Sous estimation sur CCMI

Bonjour,

Nous avons signé un contrat de construction en mai 2010 dans lequel étais estimés par le constructeur tous les travaux à la charge client
et qui sont compris dans le crédit de la maison.
Nous avons perdu 12mois,3 permis de construire et 3 refus....


On a eu plusieurs problème du faite que le constructeur et je ne sait pas pour quelle raison technique n'a pas prit en compte l'altimétrie
du terrain,pourtant lors de la visite technique du terrain en présence du commercial,d'un technicien et d'un géomètre,il étais évident que la
maison allait être en dessous du niveau du terrain car nous somme en bordure de ruelle face avant,point le plus bas duterrain.

1/ L’évacuation des terres estimée dans le contrat à hauteur de 1290€ ne suffisait pas,donc première surprise il manquait 3400€ que le constructeur
nous a demandé de rajouter. Le calcul de la masse de terre à évacuer étais erroné,nous avons refusés de payer,il a prit la différence à sa charge.

2/ Ensuite, le responsable du chantier se rend compte que la porte d’entrée va se retrouver à 70 cm du sol. Il a fallu à la suite de cette constatation redemander
une modification de permis pour créer un décrochement de la porte et la création de 3 marches pour régler ce problème,le constructeur a tout prit à sa charge.

3/ En janvier notre responsable de construction alors que la maison en arrivait à la toiture
nous dit de prendrecontact avec la société véolia pour l'assainissement.
Donc depuis plusieurs mois (4 en tout) et déplacement sur le terrain par la société véolia
et 2 autre sociétés,on ce retrouve avec des devis à peu prêt identique de plus de 18000 €,Station de relevage,double regard eau pluviale et eau usée et raccordement,
ce qui est largement supérieur à la somme estimé par leconstructeur (environ 5000€)
Somme que nousavons pas bien sur....

Mon constructeur me dit qu'il ne peut rien à mon problème,qu'il ne veut pas payer le surcoût ou même y participer que j'avais 4 mois pour le mandater à faire les travaux
avec les sommes alloués au CCMI et apparemment légalement il a raison...
sauf que.....

Tous ces problèmes relèvent d’une seule et même cause, la non prise en compte par le constructeur de l’altimétrie et de la complexité du terrain !!!!

J'aimerai savoir si je doit payer,si j'ai un recourt,une jurisprudence,des témoignages similaires, des conseils, j’ai rendez-vous avec un avocat jeudi 31/05 c'est loin.....

Je vous remercie par avance des réponses que vous pourrez m'apporter.