Appel de fond ...

tu peux envoyer ta lettre

Oui envoie !

Salut,
+1
@+

Salut !

Pour la lettre, ne te gêne pas, envoie-la lui !!
Ca lui fera de la lecture à ce brave homme !
Marie

Une precision .. si tu payes les 95% ce n'est pas que les maison est presque habitable mais ...la maison est entièrement finie avec remise des clefs...Le constructeur te prend vraiment pour une nouille ...

Bonsoir tout le monde

Mais mais ... tu as pris mon nom Tan....
Ah ces constructeurs ils nous prennent pour des c*** Heureusement il y a internet et ce forum...
Comme on dit l'union fait la force.
Enfin j'attends l'appel de fond et je vais prendre un rendez vous avec ce constructeur et mon billet pour aller à Montpellier.
Heureusement que j'ai des amis qui surveillent l'avancement des travaux pour moi et qui m'envoient des photos de mon chantier.

Bonne soirée ....

Ah oui... heureusement qu'il y a ce forum....

Tu as bien de la chance d'avoir des amis sur le terrain qui sont bienveillants à ton égard...

Tu sais que dans le sud il y a de belles blondes..... !!!....!!!!!

Christelle Mpl a écrit:

Ah oui... heureusement qu'il y a ce forum....

Tu as bien de la chance d'avoir des amis sur le terrain qui sont bienveillants à ton égard...

Tu sais que dans le sud il y a de belles blondes..... !!!....!!!!!

ouai....... c'est vrai! mais pas toutes les seins à l'air comme ta signature

heuu les blondes je parle des vraies, c'est pas plutôt vers le nord...?
Sinon ds le sud...ce ne st que des copies....hiiii
Dit thanh, t'es pas le seul à porter ce nom ...et puis le mien c'est sans le H ... et suis blonde ...

Tan a écrit:

Une precision .. si tu payes les 95% ce n'est pas que les maison est presque habitable mais ...la maison est entièrement finie avec remise des clefs...Le constructeur te prend vraiment pour une nouille ...

c est sur ca? ne peut il pas invoquer des finintions restantes?

Dis donc Tan fais gaffe à ce que tu dis avec tes soit disant "copies" de blondes....

Kaline c'est assez vrai, heureuseument qu'elles n'ont pas toutes les seins à l'air déjà qu'on souffre de sur-population dans l'Hérault

Désolé petit-père, je te fais complètement dévier ton post sur les 95%... Pour parler de quoi ? de blondasses may de may Biz au hakao

Bonsoir,

Eh bien moi je suis presque dans le même cas, j'en suis a l'étape du paiement des 75 % et le constructeur ne m'a même pas appelé pour prendre le rendez vous afin de faire un point et de pouvoir constater l'achevement des cloisons.

Depuis trois jours j'essaye de le joindre mais il ne me rappel pas

Qu'en pensez vous ???

De plus il me manque une tuile et la baie vitré ainsi que la porte du garage n'est pas correctement fixé.

Merci d'avance
ZS

Bonjour tout le monde

Voilà, mon constructeur n'est pas content de recevoir ma lettre recommandée, dans laquelle je lui ai demandé d'enlever l'enduit (d'une autre couleur, et c'est le restant d'une auge d'enduit prévu pour la maison de mon voisin).

Ce matin, un ami m'a appellé au tel pour m'aviser que les ouvriers se sont branchés sur mon compteur d'eau pour faire la maison du voisin. Bon d'accord, je ne suis pas à un euro près, mais il y a des limites. Mon copain a demandé aux ouvriers sur place de ne pas prendre l'eau chez moi pour la construction d'une autre maison. De là, mon constructeur arrive et il a dit à mon ami que je suis un petit joueur....et qu'il a des problèmes avec moi....

Mais non loin de là, il ne m'a pas encore vu en colère.
Ok je suis un petit joueur, mais monsieur le constructeur mais il faut bien faire attention aux asiatiques ils sont gentils et calmes, mais quand on commence à les enc***, ils se fâchent, alors là ils sont capables d'aller en justice... pour vous montrer qu'ils sont "petits joueurs..."
N'oubliez pas monsieur le constructeur que je suis peut être jaune (asiatique) mais je sais écrire et lire...et il y a des lois en France.

