Vos avis sur le promoteur Ogic ?

Bonjour,

Je ne vais pas faire dans l'originalité, mais nous avons acheté un appartement avec OGIC (HIGH 17) à Asnieres. Outre des retards de livraison répétitifs, zéro communication, nous sommes tres inquiets de ce promoteur. 

N'ayant pas été livré je ne peux vous parler de la qualité du produit, mais c est un promoteur qui ne communique pas, malgré email, appels, ils font la sourde oreille. 

Bonjour à tous,

Je m'apprête à faire un contrat de réservation sur le programme High 17 à Asnières sur seine avec Ogic. J'ai vu de nombreux avis négatifs sur ce constructeur.Pourriez-vous me donner votre avis ?

Merci et bonne journée,
Cordialement,

Bonjour,

Nous avons acheté récemment avec OGIC.
6 mois de retard mais remboursement en partie du retard.

Les parties communes ont été bâclées, toujours en attente (après presque 1 an) pour finaliser la construction...

Le reste, j'adore isolation (aucun chauffage en hivers et été l'appartement est au frais).
Attention le service client laisse à désirer.

Donc avis mitigé:
Qualité appartement individuel: top
Qualité partie commune : inexistant

Franois a écrit:

Bonjour,

Nous souhaitons acheter un appartement en VEFA avec Ogic sur la région parisienne. Nous avons entendu le meilleur comme le pire sur ce promoteur, notamment en rentrant en contact avec des personnes déjà livrées sur d'autres projets terminés.

En gros sérieux mais mauvais rapport qualité prix

Quelqu'un a-t-il un retour d'expérience avec eux ?

Merci,

François

Bonjour,
Nous avons lu vos commentaires et malheureusement nous avons décidé quand même d'acheter..... le début s'est très bien passé, retour rapide de la part du vendeur ; des le début nous avons parlé avec le vendeur sur notre souhait d'effectuer des modifications dans le plan, sa réponse? Pour les cloisons? Oui madame aucun souci, néanmoins, il faut que vous passiez d'abord chez le notaire et ensuite on fera le nécessaire... à chaque fois on me disait la même chose.... je lui ai fait confiance (malheureusement) là on a passé chez le notaire et .... surprise... magiquement plus de changement possibles et nous n'avons pas été prévenus.....
Maintenant, à priori, le plan électrique n'est pas encore finalisé; ce qui me parait totalement étrange car c'est qlq chose qui devrait être prévu même avant de lancer en vente les appartements. Du coup, on doit attendre l'envoi du famous plan pour faire les demandes d'ajout de prises électriques.... à suivre!
J'espère que la fin de cette histoire soit différente à ce qu'on a pu expérimenté jusqu'à ce jour.
C'est dommage de dépenser une somme énorme et ne pas avoir un bon service client.

J'aimerais bien créer un groupe whatsapp avec les propriétaires HIGH 17 pour échanger. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à me contacter.

Asnieres a écrit:

Bonjour,

Je ne vais pas faire dans l'originalité, mais nous avons acheté un appartement avec OGIC (HIGH 17) à Asnieres. Outre des retards de livraison répétitifs, zéro communication, nous sommes tres inquiets de ce promoteur. 

N'ayant pas été livré je ne peux vous parler de la qualité du produit, mais c est un promoteur qui ne communique pas, malgré email, appels, ils font la sourde oreille. 

Bonjour,

Nous avons acheté aussi le programme High 17, avec OGIC. J’aimerais bien faire un groupe Facebook ou whatsapp pour échanger entre coacquéreurs. Si vous êtes intéressé n’hésitez pas à me faire un message.

Bonjour à tous,

J’ai acquis avec Ogic un appartement en VEFA au Blanc-Mesnil (Le Castelin). Il devait m’être livré fin d’année dernière mais la livraison a bien évidemment pris du retard. Ils m’ont proposé un dédommagement qui ne couvre absolument pas les frais engendrés par ce retard de livraison. L’appartement doit être livré en fin d’année avec aucune garantie délivrée par le promoteur.
J’aimerai savoir pour ceux qui se sont retrouvés dans cette situation, quels recours ont ils usé ?
Et pour les acquéreurs du programme Le Castelin, je souhaiterai créer un groupe Whatsapp afin que l’on puisse coordonner des actions.
Je vous remercie pour vos réponses.

