Maisons DELMAS (Val De Marne)

Bonjour Salah

Dans ta notice descriptive, quel est le prix fixé pour le carrelage ?

en ce qui concerne la pose, c'est simple c'est une pose droite, si tu veux de la diagonale ou des carreaux differents c'est tout de suite beaucoup plus cher le m2

salut quiete, alors une petite photo a nous donner?

salut jca j'ai crée un post pour les blog ci ça t'interesse.

Salut Jean Christophe,
et autres "delmassiens"
pas d'autres photos, mais ça avance bien, j'en mettrai une ce week

Hello,

carrelage 30x30 pose scelle sur chape avec plinthe assortie, pose droite. Carrelage dans le salon, couloir, cuisine, wc et salle de bain.
Pose droite... le tout fait environ 50 m² de carrelage.
Qu'en pensez-vous ?
Ah, oui, le prix, environ 2250 €

J'en pense que cela depend du carrelage proposé......
quel est le prix brut du M² de carrelage ?
(ça figure pour pour dans la notice desciptive)

et une tite photo pour jca77

Hello,
Très bon, début de chantier.
Je vois, que t'as commencé la clôture, mais c'est eux qui te l'ont fait. Tu leur a damendé, et si c'est bien eux, ça coute combient c p'tit ajout ?
ou tu l'as fait toi-meme.

c'est le lotisseur qui a fait le muret, imposé par le Maire afin que l'ensemble du lotissement soit clôturé de la même façon.

belle photo, bravo, ca avance tres vite

Salah a écrit:

Hello,

carrelage 30x30 pose scelle sur chape avec plinthe assortie, pose droite. Carrelage dans le salon, couloir, cuisine, wc et salle de bain.
Pose droite... le tout fait environ 50 m² de carrelage.
Qu'en pensez-vous ?
Ah, oui, le prix, environ 2250 €

ca, c'est la plus value?

a l'origine, il ne devait pas y avoir de carrelage?

Salut,
le carrelage, il fait parti du prix global, mais c'est moi qui leur est demandé combien couté le carrelage, pour que je puisse le retirer du prix global pour le poser moi-meme.... et pouvoir faire mes calcul histoire de voir, si j'étais gagnant à le faire moi-meme ou pas....

Sinon, j'ai regardé tes plans, je trouve que c'est vraiment pas mal du tout.... le bas, je le trouve vraiemnt sympa, entrée, bien dégagé, salle d'eau avec douche... grand couloir, bon, cuisine américaine, j'aime pas trop, mais ça on aime ou on aime pas.... Sinon, la maison, est-ce que ce serait pas interessant de la décaller un peu, histoire d'être orienté un peu plus plein sud ? Sinon, le terrain est vraiment chouette....
Pour l'étage, belle chambre, pas de perte de place... pour le dressing, je trouve que la fenetre est trop grande, mais c'est p'etre une lucarne en hauteur qui ne t'empeche pas de mettre des étagère en dessous.... pour la salle de bain, je trouve bizarre la baignoire contre la fenetre... accès assez difficile.... vu la taille de la salle de bain, j'aurais mi la baignoire là ou se trouve le lavabo, et le lavabo un peu plus décallé sur la droite ou en face.... En tout cas on devine bien votre futur chambre...
Et pour finir récupérer les comble au niveau du garage, excellente idée...
a +

Salah a écrit:

Salut,
le carrelage, il fait parti du prix global, mais c'est moi qui leur est demandé combien couté le carrelage, pour que je puisse le retirer du prix global pour le poser moi-meme.... et pouvoir faire mes calcul histoire de voir, si j'étais gagnant à le faire moi-meme ou pas....

Sinon, j'ai regardé tes plans, je trouve que c'est vraiment pas mal du tout.... le bas, je le trouve vraiemnt sympa, entrée, bien dégagé, salle d'eau avec douche... grand couloir, bon, cuisine américaine, j'aime pas trop, mais ça on aime ou on aime pas.... Sinon, la maison, est-ce que ce serait pas interessant de la décaller un peu, histoire d'être orienté un peu plus plein sud ? Sinon, le terrain est vraiment chouette....
Pour l'étage, belle chambre, pas de perte de place... pour le dressing, je trouve que la fenetre est trop grande, mais c'est p'etre une lucarne en hauteur qui ne t'empeche pas de mettre des étagère en dessous.... pour la salle de bain, je trouve bizarre la baignoire contre la fenetre... accès assez difficile.... vu la taille de la salle de bain, j'aurais mi la baignoire là ou se trouve le lavabo, et le lavabo un peu plus décallé sur la droite ou en face.... En tout cas on devine bien votre futur chambre...
Et pour finir récupérer les comble au niveau du garage, excellente idée...
a +

Merci Salah,

Je comprend mieux pour le carrelage.

