Recherche des Idées de plan plain pied en L

Bonsoir
Avec la fonction " recherche" ,tu peux trouver réponse à ce genre de question
Faut penser aussi à cette fonction

En tapant "plan", tu as ça:
https://www.forumconstruire.com/construire/search.php

bonsoir,

les voeux à Pâques ?

quelques pistes : https://www.forumconstruire.com/plan_maison/
et https://www.forumconstruire.com/construire/topic-161259.php

Bonsoir,
Des que j,'en aurai un je vous le soumettrai. J essaie d avoir d autres idées et que les constructeurs me sortent pas un plan bateau. En plus je dois conjuguer avec une orientation pas terrible avec façade entrée au sud. Et comme on veut pas notre jardin devant c un c'asse tête sur la forme et sur l implanation: façade de 28 m profondeur de 43 m.

Ha oui j avais oublie, je dois aussi concilier avec les bâtiments France!
En fait je n ai pas de préférence sur la forme, je dois juste trouver celle qui conviendra le mieux a l exposition et qui permettra d avoir mon jardin a l arrière , enfin le plus possible! Des que je peux mettre le plan du terrain, je le mets. Pour ceux qui déconseillent de poursuivre l aventure, ce terrain a certes une expo pas terrible mais pour le reste il est parfait en terme d emplacement!

Bonjour,

Un petit plan du terrain serait le bienvenu

Si tu veux absolument éviter l'entrée au sud, fait une allée en limite de propriété à l'est, recule ta maison jusqu'à 15 mètres au nord, avec une entrée de maison et de garage par l'est.

De cette façon, les personnes qui viendront chez toi seront obligées d'aller jusqu'au parking et ne prendront pas les baies vitrées du sud pour ta porte d'entrée.

C'est vrai que ça va te faire cher en VRD (33m d'allée + parking de 15*15) = 330m2.

L'avantage c'est que tu auras ainsi une belle expo sud, avec un jardin de 600 m2.

Les plans de la maison ne pourront se faire qu'à partir du moment où ton implantation est définie.

Bonne réflexion

Merci, c est le casse tête du moment car le reste est encore prématuré! Le L semblait le mieux correspondre vu que le V sera refuse par les bâtiments de France. A voir si je peux les différents impératifs, mais j attend avant de me résigner a faire le jardin sur le devant de la maison!
Merci en tout cas pour ces conseils et si d autres en ont et ont eu cette expérience, qu ils n hésitent pas!

bonjour,

dav16 a écrit:

...j attend avant de me résigner a faire le jardin sur le devant de la maison!
...

pas forcément, on peut tout à fait envisager le jardin derrière sans pour autant y mettre une façade complète en baies vitrées qui n'apporteront ni luminosité ni chaleur.

vu les dimensions du terrain, à priori il y a de quoi faire mais tant qu'on aura pas un plan, ou un extrait de cadastre.gouv ce n'est pas facile.
je ne comprends pas d'ailleurs, plusieurs t'ont demandé un plan ... pourquoi ne pas le mettre si tu veux de l'aide ou des idées ?

et puis... le Nord de ce terrain est le Sud pour le voisin en limite de ce coté ... alors que ton entrée Sud : de l'autre coté de la rue c'est leur Nord

http://www.cadastre.gouv.fr/scpc/afficherCarteParcelle.do?f=[...]mp;keepVolatileSession=

Voilà j ai réussi a mettre le plan cadastral de mon terrain. Je suis a l écouté de toutes vos propositions!

Merci a tous pour l attention que voud portez a mon soucis.

Merci pour tout vos conseils et notamment sur le mode d'emploi!!

J'attend maintenant vos conseils et suggestion sur la forme ideale de ma future maison et son emplacement, avec si possible la maison sur le devant et le jardin derriere! Enfin, à lire les nombreux commentaires, je sais que j aurai des avis tres interressants! Le terrain se trouve aussi en zone ABF, ce qui limite aussi les possibilités!
Si ca peut etre utile, elle devrait faire 130m2 et avoir 4 chb.

Merci d avance.

coucou, voici notre plan si cela peut aider!

Mon terrain se trouve aussi en zone ABF et ça n'empêche pas d'optimiser la maison en fonction du terrain (voir mon récit)...

