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Vos avis sur le promoteur Ogic ?

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Env. 10 message Seine Et Marne
Castelinblm a écrit:
galsene_176 a écrit:
Castelinblm a écrit:
galsene_176 a écrit:Bonjour à tous,

J’ai acquis avec Ogic un appartement en VEFA au Blanc-Mesnil (Le Castelin). Il devait m’être livré fin d’année dernière mais la livraison a bien évidemment pris du retard. Ils m’ont proposé un dédommagement qui ne couvre absolument pas les frais engendrés par ce retard de livraison. L’appartement doit être livré en fin d’année avec aucune garantie délivrée par le promoteur.
J’aimerai savoir pour ceux qui se sont retrouvés dans cette situation, quels recours ont ils usé ?
Et pour les acquéreurs du programme Le Castelin, je souhaiterai créer un groupe Whatsapp afin que l’on puisse coordonner des actions.
Je vous remercie pour vos réponses.

Bonsoir Galsene_176, 
J'ai également acheté en VEFA au Castelin Blanc-Mesnil. Effectivement, nous devrions déjà être dedans depuis 6 mois... Quel dédommagement vous ont-ils proposé ? Vous aviez fait une demande ? En ce qui me concerne, j'ai fait la visite des cloisons il y a 15 jours mais la livraison finale est prévue premier trimestre 2022. 
En dehors du retard de livraison, je n'ai pour le moment rien de négatif à dire (la réactivité des réponses à mes demandes par mail est bonne, lors de la visite des cloisons, bonne avancée des travaux constatée et tout correspondait au plan. On m'a également informée d'une 2eme visite prévue 2 mois avant la remise des clés pour bien vérifier tous les détails techniques.
Bien à vous


Bonsoir !

Super merci pour votre réponse .
J’ai effectué une demande de dédommagement auprès d’Ogic. Ils m’ont proposé de me rembourser mes frais d’assurance sur mon prêt (sur 9 mois) ainsi qu’un pare douche d’une valeur de 1100€… en d’autres termes des cacahuètes par rapport au préjudice que je subis actuellement à cause de ce retard. Je n’ai pas encore effectué la visite des cloisons mais j’hésite  à prendre un avocat car aucune communication de leur part excepté pour les demandes de déblocage de fonds…

Re !
Je n'ai rien demandé en dédommagement et évidemment ils ne m'ont rien proposé, je vais peut-être tenter le coup !! 
Je suis sur le bâtiment A, c'est celui qui est le plus avancé je crois. 
Ne recevez-vous pas les bulletins d'information de l'avancée des travaux (avec photos de chantier etc..) ? Je crois que c'est par trimestre, je les reçois par mail et par courrier.
Si vous prenez un avocat (quid d'un avocat gratuit de la mairie dans un premier temps pour savoir s'il y a une chance d'obtenir plus ?) dites-moi ce qu'il en dit car il me semble que les retards accumulés tombent sous le "cas de force majeure" donc en théorie, Ogic n'a pas obligation de dédommagement... Mais je peux me tromper, je suis novice dans le domaine de la VEFA !!
J'ai eu une relance de déblocage de fonds il n'y a pas longtemps (petit loupé de la banque), j'avais envie de leur dire qu'ils pouvaient attendre 1 semaine ou 2... Peanuts en comparaison des 12 mois de retard++ de la construction !!


Bonjour !

Oui je compte consulter d’abord afin d’être conseiller et voir si ma démarche a des chances d’aboutir… mais je sens qu’il y a très peu d’espoir.
Non je ne reçois rien du tout !!! Aucune information sur l’avancée des travaux et miracle j’ai reçu un mail avec une proposition de dates pour la visite des cloisons en septembre… du coup je pense que je dois être dans l’un des bâtiments ou les travaux sont les moins avancés.
Et le retard ne sera pas de 12 mois mais plus !!!
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,

J'ai acquis en VEFA auprès du promoteur OGIC un appartement avec une place de PKG en sous-sol qui n'est pas conforme au PLU et à la norme des PKG privé. Résultats des courses, je me gare en extérieur puisque je ne peux pas utiliser ma place de dimensions très réduites. Je regrette beaucoup mon acquisition... le promoteur ne répond pas à mes courriers.

Hak.
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Env. 10 message Hauts De Seine
Ogic Rueil Malmaison 
Ma fille a acheté un appartement  2 ans de retard!
Maintenant depuis 15 mois révolus elle e une fuite d’eau qui provient d’un autre appartement victime d’une malfaçon 
Tout l’immeuble est mal construit et provoque des dégâts dans les parties privées ou communes
Cela s’aggrave chaque  jour! Énormes difficultés pour faire prendre en compte les réparations à faire !
Attention ⚠️
Je déconseille absolument 
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
 

Il faut dire bonjour d'abord.

Ensuite les gens prennent en compte ce que vous dîtes.

C'est pareil sur le forum que pour les interlocuteurs de votre fille.

Je me demande quel promoteur respecte les délais.

Si vous n'êtes pas convaincu(e) 

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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
Franois a écrit:Bonjour,

Nous souhaitons acheter un appartement en VEFA avec Ogic sur la région parisienne. Nous avons entendu le meilleur comme le pire sur ce promoteur, notamment en rentrant en contact avec des personnes déjà livrées sur d'autres projets terminés.

En gros sérieux mais mauvais rapport qualité prix

Quelqu'un a-t-il un retour d'expérience avec eux ?

Merci,

François

Bonjour,
Je déconseille absolument OGIC, une fois la livraison du bien effectuée et payé, ils ont un mépris total du client. Impossible de rentrer en contact avec eux. Leur standard téléphonique d'accueil, quand vous avez la chance de l'avoir sans tomber sur le répondeur, ne vous communique aucun contact de personnel ou de leurs services ! Sur leur site INTERNET, leur adresse à PERRACHE-LON est signalée ouverte au publique mais même en se rendant sur place à leurs heures d'ouverture, vous sonnez et vous restez planter devant l'interphone !
Bref, aucun moyen de les avoir depuis un mois ! Même pas un retour de mail, malgré maintes relances.
Tout juste un accès chanceux ou pas à leur standard, mais qui ne fait que compatir et vous comprendre (Bien rodées à la nouvelle com !) et surtout ne soyez pas naïf ou optimiste en croyant à leurs multiples promesses 'que vous serez rappeler par leur service concerné' ...
Bref, à fuire d'urgence ...
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Argenteuil (95)
Mon histoire avec Ogic est terminée depuis longtemps. J’ai revendu mon bien il y a déjà plusieurs années. ce promoteur n est absolument pas sérieux, et seul la procédure judiciaire l a contraint à bouger pour résoudre es problemes.

Par contre, avec la crise actuelle des crédits immobiliers ou près de la moitié des demandes de financement sont rejetées par les banques, il vaut mieux viser un promoteur solide qui a bcp de trésorerie pour traverser la crise. Pas sûr que Ogic soit parmi les plus solides.

Mais les représentants de ce promoteur qui prennent sans cesse sa défense contre vents et marées devraient venir vous répondre comme Ju, CibouletteCat et Jill et ils devraient être en mesure de vous conseiller puisqu ils semblent connaître très bien ce promoteur pour le trouver irréprochable.

Bon courage
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Messages : Env. 10
De : Argenteuil (95)
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En cache depuis le lundi 23 mars 2026 à 16h38
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