C'était mon coup de colère du moment....

Tu a raison, pousse le encore et envoie lui un second recommandé

Bon courage

Bonsoir

Voilà ma lettre pour le constructeur:


MONSIEUR *******
************
********
34140 MEZE


*****, le 25 mars 2006

Monsieur,

Nous tenons à vous faire part de notre plus vif mécontentement.

En effet, il semblerait que votre façadier ait choisi de débuter le ravalement de notre maison avec tous ses fonds d’auge provenant du ravalement de la maison de M et Mme XXXX.

Nous vous rappelons que nous avons opté pour le coloris référencé BR 40 (référence indiqué par le façadier) et pour laquelle vous avez reçu notre bon de commande.
Ce coloris est dans les tons orangé clair ou saumon.

Récemment nos amis nous ont fait parvenir plusieurs photos montrant que le façadier a appliqué sur le bas du mûr de notre pavillon le restant d’enduit de façade référence BR 17 qu’il a utilisé pour la maison de nos voisins M et Mme XXXX.

A notre connaissance nous n’avons pas opté pour une maison dont le ravalement serait un patchwork et nous ne croyons pas avoir bénéficié d’une remise afin que notre maison soit utilisée comme poubelle pour se débarrasser des restants d’enduit non utilisés.

Nous vous demandons de prendre immédiatement toutes les mesures afin que cet enduit soit retiré dans les plus brefs délais (sans dommage pour la maison bien évidemment !) et sans que cela rallonge le délai de livraison.

En effet, nous vous laissons imaginer ce qui arriverait si la couleur que nous avons choisi pour une raison quelconque s’effriterait ou tomberait. Nous nous retrouverions avec deux coloris différents.

Nous trouvons ce procédé malhonnête et d’un manque de professionnalisme inqualifiable.

A toutes fins utiles, vous trouverez, ci-joint, deux photos concernant ses faits.

Par ailleurs, nous nous interrogeons sur la date de livraison effective dans la mesure où certaines maisons dont la construction a débuté après la notre se trouvent à ce jour bien plus avancées que la notre.


Est-ce parce que nous sommes sur Paris que par décision arbitraire vous avez décidé une livraison plus rapide pour les habitants de votre région ?

Dans l’attente de vous lire très rapidement sur ces points, nous vous prions d’agréer, Monsieur, l’expression de notre considération.


*************************************

Voici la réponse du constructeur.


Mr et Mme *********
2 bis rue *******
9**** S***


**** le 30 mars 2006

Madame,Monsieur,

Faisant suite à votre courrier recommandé en date du 25 mars, je tiens à vous préciser que les ravalements de votre chantier n'ont pas débuté à ce jour.
Contractuellement il est prévu un ravalement de type" monocouche", il est composé de deux couches, l'une appelée "sous couche", l'autre" couche de finition".
Seule la couche de finition doit être conforme à votre choix (BR 40) en date du 12/03/2006, précision faite que nous étions en attente de celui ci depuis le mois d'octobre 2005 .
Vous semblez ignorer ce détail que je porte à votre connaissance. (Ma réponse: C'est complètement faux, son facadier devait me dire la référence de l'enduit, mais il a oublié de le faire. C'est seulement en Février que le constructeur m'a demandé de lui communiqué le choix de la couleur....)
En ce qui concerne la sous couche, nulle réglementation n'interdit d'appliquer une couleur différente à votre choix, cela ne modifie pas le résultat final, ni la qualité de l'ouvrage.
De ce fait nous sommes très surpris, et consternés par la teneur de votre courrier et notamment la formule "Nous trouvons ce procédé malhonnête et d'un manque de professionnalisme."

