Problèmes sur projet de construction et questions diverses

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Jujuseb Picto info

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Le 04/01/2013 à 15h12 Env. 10 message Soissons (2)

Bonjour @ tous et bonne année ! Que 2013 soit synonyme de bonheur, santé & prospérité à vous et à vos proches ;)

Ma femme et moi sommes actuellement en plein projet de construction. le CCMI a été signé le 26.10.2012 et le permis de construire déposé en mairie le 27.11.2012.

Avec le CCMI, nous avons signé la notice descriptive qui stipule que l'étude thermique est conforme à la norme RT2005 et conforme à la future norme HPE RT2010. Or, sur le net il semblerait que cette RT2010 n'ait jamais existé et décalé en 2012, d'où l'apparition de la RT2012. Qui pourrait me confirmer ces dires ?

Le compromis de vente du terrain que nous avons choisi a été paraphé le 07 décembre dernier et nous avons jusque mi-février pour trouver les fonds. Et c'est là que ça se complique...

Nous multiplions les RDV avec notre banquière depuis novembre, jusque là tout se passait bien sauf depuis son coup de fil de ce matin... Elle nous annonce que nous devons patienter car les grandes lignes du PTZ 2013 ne sont pas encore sorties (bien que je les ai trouvé sur le net !) et que leur logiciel est bloqué jusque mi-janvier. Or, nous espérions profiter du PTZ 2012... Selon les conditions de ressources pour le nouveau PTZ, nous ne sommes plus éligibles, du moins qui pourrait m'expliquer l'histoire des revenus N-2 et N-1 ? N-1 c'est les revenus de 2011 payés en 2012 ? N-2 sur les revenus de 2010 payés en 2011 ?

Merci pour vos retours qui j'espère seront rapides

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elisa21 Picto info

Le 04/01/2013 à 15h44 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour et Meilleurs voeux à toi aussi.

Jujuseb a écrit:

... le CCMI a été signé le 26.10.2012 et le permis de construire déposé en mairie le 27.11.2012.

Avec le CCMI, nous avons signé la notice descriptive qui stipule que l'étude thermique est conforme à la norme RT2005 et conforme à la future norme HPE RT2010. Or, sur le net il semblerait que cette RT2010 n'ait jamais existé et décalé en 2012, d'où l'apparition de la RT2012. Qui pourrait me confirmer ces dires ?
Exact

Le compromis de vente du terrain que nous avons choisi a été paraphé le 07 décembre dernier et nous avons jusque mi-février pour trouver les fonds. Et c'est là que ça se complique...

CCMI signé avant le compromis terrain = CCMI illégal

Nous multiplions les RDV avec notre banquière depuis novembre, jusque là tout se passait bien sauf depuis son coup de fil de ce matin... Elle nous annonce que nous devons patienter car les grandes lignes du PTZ 2013 ne sont pas encore sorties (bien que je les ai trouvé sur le net !) et que leur logiciel est bloqué jusque mi-janvier.
pas plus tard que mi-janvier ? ils sont forts

Or, nous espérions profiter du PTZ 2012...
pour profiter du PTZ 2012 il fallait déposer le permis AVANT le 31/12/2012
Selon les conditions de ressources pour le nouveau PTZ, nous ne sommes plus éligibles, du moins qui pourrait m'expliquer l'histoire des revenus N-2 et N-1 ? N-1 c'est les revenus de 2011 payés en 2012 ? N-2 sur les revenus de 2010 payés en 2011 ?

Merci pour vos retours qui j'espère seront rapides

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Jujuseb Picto info

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Le 04/01/2013 à 15h53 Env. 10 message Soissons (2)

elisa21 a écrit:Bonjour et Meilleurs voeux à toi aussi.

Jujuseb a écrit:

... le CCMI a été signé le 26.10.2012 et le permis de construire déposé en mairie le 27.11.2012.

Avec le CCMI, nous avons signé la notice descriptive qui stipule que l'étude thermique est conforme à la norme RT2005 et conforme à la future norme HPE RT2010. Or, sur le net il semblerait que cette RT2010 n'ait jamais existé et décalé en 2012, d'où l'apparition de la RT2012. Qui pourrait me confirmer ces dires ?
Exact

Le compromis de vente du terrain que nous avons choisi a été paraphé le 07 décembre dernier et nous avons jusque mi-février pour trouver les fonds. Et c'est là que ça se complique...

CCMI signé avant le compromis terrain = CCMI illégal

Nous multiplions les RDV avec notre banquière depuis novembre, jusque là tout se passait bien sauf depuis son coup de fil de ce matin... Elle nous annonce que nous devons patienter car les grandes lignes du PTZ 2013 ne sont pas encore sorties (bien que je les ai trouvé sur le net !) et que leur logiciel est bloqué jusque mi-janvier.
pas plus tard que mi-janvier ? ils sont forts

Or, nous espérions profiter du PTZ 2012...
pour profiter du PTZ 2012 il fallait déposer le permis AVANT le 31/12/2012
Selon les conditions de ressources pour le nouveau PTZ, nous ne sommes plus éligibles, du moins qui pourrait m'expliquer l'histoire des revenus N-2 et N-1 ? N-1 c'est les revenus de 2011 payés en 2012 ? N-2 sur les revenus de 2010 payés en 2011 ?

Merci pour vos retours qui j'espère seront rapides

Merci à vous

le permis de construire déposé en mairie le 27.11.2012.

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titane77 Picto info

Le 04/01/2013 à 15h55 Env. 200 message Seine Et Marne

Non, ce n'est pas le permis élisa (ça c'est pour la norme RT2005).
Il fallait que l'offre de la banque soit éditée avant le 1janvier pour avoir le ptz 2012

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.

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Jujuseb Picto info

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Le 04/01/2013 à 15h59 Env. 10 message Soissons (2)

titane77 a écrit:Non, ce n'est pas le permis élisa (ça c'est pour la norme RT2005).
Il fallait que l'offre de la banque soit édité avant le 1janvier pour avoir le ptz 2012

Ca me saoule, quelle bande d'incapables ces banquiers! En plus les plafonds PTZ 2013 ont été revus à la baisse, sommes en Zone C et RFR de 32542€... En plus la conseillère dans l'offre avait inclus 18600€ de PTZ...

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titane77 Picto info

Le 04/01/2013 à 16h17 Env. 200 message Seine Et Marne

Jujuseb a écrit:
titane77 a écrit:Non, ce n'est pas le permis élisa (ça c'est pour la norme RT2005).
Il fallait que l'offre de la banque soit édité avant le 1janvier pour avoir le ptz 2012

Ca me saoule, quelle bande d'incapables ces banquiers! En plus les plafonds PTZ 2013 ont été revus à la baisse, sommes en Zone C et RFR de 32542€... En plus la conseillère dans l'offre avait inclus 18600€ de PTZ...

C'est sur qu'elle aurait pu te le dire vu que tu dis multiplier les rendez vous depuis novembre....dans toutes les banques que j'ai fait en novembre, soit on me disait pas de ptz (car norme RT2005 pour moi), ou on me mettait en garde sur le changement et le devoir de me dépêcher.

J'espere que cela ne va pas bloquer ton financement...bon courage.

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