Priorité? grande maison ou petite maison très bien équipée?

Bonjour,

Votre lien ne marche pas.

Je n'y arrive pas je le ferai une fois chez moi. D'ici 4h... nul quoi!! lol
Merci de m'avoir prévenue.

Je pense que faudrait comparer les prix entre
- faire tout de suite ces pièces en "dur" mais sans les équiper (juste prévoir cloisons, arrivées d'eau et électricité, mais attendre pour les revêtements de mur, de sol, l'équipement de la salle de bain...)
- faire l'extension complète plus tard, en sachant bien que ça veut dire se replonger dans des gros travaux (poussière, bruit) et qu'il faudra probablement faire un trou dans un mur pour la porte (sauf si vous la prévoyez dès le départ)...

Pour notre part nous avons effectivement fait l'étage mais brut pour le moment histoire d'économiser un peu de sous et pouvoir les réinjecter dans des trucs au rdc qu'il aurait été difficile de changer ensuite.

Oui nous pouvons prévoir la porte tout de suite.
Et ma cousine m'a fait la même proposition : construire brut.
C'est vrai que ce qui ma fait peur dans: "faisons l'extension plus tard" c'est le "plus tard" qui souvent se transforme en "jamais" lol
Mais c'est une bonne idée.

Elle est pas bête du tout cette question. On se retrouve tous plus ou moins face à des choix quand on construit. Il faut prioriser. Faire maintenant ce qui sera difficile à faire plus tard (ex: les fenêtres). A vous de voir ce qui est important pour vous d'avoir tout de suite, et ce qui peut attendre.

Bonjour,
ne serais-tu pas blonde ?? ( lol ), je plaisante, car à Tahiti, les blondes doivent être rares !!! (je m'enfonce !!!)

parlons sérieusement !
il est plus facile de rajouter des équipements, ou de les modifier (quand les fonds sont là )
que de pousser des murs !!!
moi, je te conseil de faire l'enveloppe extérieure définitive.

Il faut effectivement voir ce qui est prioritaire pour vous. Après prévoir l'extension tout de suite est une bonne solution si vous pouvez le faire et faire les "finitions" petit à petit plus tard.

Je ne suis pas blonde mais j'ai pas mal de mêches!! lol

Ce qui est difficile ici c'est vraiment le prix de la construction et de l'électroménager (chose très importante pour moi)
Ex: en France j'ai pu trouver une machine à laver A++ et un sèche linge B, pour 700 euros. Ici la même machine est à 1500euros !!! Ici si je veux du bon électroménager j'en aurais pour 9 000 euros.
Avec la maison en entier, j'ai 5 fenêtres coulissantes avec jalousie et 1 baie vitrée à galandage, total 10 000 euros (j'ai pas mal d'impostes que je pense laisser ouvertes avec du fer forgé, pratique quand il n'y a pas d'hiver)
L'installation mini de panneaux solaires est à 10 000 euros. En sachant que le prix moyen de la construction est à 800euro le m2... Me voilà déjà à un total de 139 000 euros!!!
pfff c'est vraiment décourageant!!

En tout cas merci pour tous vos bon conseils. dès que je peux je vous envoie mes plans pour avoir vos avis.

139 000 € comprend quoi ?

- électroménager 9 000
- fenêtres et porte vitrée (pas portes intérieures) 10 000
- installation solaire 10 000
- contruction (murs parpaings, toiture, électricité, plomberie je crois) pour 150m2 120 000 je n'ai pas encore demandé de devis précis à l'oncle de mon mari qui fera la construction, c'est le prix moyen.

OUPS ça fait 149 000 !! revoilà les mèches blondes lol

En métropole, c'est encore plus !!!! mais il est difficile de vraiment comparer

800€/m² c'est pas cher si ça peut te consoler... ;) (plutôt 1000€/m² mini en métropole)

Les panneaux solaires sont indispensables dès le départ ou pourraient ils être mis plus tard aussi ?
L'électro pareil, ça peut s'étaler dans le temps (par ex le sèche linge n'est peut être pas indispensable tout de suite)...

Nous on a préféré faire grand (180m²) quitte à attendre pour faire l'étage, pour finir de s'équiper etc (on a gardé certains trucs qu'on a depuis 5 ans type frigo, machine à laver, micro onde, récupéré un four chez mes parents qui en changeaient, et on mettra mieux quand le porte monnaie se portera mieux ;) ce qui est plus difficile à faire pour le carrelage, l'escalier, la cuisine qu'il fallait acheter de toutes façons...)

Bonjour,

Je crois que cette fois les liens seront bons






Ne faites pas attention au plan de l'implantation, il y a eu des changements dans l'aménagement de la cuisine et du salon. Mais la taille est la même.

