'office une construction de maison indivuelle avec un constructeur relève t'il d'un CCMI ?
de plus ( et j'arrete ! ) on lit partout " attestaion de garantie nominative à prix et délai convenus " , qu'en est il ?? sur notre est bien indiqué que le cst nous fournit cette garantie mais nulle part question d'un délai !!!??Crying
sommes nous si mal que ça !!?
en vous remerciant , on attend les avis de tout le monde !
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Messages : Env. 30
De : Bidart (64)
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Env. 30 message Bidart (64)
coucou !
merci à l'aamoi pour ses réponses ! à suivre demain soir mais on va suivre à la lettre ces conseils !
concernant les questions sur le CCMI et " l'attestation à prix et délais convenus " ....pas plus de précisions ?
merci
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Messages : Env. 30
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Bloggeur Env. 200 message Vannes (56)
bonjour,

si vous avez signé un CCMI, cette attestation est obligatoire car le chantier ne peut démarrer sans ce n'est pas légale ca fait partie des conditions suspensives, si ce n'est pas le cas, le CCMI peut être annulé. Et à mon avis, s'il ne peuvent obtenir cette garantie c'est mauvais signe, donc à votre place si rien n'est commencé sur votre chantier (ce qui devrait être le cas dans le cadre du CCMI) j'irai voir ailleurs...
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
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Env. 30 message Bidart (64)
bonjour , voilà la proposition faite lors de la réunion qu'en pensez vous ...?
le constructeur est en train d'etre audité sur son bilan 2011 et de ce fait les constrats signés sont en stand by jusqu'à nouvel ordre ... à priori fin avril ...
proposition : transformer le ccmi en contrat " contractant général" avec assurances SMABTP jointes et fourniture assurance DO en sus , pour le meme prix avec délai de livraison maintenu ?
le dossier est à la banque ...
des conseils ?
merci
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Messages : Env. 30
De : Bidart (64)
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Maintenant que vous êtes adhérents (es) à l'AAMOI, vous n'avez de réponse?
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 400 message Savoie
Bonjour,
en gros, les mesures qui régissent le CCMI sont d'ordre public, cad qu'elles s'imposent a vous, comme au constructeur. C'est un CCMI par nature donc, pas par choix du fournisseur. Ce qu'il propose est illégal d'une part, et abonde dans le sens de futurs problèmes qui auront pour vous un cout énorme.
Si vous commencez a payer et que l'entreprise abandonne, fait faillite, etc ... vous serez a poil et sans le sous.
Preteriez vous votre voiture à votre voisin s'il n'est pas assuré ? Pire s'il vous explique qu'on refuse de l'assurer ?
La garantie a prix et délais convenu garantie, comme son nom l'existe, que vous serez livré dans les temps et au prix fixé. Sans cette garantie, vous n'avez que la parole de votre fournisseur.
Retirez vous, vous perdrez certes quelques mois, mais sinon ce sera des années.

L'AAMOI argumentera cela bien mieux que je ne saurais le faire, mais en un mot: FUYEZ
http://jycal.forumconstruire.com
Adhérent AAMOI n°3700

CCMI signé le 15/06, retourné le 20/09
Permis le 09/09
Début des fouilles le 16/03/2012.
Hors d'air depuis le 30/07/2012
Cloisons finies le 30/11
Réception le 18/03/2013
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
Dept : Savoie
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Je partage complètement cet avis.
lalie64 a écrit:... le constructeur est en train d'etre audité sur son bilan 2011 et de ce fait les constrats signés sont en stand by jusqu'à nouvel ordre...

Bobard.

Un audit ne bloque pas l'activité d'un constructeur sauf en cas de gros problème. Pas de garantie vous permet de vous libérer, le cas échéant avec des dommages et intérêts. Profitez en.

En outre le banquier devrait refuser ce type de montage illégal.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
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Env. 30 message Bidart (64)
:crying , on est dans le flou total .....si on laisse tomber avec ce constructeur cela signifie trouver un contrat similaire avec un autre constructeur avec exactement les memes termes de contart et un prix total similaire , sous réserve que la banque valide ça .....et ce vraiment faisable ??? est ce arrivé à quelqu'un ??
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Photographe Env. 400 message Savoie
Clairement, si tu fais le choix d'abandonner avec ce constructeur, il te faudra recommencer, y compris avec ta banque. Cela peut certes avoir un impact sur ton projet, mais continuer sera probablement pire.
Tu n'as en effet pas de "bon" choix, simplement un moins mauvais que l'autre.
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Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

La question ne devrait même pas se poser, si un ccmiste ne sait plus obtenir de garantie c'est qu'il y a un problème quelque part.
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Env. 80 message Dieppe (76)
Une réponse de normande: c'est moins pire d'arrêter maintenant...
______________________________________________
Cst: Espace immo (76)
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Env. 30 message Bidart (64)
merci pour vos réponses ...elles vont toutes dans le meme sens malheureusement....notre banque va aussi dans ce sens , on est vraiment dans la m...!!( dur de rester polis !!!)
du coup on ne sait plus trop par quel bout abordé le problème , ce long WE va permettre de poser tout ça et d'envisager toutes les pistes ...
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