Bonjour,

Merci chtitelinec, nous allons pouvoir y piocher quelques idées car nous voulons 4 chambres et surtout l adapter au mieux a notre orientation.

Merci en tout cas de l'intérêt porté à ma question.

Ce plan est aussi situé en zone ABF :

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-12628.php

de rien Dav16

Bonjour Bertrand,

Je suis d'accord. ABF n'empeche pas d'optimiser mais cela limite les formes de maison possibles, notamment quand on a une orientation difficile. Le v semblait être la forme la plus adaptée mais les ABF n'en veulent pas ("ca fait pas charentais!"). Il nous faut donc chercher la meilleure forme et le meilleur emplacement! Après c'est moins compliqué pour l'interieur (quoique!!?!!).

En tout cas je viens de lire ton récit et le projet a l air tres sympa! Les ABF ne sont pas trop chiants sur les materiaux et/ou couleurs?

Bon dimanche.

Ils ne veulent pas de menuiseries extérieures blanches (à remarquer moi non plus je ne voulais pas). Sinon vu que je ne suis pas en zone de visibilité, on était assez libre...

bonjour,

un point positif sur ce plan cadastral : malgré les z'ABF il y a des constructions "dans tous les sens" , pas d'obligation d'être parallèle à la voie publique.
même si j'aime bien cette forme j'ai souvent du mal à comprendre pourquoi la maison en "V" est idéale mais bon, elle est interdite çà va limiter les questionnements.

vous voulez profiter du jardin, de l'orientation, la maison devant et le jardin derrière...

première idée :
je la mettrais le long de la limite N-SE , pas forcément contre, plutot à 3m si c'est possible.
peut-être un L : avec le petit coté soit sur la rue pour "proteger" de la vue, soit au fond pour des chambres au calme, tout dépend du passage dans cette rue.
avec la façade principale (pièces de vie) orientée S-SO
ou 2 "cubes" décalés selon les toitures choisies-imposées et vos goûts.

il faut également regarder les dernières constructions dans le secteur, çà peut donner des idées sur les critères ABF ...
et savoir si vous êtes en vue directe du monument classé ou simplement dans le périmètre, dans le second cas, ils sont plus tolérants.

C'est vrai, j'ai jamais compris pourquoi beaucoup voulaient absolument une forme en "V"...

Bonjour et Merci pour vos reponses,

Nous pensions au V pour ouvrir l'angle sur le sud et ainsi pouvoir beneficier du sud le plus possible. C'est simplement pour cela car effectivement apres c'est compliqué a trouver la bonne formule à meubler. Sinon on est pas specialement fan du V mais comme c'est dit et redit sur ce site, on fait la maison en fonction du terrain.D'ou mon appel à vous.

Pour le positionnement, a priori, on doit l'aligner sur la parrallele d'une voie donc et sous toute réserve que je ne sois pas dans l'erreur, je ne peux non plus opter pour la solution d elisa, à laquelle nous avions également pensé.

C'est pour cela que la dernière solution me semble être un L avec, de gauche à droite sur le terrain, la partie sal sejour en triple expo en bas sur le dessin avec la cuisine, le cellier et le garage et la partie nuit sur la parrallele de droite exposé est.

Qu'en pensez vous?

Pour les ABF on va essayer de respecter le plus possible leur cahier des charges d'autant que l'on veut quelque chose d'un peu contemporain, qu'effectivement certains materiaux sont preconisés et certaines couleurs imposés. Par sur par exemple, qu'on puisse avoir des volets roulants!!! Alors du moderne avec des volets, ca va etre compliqué! Maintenant on est pas trop visible, d'ailleurs, il n'y a qu'un petit bout de terrain dans le perimetre classé! Ca énerve!

A voir, dès que j'aurai selectionné mon constructeur ou MO et que j'aurai quelques plans je ne manquerai pas de le soumettre a vos critiques, qui sont toujours interressantes et constructives.

En tout cas, merci à vous pour ces conseils;

dav16 a écrit:

Nous pensions au V pour ouvrir l'angle sur le sud et ainsi pouvoir beneficier du sud le plus possible.

Il n'y a pas que l'exposition Sud qui compte.
Une double, voire triple exposition de la pièce de vie est bien mieux :
- Est : soleil matinal qui illumine et réchauffe la pièce
- Sud : évidemment
- Ouest : luminosité en fin d'après midi.