Personnellement je déconseille vivement Ogic
Nous avons acheté un appartement et aujourd’hui nous accumulons plus de 2ans de retard. Nous avons pris un avocat qui connaît bien Ogic et il nous a confirmé que Ogic c’est chère pour des finition de merd...
Aujourd’hui nous ne somme toujours pas livré avec tout le retard et quand nous nous baladons près de l’immeuble nous remarquons plusieurs malfaçons. L’ensemble des copropriétaires ce sont regroupés et Ogic ne semble rien faire.
Bref pour ma part je déconseille Ogic prenez plutôt un vrai promoteur.

Bonjour, je suis intéressé. J'ai eu également pas mal de problématiques avec ce promoteur.

Daroc a écrit:

Bonjour,
Nous avons lu vos commentaires et malheureusement nous avons décidé quand même d'acheter..... le début s'est très bien passé, retour rapide de la part du vendeur ; des le début nous avons parlé avec le vendeur sur notre souhait d'effectuer des modifications dans le plan, sa réponse? Pour les cloisons? Oui madame aucun souci, néanmoins, il faut que vous passiez d'abord chez le notaire et ensuite on fera le nécessaire... à chaque fois on me disait la même chose.... je lui ai fait confiance (malheureusement) là on a passé chez le notaire et .... surprise... magiquement plus de changement possibles et nous n'avons pas été prévenus.....
Maintenant, à priori, le plan électrique n'est pas encore finalisé; ce qui me parait totalement étrange car c'est qlq chose qui devrait être prévu même avant de lancer en vente les appartements. Du coup, on doit attendre l'envoi du famous plan pour faire les demandes d'ajout de prises électriques.... à suivre!
J'espère que la fin de cette histoire soit différente à ce qu'on a pu expérimenté jusqu'à ce jour.
C'est dommage de dépenser une somme énorme et ne pas avoir un bon service client.

J'aimerais bien créer un groupe whatsapp avec les propriétaires HIGH 17 pour échanger. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à me contacter.

Vous êtes sur le projet High 17 également ?

Dodo55 a écrit:

Personnellement je déconseille vivement Ogic
Nous avons acheté un appartement et aujourd’hui nous accumulons plus de 2ans de retard. Nous avons pris un avocat qui connaît bien Ogic et il nous a confirmé que Ogic c’est chère pour des finition de merd...
Aujourd’hui nous ne somme toujours pas livré avec tout le retard et quand nous nous baladons près de l’immeuble nous remarquons plusieurs malfaçons. L’ensemble des copropriétaires ce sont regroupés et Ogic ne semble rien faire.
Bref pour ma part je déconseille Ogic prenez plutôt un vrai promoteur.

Daroc bonjour je suis intéressé par le group WhatsApp ou Facebook ca fait longtemps que j'en cherche un.
Je vous remercie

galsene_176 a écrit:

Bonjour à tous,

J’ai acquis avec Ogic un appartement en VEFA au Blanc-Mesnil (Le Castelin). Il devait m’être livré fin d’année dernière mais la livraison a bien évidemment pris du retard. Ils m’ont proposé un dédommagement qui ne couvre absolument pas les frais engendrés par ce retard de livraison. L’appartement doit être livré en fin d’année avec aucune garantie délivrée par le promoteur.
J’aimerai savoir pour ceux qui se sont retrouvés dans cette situation, quels recours ont ils usé ?
Et pour les acquéreurs du programme Le Castelin, je souhaiterai créer un groupe Whatsapp afin que l’on puisse coordonner des actions.
Je vous remercie pour vos réponses.

Bonsoir Galsene_176, 
J'ai également acheté en VEFA au Castelin Blanc-Mesnil. Effectivement, nous devrions déjà être dedans depuis 6 mois... Quel dédommagement vous ont-ils proposé ? Vous aviez fait une demande ? En ce qui me concerne, j'ai fait la visite des cloisons il y a 15 jours mais la livraison finale est prévue premier trimestre 2022. 
En dehors du retard de livraison, je n'ai pour le moment rien de négatif à dire (la réactivité des réponses à mes demandes par mail est bonne, lors de la visite des cloisons, bonne avancée des travaux constatée et tout correspondait au plan. On m'a également informée d'une 2eme visite prévue 2 mois avant la remise des clés pour bien vérifier tous les détails techniques.
Bien à vous

Castelinblm a écrit:

galsene_176 a écrit:

Bonjour à tous,

J’ai acquis avec Ogic un appartement en VEFA au Blanc-Mesnil (Le Castelin). Il devait m’être livré fin d’année dernière mais la livraison a bien évidemment pris du retard. Ils m’ont proposé un dédommagement qui ne couvre absolument pas les frais engendrés par ce retard de livraison. L’appartement doit être livré en fin d’année avec aucune garantie délivrée par le promoteur.
J’aimerai savoir pour ceux qui se sont retrouvés dans cette situation, quels recours ont ils usé ?
Et pour les acquéreurs du programme Le Castelin, je souhaiterai créer un groupe Whatsapp afin que l’on puisse coordonner des actions.
Je vous remercie pour vos réponses.