J'ai discuté avec mon mari et son papa ce matin et voilà ce qu'on pense faire:
En fait le soucis est que mon mari est patenté, il n'a donc pas de salaire fixe et c'est pas évident au niveau des banques. Donc il se pourrait que je sois seule à emprunter.
Si je suis seule à faire l'emprunt on ne fera pas l'extension et dès qu'il aura un salaire fixe il empruntera pour l'extension et la fera lui même avec son cousin et son papa. Ce qui nous permettra dans un premier temps d'agrandir un peu les 2 chambres du haut qui pour l'instant ne font que 9m2.
Mais nous essayerons quand même de tout faire d'un coup. Tout dépendra des banques.
Pour les fenêtres, les carreaux, les sanitaire et le mobilier nous irons avec ma tatie les chercher en chine ça devrait réduire notre facture d'un tiers au moins.

Je préfère installer tout de suite les panneaux solaires car c'est un gros investissement dont le prix risque d'augmenter dans les prochaines années.
Et nous n'avons rien à récupérer

Que pensez vous de nos plans?
C'est toute la partie gauche que nous ne ferions pas.
Que pensez vous du mur qui longe le canapé et qui créée un couloir, est il vraiment nécessaire? Je voulais le mettre pour permettre de sortir des chambre et d'aller dans la salle de bain discrètement.
Que pensez vous d'en faire un mur en briques de verre?
La fenêtre qui donne de la cuisine à la terrasse sera en fait un volet roulant pour avoir un passe-plat.

voici la vue du coté est


ainsi nous pouvons mettre des ouvertures au dessus du toit de la terrasse.
La longue fenêtre du milieu sera en fait des jalousies, cela donne dans le dressing. Nous pouvons ainsi profiter du soleil du matin.

J'espère que mes explications sont suffisantes car c'est difficile de le faire par écrit

Merci pour vos avis.

J'ai un peu de mal à tout déchiffrer mais ça me semble pas mal, que ce soit en terme d'agencement ou d'orientation...

Enfin à condition que je me plante pas en me disant que logiquement dans l'hémisphère sud le soleil "passe" au nord et pas au sud (mais internet confirme... pourtant j'y suis allée dans l'hémisphère sud mais ça m'a pas marquée...).

Mettre les chambres côté non ensoleillé sous vos latitudes me semble le plus logique ;)
La terrasse sera couverte ?

Le mur formant un couloir me semble nécessaire, après, pourquoi pas des briques de verre oui !

AnnC a écrit:

J'ai un peu de mal à tout déchiffrer mais ça me semble pas mal, que ce soit en terme d'agencement ou d'orientation...

Enfin à condition que je me plante pas en me disant que logiquement dans l'hémisphère sud le soleil "passe" au nord et pas au sud (mais internet confirme... pourtant j'y suis allée dans l'hémisphère sud mais ça m'a pas marquée...). Exact et en prime quand on regarde le soleil, il se lève à droite et se couche à gauche . . . Et tout ça fait que l'eau d'un évier qui se vide tourne dans l'autre sens

Mettre les chambres côté non ensoleillé sous vos latitudes me semble le plus logique ;) Près de l'équateur, le soleil reste très à la verticale toute l'année et les toitures étant avec débordement, le soleil touche rarement les fenêtres.
La terrasse sera couverte ?

Le mur formant un couloir me semble nécessaire, après, pourquoi pas des briques de verre oui !

Oui bon l'eau de l'évier c'est encore une autre histoire (lié à la force de Coriolis, et je crois que dans un évier c'est trop petit pour être applicable, ça marche bien que pour les ouragans)

AnnC a écrit:

Oui bon l'eau de l'évier c'est encore une autre histoire (lié à la force de Coriolis, et je crois que dans un évier c'est trop petit pour être applicable, ça marche bien que pour les ouragans)

Non, non ! ça se voit très clairement dans un evier ou une baignoire !
L'effet coriolis est diminué sur un écoulement de petite taille et la forme même de l'évier peut en inverser les effets mais sur un lavabo rond classique avec l'évacuation au centre ça se voit très bien !
Un des exemples frappant peut se voir dans le lave main des toilettes d'avion. Petit evier rond ou ovale souvent en inox . . . La prochaine fois que tu pars vers l'hémisphère sud, tu n'as qu'à tester au départ au dessus de l'Europe et puis un peu avant l'arrivée . . . et tu verras que le sens change

La prochaine fois... pffff... y'aurait fallu éviter le mari phobique de l'avion, je me vois mal lui imposer 24h d'avion

Peut être qu'un jour l'attrait de la grande barrière de corail sera plus fort que sa phobie, on peut rêver...

