Demande d'expertise bâtiment

Bonjour,

je ne comprends pas, désolé... Des photos peut-être?

@+

Bonjour Lyefa,

Il y a un guide qui a été publié sur le forum il y a quelques mois : http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_75,malfacon_construction.php et puis vous avez la touche "appelez un expert" disponible au-dessus du sujet lancé.

Bon courage.

nateo a écrit:

Bonjour,

je ne comprends pas, désolé... Des photos peut-être?

@+

Rien compris, moi non plus.

Bonjour
ci dessous pour le crépis

pour la chape je n'ai pas de photo de suffisament bonne qualité, j'en mettrai ce soir.
Pour résumer
Le chauffage au sol électrique est posé
entre le bas de la baie vitrée et le sol il ne reste plus que 3cms.
Un carrelage est prévu de 1 cm - ce qui sous entendrait une chape tradi d'à peine 2 cms?[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_548118.php]
[/url]

Merci par avance de vos remarques

NB : Merci Hicot pour le lien )

Bonsoir

ci dessous une photo comme promis :
Que dites vous de tout ça? faut t'il que je fasse constater par un expert?
Merci par avance de votre aide [url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_548517.php]


[/url]

Le chauffage au sol est posé mais il y'a des trous entre les trames...

Faites un AR tout de suite, une chape tradi, de souvenir, ça fait 50 à 60mm en plus, ils n'auront clairement pas la place...

À la maison mère le AR? À l'attention du directeur?

A la maison mère .

De plsu il manque le scotch entre les isolants

Pensez à lui demander le plan de calepinage du chauffage au sol .

Il sert à quoi ce scotch exactement?
L'electricien m'a dit que c'est toute la chape qui allait chauffer et qu'on aurait pas de point froid à cause de ça, notre chape fera 2,5cms seulement!
Qu'en pensez vous?
Merci encore à tous

Bonsoir,
Ben 2.5cm, c'est hors norme.
De toute façon, ça aussi c'est mauvais : http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_548514,pj_11981.php

Gaillots que preconises tu a la place de ce tas de mousse expansive?
Peut t'on rattraper ça?

On peut pas faire grand chose vu que pour alimenter l'ilot central cuisine (c'est ça?) il aurait fallu y penser avant. C'est pas du bon Boulot.
Le gros problème c'est la chape. Avec la photo prise, 2.5cm de chape c'est pas possible. Le minimum c'est 4cm de chape et on rajoute après au minimum 1cm de carrelage+colle.
Faut faire un courrier au constructeur pour stopper les travaux.

Oui ça va alimenter l'îlot, pour rattraper la hauteur à part raser la maison je vois pas ce qu'ils pourraient faire d'autre... Ce sont des menuiserie bloc baie
Y'a vraiment pas d'autres solutions ??

Plusieurs pistes :
- Réduire la taille de l'isolant au sol... Tu seras perdant niveau isolation.
- Changer les baies vitrés/portes et en mettre des plus petites, et du coup refaire le tableau en enduit et le seuil.
- Une chappe de 2cm avec un nouveau produit que je connais pas...

Pour ton constructeur, 2cm de chape c'est normal?

Mon constructeur me dit qu'il va faire 3 cm de chape, je l'ai appelé hier. Le carrelage ferait d'après lui 0,6cms donc à part réduire l'isolant je vois pas. Sauf que le chauffage au sol est déjà posé.

Stopper le chantier vous ne pouvez pas ( il me semble que vous êtes en CCMI )

Par contre faire constater par huissier pour le début de la semaine prochaine reste jouable si il ne coule pas lundi la demi chappe .

Le scoth sert pour éviter que les plaques bouges pendant coulage et aussi dans la continuité de l'isolant .

Il n'y a pas 3.6cm de réserve sur la photo et il mets pas de colle sous le carrelage?

La chape sera apparemment coulée mi août. Pour la colle ils vont mettre une fluide. Le cdt ma dit qu'ils réduiraient lefisol si besoin sauf que le cablossol est déjà posé!
C'est dingue, à chaque fois qu'ils touchent notre maison y'a un problème !
Ce qui me gêne c'est que c'est la chambre la plus concernée et que c'est à nous de poser le revêtement, les parquets faisant en général 7 à 8 mm ça craint
À moins qu'ils nous offrent le béton ciré

Le constat je le fait faire par huissier ou par expert?