Bonsoir Galsene_176, 
J'ai également acheté en VEFA au Castelin Blanc-Mesnil. Effectivement, nous devrions déjà être dedans depuis 6 mois... Quel dédommagement vous ont-ils proposé ? Vous aviez fait une demande ? En ce qui me concerne, j'ai fait la visite des cloisons il y a 15 jours mais la livraison finale est prévue premier trimestre 2022. 
En dehors du retard de livraison, je n'ai pour le moment rien de négatif à dire (la réactivité des réponses à mes demandes par mail est bonne, lors de la visite des cloisons, bonne avancée des travaux constatée et tout correspondait au plan. On m'a également informée d'une 2eme visite prévue 2 mois avant la remise des clés pour bien vérifier tous les détails techniques.
Bien à vous

Bonsoir !

Super merci pour votre réponse .
J’ai effectué une demande de dédommagement auprès d’Ogic. Ils m’ont proposé de me rembourser mes frais d’assurance sur mon prêt (sur 9 mois) ainsi qu’un pare douche d’une valeur de 1100€… en d’autres termes des cacahuètes par rapport au préjudice que je subis actuellement à cause de ce retard. Je n’ai pas encore effectué la visite des cloisons mais j’hésite à prendre un avocat car aucune communication de leur part excepté pour les demandes de déblocage de fonds…

galsene_176 a écrit:

Castelinblm a écrit:

galsene_176 a écrit:

Bonjour à tous,

J’ai acquis avec Ogic un appartement en VEFA au Blanc-Mesnil (Le Castelin). Il devait m’être livré fin d’année dernière mais la livraison a bien évidemment pris du retard. Ils m’ont proposé un dédommagement qui ne couvre absolument pas les frais engendrés par ce retard de livraison. L’appartement doit être livré en fin d’année avec aucune garantie délivrée par le promoteur.
J’aimerai savoir pour ceux qui se sont retrouvés dans cette situation, quels recours ont ils usé ?
Et pour les acquéreurs du programme Le Castelin, je souhaiterai créer un groupe Whatsapp afin que l’on puisse coordonner des actions.
Je vous remercie pour vos réponses.

Bonsoir Galsene_176, 
J'ai également acheté en VEFA au Castelin Blanc-Mesnil. Effectivement, nous devrions déjà être dedans depuis 6 mois... Quel dédommagement vous ont-ils proposé ? Vous aviez fait une demande ? En ce qui me concerne, j'ai fait la visite des cloisons il y a 15 jours mais la livraison finale est prévue premier trimestre 2022. 
En dehors du retard de livraison, je n'ai pour le moment rien de négatif à dire (la réactivité des réponses à mes demandes par mail est bonne, lors de la visite des cloisons, bonne avancée des travaux constatée et tout correspondait au plan. On m'a également informée d'une 2eme visite prévue 2 mois avant la remise des clés pour bien vérifier tous les détails techniques.
Bien à vous

Bonsoir !

Super merci pour votre réponse .
J’ai effectué une demande de dédommagement auprès d’Ogic. Ils m’ont proposé de me rembourser mes frais d’assurance sur mon prêt (sur 9 mois) ainsi qu’un pare douche d’une valeur de 1100€… en d’autres termes des cacahuètes par rapport au préjudice que je subis actuellement à cause de ce retard. Je n’ai pas encore effectué la visite des cloisons mais j’hésite  à prendre un avocat car aucune communication de leur part excepté pour les demandes de déblocage de fonds…

Re !
Je n'ai rien demandé en dédommagement et évidemment ils ne m'ont rien proposé, je vais peut-être tenter le coup !! 
Je suis sur le bâtiment A, c'est celui qui est le plus avancé je crois. 
Ne recevez-vous pas les bulletins d'information de l'avancée des travaux (avec photos de chantier etc..) ? Je crois que c'est par trimestre, je les reçois par mail et par courrier.
Si vous prenez un avocat (quid d'un avocat gratuit de la mairie dans un premier temps pour savoir s'il y a une chance d'obtenir plus ?) dites-moi ce qu'il en dit car il me semble que les retards accumulés tombent sous le "cas de force majeure" donc en théorie, Ogic n'a pas obligation de dédommagement... Mais je peux me tromper, je suis novice dans le domaine de la VEFA !!
J'ai eu une relance de déblocage de fonds il n'y a pas longtemps (petit loupé de la banque), j'avais envie de leur dire qu'ils pouvaient attendre 1 semaine ou 2... Peanuts en comparaison des 12 mois de retard++ de la construction !!

