Avis sur le plan de notre nouveau projet

Bonjour à toutes et à tous,

Nous revenons vers vous afin de bénéficier de vos précieux conseils concernant les plans de notre future maison.

Le terrain :
Notre terrain dispose d’une superficie de 642m, avec une façade de 20m. Comme le montre la capture, le terrain est exposé Est côté jardin et donc Ouest côté rue. L’entrée véhicule se trouve à gauche, ce qui nous permet de placer le garage ou le car-port sur le côté exposé plein Nord.



- La maison :
Notre constructeur nous propose une maison à étage classique (avec mansardes). On a un peu retravaillé les plans proposés par défaut.

RDC
Pour le rez-de-chaussée, on a cela :




Globalement, on est satisfait de ce plan. On a un cellier qui permet d’accéder au car-port, une pièce de vie assez grande, un bureau de bonne taille et un WC. La pièce de vie devrait bénéficier de la lumière toute la journée. Je précise que dans la Hall, il y a bien entendu un escalier que je n’ai pas symbolisé mais qui se trouve sur le côté gauche du couloir, le long du mur du bureau. Bien sur, nous sommes ouverts à toutes les suggestions

Etage
C'est la partie qui nous pose le plus de soucis est l’étage. A cause des mansardes, on galère un peu pour avoir des chambres suffisamment grandes. On a pensé à plusieurs dispositions différentes.

Précision : Les superficies indiquées sont en surface utile et pas habitables. En effet, il y a des mansardes que je n’ai pas représentées sur les plans (en bas et en haut). Enfin, les Velux ne sont pas représentés également.

1ère idée :



On a donc 3 chambres avec une surface (utile ;)) similaire (environ 11.5 m²), une SDB (avec WC intégré) de 8.5m² et une mezzanine. A l’origine, il y avait un vide sur hall. Mais on s’est dit qu’il fallait privilégier la surface et on l’a supprimé. Cela facilite également le placement des portes pour l’accès aux diverses chambres. Pour le reste de la mezzanine, on a dans l’idée d’y placer un petit bureau ou des bibliothèques. Le décalage sur le mur de la salle de bain permettra de placer une sorte de placard. Je précise également que les objets dans la chambre 3 représentent notre chambre et qu’ils sont à l’échelle. Notre lit fait 160cm de large pour 200cm de long. Ça prend de la place donc.
On s’est également arrangé pour placer la SDB et le WC en partie au-dessus du cellier.


2ème idée :

Ici, l’avantage est qu’on a une grande chambre parentale avec possibilité de faire un dressing. Par contre, on perd une chambre et surtout, la SDB + WC est pile au-dessus de la pièce de vie. Ce n’est pas top :(
Pour la chambre en moins, je précise que ce n’est pas vital pour nous d’avoir 3 chambres en haut. On peut « se contenter » de 2.


3ème idée :

On est reparti de l’idée 2 mais on a supprimé la mezzanine afin d’y placer le SDB + WC. On récupère donc une chambre supplémentaire.


4ème idée :

Là encore, on a supprimé la mezzanine et on a déplacé la chambre parentale. La salle de bain retourne au dessus du cellier. Là, on a juste peur que ce soit galère de placer nos meubles de chambre dans cette pièce. Pour information, on souhaiterait, dans la mesure du possible, avoir un mur en face du lit afin de pouvoir y placer la commode et surtout la télé. Dans la configuration de cette chambre parentale, je vois pas trop comment faire à cause des mansardes.

Voilà. On hésite vraiment pour les plans de l'étage comme vous pouvez le constater. Nous sommes ouverts à toutes remarques, suggestions ou critiques concernant nos idées. N'hésitez pas et merci d'avance pour votre aide.