Si vous dites qu'il y a autant de chose qui ne vont pas , une expertise contradictoire sur l'ensemble du bati pourrait permettre de vous rassurez .

CSTB plancher rayonnant électrique2011, chape (tradi) 5 à 6cm et localement 4 à 4.5cm, faites venir un "expert", un bon (c'est rare, je sais...)
Votre constructeur vous proméne.

philippe29 a écrit:

Si vous dites qu'il y a autant de chose qui ne vont pas , une expertise contradictoire sur l'ensemble du bati pourrait permettre de vous rassurez .

Qd tu parles d'expertise contradictoire il s'agit de l'expert que je vais moi missioner à mes frais ?

D'ailleurs s'il constate des choses qui ne vont pas, qu'est ce que je fais ensuite?

Est ce que je peux le faire rembourser l'expertise par le cst?

Merci encore à tous

Nateo on est certain de pas pouvoir avoir 4cm... Est ce que tu aurais un lien vers cette norme stp?

Merci de ton aide

Ps je pense avoir trouve un bon expert...

Encore une question

Sur le site lachapeliquide.fr il est indiqué une épaisseur mini requise de 2,5cm est ce que ce serait pas l'alternative pour nous a une chape tradi?

Merci encore à tous

lyefa a écrit:

Nateo on est certain de pas pouvoir avoir 4cm... Est ce que tu aurais un lien vers cette norme stp?

Google est votre ami, après 5 secondes de recherche : ici
Une chape liquide est plus chère, je ne suis pas certain que votre constructeur prévoit cela (je n’en connais pas...Ou des très sérieux avec tarif à l'avenant) et c'est 5cm tout de même sur chape liquide flottante pour plancher rayonnant, voir ici.
Vous faites un AR au siège avec copie à votre centre, spécifiant que tout ouvrage de recouvrement ne respectant pas le cahier des prescriptions techniques communes sera refusé.
Demandé un rendez-vous sur place et venez avec votre expert (sans rien dire), profitez en pour faire le tour avec lui...

@+

+100 avec natéo

Bonsoir a tous,

J'ai contacté Lafarge qui m'ont envoyé leurs préconisations, et il y est précisé 3cm minimum de chape tradi Sur chauffage au sol électrique,

lyefa a écrit:

Bonsoir a tous,

J'ai contacté Lafarge qui m'ont envoyé leurs préconisations, et il y est précisé 3cm minimum de chape tradi Sur chauffage au sol électrique,

3cm mini au dessus des tuyaux (cas plancher chauffant-rafraîchissant) et c'est pour de la chape liquide, pour de la tradi, vous avez l'avis technique et c'est écrit noir sur blanc.
Vous avez les cartes en main et c'est votre maison donc, bon amusement...

Disons que ça ne m'amuse pas, mais alors pas du tout!
Et effectivement j'ai payé un numéro surtaxe chez Lafarge pour rien, vous avez entièrement raison d'après dtu 65.7 minimum de chape 4 à 5 cms.

Au DTU 65.7, c'est en fait plus que ça : ne pas confondre épaisseur minimale et enrobages minimaux dessus/dessous.

Si on fait constater par un expert que se passe t'il ensuite? Ça les oblige à détruire notre maison ou est ce que ça nous couvre à vie s'il y'a des pb?

Ce sont des bloc baie posés à la grue et intégrant les menuiseries

Bonjour lyefa ,

Votre cst a une obligation de résultat pas de moyen !
Vous signalez le problème et lui trouve la solution , le MO est profane ( en général ) donc pas censé trouver les solution à la place du cst .

Cdlt

philippe29 a écrit:

Bonjour lyefa ,

Votre cst a une obligation de résultat pas de moyen !
Vous signalez le problème et lui trouve la solution , le MO est profane ( en général ) donc pas censé trouver les solution à la place du cst .