Castelinblm a écrit:

galsene_176 a écrit:

Castelinblm a écrit:

galsene_176 a écrit:

Bonjour à tous,

J’ai acquis avec Ogic un appartement en VEFA au Blanc-Mesnil (Le Castelin). Il devait m’être livré fin d’année dernière mais la livraison a bien évidemment pris du retard. Ils m’ont proposé un dédommagement qui ne couvre absolument pas les frais engendrés par ce retard de livraison. L’appartement doit être livré en fin d’année avec aucune garantie délivrée par le promoteur.
J’aimerai savoir pour ceux qui se sont retrouvés dans cette situation, quels recours ont ils usé ?
Et pour les acquéreurs du programme Le Castelin, je souhaiterai créer un groupe Whatsapp afin que l’on puisse coordonner des actions.
Je vous remercie pour vos réponses.

Bonsoir Galsene_176, 
J'ai également acheté en VEFA au Castelin Blanc-Mesnil. Effectivement, nous devrions déjà être dedans depuis 6 mois... Quel dédommagement vous ont-ils proposé ? Vous aviez fait une demande ? En ce qui me concerne, j'ai fait la visite des cloisons il y a 15 jours mais la livraison finale est prévue premier trimestre 2022. 
En dehors du retard de livraison, je n'ai pour le moment rien de négatif à dire (la réactivité des réponses à mes demandes par mail est bonne, lors de la visite des cloisons, bonne avancée des travaux constatée et tout correspondait au plan. On m'a également informée d'une 2eme visite prévue 2 mois avant la remise des clés pour bien vérifier tous les détails techniques.
Bien à vous

Bonsoir !

Super merci pour votre réponse .
J’ai effectué une demande de dédommagement auprès d’Ogic. Ils m’ont proposé de me rembourser mes frais d’assurance sur mon prêt (sur 9 mois) ainsi qu’un pare douche d’une valeur de 1100€… en d’autres termes des cacahuètes par rapport au préjudice que je subis actuellement à cause de ce retard. Je n’ai pas encore effectué la visite des cloisons mais j’hésite  à prendre un avocat car aucune communication de leur part excepté pour les demandes de déblocage de fonds…

Re !
Je n'ai rien demandé en dédommagement et évidemment ils ne m'ont rien proposé, je vais peut-être tenter le coup !! 
Je suis sur le bâtiment A, c'est celui qui est le plus avancé je crois. 
Ne recevez-vous pas les bulletins d'information de l'avancée des travaux (avec photos de chantier etc..) ? Je crois que c'est par trimestre, je les reçois par mail et par courrier.
Si vous prenez un avocat (quid d'un avocat gratuit de la mairie dans un premier temps pour savoir s'il y a une chance d'obtenir plus ?) dites-moi ce qu'il en dit car il me semble que les retards accumulés tombent sous le "cas de force majeure" donc en théorie, Ogic n'a pas obligation de dédommagement... Mais je peux me tromper, je suis novice dans le domaine de la VEFA !!
J'ai eu une relance de déblocage de fonds il n'y a pas longtemps (petit loupé de la banque), j'avais envie de leur dire qu'ils pouvaient attendre 1 semaine ou 2... Peanuts en comparaison des 12 mois de retard++ de la construction !!

Pour les personnes qui suivraient cette conversation afin de se donner un avis sur Ogic : 
9 mois de retard pour un câble haute tension découvert du mauvais côté de la rue au moment des fondations (j'ai eu l'occasion de parler sur place au maître d'oeuvre, Enedis a mis énormément de temps à entamer les travaux nécessaires au déplacement du dit-câble)
3 mois de plus environ (date de livraison encore incertaine !)  dûs à la Covid  (premier confinement) + des jours d'intempéries en 2020 (tant que les bâtiments n'étaient pas hors d'eau-hors d'air)
Livraison prévue fin dernier trimestre 2020, nous en sommes aujourd'hui à une prévision au 1er trimestre 2022