Par ailleurs, concernant votre interrogation sur la date prévisionnelle de livraison, je vous renvoie à la date précisée par contrat, étant bien entendu que nous vous aviserons en temps utile si cette date était écourtée. Dans l'attente je vous prie, Madame, Monsieur, mes salutations les plus respectueuses.


******************************************

Il va falloir que je vérifie auprès du fabricant de l'enduit.
Tient, mon constructeur a zappé ma question sur les autres maisons qui ont eu les fondations deux ou trois mois après moi, et ces maisons sont presque terminées.
Monsieur le constructeur, vous voulez qu'on respecte le contrat CCMI, alors on va le faire ensemble mais dans le bon sens que le législateur a prévu, mais pas à votre sauce.
N'oubliez surtout pas qu'un témoin occulaire vous a vu servir de mon eau pour la construction d'une autre maison.

Bon, c'est encore la colère du samouraï ce soir....

********************************
Quand la Chine s'éveillera... le monde tremblera
(Auteur PEYREFITTE Alain)

Bonsoir tout le monde

Bon, aujourd'hui j'ai eu la réponse sur le crépis par un expert.
Aucune réglementation concernant le crépis, donc le constructeur peut appliquer ce qu'il veut en sous couche, sauf la couche de finition doit être de la couleur que le client a demandé.
Par contre, l'expert m'a précisé de faire très attention lors de la livraison de bien regarder la façade la couleur doit être uniforme et qu'on ne doit pas voir la sous couche.

Par contre, je vais quand même garder un oeil sur vous monsieur le constructeur. Il va falloir m'expliquer sur la consommation d'eau....J'ai des billes et je vous réserve une surprise...

Bonnne soirée à tout le monde

Bonjour Thanh

Tu as interêt à faire très attention à partir de ce jour à bien surveiller ton chantier et à verifier tous les points litigieux sans lui faire de concession.
Pour la consommation d'eau, tu attendras à la fin pour faire un moins value ave ton constructeur..d'autant plus que c'est à leur charge.
Tu as des voisins qui st témoins pour débit d'eau injustifié au benefice d'autres chantier etc ...
Tout ceci est 1 question de principe.
Vu comment cela va se passer avec ton constructeur, tu as interêt à accepter la reception de la maison une fois le chantier complètement achever et consigner les 5% ds les délais legaux pour verifier tous les points qui te semblent louche.
tu peux trouver sur internet 1 listing de tous les points de contrôles à reception d'1 maison.

c est tiré par les yeux tout ca

Bonjour les amis

Merci pour les réponses...
Je suis tout à fait d'accord avec toi c'est une question de principe.
Mon chantier est arrêté depuis le 30/01/2006. Le compteur a été gelé et changé par la SDEI en date du 17/02/2006, il y avait en tout 6 m3 d'eau, avec un nouveau compteur (lettre de la SDEI) qui m'a informé index 0, le 04/04/2006 un ami a vu que les ouvriers se servent de l'eau pour les maisons du constructeur. Mon ami a relevé l'index 2,5m3 d'eau. Donc, il faut que le constructeur m'explique pourquoi les 2,5m3 alors que la construction de ma maison n'a pas avancé depuis le 30/01/2006.

Je vais faire le mort pour le moment... mais...je vais l'attendre au tournant avec mon sabre

Je vais chercher la consommation d'eau pour construire une maison de 90 m².

Bon dimanche

Petit-père doucement ! macaniche !
Tu vas emballer ton coeur avec un coup de gueule pareil

Biz

bonjour a tous me revoila pour des nouvelles aventures phenix!
nous avons envoye il y a quelques semaine sun recommande pour dire que les 95% ne serait pas payé dans que certains travaux n'aavaient pas ete effectués et nous n'avons pas encore eud e reponse de leur part. Enfin bref, aujourd'hui il me dit pre reception dans 1 semaine mais les finitions ne sont pas faites calicots et d'autres defauts que nous avions vu , il ne termine pas t'en qu'on a pas payé, ce n'est donc pas une pre reception n'est ce pas? merci a vous

Bonjour,
légalement, il n'existe pas de pré-réception.
Il y a ou non réception de la maison le jour de la remise des clés.
Par contre, ce que ton propose ton constructeur / artisan và à mon avis plutôt dans le bon sens:
Vous faites le tour de ce que vous voyez et il corrige avant de demander la réception en bonne et due forme.

