Maisons sur terrain à orientation ou exposition difficile

Je me lance.

Maison de Tanadel : Volume compact 140m² R+1
Terrain avec entrée au Sud.
J'adore la solution de la grande baie vitré traversante Sud/Nord



Maison de Patate : [38] La maison à SoSylClémEtPourquoiPasNuméro2
Terrain avec une pente SE/NO et entrée au Sud Est
Pour s'adapter au terrain, la maison est à étage avec un Rez de chaussé au sud pour l'entrée, et un rez de jardin à l’arrière.
Pour s'adapter à l'orientation SE/NO, des ouvertures ont été faites sur les coté droite/gauche (à peu pres EST et Ouest). Ceci n'est pas toujours possible en fonction du POS/PLU et des voisins mais quand cela est possible je trouve que c'est une bonne solution.


Avez vous d'autres exemples ?

J'en rajoute une :

Maison de fichatel : [56] R+1 200m², bioclimatique, objectif passif en point de mire
Terrain avec entrée au sud.
Pour ce projet, l'auteur a choisi de placer sa construction au milieu du terrain, et donc de l'orienter plein SUD pour profiter du soleil. (Il a donc une allée qui traverse son terrain + la vrd)

Bonjour savez vous si une terasse orientation est est bien ou pas ? elle serais coté est et un coté sud c une terasse en angle

Bonjour à tous,

Notre maison en cours de construction est implantée sur un terrain avec entrée par le Sud.

L'entrée de la maison se fait de ce fait sur le pignon Est.

Bonjour à tous,

Cela fait plusieurs mois que nous recherchons un terrain... Ceux que nous trouvons sont soit inondables (endroit très exposé, avec grosse crue en 2013) , soit très proche de l'autoroute et/ou départementale.
Hier, miracle, visite d'un terrain magnifique, non inondable et tranquille. Rare ici. Mais... il y a un mont de 700m côté ouest du terrain. Juste à côté. Au revoir soleil du soir

Le terrain dispose d'une belle exposition est et sud. Est-ce un handicap ce mont?

En gros, le pire c'est : l'autoroute ou le mont qui cache le soleil couchant? Je suis perdue, des mois qu'on cherche et RIEN

Cyboubou

Bon courage pour votre recherche, c'est difficile, et il faut parfois faire des concessions.

Pour l'exposition du terrain, vous pouvez simuler sur sketchup la course du soleil avec des obstacles (donc le mont en l’occurrence)
vous pouvez essayer cela pourrait vous donner une idée.

Pour l'autoroute, tout le monde n'a pas la même sensibilité au bruit, et très proche est assez relatif, cela fait combien de mètres ou kilomètres à vol d'oiseau ?

Bonjour,

On n'est en train de se faire construire sur un terrain en forme de trapèze avec un peu de pente. Toutes les maisons du lotissement sont aligné a l'horizontale, on n'a préféré se mettre en verticale. L'entrée sera donc au nord et la terrasse plein sud avec cet alignement.

aurore594 a écrit:

Cyboubou

Bon courage pour votre recherche, c'est difficile, et il faut parfois faire des concessions.

Pour l'exposition du terrain, vous pouvez simuler sur sketchup la course du soleil avec des obstacles (donc le mont en l’occurrence)
vous pouvez essayer cela pourrait vous donner une idée.

Pour l'autoroute, tout le monde n'a pas la même sensibilité au bruit, et très proche est assez relatif, cela fait combien de mètres ou kilomètres à vol d'oiseau ?

Merci pour votre réponse. L'autoroute se trouve à 700m à vol d'oiseau. On l'entend bien. Surtout qu'elle est très empruntée (route de vacances...) nous sommes passés sur le terrain hier soir. Il était à l'ombre. Il était 18h30. Tout le redte de la vallée est encore au soleil. Comme le terrain jouxte le mont, pas top.

Ce qu'il faut prendre en compte c'est notamment les apports solaire d'hiver

Si vous avez bien le soleil toute la journée et qu'il ne disparait que vers 16/17h en hiver, ce n'est pas grave, c'est lorsqu'il se couche.

Par contre la course du soleil est plus basse l'hiver, donc si le Mont si situe en Sud / Sud Ouest, la c'est un peu gênant quand même, beaucoup moins s'il est en plein Ouest / Nord Ouest.

Essayez sketchup c'est vraiment pas mal pour les simulations
Cela vous fera gagner du temps, et vous aurez un bon aperçu de l'ensoleillement du terrain à toute période de l'année.

aurore594 a écrit:

Ce qu'il faut prendre en compte c'est notamment les apports solaire d'hiver

Si vous avez bien le soleil toute la journée et qu'il ne disparait que vers 16/17h en hiver, ce n'est pas grave, c'est lorsqu'il se couche.

Par contre la course du soleil est plus basse l'hiver, donc si le Mont si situe en Sud / Sud Ouest, la c'est un peu gênant quand même, beaucoup moins s'il est en plein Ouest / Nord Ouest.

Essayez sketchup c'est vraiment pas mal pour les simulations
Cela vous fera gagner du temps, et vous aurez un bon aperçu de l'ensoleillement du terrain à toute période de l'année.

Le terrain est dégagé du nord au sud ouest. Le mont commence plein ouest. Et se finit nord ouest. Je vais tester sketchup. Merci

Pas de quoi

Quand vous testez sketchup, n'oubliez pas de changer le fuseau horaire en fonction des heures d'été et d'hiver, autrement vous obtiendrez une simulation faussée

Cyboubou a écrit:

En gros, le pire c'est : l'autoroute ou le mont qui cache le soleil couchant? Je suis perdue, des mois qu'on cherche et RIEN

Bonjour Cyboubou,
Ne perdez pas espoir, avec un peu d'inventivité et beaucoup de bon sens (j'insiste sur le dernier), on peut arriver à faire de très belles choses sur des endroits les plus improbables.
Et les défauts d'un terrain, c'est toujours une bonne excuse pour négocier un prix à la baisse

Bonne journée

ianb a écrit:

Cyboubou a écrit:

En gros, le pire c'est : l'autoroute ou le mont qui cache le soleil couchant? Je suis perdue, des mois qu'on cherche et RIEN

Bonjour Cyboubou,
Ne perdez pas espoir, avec un peu d'inventivité et beaucoup de bon sens (j'insiste sur le dernier), on peut arriver à faire de très belles choses sur des endroits les plus improbables.
Et les défauts d'un terrain, c'est toujours une bonne excuse pour négocier un prix à la baisse

Bonne journée

Le bon sens me dirait de ne pas prendre ce terrain qui n'a pas de soleil le soir, mais l'autoroute est bruyante... et il faut dire que ce terrain est vraiment joli.
J'imagine bien de grandes baies vitrées au sud est et au sud pour compenser le manque de soleil le soir. A voir.
A l'est on a vu sur un pré de moutons et au sud un verger. Au loin les collines. Zéro vis à vis. Sauf notre voisin le mont à l'ouest

Nous avons construit sur terrain très étroit (14m) donc obligé de se mettre en limite de propriété des deux cotés; pente forte sur une moitie du terrain mais vue dégagée... et prix accessible

Donc accès par le nx+1; chambres dessous (nx-1).

Les terrains difficiles obligent souvent à passer par un archi: les difficultés administratives et techniques rebutent un constructeur "en série".... par contre c'est un beau challenge pour eux.

Voir notre récit.