Pour nos plans, ce sont ceux d'origine du constructeur.
La salle de bain, je la modifierais sans doute, on verra cela avec les moyens.

Pour la disposition de la maison, on a pas trop le choix. on aurais peut etre pu la mettre perpendiculaire a la route mais cela aurait fait qd meme bizarre.Alors on a laisse un peu de terrain devant pour avoir un peu de soleil.
Perso, l'ete, je n'aime pas trop etre en plein soleil, je prefere un peu d'ombre. j'espere que je ne regretterais pas.


pour l'etage, la fenetre dans le dressing, c'est la demi lune.
elle sera en hauteur donc ca devrait pas poser de probleme.

Merci pour ton avis Salah

Salut à tous...

Jeudi, on avait rdv avec le commercial histoire de visiter la maison témoin.. bon on a eu qq soucis de transport, donc retard retard.... on est allé voir un chantier, d'une maison, qui ressemblerait à la notre..... et franchement, pas mal, le travail était bien fait, bon, il n'y avait pas encore les cloison, ça permet de découvrir sur plusieurs aspects la maison.... et la profondeur des cloisons, par rapport aux fenetre posé... en tout cas, pas mécontent de cette visite de chantier....
Ce qui est génial, c'est qu'on a signé, et pourtant le commercial nous accorde toujours autant de temps... La, ça montre, qu'il y a un vrai suivi... et qu'on laisse pas tombé le client dès que c'est signé.....

Bonsoir Salah,

Quel est le modele que tu as choisi, mets une tite photo ?

Hello,

Bah moi, c'est une p'tite maison que j'ai choisi, c'est une mimosa légérement revu.... On aurait préféré la saint tropez, mais bon, faut faire avec ses moyens.... Mais vraiment, elle correspond vraiment à nos attentes, dès que je peux, je vous mets qq photos... ah, j'ai bien hate que le chantier commence.....

Salah a écrit:

Hello,

Bah moi, c'est une p'tite maison que j'ai choisi, c'est une mimosa légérement revu.... On aurait préféré la saint tropez, mais bon, faut faire avec ses moyens.... Mais vraiment, elle correspond vraiment à nos attentes, dès que je peux, je vous mets qq photos... ah, j'ai bien hate que le chantier commence.....

bah, moi aussi j'aurai bien aimé la St Tropez mais comme tu le dis faut avoir les moyens
moi c'est la royan,
et je te confirme que le principal c'est qu'elle correspondent à tes attentes , c'est le principal.

je connais pas la mimosa, tu n'as pas une photo du modele ?

Hello,

http://www.maisonsdelmas.com/mimosa.htm

Voilà, la maison qu'on a choisi, bien sur, bien restylé, avec garage intégré, porche, alignement des fenêtre, ajout de fenetre pour les escaliers... enfin, dès que je peux, je mets des photos... du moins des photos dessinés... en tout, cas, heureusement, que j'ai decouvert la mimosa en voyant de nouvelles construction, et non cette photo, sinon, je crois que ça m'aurait bien calmé... enfin, voici notre futur maison...

Bonjour
nous envisageons de signer pour notre future maison avec Delmas (agence mareuil les meaux) pouvez vous nous faire part de votre expérience quant à la signature du ccmi car losque j'ai parlé de signer le contrat en simultané avec mr delmas le commercial m'a parlé d'un envoi recommandé du contrat chez nous que l'on signe et que nous retournons pour contre signature chez Delmas.. avez vous procédé ainsi? Merci d'avance pour vos réponses

Salut,
Déjà, toutes mes félicitations, t'as prie quoi comme maison ? Un peu plus de détails...

Pour ma part, ça c'est passsé autrement, faut dire que je suis passé avec l'agence de Mitry, qui est un sous traitant de Delmas.... Nous, il n'y a rien eu en recommandé, on, a fait tous les papiers, les plans, descriptifs de la maison, une fois que tout ça était bouclé, on a signé le CCMI... une semaine plus tard, rencontre avec M Delmas, pour la contre signature.... et hop, tout était fini, plus rien à faire.... aucun recommandé.... ce n'est pas une obligation....
Alors, elle est sympa la maison témoin ?

jeffpat75020 a écrit:

Bonjour
nous envisageons de signer pour notre future maison avec Delmas (agence mareuil les meaux) pouvez vous nous faire part de votre expérience quant à la signature du ccmi car losque j'ai parlé de signer le contrat en simultané avec mr delmas le commercial m'a parlé d'un envoi recommandé du contrat chez nous que l'on signe et que nous retournons pour contre signature chez Delmas.. avez vous procédé ainsi? Merci d'avance pour vos réponses

C'est effectivement une obligation prevue dans le cadre d'un CCMI,
je pense qu'ils ont du avoir des problemes, car à mon "epoque" on avait pas eu le contrat en recommandé.
Ca valide ton contrat à l'expiration du délai legal et ca evite que le client se retire à tous moment si ça traine de trop, notamment pour eviter de se prendre trop d'indice BT01 dans la tête.

en tous cas bienvenue au club des delmassiens

quel modele alors ?

merci salah

salah, je crois que le recommandé est obligatoire, contrairement à ce que tu indiques

Vous êtes vraiment pas cool, vous m'avez fait ressortir mon contrat

Alors dans le chapitre 5-2 (Condition résolutoires), du contrat CCMI, il est écrit "Le présent contrat sera adressé par lettre recommandée avec accusé de réception ou par tout autre moyen présentant des garanties équivalentes pour..... " donc, le recommandé n'est pas obligatoire, et nous tout a été fait sans recommandé, ...

ok salah, mais tu sais, pour le commun des mortels il est plus sympa de pouvoir lire le contrat à tête reposée, sans avoir le co-contractant face à soi, prêt à mettre la pression. je pense tout de même que sans le recommandé, le délai de rétractation est préservé

je dis cela mais moi non plus je n'ai jamais eu le contrat en recommandé.

merci à tous pour vos réponses
cela dit pour en rajouter une couche
il me semble que le procédé le plus honnéte et logique est de signer le contrat en simultané avec Monsieur Delmas (aprés vérification que tous les documents nécessaires sont joint et complets)
une fois signé par les deux parties il nous est envoyé en recommandé à domicile pour comencer à faire courrir le délai de retractation de 7 jours!
Ce qui me chagrine dans le cas présent c'est de recevoir en recommandé un contrat non signé du constructeur.. je le signe ok je l'adresse a Mr Delmas qui le signe genre 1 semaine aprés.... résultat: le delai de rétractation est expiré et de plus je ne peux absolument pas vérifier si des choses ont étées modifiées ou supprimées...
je veux pas paraitre parano mais les constructeurs en général (et les commerciaux en particulier) nous incitent moyennement à leur faire une confiance aveugle..

En ce qui concerne le modéle de la maison c'est une mimosa améliorée d'environ 140 m2 ( avec comme systeme de chauffage une pompe à chaleur réversible air/air )avec garage accolé le tout sur un terrain de 600 m2 dans le 77
Voili voila

je suis assez d'accord avec ton raisonnement.

c'est où dans le 77 ?

A Oissery

.....

Et ben tu commences bien, pour un 1er message

Bon, bah, Roger, je crois que c'est un nom à retenir... Enfin, c'est assez bizarre, j'ai pas l'impression que c'est le style de Delmas ces plans foireux... Je crois qu'on a pas trop le choix sur le CT...
On verra bien quand ce sera mon tour... Mais bon, il était p'être sur son mauvais jour..

A titre perso je n'ai eu aucun soucis ni avec M. Roger ni avec M. Gimenez, le chantier c'est super bien passé nou ssommes à la fin et pour le moment rien à dire…

....

Salah a écrit:

Bon, bah, Roger, je crois que c'est un nom à retenir... Enfin, c'est assez bizarre, j'ai pas l'impression que c'est le style de Delmas ces plans foireux... Je crois qu'on a pas trop le choix sur le CT...
On verra bien quand ce sera mon tour... Mais bon, il était p'être sur son mauvais jour..

.....
Mais sinon, a part ces details, je suis tres content.

Comment faire si c'est bien 'monte' si on n'est pas de la partie?

Il y a t il des livres/revues sur ca?

Salut à tous,

Alors, plus rien à dire sur Delmas, vos différents projets avancent bien... allez des photos de l'avancement.

Salut à toi Salah,

et oui ça à repris après + de 15jours d'attente,
un tite photo samedi promis

Pour ma part, j'attends la signature chez le notaire pour le terrain qui devrait se faire d'ici 15 jours je pense.

Quiete man: fais nous qqes photos !

moi aussi attend le terrain signature prevu pour le 15

ca vient bon

jca77 a écrit:

Quiete man: fais nous qqes photos !

pas de probleme

....et faut les mettre ici!

Allez, plus que quelques heures pour les photos, après ce sera trop tard....

les voici les toutes dernieres,