Cdlt

+1

Et on en revient à ça :

nateo a écrit:

Vous faites un AR au siège avec copie à votre centre, spécifiant que tout ouvrage de recouvrement ne respectant pas le cahier des prescriptions techniques communes sera refusé.
Demandé un rendez-vous sur place et venez avec votre expert (sans rien dire), profitez en pour faire le tour avec lui...

L'AR est parti?

J'ai eu l'expert qui m'a dit d'attendre son intervention. Il faut que je prenne rdv avec le cdt et lui. Je vous tiens au courant.

Merci encore

Bonjour à tous,

Le directeur technique à pris mon chantier en main. Il me propose une chape agila de 3,5cms. Gros bémol ils veulent scier les menuiseries à l'intérieur des bloc baie pour rehausser les menuiseries à linterieur des blocs.
Incidences : perte de hauteur de plafond normalement prévue à 2,4m et les blocs qui n'auront plus leurs performances non?

Tu es en droit de refuser. Ils doivent te livrer une maison conforme aux plans d'exécution signés. Quitte a casser et recommencer.

Là on entre dans le bricolage et ta maison commence a devenir une cabane.

dargoll a écrit:

Tu es en droit de refuser. Ils doivent te livrer une maison conforme aux plans d'exécution signés. Quitte a casser et recommencer.

Là on entre dans le bricolage et ta maison commence a devenir une cabane.

+1, vous avez payé pour du neuf ou du bricolage?

Refuse cette solution, si tu acceptes, cela vaudra pour réception en l'état, et tu n'as plus aucun recourt.
Ton constructeur doit se débrouiller pour être conforme à ce qu'il a vendu, sans bricolage, je vois une solution qui évite de tout péter, par contre ce n'est pas le même prix pour ton constructeur (mais ca c'est SON problème) : il arrache le plancher qu'il a mis en place (qui en plus est étrangement posé...) et il met en place ça : http://www.tycothermal.fr/france/french/floor_heating/produc[...]ctdetails.aspx?pcg=2200

Ca marche très bien, tu peux carreler ou poser ton parquet direct dessus, pas besoin de chape...
Par contre, fait attention à la mise en oeuvre.

Je n'accepterais que cette solution si j'étais toi...

Seys a écrit:

Refuse cette solution, si tu acceptes, cela vaudra pour réception en l'état, et tu n'as plus aucun recourt. C'est faux à moins d'approuver par écrit, une réserve est toujours possible.
Ton constructeur doit se débrouiller pour être conforme à ce qu'il a vendu, sans bricolage, je vois une solution qui évite de tout péter, par contre ce n'est pas le même prix pour ton constructeur (mais ca c'est SON problème) : il arrache le plancher qu'il a mis en place (qui en plus est étrangement posé...) et il met en place ça : http://www.tycothermal.fr/france/french/floor_heating/produc[...]ctdetails.aspx?pcg=2200

Ca marche très bien, tu peux carreler ou poser ton parquet direct dessus, pas besoin de chape...
Par contre, fait attention à la mise en oeuvre.

Je n'accepterais que cette solution si j'étais toi...

Pas assez de recul pour cette solution que je n'approuverai pas et la DO également puisque le contrat prévoit un PER...

Logiquement il lui fera signer un avenant au contrat incluant l'acception de la modification et donc des moyens nécessaires à la mettre en œuvre.De même pour changer de plancher électrique, pour l'inclure dans la DO il suffit de faire un avenant au contrat il me semble.
Ca parait quand même être une meilleure solution que faire arracher une dalle...

Seys a écrit:

Logiquement il lui fera signer un avenant au contrat incluant l'acception de la modification et donc des moyens nécessaires à la mettre en œuvre.De même pour changer de plancher électrique, pour l'inclure dans la DO il suffit de faire un avenant au contrat il me semble.Ah, et vous pensez que la DO n'a pas son mot à dire?
Ca parait quand même être une meilleure solution que faire arracher une dalle...Ce n'est pas le problème du MO! Le MO n'a pas à accepter des solutions bancales sous prétexte que cela coûtera moins cher au constructeur de réparer SA boulette, d'autant plus qu'il y a d'autres solutions techniques moins hasardeuse...