Fais tout de même attention. Il va probablement vouloir te faire signer un papier dans lequel seront consignées les remarques, et ça, ça s'appelle une réception.
Il ne faut rien signer qui ne soit pas en double exemplaire originaux, faits sur place, signé en ORIGINAL sur les deux exemplaires.
Au pire, tu fais ce que j'ai fait à la réception de ma maison:
Le PV de réception a été fait en double exemplaire.
Lui et moi avions le même formulaire (le mien). On a vérifié que les mêmes cases étaient cochées, que les mêmes annotations étaient portées. On a ensuite signé chacun un exemplaire et je lui ai proposé de les échanger. Il a repris mes exemplaires, et moi les siens(il a été surpris, n'avait rien préparé pour parer cette "manoeuvre et n'a trouvé aucune objection à échanger des documenrts strictement identiques). Comme ça, j'étais sûr qu'il ne pouvait pas ajouter de remarques (du genre: on laisse tomber, fait le jour même, ou autre) puisqu'il aurait dû essayer d'imiter mon écriture. Il ne pouvait pas non plus ajouter de pages ou en enlever, elles étaient numérotées à la main, avec les initiales sur chacunes d'entre-elles (comment ça, je suis méfiant). En fait, pour m'expliquer, plusieur choses que j'avais vues durant le chantier (et que j'ai fait rectifier, en tant que maitre d'oeuvre) m'avaient fait douter de la "sincérité" vraiement vraie de l'artisan. Bien m'en a pris, vous pouvez me croire.

Concernant ta dernière phrase, ça ressemble à un chantage à la remise des clés. Là, ça me fait penser qu'il essaie en fait de faire une réception, et non pas une pré-reception. C'est illégal. Pour toi, dis lui que tu ne paie pas tant que ce n'est pas. En plus, s'il tente le chantage à la remise des clés, je présumes qu'il est en fin de délai contractuel et qu'il cherche à éviter d'avoir à payer des indemnités de retard.
A ta place, je me méfierais, ça sent l'*******.

Dis lui que si la réunion est une visite de chantier visant à vérifier que les travaux sont effectués conformément à la demande de fond, OK, sinon, refuses. Il va essayer de profiter de vous. Un des coup classique est de venir avec des ouvriers qui vont travailler pendant que tu seras là et il va te dire: "vous voyez, on a commencé à régler les soucis, vous pouvez nous faire confiance et payer, puisque c'est commencé". Et souvent, l'après-midi, ils ne sont plus là mais sur un autre chantier encore plus en retard
Mais bon, si tu as des infos plus précises, n'hésite pas, on te donnera notre avis.

@+
Kuch

bonsoir a tous me revoila pour de nouvelles aventures
la derniere fois je n'avais pas payé les 17000 euros qu'il demandaient car tout n'etait pas fait et bien 1 mois apres ce n'est encore pas le cas et la reception et prevu prochainement
mais c la catastrophe :un coup dans la baignoire, pas de robinets ,pas d'enduits ,pas de lissage des seuils, enfin bref c'est encore long.

nous avions conclu ensemble de brancher eau et edf pour la reception eau c'est fait et edf le compteur est branche demain sauf que edf ne pourra pas mettre de courant puisque les prises ne sont pas toutes mises et que des fils pendouilles encore super quoi
on se decourage de plus en plus ca devient de pire en pire

la je cherche un huissier de justice pour la reception
en plus ils nous ont envoyé la declaration d 'achevement des travaux en date du 26 05 06 alors que ce n'est pas fini et cette feuille est a renvoye en mairie sous 30 jours que faire ????????????????
bien sur ils ont demandé les derniers 5% à donner en chèque de banque à la récpetion sauf si y a un huissier de justice ce qu'on a l'intention de faire bien sur
la suite au prochaine episode
a bientot
merci