Tu peux aussi partir sans lui

Oui, faudrait juste que je me trouve un(e) compagnon de voyage quand même ;), toute seule, euh... le ciné, la piscine oui, les voyages, moins

Pas très aventurière à ton âge !

PS : sheebie, désolée de polluer ton sujet

Je pense que c'est plus une histoire de personnalité que d'âge, tout le monde n'est pas fait pour parcourir le monde un sac sur le dos en solitaire

Aller on va arrêter la pollution

J'en ai profité pour regarder les plans de plus près . . .
Je trouve que les points d'eau sont fort éloignés et donc plus cher en m de tuyaux et peu économique car long trajet de l'eau chaude depuis le cumulus.
Le couloir des chambres n'est pas fermé vers le séjour . . . ça va être bruyant. Et si tu climatises, ce n'est pas utile de climatiser le couloir.
La porte coulissante à l'entrée de la suite parentale . . . en métropole, ça coute plus cher qu'une porte classique.
Peut-être revoir la position des placards car la ch1 et la ch2 vont être peu isolées phoniquement et la ch 3 va profiter du bruit de la sdb !
Pas un seul wc séparé ? Je mettrais un wc séparé par ex à la place de l'évier actuel de la sdd (avec une petite fenêtre) et une entrée vers la sdd à la place du petit placard.
Si tu veux climatiser les chambres, pense à prévoir une place suffisante au dessus ou à côté de la fenêtre pour installer l'unité intérieure. C'est plus simple pour l'installation, ça évite d'occuper un autre mur et dans la ch1 ça évite de l'avoir sur le mur au pied du lit qui te souffle dans le nez tout la nuit .

Bonjour,

cette installation solaire à 10K€ c'est quoi ? photovoltaique ou thermique ? pour le chauffe-eau ? une obligation ?

Bijour Bijour,

Pas de soucis pour pollution de mon poste vu c'est une pollution rigolote

Alors, le pourquoi j'ai fait comme ça, à vous de me dire ce que vous en pensez ensuite.

C'est vrai q les points d'eaux sont très éloignés, en fait il y a deux raisons à ça:
- la SDB de droite est côté garage (enfin, futur garage) et je ne voulais pas mettre de chambre à ce niveau car à cause de l'emplacement des voisins en hauteur et des arbres il y a beaucoup d'ombre. Et en plus chambre à côté du garage pas cool.
- et pour la SDB des parents, au début je l'avais mise au milieu entre la Ch et le dressing mais je ne trouvais pas logique de passer par la sdb pour ensuite aller ds le dressing mais je vais voir qd mm et surtout je ne voulais pas mettre la chambre côté terrasse histoire de ne pas être dérangée par le bruit et éviter d'avoir un rido qui se lève o moment où je me change lol Qu'est ce vous en pensez?
A moins que je mettes SDB en haut, puis ch, puis dressing. Mais ça ne fait plus q 1 ouverture ds la chambre.
Ou alors remettre la chambre côté terrasse. Je vais voir.

Pour le reste
- porte coulissante à voir en effet [img]http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/smile.gif[/img]
- vais voir ce que je peux faire pour les placards
- il y avait en effet un toilette séparé au niveau du lavabo [img]http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/smile.gif[/img] je pensais q ça faisait peu être trop non?
Et puis j'ai essayé de prévoir un passage pour fauteuil roulant dans toutes les pièces car on ne sait jamais ce qu'il peut arriver et je ne sais pas si le frère de mon mari en aura un un jour car il est handicapé et marche de moins en moins bien. Et peut être qu'il viendra vivre avec nous. et si je remets le toilette séparé, je n'ai plus placards ds le couloir donc ça ne me fait pas beaucoup de rangements

- merci pour le tuyau de la clim je vais y penser

Quant à l'emplacement de la terrasse, oui le soleil passe au Nord, mais pas de beaucoup. Oui la terrasse sera couverte et si on la met de l'autre côté on aura la vue sur les bananiers alors que là on a la vue sur le jardin du bas (600m2) et la vue sur la mer et l'aéroport [img]http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/cool.gif[/img][img]http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/cool.gif[/img][img]http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/cool.gif[/img] c'est ti pas magnifique [img]http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/biggrin.gif[/img][img]http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/biggrin.gif[/img]

A plus c l'heure du boulot [img]http://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/happy.gif[/img]

Et l'installation solaire est photovoltaïque. et pas uniquement pour le chauffe eau mais pour toute la maison. Le chauffe eau sera thermique, juste le chauffe eau c'est abordable.